한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 7월 29일 (목요일) 특집 A10 빠르고 정확한 뉴스 한국일보 higoodday.com ■왜투자인가? 투자는또다른수입원의창출을 뜻한다. 무엇보다 투자를 통해 개 인의 자산을 늘려 장기 투자에 대 한 소위 실탄을 제공한다. 투자를 통해자산이늘면그만큼미래투 자에 따른 손실 위험에 대한 여력 을갖게된다. 투자시장이오르고내리는변동 성에도불구하고자신이보유하고 있는 자산을 가지고 균형 있는 투 자를할수있다는뜻이다. 투자방 식은 다양하다. 손실 위험을 감안 해 자신만의 투자 포트폴리오를 만들어 투자하는 것이 출발점이 다. ■고이율세이빙어카운트 고이율을 내세우는 온라인 세이 빙 어카운트는 현금 수입 창출이 라는장점을갖고있다. 간접비용이거의들지않는온라 인 세이빙 어카운트는 기존 오프 라인 은행보다 더 높은 금리가 적 용된다. 오프라인 주거래 은행의 계좌와 연동해송금도할수있으며 ATM 도 활용이 가능하다. 손실 위험을 줄이면서단기간현금수익이필요 한 투자자에게 권장할 수 있는 방 식이다. 연방예금보험공사(FDIC)가원금 을보증한다는점에서안전하지만 인플레이션 시기에 금리가 낮아 투자 대비 효율성이 떨어질 수 있 는위험성은있다. ■CD 양도성예금증서라고 불리는 CD 는 은행이 발행하는 것으로 세이 빙 어카운트의 금리보다는 높다. 제3자에게 양도가 가능한 일종의 은행이 발행한 정기예금 증서다. 기간은 30일 이상이며 수년인 것 도있다. 정해진기간이후에현금화할수 있다. 정해진 기간 이후 원금과 함 께이자도받을수있다. 원금보장 에 이자가 붙는다는 안전성 때문 에 당장 현금이 필요하지 않은 은 퇴자들에게 안성맞춤인 투자처 다. CD투자의위험이라면금리하 락이있다. 특히재투자에따른원 금과 함께 이자도 함께 줄어들 수 있다. 지난해 CD의금리하락이그좋 은 예이다. 따라서 보유하고 있는 현금자산을모두CD에투자하는 일은피해야한다. CD는 정해진 기간 내에는 현금 화할수없어유동성면에서사전에 고려해야한다. ■국채 국채는정부가다양한목적의재 정 자금을 조달하기 위해 발행하 는채권이다. 상장지 수펀드인 ETF도정 부가 발행하는 채권 중 하나다. 정부 발 행채권이다보니투 자 위험성은 상대적 으로낮은게장점이 다. 따라서 투자 초보 자이거나 캐시 플로 우(cash flow)를 목 적으로하는투자자 에게적합하다. 장기 투자를통한안전성 을 추구하는 투자를 하려면 국채 투자를하는게적당하다. 다만금 리변동이나인플레이션에민감한 것이단점이다. 특히장기국채투 자일 경우에는 금리 변동에 따른 투자위험성은그만큼더높다. ■단기회사채기금 일반 기업들도 채권을 발행해 자 본을 확보한다. 단기 회사채 기금 은 만기가 보통 1년에서 5년 정도 되는 것들로 금리 변동의 영향을 비교적덜받는다. 캐시 플로우가 필요한 투자자라 면 단기 회사채 기금에 투자하는 게바람직하다. 특히 은퇴자나 투자 포트폴리오 상 손실보다는 투자 이익을 보려 는 투자자들이 선호하는 투자 방 식이다. 단기 회사채 기금은 FDIC의 원 금 보장 대상이 되지 않는다는 게 최대단점이자위험요소다. 국채에비해높은금리가보장되 지만 원금 보장이 안된다는 점에 서 가급적 평판이 좋고 투자 신뢰 도가 높은 기업이 발행한 회사채 에 투자하는 것으로 투자 위험도 를낮추는게필요하다. ■SP500인덱스펀드 전통적인은행금융상품이나채 권보다 높은 수익률을 원한다면 S&P500 인덱스펀드에투자하는 것도하나의대안이다. S&P인덱스펀드는미국내상위 500대기업의특정지수에투자하 는 펀드로 투자 대상이 이미 정해 져있어투자결정은필요없고수 익률은 S&P 지수의 시장 수익률 이된다. 