한국일보 애틀랜타 전자신문

www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 2020년 5월 21일 (목) B 연방주택기업감독청(FHFA)이 최근 코로나19사태에따른모기지페이먼트 납부에 어려움을 겪는 주택 소유주를 위한추가구제책을발표하고구제대상 도확장했다. FHFA는국책모기지보증기관인페니 매와프레디맥이보증하는모기지를갖 고있는주택소유주에대한차압(fore- closure) 및 퇴거조치 중단을 오는 6월 30일까지연장한다고발표했다. FHFA는 또 모기지 페이먼트를 현재 유예(forbearance)한 상태이거나 이전 에유예를했어도페니매와프레디맥보 증을 통한 재융자를 받거나 또는 모기 지융자를새로받아주택을살수있다 고 밝혔다. 단 이같은 혜택을 받으려면 유예 상태를 끝내고 3개월(3번)의모기 지페이먼트를납부한기록을증명하면 된다. FHFA는이같은혜택이오는 5월31일 만료되지만이를 6월30일까지한달추 가연장한다고밝혔다. 앞서 FHFA는 모기지 유예 금액을 주 택처분후또는모기지상환을마친후 납부할수있도록하는구제책을발표했 다. 이에따라주택소유주들은집을팔 아목돈이생기면밀린모기지를납부할 수있게됐다. 오는 7월 1일부터 적용될 이 구제책 은 트럼프 행정부의 경기부양 법안 (CARES Act) 에 따라 적용된 페이먼 트 유예 옵션이 현실적으로 도움이 되 지 않는다는 지적에 따라 도입된 것이 다. 부동산업계관계자들은“코로나19로 인해 수입이 크게 감소한 많은 소유주 들에게밀린모기지페이먼트를되갚기 는쉽지않다”며“이런비현실적인옵션 보다는 미래에 주택을 처분해 목돈이 생길 때 갚도록 하는 것이 훨씬 현실적 인대안”이라고지적했다. 한편모기지업체관계자들은역대최 저치를유지하고있는금리를이용한재 융자도 적극 권장하고 있다. 낮은 금리 의재융자를통해밀린모기지페이먼트 까지새모기지에더해져도월페이먼트 가 현재보다 더 낮아질 수 있기 때문에 렌더와상의를할것을조언하고있다. <조환동기자> 주택 차압·퇴거 중단 내달 말까지 연장 유예한 모기지 페이먼트는 집 매각·완납 후 납부 가능 연방 국세청(IRS)이 경기부양 지원금 (Stimulus Check)을 체크 대신 데빗카 드로지급한다. IRS는19일은행정보가없어디렉디 파짓 방식으로 지원금을 보낼 수 없는 시민들에게체크대신데빗카드를발급 한다고밝혔다. IRS 데빗카드의 경우 직접 물건을 구 매할수있고ATM을통해현금을인출 하거나 은행 계좌로 이체할 수 있으며 아무수수료를내지않아도된다. 한편 IRS는 경기부양 지원금에 대한 문의가폭증함에따라웹사이트외에도 직원과 직접 통화할 수 있는 무료전화 서비스(800-829-1040)도 개통했다 고밝혔다. 월~금요일 오전 7시부터 오후 7시(동 부시간 기준)까지 운영되며 가능한 오 전시간에통화하는것이좋다. <조환동기자> IRS 경기부양지원금 체크대신 데빗카드 지급