한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 7월 6일 (화) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 미주판 The Korea Times www.higoodday.com 주택임대시장에서도매물찾기가힘들다는세입자들의하소연이많다. 매물도많지않고나 오는대로여러명의세입자가신청서를제출하는모습이흡사주택매매시장상황을보는것 만같다.임대매물을찾는일역시시간이관건이다.임대매물검색앱을잘만활용하면남보다 한발앞서마음에드는매물을찾을수있다. US월드뉴스앤리포트가세입자가알아두면좋 은주택임대매물정보앱을소개했다. 임대할 집 구하기도 ‘하늘의 별따기’ ◇ ‘질로우렌털스’ (Zillow Rentals) 주택매물검색앱으로가장널리알려 진 질로우가 임대 매물 정보도 제공한 다. 질로우렌털스의장점은매물간임 대료를비교할수있는기능이다.매매용 매물의 시세 예측 프로그램인‘제스티 메이트’(Zestimate) 기능을 활용, 특정 지역에나온임대매물의임대료를비교 할수있다. 임대용매물을찾을때역시 집주인이 제시하는 렌트비가 적절한지 가 가장 큰 의문 사항이다. 질로우렌털 스의 임대료 비교 기능을 통해 이 같은 고민을한번에해결할수있다. 질로우 렌털스는전국적으로임대매물자료를 제공하고있다. ◇ ‘트룰리아렌털스’ (Trulia Rentals) 트룰리아렌털스는임대관리업체또 는 건물주 측과 직접 연결해 주는 서비 스가눈에띈다. 전화나이메일문의절 차를 거치지 않고 클릭 한 번만으로 임 대 신청에 필요한 모든 정보를 제공받 을수있다. 트룰리아네이버후즈기능 은임대매물이위치한지역의중요한정 보를알려준다.트룰리아렌털스는지역 주민을대상으로설문조사를실시해도 보편의성, 고용시장, 대중교통시설등 과같은지역정보를제공하고있다. ◇‘아파트먼트리스트’(ApartmentList) 아파트먼트 리스트는 맞춤형 매물을 찾아주는것이장점이다.부동산에이전 트를 통해 매물을 찾을 때 에이전트가 먼저고객에게원하는매물조건을파악 하는것이일반적인시작절차다.아파트 먼트리스트역시임대료, 지역조건등 과같이세입자가중요하게여기는매물 조건을사용자에게먼저물어본후세입 자가정한우선순위에따라매물을선정 해구체적인자료를제시한다. ◇ ‘아파트먼트닷컴’(Apartment.com) 아파트먼트닷컴은 실시간으로 업데이 트되는아파트매물정보를제공해좋은 평을받고있다.지도를기반으로세입자 들이원하는조건의매물을찾을수있 으며아파트별편의시설에대한정보와 임대료와는별도로관리업체가자체적 으로 부과하는 비용 등에 대한 정보도 포함한다. 최근 허위 매물을 올려 세입 자들의돈을가로채는사기가빈번히발 생하고 있다. 임대 수요가 높은 상황을 틈타 나오지도 않은 매물을 검색 사이 트에올린뒤관심을보이는세입자에게 디파짓등의비용을먼저보내라고요구 한뒤가로채는수법이다. 아파트먼트닷 컴은이같은피해를방지하기위해허위 매물을가려내는점검작업을정기적으 로실시한다. ◇ ‘줌퍼’ (Zumper) 임대매물을찾을때도얼마나신속하 게신청서를제출하느냐가성패를가른 다. 줌퍼는 세입가 원하는 매물을 찾았 을때앱을통해임대신청서를바로제 출할수있는기능을제공한다. 개인신 용평가기관 트랜스유니온과 연계해 세 입자의 크레딧 보고서를 발급받을 수 있고임대신청서와함께건물주측에게 바로전달된다. ◇ ‘홈스냅’(Homesnap) 길을지나다마음에드는집이있으면 사진을 촬영해 올리면 매물 여부를 즉 시확인할수있다. 만약임대매물로나 온집일경우임대료를포함한자세한매 물정보를확인할수있다. 지도기능은 인근임대료시세를파악하는데도움을 준다. 지도를 통해 최근 임대된 매물의 위치와해당매물의임대료자료를확인 할 수 있고 현재 나온 매물의 임대료와 비교하도록돕는다. <준최객원기자>