한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 6월 4일(금) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com “어주택감정비가이렇게올랐어?” 주택구입시또는재융자를신청할때 주택감정사에게 지급하는 감정비가 최 근들어급상승한것으로나타났다. 천정부지로 오르고 있는 주택 가격에 비해관심을적게두다보니막상인상된 주택감정비를받아든주택구매수요자 들은당황할수밖에없다. 2일한인부동산업계관계자들에따르 면주택매매시주택구매자가부담하는 주택감정비가최근들어급상승하고있 다. 주택감정사에게지급되는감정비는가 격이정해져있는것이아니고매매주택 의 크기와 위치, 감정 범위에 따라 결정 되는게일반적이지만예전에비해20% 상승했다는게업계관계자들의말이다. 단독 주택일 경우 주택감정비는 대략 300달러에서500달러수준을유지했지 만최근들어60달러에서100달러정도 인상됐다. 다세대 주택은 단독 주택에 비해 600 달러에서 1,500달러 수준을 유지하다 가최근에는 720달러에서 1,800달러까 지상승했다. 단순히금액만을놓고보면이보다금 액이 큰 주택 가격에 가려져 소소한 비 용상승으로볼수있지만다른부대비 용과함께더해지면주택구매자에게추 가비용부담으로다가온다는점에서주 택감정비인상은또다른부담임에틀림 없다.게다가주택감정은주택매매또는 주택담보대출(모기지) 신청시 구매자와 신청자에게필수요구사항이라피할수 도없을뿐더러주택감정비를놓고협상 을벌일수도없다. 주택감정은 특히 은행이나 모기지 업 체들이융자신청에대해반드시요구하 는사항이다. 융자 매물이 융자한 금액만큼 팔릴지 에대한정확한상환여부를판단하려는 의도때문이다. 다른 비용과는 달리 주택감정비는 주 택구입전에구매자가부담하는비용이 다보니인상폭이더크게느껴질수있 다는심리적요인도작용하고있다. 주택 매매 계약이 제대로 성사되지 못 하고깨질경우구매자가부담했던주택 감정비는환불을받을수도없어주택감 정비의인상은구매자들에게는별로달 갑지않은현상이다. 주택가격이급등하고있는것이주택 감정비의상승원인으로보고있는한인 부동산관계자들이많다. 주택감정비 이외에도 주택 구매와 관 련해크고작은부대비용들이복병처럼 자리잡고있어주택구매자들은부대비 용에관심을갖고미리여분의재정을준 비해야해야낭패를피할수있다고한인 부동산업계관계자들은입을모으고있 다. <남상욱기자> 주택감정비 20%나↑, 왜 이렇게 많이 올랐지? 집값상승따라급등 거래깨져도환불불가 일론머스크최고경영자(CE0)가이끄 는미국전기자동차업체테슬라가볼 트 조임 불량으로 6,000대에 가까운 차량을리콜하기로했다. 테슬라는 브레이크를 잡아주는 유 압장치인브레이크캘리퍼볼트가느 슨해져 타이어 공기압이 떨어지고 충 돌 사고 위험을 키울 수 있다는 우려 에 따라 전기차 5,974대를 리콜하기 로 했다고 2일 로이터통신 등이 보도 했다. 미국 도로교통안전국(NHTSA)에 따 르면 2019∼2021년 모델3와 2020∼ 2021년 모델Y 가운데 볼트 불량 가능 성이 있는 특정 차량이 리콜 대상으로 결정됐다. 모델3 등 볼트결함 테슬라 6천대 리콜