한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 8월 25일 (목요일) B4 경제 경 Wednesday, August 24, 2022 B3 ‘재택근무대신낮은급여제시’증가전망 코로나 사태가 완화되면서 직원들 의 사무실 복귀를 요구하는 기업들 이 점차 늘고 있지만, 스탠포드대와 시카고대 경제학자들의‘워킹 프롬 홈’ 조사에 따르면 여전히 전체 근무 일의 약 30%는 재택으로 이뤄지고 있는 것으로 나타났다고 신문은 전 했다. 이는 코로나 사태 이전의 5% 정도 수준에 비교할 때 크게 높아진 것이다. 이와 함께 세계적으로 재택근무를 하는 직원들의 경우 급여 수준을 사 무실근무자보다낮춰서지급하는기 업들이 생겨나고 있는데, 영국에서는 스티븐슨 하우드 로펌이 최근 집에 서 풀타임으로 일하는 대신 연봉을 20% 삭감하는 조건을 발표했다고 LA타임스는전했다. LA타임스에따르면미국에서는아 직노동시장여건이타이트하고구인 난이 심해 이런 기업들이 드물지만, 향후 경기침체가 현실화되면 인건비 를 낮추는 방안의 하나로 재택근무 자의 급여를 낮주는 기업들이 늘어 날전망이다. 워킹 프롬 홈 조사 결과에 따르면 조사 대상 기업의 10군데 중 4곳 정 도는 재택근무 확대를 인건비를 낮 추는방안으로사용하겠다는계획인 것으로 나타났다. 현재 근무하고 있 는 직원들의 급여를 깎는 대신 주로 신규 채용시 재택근무와 동시에 급 여 수준을 낮추는 방식을 선호한다 는 것이다. 또 페이스케일의 조사에 따르면약 14%의기업들이생활비가 낮은 지역에서 원격근무를 하는 직 원들의 급여를 깎을 계확이 있는 것 으로나타났다. 한편 워싱턴포스트(WP)는 최근 보 도에서팬데믹을거치며확산된재택 근무가 일종의‘원격근무 혁명’이 되 고 있어 이로 인한 미국 사회의 변 화가 소리 없이 이뤄지고 있다며, 원 격근무비율과지역, 확산양태, 인구 이동 등에 대한 다양한 통계와 사례 를제시했다. 미국에서 원격근무자의 수는 팬데 믹으로 인해 고강도‘셧다운’ 조치가 이어지던 2020년에 비해서는 감소했 지만, 팬데믹 이전보다는 훨씬 많은 상태다. 스티븐데이비스시카고대교 수 등 3인의 연구자에 따르면 2020 년에는 업무의 3분의 2가 원격으로 수행됐고, 2021∼2022년에는이비율 이3분의1일로줄었다. 이런 추세는 다른 데이터에서도 확인되는데, 이는재택근무자들이재 택과 출근을 혼합하는‘하이브리드’ 근무로 전환하고 있다는 점을 시사 한다. 갤럽의 6월여론조사에서도원 격근무가 가능한 직장인의 29%는 집에서 근무하고 있다고 응답했다. 이 비율은 2월 39%에 비해 하락한 것이다. 데이비스 교수는“원격근무는 2019년에 비해 극적으로 증가했고, 팬데믹 이전 수준보다 훨씬 높게 유 지될것이라는전망에는의심의여지 가없다”고말했다. 원격 근무의 물결은 금융, 정보 등 을 다루는 지식 산업에 특히 영향 을 주고 있다. 데이비스 교수 등 3인 의 연구에서는 이 산업에 속한 근로 자는 현재 주 5일 근무 중 3일을 집 에서일하고있다. 또각산업내에서 는‘관리자’가상관에게업무를보고 해야하는‘보고자’보다재택을하는 비율이높았다. WP는 원격근무 혁명이 기술 대기 업에만 해당하는 이야기는 아니라고 전했다. 일리노이주에서 건설, 지붕 공사, 페인트 사업을 하는‘인사이드 아웃’이라는 업체는 팬데믹 이후 원 격·하이브리드 근무를 도입해 경쟁 력을 키웠다. 