한국일보 애틀랜타 전자신문

2020년 5월 11일 (월) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 미주판 The Korea Times www.higoodday.com 코로나19 사태가지속되는가운데에 도 급매에 나서는 셀러는 늘지 않고 있 다. 최근 실시된 조사에서 리스팅 가격 을 내리는 등 급매 처분에 나서는 셀러 가드문것으로나타났다. ‘전국 부동산 중개인 협회’(NAR) 가지난달19일과20일양일간소속부 동산 에이전트를 대상으로 실시한 설 문조사에서리스팅에이전트 4명중 3 명은리스팅가격을인하하지않았다고 답했다. 코로나19사태로인한사회적거리두 기현상등으로주택거래활동이일시 중단상태임에도불구하고많은셀러들 이 동요하지 않고 침착함을 유지하고 있는것으로풀이할수있다. 로렌스윤 NAR수석이코노미스트는“주택거래 감소는보건당국의지침에의한일시적 인현상으로약2개월후부터거래가활 발히 재개될 것으로 기대된다”라고 전 망했다. 매물 부족 현상도 셀러들이 주택 시 장반등에대한자신감을갖게하는요 인이다. 코로나19 사태가 발생하기 전 에이미수요대비매물은이미품귀현 상을 빚고 있었다. 그런데 코로나19 사 태가 발생하면서 신규 매물은 아예 자 취를감췄고기존매물까지취소되는현 상이 나타났다. 현재 집을 내놓은 셀러 들이 경쟁해야 할 매물이 감소하면서 리스팅 가격에 어느 정도 자신감을 갖 고있는것으로해석된다. 한편이번조사에서코로나19사태로 고객과의대면접촉이힘들어졌지만대 체방법등을통해주택거래가큰어려 움 없이 진행되는 것으로 나타났다. 설 문조사참여에이전트중약27%가사 회적거리두기방침을준수하면서도주 택거래를마칠수있었다고답했다. 고 객과의직접적인만남을피하기위해에 이전트가 가장 많이 사용한 대체 수단 은전자서명,소셜미디어,메시지앱,가 상투어등이었다. 갑작스러운실직등으로임대료납부 에 어려움을 겪는 주택 세입자 늘고 있 다. 반면건물주와상의를통해연체문 제를 해결하는 세입자도 많은 것으로 조사됐다. NAR의 이번 조사에서 세입 자 임대료 납부 유예를 실시한 임대 주 택 관리 업체는 전주보다 약 2% 포인 트늘어난약 47%였고개인건물주중 에서는약24%가임대료를유예했다고 답했다. NAR가 별도로 실시한 조사에서 애 완동물을키우기에적합한주택을선호 하는 현상이 더욱 뚜렷해졌다. 설문 조 사대상자중약 43%는애완동물과함 께거주하기에적합한주택이우선순위 라고답했고약 15%는앞으로이사갈 새집이동물병원또는애완동물용야 외공원과가까워야한다고답했다. 또약68%는관할지역의애완동물 관련규정이집을고르는데영향을미 칠것이라는반응을보였다.제시카라 우츠NAR부대표는“애완동물선호현 상이향후주택거래에중요한영향을 미치게될것”이라고설명했다. <준최객원기자> ‘코로나19 심각해도 급매는 없다’ HQ / Loan Center Home Loan New York LPO* Dallas (TX) LPO * Colorado LPO* Duluth Branch Doraville Branch Johns Creek Branch Sugarloaf Branch Chamblee Branch McGinnis Branch Houston (TX) (678) 385-0826 (470) 514-1712 (646) 912-9456 (972) 247-1788 (720) 925-5978 (678) 385-0800 (678) 385-0840 (678) 892-7000 (678) 892-7020 (678) 892-7030 (678) 892-7040 (713) 821-3570 * Loan Production O ce SBA융자 Steve Bae 678.385.0815 주택융자 Jin Myung Lee 470.514.1712 상업융자 Jeannie Yoo 470.514.1022 (NMLS#236883) Commercial Loan Home Loan SBA Loan 미래를 함께 합니다. www.promiseone.bank 셀러, 침체에도 리스팅 가격 인하 없이 침착함 유지 코로나19사태에따른침체현상에도리스팅가격인하에 나서는셀러는적은편이다. <AP>