한국일보 애틀랜타 전자신문
2020년 10월 9일 (금요일) 전셋값 67주 연속 상승$ 가을 이사철겹쳐매물도 실종 ☞1면‘전셋값불안실토한정부’서계속 정부가입장을바꿔추가대책을언급 한데는전세가격상승세가심상치않다는 인식이깔려있다.이날한국감정원이발표 한주간아파트가격동향에따르면,지난 5일기준서울아파트전셋값은한주전 보다0.08%상승해67주연속올랐다.전 주 ( 0.09% ) 보다상승폭이약간줄었지만 상승세는쉽게꺾이지않는분위기다. 고가아파트가밀집한강남지역에선 강동구가 0.10%오르고, 강남 ( 0.09% ) 송파 ( 0.08% ) 서초구 ( 0.07% ) 등도 고 루상승했다.강북의노원 ( 0.12% ) 성북 ( 0.09% ) 마포 ( 0.08% ) 용산구 ( 0.08% ) 등도전세수요가높았다. 경기 ( 0.17% ) 와인천 ( 0.13% ) 도 매물 부족현상에시달리면서높은상승률을 보였고, 세종 ( 1.39% ) , 울산 ( 0.43% ) , 대 전 ( 0.25% ) ,강원 ( 0.20% ) 등도오름폭이 컸다.전국평균상승률은0.14%였다. 사실전세가격은작년가을이사철인 9월부터1년내내오르는중이다.매매가 격이앞서많이오른데다,저금리로인한 임대선호현상등이원인으로지목됐다. 여기에지난7월말부터새임대차법이 전격시행되면서전세가격은더욱요동 치는분위기다. 계약갱신청구권행사로 기존전세계약이연장되는경우가많아 지자시장에나오는물건자체가귀해졌 고,월세전환역시가속화되고있다.월 간전국아파트전세가격상승률은 6월 0.41%에서7월 ( 0.51% ) , 8월 ( 0.68% ) , 9월 ( 0.81% ) 로매달오름폭이커지고있다. 가을이사철까지겹치며전세수요가 한꺼번에몰려일부지역에서는전셋값이 집값과같거나더비싼사례도등장하고 있다.경기안산시상록구의서해아파트 전용59㎡는지난달3일2억1,000만원에 전세거래됐는데,지난 8월3일2억1,000 만원에매매된것과같은가격이다. 정부가대책마련을선언했지만,시장 에선이렇다할대책을내놓기쉽지않을 것이란 관측이나온다. 전세공급을 늘 리는게가장확실한처방이지만단기적 으로 가능한 상황은아니기때문이다. 그렇다면 수요를 줄이는 방안이남는 데, 섣불리대책을 내놨다간 다시매매 수요를되살리거나월세전환을가속화 시키는부작용이뒤따를수있다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “전세대출 규제를 강화해서수요를 죄 거나, 세금을강화하는 방안이있을것 같은데정부가 어떤 대책을 선택할지 예측하기어렵다”고 밝혔다. 함영진직 방 빅데이터랩장은 “단기적으로 내놓 을대책이별로없으며, 공급확대를통 한 전세안정화에는 시간이걸릴 수밖 에없다”며“대출 확대를 통한 임대료 보조도 가능은 하 겠 으나임대료를 높 이는 부작용이있어쉽지않을 것”이 라 고말했다. 전세파동당사자된홍남기부총리 내년1월까지마포아파트비워줘야 안산등수도권‘깡통전세’도속출 “단기적으로더쓸카드많지않아” 온 라 인시장을장 악 한 ‘ 공 룡플랫폼’ 네 이 버 와구 글 의불공정거래비 판 목 소 리가 국 회 로 번지고있다. 많은 생 산자 와 소 비자가 쏠 리는 ‘플랫폼 파 워’ , 사 실상의 ‘독점 정보 ’ 를바 탕 으로한 갑질 에 알 고리 즘 조작까지이 들 공 룡 이일 삼 고있다는것이다. 8일 열린 공정거래위 원 회 국정감사에서는 두플랫폼 사 업 자 성 토 가이어졌다. 