한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 8월 12일(목) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 최고의 광고효과 한국일보 www.HiGoodDay.com 향후1년간물가에최대의예측불가능 한변수는주거비라는분석이제기되고 있다고월스트릿저널(WSJ)이8일보도 했다. 국책 주택담보대출(모기지) 보증 기 관인 패니메이는 지난 6월 보고서에서 임대료 상승률이 5월 약 2% 수준에서 4.5%로 점차 높아질 것이라고 전망했 다. 이어연방준비제도이사회(FRB·연준) 가중시하는물가지표인근원개인소비 지출(PCE) 기준 물가가 2022년말 3% 로 다소 완화될 것으로 예상하면서 이 가운데 1%포인트는 주거비에 의해 발 생할것으로분석했다. 지난 6월 근원 PCE 가격지수는 전년 대비 3.5%를 기록했다. 물가 상승률에 대한주거비의비중은1990년이후최고 수준이된다. 저널은 지난 6월 현재 연간 임차료 상 승률은 1.9%로집값상승률에비해안 정돼있지만 주택 가격의 상승에 따라 분위기가점차바뀌는상황이라고전했 다. 실제 지난 5월 스탠더드앤드푸어스 (S&P)코어로직케이스-실러주택가격 지수는1년전보다16.6%나올라1987 주거비, 예측 불가능한 인플레 최대 변수 물가상승 1999년 이후 최고 년통계작성이후최고치를기록했다. 다만주택자체는장기투자성격이강 해 매매 가격이 직접 물가에 반영되지 않고 환산 임대료로 산정, 반영되는데 이 임대료는 지난 4월 현재 연간 2%의 상승률을보였다. 하지만 주택 공급 부족 등 환경 변화 속에서 주택 임대 업자들이 몇달 전부 터임대료를크게올리고있다. 미국내 1인가구용주택최대공급사 업자인‘인비테이션 홈스’는 지난 2분 기임대료를8%올렸다. 올해월스트릿투자은행부문연말보 너스가두둑할것으로예상된다. 역대 최대 수준의 인수합병(M&A)이 이뤄지면서 M&A 자문 수수료 수입이 크게늘었기때문이다. 월스트릿투자은행부문올해연말보 너스가 30~35% 늘어 10년 만에 가장 많을것으로예상된다. 지난해연말보너스는 2019년과비교 해같거나되레감소한수준이었다. 존슨 어소시에이츠는 주식 중개 부분 보너스도 20~25% 증가하고 자산운 용, 헤지펀드, 사모펀드 부문 보너스도 10~15%가량늘것으로예상했다.반면 채권 운용, 소매 부분 보너스는 지난해 와 비슷한 수준을 유지할 것으로 예상 했다. 보너스 증가는 미국 경제가 코로나19 침체국면에서빠르게회복하면서은행 수익도급증했기때문이다. 최대은행 JP모건체이스는지난달13 일, 올해2분기순이익이119억5,000만 달러를기록했다고발표했다. 지난해 2분기 46억9,000만달러보다 2.5배이상늘었다. 월가연말보너스 30%이상늘듯