한국일보 애틀랜타 전자신문

2020년 11월 9일 (월요일) B3 부동산 지질연구소에 따르면 싱크홀 발생이 잦 은 지역은 플로리다를 포함, 텍사스, 앨라 배마, 미주리, 켄터키, 테네시, 펜실베이니아 등이다. ◇지역 주택 결함이나 주택 소유주의 보험 청구 기 록과 전혀 무관하게 주택 보험 가입이 거절되 기도한다. 이는주택이위치한지역이보험가 입거절의사유일때가많다. 해당지역에서과 거 주택 보험 청구 기록이 다른 지역에 비해 많이 발생한 경우 주택 소유주는 영문도 모른 채보험가입이막히기쉽다. 특정 지역에서 홍수나 지진, 화재 등의 자연 재해가 자주 발생했거나 타지역보다 범죄율이 높으면 주택 보험 청구 건수가 많아질 수밖에 없고 보험 업체로서는 손실이 확실시되는 지역 이다. 따라서주택구입전해당지역의주택보 험가입여부를반드시확인해야높은보험료나 보험가입거절등의피해를사전에방지할수 있다. 지역적인 조건 때문에 주택 보험 가입이 거절된경우관할주보험국을통해서보험가 입이가능한보험업체정보를알아봐야한다. ‘전국부동산중개인협회’(NAR) 의 발표에 따르면 지난 9월 전국 주택 중간 가격은 약 31만 1,8000 달러로 불과 1년 사이 약 14.8%나 급등했다. 주택 시장 조사 기관‘리노파이’ (Renofi)가 내놓은 분석에 의하면 주택 가격은 지난 10년간 약 49% 의 상승률을 기록했고 이 같은 상 승세라면 2030년에는 주택 중간 가격이 약 38만 2,000달러를 기록 할것으로전망됐다. 리노파이는 전국 각 주와 50대 도시의 2010년 9월, 2020년 9월주 택가격을비교해2030년예상되는 주택가격전망치를내놓았다. 리노파이의 조사에 따르면 지난 10년간 주택 가격은 전국적으로 상승세를 기록했지만 지역에 따라 큰변동폭을나타냈다. 네바다 주의 경우 2010년 이후 주택가격이무려약 106%나급등 했지만북동부코네티컷주의주택 가격 상승폭은 약 1.12%로 비교적 안정적이었다. 리노파이가 예측한 2030년 주 택 가격 전망치에 따르면 가주의 주택 가격이 전국에서 가장 높았 고 가주 내 6개 도시가 전국에서 2030년 주택 가격이 가장 높을 것으로 예상되는 10대 도시에 포 함됐다. <도표 참조>. <준최객원기자> 지금부터10년뒤집값어떻게될까? 2030년가주평균주택가격100만달러훌쩍 10년 뒤 가주 평균 주택 가격이 100만 달러를 넘을 수도 있다는 전망이 나왔다. <준 최 객원기자> 주택 보험료 <1면서계속> 올해 무섭게 오로는 집값에 한숨을 내쉬어야 했던 서민 이 많았다. 과연 10년 뒤에 는 내 집을 장만할 수 있을 까 하는 하소연만 절로 나오 는 시기가 아닐 수 없다. 그 런데 아쉽게도 10년 뒤에도 주택 가격 사정은 지금과 별 반 다를 것 같지 않을 것이 란 전망이 나왔다. 향후 10 년 간도 주택 가격이 꾸준히 올라 한인들이 많이 거주하 는 가주의 평균 주택 가격은 100만 달러를 훌쩍 넘을 것 이란 전망이다. ■2030년주별주택가격전망치 주 가격 가주 ＄1,048,100 하와이 ＄889,627 워싱턴 ＄782,708 콜로라도 ＄763,309 유타 ＄672,847 네바다 ＄652,526 오리건 ＄631,143 아이다호 ＄628,000 매서추세츠 ＄626,935 애리조나 ＄557,853 <자료:리노파이> ■2030년도시별주택가격가격전망치 도시 가격 샌프란시스코 ＄2,612,484 샌호제 ＄2,251,703 오클랜드 ＄1,713,554 시애틀 ＄1,540,563 LA ＄1,375,638 샌디에고 ＄1,145,191 보스턴 ＄1,131,524 롱비치 ＄1,069,452 뉴욕 ＄964,101 워싱턴 ＄963,822 <자료:리노파이> Broker, President of Regency KJ Realty 리스팅전문, 숏세일, 은행상담전문가 제이슨 성 Vice President of Regency KJ Realty REO, 차압등MLS 매물안내전문가 케이트 성 발렌시아, 스티븐슨랜치, 캐년컨추리, 라캐나다, 행콕팍, LA “2002년부터2020년지금까지19년동안 손님들께이미검증된확실한능력과경험,그리고 친절한안내로고객들을모시고있습니다! ” 한번맺은 좋은인연 평생같이 갑니다! 저희 이 관리해드리고있는 고객님들의투자용렌트집들이 50여채 가넘습니다. 투자주택구입안내,테넌트거주시문제점해결등, 처음부터끝까지 "무료"로 테넌트관리를 방3+화4.약3,250sf.2012년건축 방4+화3.약2,600sf2005년건축 방6+화5약3,600sf2003년건축 $769,000 캐년컨츄리페이옥스랜취 발렌시아크릭사이드중형단독 발렌시아캐스테익 $727,000 $725,000 방3+화3.약1,700sf.2005년건축 방3+화2.약1,270sf.2016년건축 방4+화4약3,100sf2004년건축 발렌시아크릭사이드 한인타운옥스포드콘도 발렌시아TPC수영장 $649,900 $999,000 $539,000 발렌시아 새집분양 발렌시아,산타클라리타지역내50만대단독하우스, 40만대새타운홈을구입할수있는마지막기회! 한회차별10-12채씩분양중,회차가 진행될수록분양 가격은만불이상씩높아져서분양되고있습니다. 1,360-1,630sf타운홈2,3베드40만중반-40만후반 1,410-1,690sf단독홈3베드룸50만초반-50만중반 1,860-2,320sf단독홈3,4베드50만중반-60만초반 발렌시아40만대타운홈, 50만대단독하우스분양! 우선저희랑같이모델하우스살펴보시고이쁜집모습 확인후등록부터하십시오! 지금현재입주가능합니다. 발렌시아방4개수영장저택내위층방1,방2,방3개별렌트가능 베벌리지역좋은위치3층콘도$949,000 발렌시아소거스대형주택$785,000 발렌시아캐년컨츄리스텟슨랜취단독$699,900 약1,500sf.방3,화장실Full2.멋진마루와 고급타일바닥2006년건축.4층건물의 3층.남향으로여름에시원하고겨울에 따뜻한넓고밝게확트인한국분이정말 좋아하실구조.3층발코니에서의멋진뷰. 유리창전부고급플란테이션셔터. 그래나이트부엌카운터탑,스테인레스 스틸부엌자재.고급부엌캐비넷.2개의 디시워셔.2WaterStationsWalk-Incloset 과 유리달린2Closet포함3개의Closet 가진넓은마스터베드룸과배스룸.많은 레스토랑과고급가게들이 즐비한정말 좋은위치.금방나온매물.늦지마시길. 세탁기포함.2차고.