한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 5월 7일 (금요일) D9 오세훈 취임 한 달 평가 오세훈, 방역^부동산 이슈 선점$ 섣부른 발표로 혼선도 독선적이란평가와함께퇴장해야했 던10년전모습은찾아볼수없었다. 8 일로취임한달을맞는오세훈 ( 사진 ) 서 울시장은 ‘첫날부터능숙하게’란 슬로 건만큼현안마다존재감을드러내면서 도 협조가필요한 상황에선유연한 모 습을보였다.방역과부동산등광폭행 보로 이슈 선점에성공했지만, 섣부른 발표와호언장담으로혼선을키웠다는 비판도받았다. 오시장이자신의존재감을각인시킨 첫작품은신종코로나바이러스감염증 ( 코로나19 ) 자가진단키트였다. 취임일 주일도안된지난달 12일그는 방역당 국지침을“자영업자·소상공인의희생을 강요하는 규제방역”이라고 비판한 뒤, 업종별특성을감안해영업제한시간을 달리하는‘서울형상생방역’을대안으로 내놨다.그러면서미국·영국·독일에서널 리사용 중인자가진단키트를 방역보 조수단으로제시했다. 서울과맞닿은경기·인천은곧장‘민폐 방역’이라고반발했다.전문가들도자가 진단키트결과의부정확성을이유로부 정적의견을피력했으나진보성향의서 울시교육감은물론,충북도역시자가진 단키트시범도입의사를밝히면서연착 륙계기를마련했단평가를받았다. 문재인정부의아킬레스건인부동산 정책에대해서도날을세웠다.제주도및 서울 서초구와 함께공동주택공시가 격재조사를주장했다. 올해전국공동 주택공시지가는 14년만에가장 큰폭 인 19.08%뛰었으나, 정부는 현재시세 의70%안팎인공시지가를 2030년까지 90%로 끌어올리겠단 방침이다. 정부·여당과 강대 강 대결만 한 건아니 다.더불어민주당이대 다수인시의회를찾아 “도와달라”고부탁했고,유치원무상급 식도전면추진하겠다고밝혔다.김인호 서울시의회의장이“서울시가이른시일 내에화답할줄은생각지못했다”고말 했을정도로, 무상급식에부정적이었던 2011년과는정반대모습을보였다. 지난달 27일엔예상과달리전임시장 의역점사업인광화문광장재구조화사 업을보완·발전시키겠다고밝혀주목받 았다. 고 ( 故 ) 박원순 전 시장의성추행 사건피해자에게두번이나공개사과하 고 재발 방지대책을 발표한 것도 서울 시장으로서책임있는모습을보였다는 긍정적반응이나 왔 다.일부정제 되 지 않 은구상·계 획 을발표한뒤 잇따 라정책 노 선을수정한점은아 쉬운 대목으로 꼽힌 다.‘스피드주택공급’을제1공 약 으로내 건오시장은 후 보시 절 “일주일안에재 건 축 규제를 풀 겠다”고공언했으나,취임 후 엔오히 려토 지 거래허 가구역추가지정 등규제책을 꺼 내들었다. 한 편 오 시장 취임이 후 재건 축 기대 가 큰서울일부자치구들의아 파 트 매 매 가격은상 승 세를이어가고있다. 6 일 한국부동산원에 따르 면재건 축 예정단 지가 많 은 서울영등 포 구· 양 천구·강 남 구등의이달 3일기 준 아 파 트 매매 가격 상 승률 은 전주보다 높 아 졌 다. 영등 포 구아 파 트 매매 가격은전주 0.10%에서 0.1 5 %로오 름 폭이 늘며 2019년12 월 이 후약 1년 4개 월 만에 최 고상 승률 을기 록 했다. 양 천구와 강 남 구도전주 대비 각 0.02% 포 인트,0.01% 포 인트 씩 상 승 폭 이 커졌 다.여의도시범아 파 트인 근A 공 인중개사대표는“ 최근토 지 거래허 가구 역으로 묶 인것을 시장이‘재건 축 신호 탄 ’으로해 석 한영향”이라고 설명 했다. 변태섭^최다원기자 공공임대로전세난돌파구찾는다$올해3만8000가구공급 정부가전· 월 세난을 돌파 하기 위 해올 해공공임대주택3만8,000가구를공급 한다.3기신도시등공공택지와‘2·4 주택 공급대책’현 실 화전까지발생하는공급 시 차 를보완하기 위 한 포석 이다.단기간 ( 1,2년 ) 에도 심 내공급을 늘 리기 위 한방 식은신 축매 입 약 정,공공전세주택,비주 택리모 델링 이다. 2년간 총 공급규모는 서울3만2,000가구,전국8만가구다. 국 토 교 통 부는 6 일정부세종 청 사에서 진행한 ‘ 6차위클 리주택공급 브 리 핑 ’에 서단기주택공급방안을발표했다. 올 해공급목표는신 축매 입 약 정2만1,000 가구, 공공전세주택9,000가구,비주택 리모 델링 8,000가구다. 