한국일보 애틀랜타 전자신문

2020년 11월 23일 (월요일) B3 부동산 이와함께바이든당선인은세금혜택등의 지원을 통해 저소득 층 세입자의 주거비와 유 틸리티 비용이 소득의 30%를 초과하지 않도 록하는법안도고안중이다. 경제 전문가들은“현재 주택 임대 시장 위 기를해결하기위한좋은계획이지만법안시 행을 위해서는 충분한 예산 확보가 관건”이라 고조언하고있다. ‘대규모 퇴거 위기’라는 급한 불을 끄기 위해 바이든 당선인은 트럼프 대통령이 시 행한 퇴거 유예 방침을 연장할 것으로 확실 시된다. 퇴거 유예안이 연장되면 코로나 팬데믹 기 간 중 실직 또는 경제 사정 악화로 임대료를 납부하지못하는세입자를대상으로건물주가 퇴거 명령을 내리는 행위가 내년까지 불법 행 위에해당되게된다. 현재심각한주택재고부족문제해결을위 해 바이든 캠페인 측은 1,000억 달러 규모의 예산을풀겠다고공약한바있다. 대규모예산 을동원해저소득층용주택을위주로한신규 주택을공급하겠다는계획이다. 한편 바이든 당선인은 대선 기간 중 긴급 예산을 투입해 노숙자 셸터를 지원하고 사례 관리 서비스를 확대해 노숙자 실태 파악에도 나서겠다는 노숙자 사태와 관련된 공약을 밝 힌바있다. 성소수계노숙자를거부하는셸터를대상으 로 연방 자금 지원을 중단하고 장애인 및 고 령주택지원도확대할방침을가지고있다. ◇‘줌룸’ (Zoom Room) 화상회의는 이제 더 이상 대기업만의 전유물 이 아니다. 재택근무, 원격수업이 일반화되면서 남녀노소를 불문, 화상회의가 우리 일상생활에 깊숙이파고들었다. 따라서 집 안에서도 각자만의 화상회의를 진행할 수 있는 공간인 이른바‘줌 룸’ (Zoom Room)이 필수적인 인테리어 디자인으로 자리 잡았다. 줌은 화상회의에 가장 많이 사용되는 대표적인애플리케이션이다. 실내에서 줌 룸으로 적합한 공간은 가족들의 통행이많지않은조용한공간이면좋다. 화상회 의나 원격수업에 방해가 되지 않도록 뒤 배경을 적절히 꾸미는 것도 줌 룸의 꾸미기 위한 좋은 인테리어아이디어다. 부동산전문가들은재택근 무부모와학교에다니는자녀를둔가정은최소 한침실 3개에별도의재택근무공간을갖춘주 택이필요할것으로보고있다. ◇텃밭 실내에만‘갇혀’있는 시간이 많아지다 보니 정 원에대한욕구가그어느때보다도간절해졌다. 일부바이어들은큰집을팔고작은집을구입 하면서 뒷마당이 딸린 집으로 이사하거나 아예 주말용으로 시골 지역에 농장 주택을 구입하는 바이어도있다. 코로나 팬데믹 기간 동안 외출과 야외 활동이 줄면서 집안에서 취미 활동을 해결하는 경우가 늘었다. 집에서즐길수있는취미활동으로운동 겸정원가꾸기에나서는주택소유주가많다. 특 히 마켓 가는 일까지 꺼려지면서 집안에 텃밭을 꾸미는주택소유주가최근크게늘고있다. ◇외곽지역넓은주택 코로나 팬데믹 기간 동안 자주 듣게 된 말은 ‘대피, 대기, 봉쇄’ 등이다. 어감이 좋지 않지만 바이러스 전파와 감염을 막기 위한 어쩔 수 없 는조치였다. 실제로 코로나19 전염을 피하기 위해 복잡한 도시를피해교외가시골지역으로대피하는경 향이뚜렷하게나타났다. 여론조사기관퓨리서 치센터에따르면미국성인 5명중 1명은더넓 은 생활 공간을 위해 주거 형태를 변경한 것으 로조사됐다. 이 같은 추세는 주로 도시에서 교외 지역으 로의 이사하는 수요로 나타나 교외 지역 주택 매물 부족 현상을 부추기는 원인이 되기도 했 다. 재택근무, 원격 근무를 허용하는 기업이 늘 면서 당분간 도심 이탈 현상과 외곽 주택 선호 현상은이어질것으로전망된다. <준최객원기자> 이매물에‘줌룸’딸려있나요? 