한국일보 애틀랜타 전자신문

2019년 2월 2일(토) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 주택시장이판매량은줄고가격은거의오 르지않는등본격적인조정기에들어간것 으로분석됐다. 부동산조사매체인‘코어로직’이지난달 31일발표한2018년12월남가주주택시장 판매동향자료에따르면LA와OC등남가 주6개카운티의주택판매는전년동기대비 무려20.3%나감소했다. 반면동기간남가주6개카운티에서판매 된주택의중간가는51만5,000달러로전년 동기대비1.1%증가하는데그쳤다. 이같은판매량은글로벌금융위기가시작 됐던지난2008년이후가장낮은수준이며 감소비율로는2010년이후가장낮은수준 이다. 또판매중간가증가세도남가주주택 가격이본격적인증가세를시작했던2012년 이후가장낮은수준이다. 2018년12월판매중간가51만5,000달러 는지난해6월기록했던역대최고기록이었 던 53만7,000달러에 비해 2만2,000달러나 낮은수준이다. 지난12월남가주6개카운티별판매중간 가증가세의경우카운티별로편차는있었 다.LA카운티의경우전년대비2%오른58 만1,500달러를기록했으며오렌지카운티는 1.6%상승하며70만8,500달러를기록했다. 샌버나디노 카운티는 2.1% 올라 32만 9,750달러,벤추라카운티는2.1%오른57만 5,000달러,샌디에고카운티는1.9%상승한 55만달러를기록한반면리버사이드카운티 는4.1%나올라38만달러를기록했다. 경제학자들과 부동산 업계에서는 이같은 현상에대해지난6년간끝없이치솟았던남 가주주택가격에대한바이어들의저항이 현실화되고있다고분석했다. 가주부동산협회 레슬리 애플턴-영 수석 경제학자는“주택가격이소득상승세에비 해너무높이올랐으며모기지금리도상승 세에있는상황에서주택을구입할수있는 바이어수요가줄고있다”며“매물이급증하 고있는점도가격상승을둔화시키고있는 요인”이라고지적했다. 실제로지난해 12월 LA카운티와오렌지 카운티 주택 매물은 전년 동기 대비 각각 22%와30%나증가한것으로나타났다. 전문가들은 남가주 주택시장이 본격적인 조정기에접어들었다는데는동의하고있지 만예년과같은가격폭락이있을지에대해 서는의견이분분하다. USC러스크부동산연구소는남가주주택 가격이내년말까지최고 5~10%까지하락 할수있다고지적한반면부동산업계는올 해남가주주택가격이전년대비불과0.2포 인트하락할것으로분석했다. 모든전문가들은본격적인이사철과함께 전통적으로주택판매가활기를띄는오는봄 이되면남가주주택시장의현황이더욱명 확해질것이라고말했다. 조환동기자 주택시장‘조정기’본격 돌입 12월 판매량 전년비 극감 중국인 애플 직원 기밀 빼내다 기소 애플의 중국인 직원이 자율주행차 관련 기업비밀을훔친혐의로연방검찰에의해 기소됐다고파이낸셜타임스(FT)가지난달 30일보도했다. 지난주캘리포니아연방지방법원에서공 개된문서에따르면애플자율주행차프로 젝트의 하드웨어 엔지니어인 천지중은 기 업비밀을훔친혐의로기소됐다.그가사무 실내비밀작업공간을촬영한것을한애 플직원이제보하면서이사실이발각됐다. 애플내부조사팀은이중국인직원이자 동차센서와맞춤형안전벨트등에대한세 부사항이담긴개인하드드라이브를보유 한사실을확인했다.또그의휴대폰에는건 물내부사진이100장이상담겨있었던것 으로알려졌다.

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