한국일보 애틀랜타 전자신문

2020년 6월 15일 (월) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 미주판 The Korea Times www.higoodday.com HQ / Loan Center Home Loan New York LPO* Dallas (TX) LPO * Colorado LPO* Duluth Branch Doraville Branch Johns Creek Branch Sugarloaf Branch Chamblee Branch McGinnis Branch Houston (TX) (678) 385-0826 (470) 514-1712 (646) 912-9456 (972) 247-1788 (720) 925-5978 (678) 385-0800 (678) 385-0840 (678) 892-7000 (678) 892-7020 (678) 892-7030 (678) 892-7040 (713) 821-3570 * Loan Production O ce SBA융자 Steve Bae 678.385.0815 주택융자 470.514.1712 상업융자 Jeannie Yoo 470.514.1022 (NMLS#1817701) Commercial Loan Home Loan SBA Loan 미래를 함께 합니다. www.promiseone.bank ‘전국 부동산 중개인 협회’(NAR)는 지난4월주택구매계약체결이사상최 저치로 하락한 것이 바닥일 수 있다는 분석을내놓았다. 매달 주택 구매 활동을 나타내는 NAR 잠정 주택 판매 지수는 지난 4월 전년 동기 대비 약 21.8%나 급락한 바 있다. NAR은 지난달 28일 발표한 보고서 를통해“4월잠정주택판매가집계를 시작한2001년1월이후최대폭으로하 락했다”라며“코로나19 여파에 의한 거래중단이가장큰원인”이라고설명 했다. 주택 구매 계약이 체결된 뒤 거래가 완료되는데약한달이걸리는점을감 안하면 5월에 발표된 주택 거래 기록 역시 사상 최악을 보일 것으로 전망된 다. 로렌스윤NAR수석이코노미스트는 “전국적으로자택대기령이내려진 4월 주택 구매 활동이 최저치를 기록한 것 은 예상된 결과”라며“앞으로 경제 활 동이 재개되면 대기 구매자들에 의한 주택구매활동이급증할것”이라고설 명했다. NAR의 집계에 따르면 4월 주택 구매 계약체결은전국모든지역에서급락했 다. 북동부지역이전년동기대비약53% 하락, 가장 큰 하락폭을 기록했고 중서 부약26%, 서부약37%, 남부약30% 의하락폭을나타냈다. 한편코로나19에의한사회적거리두 기와자택대기령시행에도불구하고주 택거래는꾸준히이어졌다. NAR이지 난달 17일과 18일 소속 에이전트를 대 상으로 실시한 설문 조사에서 약 34% 의 에이전트가 코로나 감염 예방 수칙 을 준수한 가운데 주택 거래를 완료했 다고답했다. 최근발표된집계에서는5월들어주택 거래는 이미 반등을 시도 중인 것으로 나타났다. 온라인 부동산 정보 업체 질로우닷 컴의 보고서에 따르면 5월 첫째 주(10 일기준) 주택구매계약체결건수는전 국적으로 4월 같은 주에 비해 무려 약 50%나급증했다. 클리블랜드, 신시내티, 휴스턴, 댈러스 등의 대도시 지역은 전년 동기 대비로 도 주택 구매 계약 체결이 늘어난 것으 로집계됐다. 4월바닥을찍은주택구매 활동이 5월 들어서자마자 반등한 것은 신규 매물 증가 현상이 한몫했다. 질로 우닷컴은5월첫째주신규매물은전달 같은주보다약12.5%증가했다고집계 결과를밝혔다. 4월중주택거래가큰폭으로감소했 음에도불구하고주택가격은상승세를 이어갔다. 질로우 주택 가격 지수에 따르면 4월 평균주택가격은약25만492달러로1 년전보다약4.3%상승한것으로조사 됐다. 주택가격상승현상은2018년봄 이후20개월연속둔화세를이어가다가 올들어매달상승속도가빨라지고있 다. 4월전년동기대비주택가격상승폭 이가장큰도시는피닉스로약8.9%의 상승을기록했다. 이어시애틀(약7%), 샬럿(약6.2%) 등 의도시도비교적높은주택가격상승 세를보였다. 반면 시카고(약 1%)와 뉴욕(약 1.2%), 볼티모어(약 1.2%) 등의도시에서는주 택가격상승폭이비교적낮았다. <준최객원기자> 코로나 기간 중에도 집 살 사람은 다 샀다 4월 바닥 찍은 주택 거래, 5월 반등