한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 8월 6일(금) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 모기지은행협회(MBA)는 지난 주 모 기지 금리가 2월 이후 처음으로 3%대 밑으로하락했다고 4일발표했다. 글로 벌 금리가 계속 하락하면서 나타난 현 상으로분석된다. MBA에 따르면 7월 30일로 끝난 주 의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리 가 3.01%에 서 2.97%로 0.04%포 인 트 하락했다. 수수료(포인트)도 0.34에 서 0.33로 떨어졌다. 20% 다운, 54만 8,250달러 이하 컨포밍 모기지 기준이 다. 동기간15년만기고정모기지평균금 리도 2.36%에서 2.33%로, 포인트는 0.30에서0.2%로각각하락했다. 반면 5/1 변동 모기지 평균 금리는 2.81%에서 2.93%로 소폭 올랐지만 포인트는0.23%에서0.20%로떨어졌 다. 신청건수는하락했지만MBA는금리 하락이이어질경우다시증가세로돌아 설것으로전망했다. 전체모기지신청건은그전주에비해 1.7%하락했다. 부문별로는재융자신 청건은2%하락, 전년동기대비3%하 락했다. 모기지금리 2월 후 처음 3%대 밑 하락 30년 고정 2.97%, 15년 고정 2.33%↓ 주택구입용 신청건은 2% 하락했으며 전년동기대비18%감소했다. 주택구입용 모기지 신청건이 주 단위 로 하락하고 전년 동기 대비 크게 하락 한 이유로는 부족한 재고와 치솟은 주 택가격으로주택구입능력이떨어져구 입자가늘지않고, 경제가재개방되면서 근교지역으로의이사를원하는인구도 늘지않기때문으로분석된다. 재융자 신청건은 금리가 다시 하락세 를보이고있지만이미지난해하반기부 터올해초까지이어진초저금리시점에 많은재융자가이뤄졌기때문에전체적 인재융자수요인구가줄어든데원인이 있는것으로추정됐다. <조환동기자> 미 중앙은행인 연방준비제도이사회 (FRB·연준)의‘넘버 2’인리처드클래 리다( 사진 ) 부의장이오는 2023년초기 준금리인상가능성을제기했다. 클래리다부의장은4일피터슨국제경 제연구소가주최한온라인행사에서물 가상승률이연준장기목표인2%를크 게초과할수있다는점을근거로이같 이 내다봤다고 월스트릿저널(WSJ)과 CNBC방송이전했다. 클래리다부의장은“기대물가상승률 이장기목표인2%수준으로계속유지 되는 한 2023년에 (통화)정책정상화를 시작하는 것은 우리 의새평균물가상승 목표제와 전적으로 부합한다”고 말했 다. 이는연준이작년8 월도입한평균물가안정목표제와관련 한언급이다.당시연준은장기평균2% 의물가상승률달성을목표로하겠다며 일정 기간은 2%를 완만하게 초과하는 물가상승률을 용인할 수 있다고 밝혔 다. “내년 말까지 금리인상 조건 총족” 연준 2인자 클래리다 “2023년 초 금리인상 가능성”