코로나가바꿔놓은매물시장신풍속도 전에없던이색공간찾는수요생겨나 바이든 당선인 주택시장 관련 주요 공약 <1면서계속> 코로나 팬데믹으로 인해 전과 다른 삶을 살아 가고 있는 요즘이다. 이런 변화는 주택에도 나 타났는데 우리 일상생활에 한동안 자리 잡을 전망이다. 가장 큰 변화는 전에 없던 새로운 필요가 생겨났고 주택 구입 시 이 같은 필요 가 필수적으로 고려된다는 것이다. 코로나팬데믹기간동안전에없던이색공간을찾는수요가생겨났다. <준최객원기자> Broker, President of Regency KJ Realty 리스팅전문, 숏세일, 은행상담전문가 직통: 661.373.4575 제이슨 성 투자용렌트주택을“KJ Team”이무료로관리해드립니다 “찾아서,사드리고,구해서,관리해드립니다! ” Vice President of Regency KJ Realty REO, 차압등MLS 매물안내전문가 직통: 661.600.3299 케이트 성 발렌시아, 스티븐슨랜치, 캐년컨추리, 라캐나다, 행콕팍, LA “2002년부터2020년지금까지19년동안 손님들께이미검증된확실한능력과경험,그리고 친절한안내로고객들을모시고있습니다! ” 한번맺은 좋은인연 평생같이 갑니다! 저희 이 관리해드리고있는 고객님들의투자용렌트집들이 50여채 가넘습니다. 투자주택구입안내,테넌트거주시문제점해결등, 처음부터끝까지 "무료"로 테넌트관리를 도와드립니다. 더없이편리하고안전한부동산투자!믿고맡겨보십시오! 방3+화4.약3,250sf.2012년건축 방4+화3.약2,600sf2005년건축 방6+화5약3,600sf2003년건축 $769,000 캐년컨츄리페이옥스랜취 발렌시아크릭사이드중형단독 발렌시아캐스테익 $727,000 $725,000 방3+화3.약1,700sf.2005년건축 방3+화2.약1,270sf.2016년건축 방4+화4약3,100sf2004년건축 발렌시아크릭사이드 한인타운옥스포드콘도 발렌시아TPC수영장 $649,900 $999,000 $539,000 발렌시아 새집분양 발렌시아,산타클라리타지역내50만대단독하우스, 40만대새타운홈을구입할수있는마지막기회! 한회차별10-12채씩분양중,회차가 진행될수록분양 가격은만불이상씩높아져서분양되고있습니다. 1,360-1,630sf타운홈2,3베드40만중반-40만후반 1,410-1,690sf단독홈3베드룸50만초반-50만중반 1,860-2,320sf단독홈3,4베드50만중반-60만초반 발렌시아40만대타운홈, 50만대단독하우스분양! 우선저희랑같이모델하우스살펴보시고이쁜집모습 확인후등록부터하십시오! 지금현재입주가능합니다. 발렌시아방4개수영장저택내위층방1,방2,방3개별렌트가능 베벌리지역좋은위치3층콘도$949,000 발렌시아소거스대형주택$785,000 발렌시아캐년컨츄리스텟슨랜취단독$699,900 약1,500sf.방3,화장실Full2.멋진마루와 고급타일바닥2006년건축.4층건물의 3층.남향으로여름에시원하고겨울에 따뜻한넓고밝게확트인한국분이정말 좋아하실구조.3층발코니에서의멋진뷰. 유리창전부고급플란테이션셔터. 그래나이트부엌카운터탑,스테인레스 스틸부엌자재.고급부엌캐비넷.2개의 디시워셔.2WaterStationsWalk-Incloset 과 유리달린2Closet포함3개의Closet 가진넓은마스터베드룸과배스룸.많은 레스토랑과고급가게들이 즐비한정말 좋은위치.금방나온매물.늦지마시길. 세탁기포함.2차고. 한국일보안내광고가매일 경제및본지면에게재되고있습니다. 사업체 부동산매매 <1면에서계속>