국 회 정 무 위원 회 의원 들 은이해진 네 이 버글 로 벌투 자책임자 ( GIO ) 를국감 증 인으로 채 택해 야 한다 고요구하는한 편 , 구 글 의 갑질 에대한 조사를진행하 라 고 촉 구했다. 이날국감장화 두 는 네 이 버 의 알 고리 즘 조작이었다. 공정위는지난 6일 네 이 버 가 쇼핑· 동영상 부문에서자사 서비 스 를우대하기위해 알 고리 즘 을조작한 사실을 밝 혀냈 다며과 징 금 267억원을 부과했다. 국 회 의관심사는 ‘ 자신의서 비 스 를우대했다 ’ 는불공정행위보다도 알 고리 즘 조작자체였다. 성일종국 민 의 힘 위원은“ 네 이 버쇼핑 과동영상에서 알 고리 즘 조작이있었는 데, 다른 분 야 에서도 조작이가능한 것 아니 냐 ”며“ 뉴스 관련 알 고리 즘 조작도 가능하다”고주장했다. 이에조성욱공정거래위원장은“자사 의다른서비 스 가있는경우에는그분 야 에 ( 우대를위해 ) 알 고리 즘 조정이나 변 경 이가능할수도있을것같다”며가능성 을인정했다. 다만 “ 알 고리 즘 조정행위 자체는불법이아니다”며“동영상이나 쇼 핑 부분은살 펴봤 지만다른부문은조사 를한적도없다”고선을그었다. 오기 형 더불어 민 주 당 의원은“공정위조 사 결 과에대해 네 이 버 는 ‘ 문제가없었다 ’ 고주장하지만많은사 람들 은 ‘ 정보를 독 점 적으로관리했다 ’ 며문제를제기한다” 고지적했다. 윤재옥 국 민 의 힘 의원은더 나아가“ 알 고리 즘 조작 뿐 아니 라네 이 버 의전 반 적인문제 점 을지적하기위해출 석 을요구한것”이 라 며“이해진 GIO 가 증 인 으로나와 답변 해 야 한다”고말했다.이에 이 윤숙네 이 버쇼핑 대표는“우리는자사 서비 스 를우대하기위해 알 고리 즘 을조정, 변 경한적은없다”고 반박 했다. 조 위원장은 구 글 이자사의 앱 마 켓 ‘플레 이 스토 어 ’ 에등록하는 모든콘텐츠 에 30%의수수료를 물리 겠 다고 한 것 과 관련해“수수료 율 이높으면고 객 에 게영향을 미칠 것”이 라 고말했다. 이용우 민 주 당 의원은“온 라 인 플랫폼 산 업 에서는 특 정기 업 이지 배력 을가졌을 때그파 괴력 이 훨씬크 다”며“시장지 배 적사 업 자가가격을부 당 하게 유 지하고 변 경하는것에조치가 필 요하다”고지적 했다.조위원장은“실제이산 업 에서경 쟁 이제대로작동하지 못 하고있다고 생각 한다”며“경 쟁 이 복 원 될 수있도록 반 경 쟁 행위,경 쟁 저해행위가있는지조사하 고있다”고 답 했다. 세종=박세인기자 “뉴스조작도가능하냐”공룡플랫폼성토장된국감 네이버쇼핑알고리즘집중포화 공정위원장“쇼핑^동영상만조사” 구글수수료갑질도“직권조사중” 0.34 % 0.31 % 0.19 % 0.15 % 0.41 % 0.51 % 0.68 % 0.81 % 0.45 % 0.72 % 0.24 % 0.16 % 0.11 % 0.06 % 0.24 % 0.45 % 0.65 % 0.60 % | | | | | | | | | 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 아파트전세가격상승률추이 ● 전월대비 ● < 자료 한국감정원 > 전국 서울 8일서울여의도국회에서열린정무위원회의공정 거래위원회증인으로출석한이윤숙네이버쇼핑사 장이조성욱 공정거래위원장 뒤를 지나 발언대로 이동하고있다. 