한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 8월 11일(목) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 주택 시장의 비관적인 미래를 전망하 는투자자들의비중이10년만에최고수 준으로증가했다. 9일 국책모기지기관 페니매에 따르 면 이번주 주택구매심리지수(HPSI)가 2011년이후최저치를기록했다. 2011년 은 2008년 글로벌 금융위기 이후 주택 가격이장기간폭락하면서역사상부동 산시장에대한전망이가장부정적이였 던시기다. 팬데믹기간급등한집값이이제는떨 어질것이라고생각하는투자자들이글 로벌자산시장을강타한금융위기때보 다도더많아진것이다. 주택시장하락세가점쳐지는이유는역 시 중앙은행인 연방준비제도(FRB·연 준)의긴축행보때문이다. 연준이올해들어연거푸금리를올리 면서 지난 7월 기준 금리는 최대 2.5% 까지 상승했다. 기준 금리가 오르면 모 기지 이자율이 올라가기 때문에 주택 수요가줄어들고결국집값은떨어지게 된다. 더그 던컨 패니매 수석 이코노미스트 는“점점더많은사람들이집값이향후 더떨어질것으로보고있다”며“집을팔 려는사람들은서둘러서가격을내리고 집을사려는사람들은구매를미루고여 유롭게 하락을 관망하는 상황”이라고 설명했다. 실제 부동산 업체 리얼터닷컴에 따르 면 지난달 기준 리스팅 가격이 하향 조 정되는주택비율이14.9%로전년동기 (7.6%)와비교해거의2배증가했다. 집을내놔도팔리지가않아가격을떨 어뜨리는 집주인들이 많아졌다는 의미 다. <이경운기자> 부동산시장 ‘비관 전망’금융위기 때보다 높다 페니매 주택구매 심리지수 2011년 이후 10년래 최저 “하락세 점점 더 거세질 듯” 기관 공매도 노린 ‘숏 스퀴즈’ 개인투자자 몰려 “위험” 경고 일부 ‘밈 주식’ 또 다시 급등세 최근증시의반등분위기속에지난해 온라인상의 입소문을 바탕으로 개인투 자자들로부터 인기를 끌었던 이른바‘ 밈 주식’들이 또다시 급등세를 보이고 있다. CNN비즈니스와 블룸버그통신 등 외 신에따르면최근공매도잔고가많은밈 주식으로개인투자자가몰리는가운데, 생활용품 판매업체 베드배스앤드비욘 드주가가지난8일40%가까이급등했 고거래량도 1억2,050만주에이르렀다. 지난달말4.5달러가량이었던이주식은 9거래일연속상승, 11.41달러까지올라 온상태다. 또다른밈주식AMC엔터테인먼트의 주가는 5일 18%이상오른데이어 8일 에도 8% 이상상승했다. 게임스톱주가 는8.57%올랐다.이뿐만아니라블룸버 그가집계하는밈주식종목 37개의주 가도최근일주일사이10%나올랐다. 헤지펀드나기관투자자들은이들주식 이하락할것으로보고공매도포지션을 취했는데, 개인투자자들은 이와 반대로 상승에베팅해숏스퀴즈를노리고있다 는평가가나온다. 숏스퀴즈는주가하락을예상해주식 을빌려판공매도투자자가주가가상승 할경우더큰손실을막기위해해당주 식을사는행위를말한다.