신 축매 입 약 정은 청 년·신혼·다자 녀 가 구에게시세 5 0%이하의 저렴 한임대 료 로신규 주택을 공급하는 방식이다. 지 난달말기 준 민간사업자로부터 약 1만 8,000가구의사업이신 청됐 으 며 ,순 차 적 으로 심 의해 약 1만4,000가구에대한 약 정계 약 을 체 결했다.올해 약 정계 약 을 체 결한사업은공사기간 ( 6 개 월~ 1년 ) 을감 안해이 르 면올해하반기부터입주자모 집 이가능할것으로보인다. 공공 전세주택은 올해 신규 도입된 유형이다. 3, 4인가구가방 3개이상중 형평형의신 축 주택에서시세90%이하 의전세 금 ( 보증 금 100% ) 으로 최 대 6 년 간 거 주할수있다. 무주택자라면모두 신 청 가능하다. 별도의소 득 , 자산요건 이없고 경 쟁 발생시무작 위 추 첨 으로 입주자를 선정한다. 지난달 말 기 준 으 로 민간에서 약 9, 6 00가구 사업이신 청 됐 고, 순 차 적으로 심 의를 거쳐약 9,000 가구에대한계 약 을완 료 했다. 공공전 세주택‘2 차 입주자모 집 ’은 새학 기이사 수요 등을 고 려 해오는 6월 중 서울 노 원구· 금 천구, 인천 서구 등에서진행할 예정이다. 비주택리모 델링 은 증가하는 1인주 거 수요에대응하기 위 해도 심 내 우량 입 지의호 텔 ·상가·오피스 등을 주택으로 리모 델링 해공급하는사업이다.서울내 비주택리모 델링 시범사업모 델 은지난 해안 암 동 ‘안 암 생 활 ’, 노량 진‘ 노 들 창 작 터’에서공개 됐 다.이달 중 관 광호 텔 을 리모 델링 한 ‘아 츠 스 테 이 ( 영등 포 5 1가 구 ) ’가입주를시작한다. 청 년 창 업인·예 술 인등은시세의 5 0%수 준 으로주 거 부 담없이 거 주할수있다. 김수상 국 토 부 주택 토 지 실 장은 “민 간사업자에게다 양 한인 센티브 를 부여 하고공공주택사업자가 철저 하게사업 을 관 리해입주자가 살 고 싶 은 곳 에서 만 족 할 만한 주 거 생 활 을할 수있도 록 노 력할것”이라고말했다. 한 편 올해1 분 기 외 지인의전국아 파 트 매 수비중이 관 련 통 계작성이 래최 고치를 기 록 했다. 부동산 정보 제공업 체 경제만 랩 이한국부동산원의 거 주지 별아 파 트 매매거래량 을 살펴본 결과, 올해1 분 기 타 지역 거 주자가사들인전 국 아 파 트 비중은 27.3%를 기 록 했으 며 , 지역별로는 △ 인천 ( 3 6 .7% ) △ 충북 ( 33.4% ) △ 경기 ( 28. 6 % ) △ 제주 ( 2 5 .4% ) △ 전북 ( 2 5 .9% ) △ 부산 ( 1 6 .9% ) 등이었 다. 이는 저금 리에 따 른 유동성이증가 했고, 집값 상 승 에대한기대 심 리도 퍼 지 며투 자수요가확대된것으로 풀 이된 다. 김지섭기자 단기공급주택물량 2021년 2022년 총가구수 특징 신축 매입약정 2만1,000 2만3,000 4만4,000 신축주택공급 시세50%이하 임대료 공공 전세주택 9,000 9,000 1만8,000 3인이상가구에 중형평수공급 시세90%이하 전세 비주택 리모델링 8,000 1만 1만8,000 1인청년가구위한 신축주택공급 시세50%이하 임대료 ● 자료 국토교통부 (단위:가구) 10년전과달리유연해진吳시장 자가진단키트^공시지가등존재감 무상급식^광화문광장野입장반영 재건축규제풀겠다공약했지만 취임후거래허가구역추가지정 영등포^양천^강남아파트값상승 ☞ 1 졂 ’ 짦솒 켆팯뫃헪샎 ’ 펞컪몒콛 최근 수급 불안을 겪 고있는 차량 용 반도 체 대응방안도 논 의 됐 다. 홍 총 리 대행은 “업계에서는 차량 용 반도 체 수 급불안이 5월 정점에이를것으로예상 한다”면서회의에 앞 서 △ 부품 신 속통 관 지원 △출 입국시신 속검 사 △백 신 접 종시자가격리면제제도등을 실 시했다 고 설명 했다. 그는이어“단기간에사업화 가능한 차량 용 메 모리등 14개품목을 발 굴 했 으 며 , 5월 중 사업공고를 거쳐약 5 0 억 원을 차량 용 반도 체 에 우 선지원하겠 다”고했다. 신축매입약정^공공전세주택등 2^4대책현실화전공급시차보완 외지인전국아파트매수비중 올해1분기27.3%로최고치 ▶ 한국부동산원에따르면 5월첫째주 서울아파 트가격이전주대비0.09%올라 4주연속상승폭 이커졌다.6일남산공원에서내려다본서울시내에 아파트단지가빼곡하다. 연합뉴스