한국일보 애틀랜타 전자신문

2020년 6월 2일 (화요일) B3 경제 코로나19 사태로 인한 자택 대피령을 겪으면서많은미국인들은자신에게맞 는주택에거주하는것이얼마나중요한 지에대해깨달았다.자택대피령으로인 해집안에서만오롯이보내는시간이늘 어났기때문에다. 이처럼주거지에대한 중요성이커진가운데이기간에도새로 운곳으로이사를가야하는세입자들도 많아 LA 타임스는 코로나 팬데믹 기간 동안이사를해야할경우세입자들이궁 금해할수있는점들을정리해보도했다. ■ 코로나팬데믹기간동안새아파트를 찾는방법 이기간동안에는다른모든활동들과 마찬가지로온라인을통해매물검색에 나서는 것이 좋다. 코로나 팬데믹은 아 파트 렌탈 절차에 큰 변화를 가져왔는 데 3D 가상투어를 통해 매물을 온라인 으로구석구석살펴보고임대인과라이 브 비디오 채팅 등을 통해 궁금한 점을 물어볼 수 있도록 하고 있다. 현재 렌탈 유닛을 제공하는 대부분의 임대인들은 이 서비스를 제공하고 있다. 에반 레이 시티렌탈리스팅업체렌트홉의부회장 은“임대시장뿐만 아니라 많은 산업들 이온라인을이용하는추세로바뀌고있 다”고 말했다. 가상투어를 제공했지만 여전히 직접 매물을 보고 싶어 하는 이 들을위해일부임대인들은사회적거리 를두기위해드롭박스를통해열쇠를두 거나 현장 직원들을 배치하기도 한다고 덧붙였다. ■ 온라인으로만임대절차를밟는것이 가능한가 대부분의 지역에서 그렇다. 그리고 그 것은당신이생각하는것보다더효과적 이라는것이증명되고있다.아파트전문 사이트‘아파트먼트리스트닷컴’과 부 동산 리서치 회사인‘킹슬리 어소시에 이츠’가 이달에 실시한 조사에 따르면 코로나팬데믹기간동안응답자의53% 가 아파트 가상 투어를 한 적이 있다 고답했다. 또한가상투어를한이들중 63%가가상투어만으로렌트여부를결 정하기에 충분했다고 응답했다. 프랜스 윌리엄스 아파트먼트리스트 닷컴 콘텐 츠 디렉터는“가장 흥미로운 사실은 사 람들이온라인으로렌탈프로세싱을하 게되는전환에있어망설임이없고오히 려편안해보였다”고분석했다. ■ 팬데믹으로 인해 렌트비에 변화가 있 는가 신문에 따르면 렌트비는 코로나 팬데 믹에도 일단은 안정세를 유지하고 있지 만, 멀지 않은 기한 내에 하락할 것으로 보인다고 분석했다. 임대업자들이 쉽게 렌트비를떨어뜨리고싶지않아해아직 까지는 안정세를 보이고 있다는 설명이 다. 다만렌탈유닛이밀집한지역에서는 코로나팬데믹이전보다낮은보증금을 제시하거나, 첫 달 렌트비 무료 등을 통 해세입자를끌어들이는프로모션을사 용하고있다. 하지만레이시티부회장은 “이 같은 제안이 효과가 없다면 렌탈유 닛 공급과잉 사태가 발생할 수도 있다” 며“이 상황이 발생하면 렌트비가 하락 하게될수도있어이는도시로이주하려 는 사람들에게 좋은 기회가 될 수도 있 다”고전했다. <박주연기자> 아파트 렌트, 온라인 투어로 결정 코로나가 가져온 변화 3D로 집안 구석구석 살펴 양측 대화도 비디오 채팅 실물 볼땐 드랍박스 이용 임대료 일단은 안정 추세 연방준비제도이사회(FRB·연준)의 제 롬파월의장이중소기업을위한‘메인 스트리트대출프로그램’이수일내, 이 르면이번주시작될것이라고밝혔다. 파월의장은지난달 28일프린스턴대 학이 주최한 온라인 화상 이벤트에서 “메인스트리트 프로그램의 첫 대출이 며칠남지않았다”고말했다. 메인스트리트 대출 프로그램은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사 태에 대응해 연준이 내놓은 11개 대출 프로그램 가운데 하나로‘근로자 1만 5,000명, 매출액 50억달러’이내의 중 소기업을대상으로하고있다. 연준은6,000억달러규모의메인스트 리트 대출 프로그램을 위해‘메인스트 리트신규대출기구’(MSNLF) 및‘메 인스트리트 확장 대출 기구’(MSELF) 등2개비상기구를설치키로한바있다. 메인스트리트 대출 프로그램 이외에 도 일부 투기등급 회사채(정크본드)와 상업용 주택저당증권(CMBS), 대출채 권담보부증권(CLO), 지방정부의 지방 채매입등연준의대응이전례없는조 치라는의미다. “며칠 내에 중소기업 대출 프로그램 가동” ‘사람 대신 AI로 대체’ MSN 뉴스편집 50여명 해고 제롬 파월 연준의장 밝혀 마이크로소프트(MS)가‘사람 기자 ’가 담당하던 자사 포털 MSN과 에지 (Edge) 웹 브라우저의 뉴스 큐레이팅 서비스를 인공지능(AI)으로 대체하기 로했다. 이에따라기존에뉴스편집을담당하 던 기자 등 계약직 직원 50여명이 일자 리를 잃게 됐다고 영국 BBC 방송이 지 난달30일보도했다. 그간 언론사에 구독료를 지불해온 MS는 프리랜서 기자 등을 고용해 뉴 스 콘텐츠의 우선순위를 결정하거나 포털 노출 방식과 관련한 편집을 맡겨 왔다. 그러나이를자동화 AI 시스템으로대 체하기로 결정하면서 6월 말까지 수십 명이졸지에일자리를잃게된것이다. 뉴스편집을맡았던한직원은“직원들 이매우엄격한편집지침에따라부적절 한콘텐츠를걸러낼수있도록판단했었 다”며“인간을소프트웨어로전면대체 하는것은위험하다”고덧붙였다. 가디언은사람의손을거친‘수동’뉴 스큐레이션이다양한정치적의견을다 루며소규모매체의기사를부각하는한 편, 신뢰도가떨어지는기사를걸러내는 역할을해왔다고설명했다.