이 회사는 사무실에서 처리해야했던번거로운업무를없애 고 간소화된 클라우드 서비스를 이 용하면서 전국 어디서나 일할 수 있 는직원을고용할수있었다. 이 회사 최고경영자(CEO)인 크리 스티앨런몰티머는시카고를넘어플 로리다, 테네시에서도사업을할수있 는새로운유연성을확보했다면서“많 은사람이집에서더생산적이라는사 실을알게됐다.아마도길에뿌리는통 근시간,가족의무와관련된스트레스, 일상의산만함이재택근무로경감됐기 때문일것”이라고말했다. ‘원격근무 혁명’이미국사회소리없이재편 중 업무 3분의 1은 원격…저렴한 지역이사 붐도 맨해턴·SF 2년 간 주요 근로자층 10% 감소 코로나19 팬데믹을계기로급격히확산돼온원격근무가‘근무표준’을바꿔놓 는등미국의경제와인구통계를소리없이재편하고있다는분석이나왔다.이런 가운데재택근무를선택하는직원들의경우급여를삭감하는기업들도점차증 가할것으로보인다고23일LA타임스가보도했다. 라면업계 1위인농심이올추석연 휴이후신라면등주요라면가격을 올릴것으로보인다. 러시아의우크라 이나 침공으로 촉발된 원부자재 가 격 급등과 환율 상승 등의 영향이다. 일각에서는 10%정도오를것이라는 전망도나오고있다. 24일식품업계에따르면농심은신 라면등주요라면과일부스낵제품 가격 인상을 검토 중이다. 농심 관계 자는“구체적인품목과인상시기, 인 상 폭을 논의 중이며 최종 결정되지 않았다”고말했다. 농심 측은 밀가루·팜유 등 원자재 가격 및 물류비, 인건비 등 경영비용 상승에 따라 수익성이 악화돼 이번 가격조정이불가피한조치라는입장 이다. 라면의 경우 정부가 소비자 물 가지수 산정에 반영해 가격을 간접 적으로 관리하는 품목이어서 농심은 정부와 협의를 통해 인상 수준을 결 정할것으로보인다. 업계부동의 1위농심이가격인상 에 나서면서 다른 라면 업체인 오뚜 기와삼양식품도인상대열에합류할 것이라는전망도나온다. 오뚜기관계 자는“국내라면사업의수익성이악 화된 것은 사실”이라며“아직 라면 제품 가격 인상에 관해서 결정된 사 항은없다”고말했다. 한국서라면값오른다 ‘신라면’등인상검토 아시아나항공 미주지역본부는 여 행박람회 이벤트인‘트래블 마트 2022년가을’ 행사를오는9월13일까 지실시한다고23일밝혔다. ‘항공권 특가 판매’는 아시아나항 공미주노선(LA, 뉴욕, 샌프란시스코, 시애틀, 호놀룰루) 항공권 할인 혜택 이다. 9월 1일부터 2023년 1월 31일 사이에 출발하는 한국행 항공권 대 상으로최대 10%까지저렴하게항공 권을구입할수있다. 한국 여행을 계획하고 있는 고객 을 위해 아시아나항공 계약대리점에 서‘안심 여행 추천 상품’을 준비했 다. 제주를포함한전국의맛기행, 동 서남북 지역별 투어 등 테마별 여행 상품은 물론 한국의 단풍 명소를 안 내하는‘단풍지도’도제공된다. ‘건강검진투어’ 상품도이벤트에올 라있다.한국‘차병원’과‘H+양지병원’ 의기본검진, 암조기진단, 정밀종합검 진등다양한패키지가준비되어있다. 금년 10월 샌프란시스코와 뉴욕 노선 취항 30주년을 기념하는 퀴즈 이벤트도 진행된다. 갤럭시 탭, 애플 에어태그등푸짐한경품을받을수 있는 이벤트다. 다양한 혜택과 정보 를 제공하는 이번 이벤트에 대한 자 세한 내용은 아시아나항공 미주 웹 사이트(flyasiana.com)에서 확인할 수 있다. <남상욱기자> 아시아나항공‘트래블마트’열어 한국행항공권특가행사 9월13일까지, 퀴즈·경품도 PCB뱅크,뉴저지주펠팍신규지점오픈 PCB뱅크(행장 헨리 김)가 23일 뉴저지주 팰리세이즈팍에 새 지점 개점식을 열었다. 