한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 3월 15일 (월요일) B3 부동산 ◇질로우(Zillow) 가장 많이 다운로드 된 부동산 매물 검색 앱. 지난해 4분기 월평 균 약 2억만 명의 방문자가 다녀 갔을 정도로 주택 구입자들에게는 친숙한 앱이다. 약 1억 3,500만 채 에 달하는 주택 데이터 베이스를 보유한 질로우는 초보자도 사용이 편리하다는평을듣는다. 지도를통한매물검색서비스와 매물 시세 예측 프로그램인‘제스 티메이트’ (Zestimate)가 대표적인 서비스다. 최근에는 플로어 플랜과 파노라마 뷰 기능이 포함된‘3D 홈투어’ 서비스를시작했다. 3D 홈 투어는 현재 시범 단계로 25개 지 역에서만제공되고있는데곧확대 실시될예정이다. ◇리얼터닷컴(Realtor.com) ‘전국 부동산 중개인 협회’ (NAR)가 운영하는 매물 검색 앱 으로 매물 정보의 정확성을 인정 받고 있다. 복층 구조, 벽난로, 수 영장 등 원하는 매물 조건을 입력 해 매물을 검색할 수 있는 기능이 장점이다. 직접 촬영한 매물 사진을‘사인 스냅’ (Sign Snap) 기능에 업로드하 면 해당 매물 자료를 받아 볼 수 있다. 매물 자료와 함께 주변 지역 소음정도, 재난지역여부등주변 환경에대한자세한정보까지제공 된다. 매물이 위치한 지역의 부동 산에이전트와연결해주는서비스 도많이사용된다. ◇트룰리아(Trulia) 매물 검색 서비스 외에도 지역 주민을 대상으로 한 설문 조사 결 과를 제공하는 것이 가장 큰 장점 이다. 예를 들어 밤에 혼자 걸어도 될 정도로 안전한지, 어린 자녀들 이 밖에 자주 노는지 등의 질문에 대한 주민들의 반응을 제공해 주 택 구입자들이 동네 사정을 파악 하도록 돕는다. 이 밖에도 해당 지 역에서 진행 중인 각종 부동산 관 련 법안에 대한 정보도 확인할 수 있다. ◇레드핀(Redfin Estate) 레드핀은 자체 부동산 에이전트 를 보유한 중개 업체다. 하지만 기 존 중개 업체와 다른 수수료 체계 를앞세워차별화된서비스를제공 한다. 레드핀에서 검색할 수 있는 매물은자사에이전트리스팅과타 사 에이전트 리스팅으로 분류된다. 관심 있는 매물은 앱을 통해 에이 전트와 직접 쇼윙 일정을 잡을 수 있는것이장점이다. 빨리 팔릴 것으로 예상되는 매 물을 소개하는‘핫 홈스’ (Hot Homes) 서비스도 인기를 끌고 있 다. 자체 에이전트가 활동하는 미 국과 캐나다 90개 지역 외의 경 우는 각 지역‘매물 정보 서비스’ (MLS) 통한매물자료가제공된다. ◇ 홈 스냅(Homesnap Real Es- tate & Rentals) 주택 구입자에게는 매물 정보 를, 부동산에이전트에게는잠재고 객 정보를 제공한다. 지난해 코로 나 팬데믹으로 매물 투어와 오픈 하우스가 중단됐을 때 가상 오픈 하우스 서비스를 재빨리 시작해 많이사용됐다. 가상 오픈 하우스를 통해 매물 을 직접 방문할 필요 없이 리스 팅 에이전트가 실시간으로 진행 하는 오픈 하우스 방송을 시청할 수 있다. 홈 스냅에 직접 촬영한 주택의 사진을 올리면 해당 주택 의 자세한 자료를 제공받을 수 있다. ◇홈스(Homes.com) 지난해 코로나 팬데믹 상황에 맞춰 앱 기능을 대대적으로 정비 했다. 매물에 직접 방문하는 번거 로움을 돕기 위해 가상 오픈 하우 스와‘줌 쇼윙’ (Zoom Showing) 서비스를 시작했고 담당 에이전트 와 일정으로 잡을 수 있도록 연결 해준다. 주택구입자들의가장큰고민거 리중하나가‘집을구입할것인지 아니면 임대할 것인지’를 결정하는 것이다. 이와 관련된 정보를 제공 해 주택 구입자들의 주택 구입 결 정을돕는서비스가장점이다. ◇ 에스테이틀리(Estately Real Estate) 각지역에이전트와연결해주는 서비스로 시작됐다. 푸에르토리코 를 포함한 미국 전 지역을 대상으 로광범위한서비스를제공한다.(알 래스카 제외). 매물 프로파일 아이 콘을 클릭하면 매물 기본 정보는 물론, 재산세, 유틸리티, 학군 등의 정보도 확인할 수 있다. 이 밖에도 주택 구입 결정에 큰 영향을 미치 는 소음 공해 수준, 인터넷 속도와 같은정보도제공된다. ◇센추리 21(Century21 Local) 부동산 중개 업체로 더 잘 알려 진센추리 21도자체앱을통해매 물 정보 서비스를 제공한다. 각 지 역 MLS와 연계해 업데이트가 잘 된매물정보를확인할수있다. 특 히전국각지역의센추리 21 소속 에이전트와 쉽게 연결해 준다. 각 매물 정보 페이지마다 느낀 점을 메모할 수 있는 기능이 있어 다른 매물과비교할때도움이된다. ◇좀(Xome Real Estate) 경매물정보를검색할수있는앱 이다. 집을팔기를원하는사용자는 경매방식으로매물을등록할수있 고구입자는앱을통해경매에참여 할수있다. 경매물정보외에도일 반 매매 형태의 매물 정보도 검색 가능하다.‘좀줌’ (Xome Zoom) 기 능을활용, 스마트폰카메라를매물 에 비추면 해당 매물에 대한 정보 가스마트폰화면에뜬다. <준최객원기자> 주택구입성공은매물얼마나빨리찾느냐에달려 매물가뭄이예상되는올해주택구입성공은새매물을얼마나빨리찾는냐에달려있다. <로이터> 남보다한발앞서찾아주는매물검색앱하나쯤있어야 주택구입자들사이에서부동산매물검색앱사용이필수로자리잡았다. <로이터> 본격적인 주택 구입 시즌이 코앞으로 다가왔다. 매물이 지난해보 다 더 감소해 올해 내 집 마련 여정도 험난할 것으로 예상된다. 새 로 나온 매물을 누구보다 더 빨리 검색하느냐가 올해 주택 성공의 관건이라고 할 수 있겠다. 매물 검색은 예전과 달리 스마트폰 하나 로 모두 이뤄지고 있다. 매물 검색 앱 몇 개만 다운로드 되어 있다 면 부동산 에이전트에게 매물을 찾아달라고 부탁할 필요도 없어졌 다. US 월드 뉴스 앤 리포트가 최근 널리 사용되는 부동산 매물 검 색앱을골라봤다.