한국일보 애틀랜타 전자신문

2020년 3월 6일 (금요일) B3 경제 미국에서 한때 부의 상징이었던 샤핑 몰의자산가치가급전직하하고있다.잇 따른소매체인업체들이파산하거나매 장수를줄이면서나타난현상이라는지 적이다. 상업용 부동산 전문 컨설팅 조사업체 ‘그린 스트리트 어드바이저’(Green Street Advisor)가 최근 발표한 자료에 따르면지난1월을기준으로1년사이에 샤핑몰의자산가치가15%나급락한것 으로나타났다. 미국내전체상업용부동산의자산가 치가 지난 1년간 2% 늘어난 사이에 샤 핑몰가치는곤두박질친셈이다. 사실샤핑몰자산가치하락현상은새 로운경향이라고할수는없다. 그린 스트리트 어드바이저의 자료에 따르면지난3년동안샤핑몰의자산가 치는하락세를보여주고있다.최근건설 된‘A++’등급의샤핑몰은지난3년동 안 29%의 자산 가치가 하락했고, 전통 적인 샤핑몰인‘A-’등급의 경우 무려 41%나하락했다. 이같은샤핑몰가치하락은이제시작 에 불과하다는 게 그린 스트리트 어드 바이저의진단이다. 샤핑몰가치하락의주원인으로꼽히 는 것이 방문객의 감소 현상이다. 샤핑 객들이줄다보니샤핑몰입점업체들의 매출 역시 하락하는 연쇄 반응이 나타 났다. 최근2~3년동안굵직한소매체인업체 들이파산해사라지거나매장수를줄이 는현상도모두샤핑몰방문객이줄어든 탓이다. 샤핑몰가치하락은결국샤핑몰운영 업체의 통폐합으로 이어지면서 업계가 재편될것으로보인다. 지난 달 미국 최대 샤핑몰 운영업체 인‘사이먼 프로퍼티 그룹’(Simon Property Group)이 경쟁업체인‘터브 먼센터스’(TaubmanCenters)를36억 달러에 인수한 것도 바로 샤핑몰 운영 업체의인수합병의시작을알리는사례 다. 샤핑몰의자산가치하락현상은지속 될것이지만단기적으로인수합병을통 해수익을남기는샤핑몰인수전이가속 화될것이라는전망이다. <남상욱기자> 저물어 가는 ‘샤핑몰 시대’ 자산 가치 1년새 15% 급락 운영업체 통폐합 가속화 4일 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다 우존스 30 산업평균지수는 전장보 다 1,173.45포 인 트(4.53%) 폭 등 한 27,090.86에거래를마쳤다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지 수는 전장보다 126.75포인트(4.22%) 뛴 3,130.12에, 기술주 중심의 나스 닥은 334.00포인트(3.85%) 급등한 9,018.09에장을마감했다. 시장은 주요국 중앙은행 및 재정 당 국의 경기 부양책과 미국 민주당 대선 후보 경선, 주요 경제지표 등을 주시했 다. 민주당 대선 후보 선출의 분수령으로 꼽히는‘슈퍼화요일’경선에서중도성 향의바이든이약진한점이주가를밀어 올렸다. 특히 샌더스의 의료 정책에 대한 우려 로그동안부진했던건강관련기업들의 주가가이날급등했다.미국최대건강보 험사인유나이티드헬스그룹은10%이 상폭등했다. 주요국 중앙은행의 조율된 통화정책 완화기대도주가를끌어올렸다. 주요국재정부양에 대한기대도강화 됐다. 주요외신은미국의회가코로나19 확 산에 대처하기 위해 80억 달러 이상의 긴급자금지원에합의했다고일제히보 도했다. 미국경제지표도양호했다. ADP전미 고용보고서에따르면2월민간부문고 용증가는18만3,000명을기록했다. 2015년 5월이후월간최대증가폭을 기록했던지난 1월의 29만1,000명에서 는줄었지만,시장전망치15만5,000명 은웃돌았다. 미 공급관리협회(ISM)가 발표한 2월 서비스업 구매관리자지수(PMI)는 지난 달 55.5에서 57.3으로 올랐다. 전문가 예상치55.0도넘어섰다. 다우 1,173p 폭등 건강관련주 주도 주요국 경기 부양책 바이든 약진 등 영향 세계경제지표 양호 전 세계적으로 암호화폐에 대한 불신 이 여전한 것으로 나타났다. 글로벌 IT 기업들의암호화폐발행이확산되고있 지만 화폐로서 이를 믿고 쓸 수 없다는 여론이아직은훨씬우세하다는분석이 다. 이런 와중 중앙은행이 암호화폐를 내놓는다면신뢰할수있다는반응이나 오면서새로운대안으로급부상하는분 위기다. 금융권에 따르면 최근 공적통화금융 기구포럼의암호화폐보고서작성과관 련해글로벌여론조사기관인입소스모 리가총13개국을대상으로진행한설문 조사에서,모든선진국응답자들이페이 스북과같은초대형IT기업들의암호화 폐 발행 계획에 대해 매우 낮은 수준의 신뢰감을보인것으로조사됐다.신흥국 응답자들은이에비해상대적으로덜부 정적인반응을보이긴했지만,세계전체 적으로는검색엔진이나사회관계망등 민간부문의초대형IT기업이발행하는 암호화폐에대해절반이상이신뢰감을 갖지못하고있는실정이란분석이다. 불신 여전한 암호화폐 소비자 신뢰 매우 낮아