오대근기자 주식 양 도 소득 세부과 대상인 ‘ 대주 주 ’ 기준을현행한종목 10억원이상보 유 에서3억원이상으로 낮 추기로한정 부의 ‘ 금 융 과세선진화방안 ’ 운명 이 결 국국 회 로 넘 어가는분위기다.기존계 획 을 고수하 겠 다고 버티던홍 남기 ( 사진 ) 부 총 리 겸 기 획재 정부장관은국정감사 장에서여 야 국 회 의원 들 이별도입법을 해서 라 도 변 경하 겠 다고목 소 리를높이 자 결 국“국 회 와 협 의하 겠 다”며한발물 러섰 다. 대주주 기준이현행 10억원수 준을 유 지하거나,법안시행시기가연기 될 가능성이커졌다는분 석 이나온다. 8일국 회 에서 열린 기 획재 정부국정감 사에서여 야 는대주주요건을내년부터 3억원이상으로 낮 추 기로 한 정부 방 침 을 강하게 성 토 했다. 고 용진더불어 민 주 당 의 원은 “국 민 이 뭐라 하 든 이 미 계 획 한것이니 하 겠 다는것은바른자세가아니다” 라 며“주식시장에 미칠 영향을 고려해법 안시행을 유 예하자”고말했다. 추경호 국 민 의 힘 의원도 “ 모 처 럼 여 야 가 뜻 을 같이하고있다”며대주주 기준 변 경에 반 대의사를밝혔다. 하지만 홍 부 총 리는“정책일관성과자 산 소득 과세 형 평을고려하면 ( 기준을다 시바 꾸 는건 ) 쉽지않은 결 정”이 라 고 맞 섰 다.그 러 자일부의원 들 은의원입법을 통해서 라 도법안시행을 막겠 다고나 섰 다.추경호의원은“법은국 회 에서제정하 는것이다.여 야 가 뜻 을 모 으면법 개 정으 로 ( 대주주요건10억원 유 지가 ) 가능할 것”이 라 고말했다.더불어 민 주 당양 향자 의원도“국 민 적시 각 에안 맞 고정 당 에서 도 ( 개 정을 ) 요구하는데 누 가하자고하 는것이 냐 ”며정부를 압박 했다.이에 결 국 홍 부 총 리도“이법안도국 회 와2년전 협 의해 결 정한것”이 라 며“국 회 에서입법적 으로 논 의한다면 ( 기준 변 경등 ) 협 의에 나서 겠 다”고물 러 서고말았다. 홍 부 총 리는아울 러 주식 양 도 소득 과 세에적용되는 ‘ 차 익 5,000만원이하기 본 공제 ’ 기준도단계적으로조정하 겠 다 는의사도밝혔다.주식 양 도세가부과되 는대주주기준중하나인주식보 유 지 분 율 1%도함 께변 경을 검토 하 겠 다고 덧 붙 였다. 관가에서는국 회 가이문제를해 결 하 려했다면진작입법 절 차에나서 야 했다 는불만을내비치고있다.정부는예고한 절 차대로법을시행할수밖에없는입장 인데,국 회 는여 론변 화를이 유 로법시행 을 미 루 라 고정부를 압박 만했기때문이 다.실제금 융 세제선진화방안은국 회 와 정부가 협 의해시행하기로한것이다. 세종=민재용기자 “별도입법”압박하자한발물러서 주식양도세기본공제5000만원도 “단계적으로조정할것”의사밝혀 與野포격에‘홍고집’후퇴$3억이상주식양도세“국회와협의” 기획재정위 김홍걸무소속의원이8일서울 여의도국회에서열린외교통일 위원회국정감사도중휴대폰메신저를통해취재진몰래검찰에출석할방법을의원실관계자와상의하는 모습이카메라에잡혔다.최근 ‘재산축소신고’ 의혹으로더불어민주당에서제명된김의원은해당의혹과 관련해검찰조사를앞두고있다. 오대근기자 “차바꿀까” 김홍걸, 국감장서 墝 몰래출석논의 D4 2020 국감
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