한국일보 애틀랜타 전자신문

2020년 9월 21일 (월) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 미주판 The Korea Times www.higoodday.com 최근주택시장에서는‘동영상투어’(VideoTour)가집을보여줄때가장많이사용되는방법이다.바이어 가매물을직접방문할필요없이동영상을통해서확인하는방법으로진행방식이다양하다.코로나바이 러스감염으로부터보호받을수있다는것이가장큰장점이다.반면직접방문할때만확인할수있는항목 들을제대로확인할수없다는것은단점이다.동영상투어로확인이힘든점들은투어를진행하는부동산 에이전트에게확인을요청해야한다고온라인부동산정보업체리얼터닷컴이조언한다.동영상투어시주 방관관련,에이전트를통해확인해야하는항목을리얼터닷컴이모아봤다. “주방캐비닛문열고크기좀재주실래요” ◇주방연결성은어떤가요 주방의조건만큼주방의위치도매우 중요하다. 주택 내에서 주방이 어디에 위치하는지에따라실내생활의편리함 이 좌우되기 때문이다. 예를 들어 차고 에서실내로진입하는문이주방과연결 되어있는경우장을보고온물건을정 리하기에편해바이어들이선호하는구 조다. 또 주방과 가까운 곳에 간단하게 사 용할 수 있는 화장실 있어도 편의성이 높은 구조로 여겨진다. 동영상 투어를 진행하는에이전트에게주방이아닌다 른 공간에서 주방을 촬영해달라고 부 탁해서 주방과의 연결성을 확인할 수 있다. ◇주방제품문좀열어봐주세요 오븐이나마이크로웨이브와같은여 러붙박이주방설비의교체비용은만 만치않다. 겉으로는멀쩡해보이는주방설비가 속은지저분하거나심지어결함을숨기 고있을수도있다. 그래서집을보러가 면혹시나하는마음에한번쯤열어보 게된다. 동영상 투어로는 문을 열어볼 수 없 기 때문에 에이전트에게 대신 내부를 촬영해달라고요청해야한다. 내부뿐만 아니라주방설비의표면도확대해서지 워지지 않는 흠집이나 자국 등이 있는 지확인하는것이좋다. ◇요리공간이충분할까요 주방의 첫 번째 기능은 요리 공간 제 공이다. 요리를 하려면 요리 기구와 함 께이곳저곳움직이기도하고캐비닛서 랍, 냉장고문을자주열고닫기때문에 충분한공간이필요하다. 동영상투어가사진으로는모든문이 닫혀있고깔끔하게정리된주방만보여 주기 때문에 요리할 때의 실제 공간을 상상하기 힘들다. 에이전트가 대신 주 방설비와서랍장, 냉장고문을열어놓 은상태를고객에게보여주면이해하기 쉽다. ◇캐비닛문확대해서보여주세요 사진상으로 멀쩡했던 주방 캐비닛을 실제로 가서 보고 실망하는 바이어가 많다. 동영상 투어도 마찬가지다. 동영 상에서반짝거리던캐비닛색상이실제 로 가서 보면 겉이 오래돼 형편없게 보 일때도있다. 겉으로 보기에는 큼지막한 캐비닛인 데 막상을 열어보니 내부 수납공간은 형편없이 부족할 수도 있다. 캐비닛 문 과 서랍을 열어보고 상태를 확인하는 것도 중요하다. 서랍장 경칩과 레일과 같은 캐비닛 부품의 결함 여부를 체크 해달라고요청한다. ◇식탁사이즈좀재주세요 주방에서 아침 등 간단한 식사를 하 는 경우가 많다. 이른바‘아침 식사 공 간’(Breakfast Nook)으로 불리는 공 간에 식탁을 놓고 대개는 삼시 세끼를 이곳에서 치르는 가족이 대부분이다. 이 공간이 충분해야 불편함이 없기 때 문에 구입 전 크기가 적절한지 알아보 는것이중요하다. 에이전트에게 현재 놓인 식탁의 크 기를재달라고부탁해서기존식탁크 기와 비교하거나 새로 구입할 때 참고 하면 된다. 키친 아일랜드 한쪽이‘바’ (Bar) 형태로 설치되어 있는 경우 높이 도반드시알아야한다. 그래야높이에 알맞은‘의자’(Barstool)를 준비할 수 있다. <3면에계속·준최객원기자>