대개인덱스의수익률은연 10% 안팎 수준이다. S&P 인덱스 펀드 는 비교적 낮은 비용의 운용사 수 수료를 지급하면 구입이 가능하 다. 초보 투자자들에게 S&P 인덱 스펀드투자는권장할만하다. 이 를 통해 주식 시장의 변화와 동향 을파악할수있는좋은기회가되 기때문이다. 다양한 주식 투자를 3~5년 정 도경험해보고싶은주식투자자 라면 S&P인덱스펀드투자를하 는 게 바람직하다. S&P 인덱스 펀드는 상위 기업들의 주식으로 이뤄진 투자라는 점에서 투자 위 험성이 상대적으로 낮은 게 장점 이다. 하지만주식투자라는점에서채 권이나 은행 금융 상품에 비해 위 험성은높은게사실이다. 투자원 금 보장도 되지 않는다는 것도 위 험요소라면위험요소다. 지난해주식시장은호황을누렸 고 현재 주식 시장도 강세를 유지 하고있다. 단기이익보다는장기 적인 투자 관점에서 우량 기업의 주식에 투자하는 게 위험도를 낮 추는방법이다. ■주택임대투자 주택임대는임대건물관리를제 대로할수있는역량이있는상황 에서 효과적인 투자 방식이다. 최 근 주택담보대출(모기지) 금리가 최저 수준을 유지하는 상황이라 임대 주택 구매를 위한 자금 마련 에도유리한상황이다. 다만코로나19여파에따른세입 자의렌트비미납사태가여전하고 경제의불확실성이지속되고있는 것이주택임대투자를망설이게하 는요소로작용하고있다. 주택임대 투자는 무엇보다 적합 한 임대 주택 건물을 확보하는 데 서시작한다. 현재주택시장이매물부족으로 높은 가격이 형성되어 있는 만큼 적합한 임대 주택 건물을 찾기 위 해서는발품을팔수밖에없다. 또한 임대업을 시작했다면 세입 자들의 다양한 요구를 받아내야 하는현실도무시할수없다. 그렇지만 시간이 지나면서 융자 금도 줄어들고 렌트 수입도 늘면 서 강력한 캐시 플로우를 확보해 은퇴후수입원으로제격이다. 따라서장기간투자를통해수입 원을확보하려는투자자이면서임 대주택건물을잘관리할수있는 역량을 갖춘 투자자에게 권장할 투자방식이다. 남상욱기자 “하반기 투자, 여기는 어떨까?” 코로나19 사태이후경제의불확실성이존재하고있지만장기적으로안전한투자방식으로투자하는것이미래의안락한경제상황 을만드는방법중하나다. <로이터> 투자, 미래를 대비한 수입원 창출 세이빙 어카운트 CD, 투자 위험 낮아 S&P 인덱스 펀드, 초보 주식 투자 적합 주택 임대, 캐시 플로우로 안성맞춤 안락하고 풍족한 미래의 삶을 바라는 것은 모든 사람들의 바람이기 도 하다. 생활경제에서 보면‘투자’라는 경제 활동은 미래 경제적인 삶을 필수적인 요소이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백 신 접종 확산으로 경기 회복을 보여주는 경제 지표들이 나오고 있지 만 공급망이 제대로 작동하지 못하면서 불확실성의 그림자는 사라지 지 않은 채 남아 있다. 투자의 기본 원리는 적은 재화를 들여 더 많은 재화를 걷어 들이는 것이다. 말은 쉽지만 이익을 남기는 투자를 하는 일은 결코 쉬운 것 은 아니다. 특히 개인의 경우는 손해를 보는 슬픈 현실이 더 자주 목 격된다. 포스트 코로나19 상황에서 어떤 방식의 투자가 현명한 것인 가에 대한 질문이 제기된다. 이제 2021년도 하반기에 접어들고 있다. 전반기의 시장 변화에 따른 투자 결과를 분석해 보고 하반기 투자 전 략을 세울 때다. 원론적으로 말하면 안전한 투자와 이익률은 높지만 위험이 따르는 투자를 결합하는 것이 가장 이상적이다. 그렇다면 어 떤 곳에 투자를 해야 할까? 하반기 투자를 위한 투자 부문별로 고려 사항들을 정리했다.