한국일보 애틀랜타 전자신문

2021년 9월 18일 (토요일) D10 경제 아파트값치솟자$오피스텔청약경쟁률 2년만에4배  전국아파트가격이상승하고청약경 쟁률이최대수백대일까지치솟으면서 아파트의대체재로오피스텔분양을노 리는수요자들이늘고있다.업계에서는 최근정부의비 ( 非 ) 아파트규제완화방 침에따라오피스텔선호도가더높아질 것으로보고있다. 17일부동산리서치업체리얼투데이가 한국부동산원청약홈의오피스텔청약 결과를분석한결과,올해 ( 1~9월 ) 전국 2 만1,594가구모집에26만3,969명이접수 해평균12.22대1의경쟁률을기록했다.2 년전인2019년 ( 3.11대1 ) 과비교하면4배 가량높다.지난해기록 ( 13.21대1 ) 보다는 다소낮지만,올하반기이후 ( 7~9월 ) 경쟁 률이18.01대1로치솟은점을감안하면 연말에는지난해기록을넘어설가능성 이크다는게업체분석이다. 부동산업계에서는최근아파트가격 급등여파로오피스텔시장이반사이익 을 누리고있다고 풀이한다. 한국부동 산원기준올1~8월전국아파트매매가 격누적상승률은 10.19%에달하지만 오피스텔은1.16%에불과하다. 리얼투데이관계자는“오피스텔은청 약 통장 유무에관계없이청약할 수있 고추첨제이기때문에아파트매수가요 원한 수요자들의발걸음이몰리고 있 다”며“최근공급되는오피스텔은넉넉 한 수납공간이제공되는 경우가 많고 소형아파트와흡사한 구조를갖고있 다는점에서아파트의대체상품으로인 식되는추세”라고밝혔다. 정부가공급확대책의일환으로발표 한비 ( 非 ) 아파트규제완화개선안도오 피스텔의청약 열기를 돋울 공산이크 다.지난 15일국토교통부는기존전용 면적85㎡이하오피스텔에만허용하던 바닥난방을 120㎡까지확대하는방안 을발표했다. 다만 오피스텔은 분양가상한제 적 용을 받지않아아파트 대비고분양가 로 책정될우려가있다. 전용률이낮아 면적대비관리비가 비싼 점도 단점이 다.이은형대한건설정책연구원책임연 구원은“정부의규제완화에따라오피 스텔이아파트에 적용되는 분양가상 한제를 회피하는 방안으로 더욱 부각 될수있다”고지적했다. 최다원기자 코인거래소속속 “영업중단” 공지$당국 “자산인출해야안전” 17일가상화폐거래소들이잇따라‘영 업중단’을 예고하는 공지글을 게시했 다. 금융당국이가상화폐거래소에“이 날까지영업중단사실을고객들에게사 전공지하라”고권고했기때문이다. 금 융당국은이날자정까지공지를하지않 은업체에대해경찰에‘요주의업체리스 트’를제공할예정이다. 금융당국·가상화폐업계에따르면, 4 대거래소를 제외한 총 62개업체는이 날까지‘24일까지영업일부또는전체를 중단한다’는사실을공지해야한다. 62 개업체중정보보호관리체계 ( ISMS ) 인 증을획득한 28개업체는‘원화마켓’중 단사실을,나머지34개ISMS미인증업 체들은 ‘원화·비트코인 ( BTC ) 마켓’ 등 사실상 전체영업중단 사실을 통지해 야한다. 금융당국권고에따라거래소후오비 코리아·빗크 몬 등은이날“원화마켓 운 영을일시중단한다”고공지했다. △ 아 이빗이 엑 스 △프 로비트 △ 비 블 록등다 른 거래소들도 이에 앞 서서비스 중단 을공지했다. 금융당국관계자는“이날 자정까지거래소 별 공지여부를파 악 할 것”이라며“권고이기에제재할 수단은 없지만 미공지업체들에대해선경찰에 리스트를제공할것”이라고밝혔다. 다만일부 거래소에서는 ‘중단 공지’ 가아 닌 ‘정상 운 영공지’를올리기도했 다. ISMS를 인증받은 고 팍 스는 이날 “금융기관과 실명확인 입출 금 계정발 급 협 의를 진행 중”이라며“오는 24일까 지 신 고접수가 가능하다고 판 단 돼 원 화 마켓은정상 운 영될예정”이라고밝 혔다. 신 고 마감일인 24일까지은 행 실 명확인계정을 받을 가능성이있는 만 큼 , 섣 불리중단 선 언 을 하지않 겠 다는 의도로해석 된 다. 업계에서는 4대거래소를제외한나머 지거래소들이전체거래에서 차 지하는 비중을 5~7%정도로추정하고있다.국 내 거래대금의80%이상을 차 지하는것 으로 알 려 진 업비트의이날 24시간거래 량이약 50 억 달 러 인것을 고려하면, 최 소 3 억 1,000만 달 러 ( 약 3,500 억 원 ) 의 자금이 향 후 4대거래소로이동하거나, 원화인 출돼 야하는 셈 이다. 