한국일보 애틀랜타 전자신문

www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 2020년 1월 3일 (금) B 새해에도 여전히 대부분의 미국인들 의주택구입이힘들것으로전망됐다. 지난달30일CBS뉴스에따르면10년 간지속된경제호황끝에 2020년을앞 두고 있지만 새해에도 평균 소득을 벌 어들이는미국인들의주택구입이훨씬 더쉬워질것으로예상되지는않는다고 보도했다. 부동산 조사업체‘아톰데이타솔루 션’의 올해 4분기 분석 결과 평균 소 득을 받고 있는 근로자의 경우 미국 내 486개카운티중344개카운티인즉미 국내71%지역에집을구매할여유가없 는것으로조사결과나타났다. 이는3분기의73%와1년전의75%와 비교해소폭개선됐다고보고서는밝혔 다. 이처럼 소폭 개선된 이유에는 모기지 금리인하로인해주택을구매하고자하 는 이들이 늘어나면서 부동산 시장의 거래가잦아졌기때문이다. 토드 테타 아톰데이타솔루션의 총책 임자는“주택 가격은 2019년 마지막 3 개월동안전년같은기간대비9%가상 승했다”고설명했다. 보고서에 따르면 전국의 중간 주택가 격은 25만7,000달러로 주택을 구입하 기 위해서는 6만7,647달러의 연소득이 필요하지만 미국인들의 평균연봉은 이 에못미치는5만8,214달러로집계됐다. 또한 부동산 정보사이트‘질로우 닷 컴’(zillow.com)은 2020년에 부동산 가격이 약 2.2%오를 것으로 예측하고 있다. 이는인건비와땅값상승으로인해주 택건설이더디고있는것이일조를하고 있다고 전국주택건설자연합(NAHB)은 전했다. 로버트 디츠 NAHB 수석 경제학자는 “부동산 시장이 전국적으로 계속해서 개선되고있고미국부동산시장에대한 신뢰도가20년만에최고치를기록하고 있는상황에도불구하고주택가격상승 이 임금 인상보다 빨라 부동산 구입이 어려울것으로보인다”고분석했다. 새해의 부동산 주택 구입이 어려움에 더해렌트비역시증가할것으로나타났 다. 부동산정보 웹사이트인‘렌트 카페’ 에따르면미국인의34%가주택을임대 하고 있는데 이는 1960년대 이후 가장 큰 규모다. 하지만 임대료는 갈수록 더 비싸지고있다. 전국 평균 임대료는 지난 10년간 390 달러가 꾸준히 올라 1,473달러였는데 이는 지난 10년간 27%가 증가한 중위 소득증가율보다빠른것이다. <박주연기자> 새해에도 내집 마련은 여전히 ‘높은 산’ 주택 가격 상승이 임금 인상보다 빨라 평균 소득인 근로자 미국내 71% 카운티서 주택 구매 여력 없어 전국적으로 주택 가 격이 상승하면서 올해 에도 많은 미국인들이 주택 구입에 어려움을 겪을 것으로 분석됐 다. <AP>