한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 7월 30일 (금요일) 종합 A2 에스더 정 부동산 그룹에서 도라빌 H마트 상가 건물 매매를 담당해 최근 클로징 계약을 마무리했다. 고속도로 I-285와 I-85가 만나는 지점에 위치 한 도라빌 H마트는 던우디, 브룩헤이 븐, 벅헤드 지역의 미국 주류층, 전문 직, 젊은아시안고객이많이찾는애틀 랜타 지역에서 가장 큰 아시안 마트이 다. 이번도라빌H마트및상가건물 16만 5,000sf의 부동산 매매가는 3,650만 달러로 애틀랜타 한인 브로커가 담당 한부동산거래중가장큰규모다.도라 빌H마트 상가건물을 매입한 바이어는 한국에거주하는한인투자자로에스더 정부동산을통해투자매물을찾는중 에이번거래가성사됐다. 에스더정대표는“도라빌H마트상가 건물의소유주가미국인과중국인이었 는데 이번에 한인이 주인이 됐다. 도라 빌상권을K-푸드와한국문화를전할 수있는한류푸드빌리지로만드는것 이제꿈이었는데, 드디어한인이상권 을맡아관리하게됐다”고전했다. 그는 이번 거래가 성사되기까지는 약 1년 반 동안 우여곡절이 많았지만 은 행, 변호사팀들과협업하에유리한조 건으로클로징됐다고말했다. 한편 도라빌H마트 인근 GM자동차 공장이 2008년 문을 닫고 대규모 128 에이커부지가어떻게개발될것인가가 화두였는데,올해4월애틀랜타기업그 레이텔레비젼(Gray television)이개발 하기로확정됐다. 이개발은128에이커부지, 50억달러 규모의 종합개발 프로젝트로 영화 스 튜디오, 주상복합오피스, 리테일상가, 아파트등이세워지며,오는8월공사를 시작하여 2026년에 마무리 지을 예정 이다. 이프로젝트로도라빌지역에많은고 용창출이이루어지고지역이활성화되 면서바로옆에위치한도라빌H마트상 권에도 큰 경제적 포텐셜이 있을 것으 로예상된다. 큰규모의커머셜거래를담당하는브 로커는 평판과 신뢰도가 중요하다. 에 스더정부동산은 30년부동산경험을 바탕으로 많은 부동산 계약을 진행하 고 유리하게 성사시켜 업계에 신뢰를 쌓았다. 에스더정부동산그룹이최근몇년간 성사시킨대표적인부동산거래로는플 레즌힐로드선상에서만10만sf의마켓 플레이스, 펫코, 철기시대빌딩, 파리바 게트, 룸스투고키드, 허니피그 빌딩 등 이있다. 대표적인성과로는 2005년아씨플라 자 슈가로프점 건물을 매입해 상권을 개발한것으로‘한인타운의지형을바 꾼사람’이라는명칭을얻게됐다. 정 대표는“크고 작은 어려운 시간을 보내면서경험과노하우가쌓여서조지 아전체를볼수있는시야가생겼으며 좋은 네트워크가 만들어졌다”고 전했 다. 에스더정부동산그룹은커머셜도하 지만현재주택거래를더많이하고있 다. 에스더정부동산에는주택전문팀과 커머셜 전문 팀이 있어, 부동산 가격의 높고낮음을떠나각고객의필요에따 른 서비스를 전문적으로 제공하고 있 다. 남다른서비스, 다른곳과차별되는 서비스를 고객에게 줄 수 있다는 자신 감이있다. 정대표는미래유망한부동산투자방 법으로 공동구매를 추천했다. 개인 혼 자살수없는가격의부동산을공동구 매해서좋은수익을올리는경우가많 이있다고전했다. 에스더 정 부동산의 수상경력은 화 려한데, 대표적으로는 KWRI 동남부 지역에서 매출 탑1~2등을 수년 째 하 고 있으며 지난 달에도 1등을 기록했 다. 2018년에는 조지아부동산협회 (NAMAR) GCI(Gross commission Income) 100만달러 이상 마스터스 상을수상했는데개인브로커가마스 터스상을받은것은전무후무한일이 다. 정 대표는“단순히 사고파는 것 이전 에내가꿈꾸는것을만들어내는일이 너무흥미롭다. 고객한사람한사람을하나님께서보 내준 분으로 생각하며, 나의 노하우로 고객을도울수있을때너무기쁘고보 람있다”고 전했다. 그는“모든 일이 하 나님 사역에 쓰이길 바라는 마음으로, 후배들에게 본이 되는 모범적인 부동 산이되기위해노력하고있다”고소신 을밝혔다. 마지막으로정대표는“도라빌H마트 지역상권을미국친구들에게자랑스럽 게 소개하고 전할 수 있는 애틀랜타의 한류 랜드마크와 같은 장소로 만들어 미국 사회에 자랑스러운 한인 타운으 로내세울수있도록노력하겠다”고전 했다. 박선욱기자 한인이 도라빌H마트 상가 건물 주인 돼 에스더정부동산그룹 3,650만달러거래성사시켜 전GM공장부지개발 프로젝트와함께상권활성화 도라빌H마트전경과에스더정부동산그룹대표(원안)