투자자들 역 시중단 업체를 파 악 한 뒤 , 원화를인 출 하거나 코인을 다 른 거 래소로 옮겨 야피해를 막 을수있다. 특 정거래소에서만 거래되는 코인이라면, 원화로 환전하는 것이더욱 안전하다. 금융당국관계자는 “이용중인가상자 산 사업자의 신 고여부, 폐업또는영업 중단계획을미리확인해야한다”며“ 신 고계획이불분명할경우미리예치금과 가상자산을인 출 하는 것이안전하다” 고밝혔다. 김정현기자 62곳에‘영업중단’ 공지권고 ISMS 획득한빗크몬등 28곳 ‘원화마켓’중단사실통지해야 ISMS얻지못한업체34곳은 사실상전체영업중단알려야 금융당국“투자자,미리확인을” 미공지업체는경찰에통보방침 대기업퇴사율이쿠팡보다높다? 쿠팡, 부적절지표로황당한해명 ‘로켓 배 송 ’을 내 세 워 국 내 전자 상거래업계의간 판 기업으로성장 한 쿠팡 은 ‘100% 직 고용’을 언 제 나 또 다 른 자 랑 거리로 앞 세 웠 다. 경쟁사들과 달리 자사는 직 고용 으로 근로기준 법 에 보장 된 충 분 한 복 지제공 업체 란 이미지를 각 인시 키 고 싶었 을 터 다. 신종 코로 나바이 러 스 감 염 증 ( 코로나19 ) 장 기화에 귀 해 진 일자리등을감안하 면 긍 정적으로 평가할 여지도 충 분해보 였 다. 하지만 실상은 달 랐 다. 직 고용 을 하고있다지만, 물류센터 노동 자의70%이상은일용 직 이고,배 송 노동자의70%도 1년 짜 리계약 직 이 다. 복 지 혜택 은제공하지만, 언 제 든 ‘ 쓰 고 버릴 수’있는구조다.사실은 월 별 고용보 험취 득자와 상실자, 피보 험 자수등의통계에서확인 된 다.월 별 로 5년평균을따 져 보 니 ,매 월 쿠팡 에선 100명이 취 업하면 76 명이 퇴 사했다.이에대해정 흥 준서 울과기대경영 학 과 교수는 “고용 보 험취 득자 대비상실자 숫 자를 통해 퇴 사 율 로계산하는것은 흔히 사용하는 방식”이라며“말이 좋 아 직 고용이지, 뽑 는 족족퇴 사하는일 자리임을보여주는것”이라고지적 했다.이를 다 룬 내 용은지난 16일 ‘100% 직 고용이라더 니 ... 쿠팡 평균 퇴 사 율 은 76%’ 란 본 보의단 독 기 사로게재 됐 다. 그런 데하 루뒤복 수의 언론 사를 통해반 박 기사가 나 왔 다. 고용보 험 이아 닌 국 민 연금 취 득자와상실 자통계를비교하면서이 런 식으로 계산하면 500대기업의 퇴 사 율 이 더높다고했다.‘통계오 류 ’이자 ‘ 입 맛 대로계산 된퇴 사 율 ’이 란 것이다. 과연 그럴 까. 우선 국 민 연금은 고용보 험 과다르다. 퇴직 해도지 역 가 입 자로전환되는경우가많아 퇴 사 율 을 판 단하기적 절 한지표가아 니 다.500대대기업사 례 는6개월치 통계여서 새 로 입 사하고나가는근 로자추이나비 율 을계산하기적 절 한데이 터 가아 니 다.정년 퇴직 자수 가 포함됐 을 가능성도 충 분하단 얘 기다. 사실국 민 연금을들 먹 일 필 요도 없다.이 런 지적을반 박 하고 싶 다면 간단한방 법 이있다.정확한 퇴 사 율 을공개하면 된 다. 그 리고 물류센터 와배 송 기사들의 입 사대비정규 직 전환 율 과근 속 자비 율 을공개하면 모 든논란 은사라 진 다. 한 가지 더 묻 고 싶 다. 쿠팡 물 류센터 에서만난일용 직A씨 는일 하는 속 도가 느 려 다음 날 ‘ 출 확 ( 출 근확정 ) ’ 통보를 못 받을것 같 다고 전전 긍긍 했다. 쿠팡 은 A씨 에게 “ 그 래도 당 신 을 직 고용하지 않 았 나”라고 말할 수 있나. 쿠팡 에선 계약 직 도 사정이 다르지 않 다. 1년도 아 닌 3개월, 6개월 단 위 로연장 통보를받아야한다.이들 에게 직 고용은 ‘ 빛 좋 은 개 살 구’일 뿐 이다. 올해오피스텔경쟁률 12.22대1 정부규제완화로선호도커질듯 기자의눈 고용보험아닌국민연금으로 취득자와상실자를비교하면 6개월통계라데이터부적절 퇴직때지역가입자로전환도 쿠팡, 물류센터와배송기사들 입사대비정규직전환공개를 조소진 경제산업부기자 궐련형전자담배글로의국내 판매를맡은 BAT로스만스가 17일, 열흘후공식출시하는 신제품 ‘글로 프로 슬림’을미 리체험할수있는팝업스토어 를열었다.이날홍보도우미가 서울여의도 IFC몰 노스아트 리룸 팝업스토어에서신제품 을소개하고있다. 뉴시스 궐련형전자담배 신제품체험하세요