뉴저지의 한인 밀집지로, 새로운 중심지로급부상하고있는팰팍신규지점(201 Broad Ave., #1S, Palisades Park, NJ 07650)은뉴욕베이사이드지점에이은미 동부 2번째지점으로문을열었다. 이날오픈식에참가한 PCB뱅크의헨리김(오른쪽 6번째부터) 행장과이상영이사장등주요 관계자들이개점기념리번커팅을하고있다. <PCB뱅크제공> 올해 2분기 전 세계 TV 출하량이 ‘코로나19 특수’가 사라지고 인플레 이션에 따른 수요 둔화 등의 영향으 로 2007년이후최저치를기록한것 으로나타났다. 세계 TV 시장을 주도하는 삼성전 자와 LG전자등한국기업들은프리 미엄 제품군을 중심으로 50%에 가 까운 매출 점유율을 유지했지만, 중 국 업체들은 가격 경쟁력과 탄탄한 내수 시장을 바탕으로 점유율을 더 늘렸다. 24일 글로벌 시장조사기관 옴디아 (Omdia)에 따르면 지난 2분기 전 세 계 TV 출하량은 총 4,353만5,000대 로, 작년동기보다 9.0%, 직전분기보 다 11.3% 각각 감소했다. 올해 2분기 출하량은 2007년 2분기(4,295만대) 이후60개분기만에최저수준이다. 이처럼 TV 출하량이 급격히 줄어 든가장큰원인으로는‘코로나19 특 수’ 효과가 사라진 점이 지목된다. 코 로나19 사태이후 TV 수요가급격하 게 늘었고, 이후 TV 교체 수요가 급 격히줄어들면서출하량도감소한것 이다. Google에서 야엘화장품 을 검색해보세요 2분기세계TV출하량 15년만에최저기록 사태에서 벗어나 이른바 ’에나선미국인들에게한 대규모 행사가 미국 대 잇따라펼쳐진다. 관광부와 한국관광공사 교 140주년을 기념해 미 해외여행 목적지로 한국 ‘디스커버 유어 코리아’ our Korea) 행사를 뉴욕, 에서 순회 개최한다고 23 이번순회행사는일반여 을 대상으로 한 한국문 스티벌, 한국과 미국의 여 신규방한상품개발을위 한비즈니스상담회로나뉜다. 먼저 뉴욕에서 22∼23일 열린 한 국 문화관광 페스티벌은 지난 2020 년방탄소년단(BTS)이공연한그랜드 센트럴역과대표적인관광명소인타 임스스퀘어에서진행됐다. 유동 인구가 많은 두 곳에서 서울, 부산, 인천 등 지방자치단체와 대한 불교조계종 한국불교문화사업단, 한 국농수산식품유통공사(aT), 국기원이 K-푸드, K-팝, K-뷰티, K-드라마, 태권 도 등 한류 콘텐츠를 중심으로 테마 별 한국문화관광 홍보관을 직접 운 영해 한국 문화 체험과 여행 상담의 기회를제공했다. 이어 25일과 26일에는 LA와 시카 고에서 각각 한국의 관광 매력을 홍 보하는설명회를연이어개최한다. 한국관광공사에 따르면 올해 6월 한국을찾은미국인은 5만5,444명으 로 6월전체방한관광객의 24.3%를 점유해 1위에 오를 정도로 한국에 관심을보이고있다. 이에 따라 한국관광공사는 미국의 한국관광핵심타깃을30∼40대한류 관심층으로설정하고이들을대상으로 정밀한‘타깃마케팅’을시행하는동시 에중국의관광시장개발지연을이용 해아시아여행대기수요를한국으로 유인하는전략을병행하고있다. Wednesday, August 24, 2022 Postmaster : Send Address changes to The Ko r ea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 310.374.8420 131 Fisherman Wharf Redondo Beach, CA 90277 레돈도비치피어파킹장에서왼쪽으로... 리부동산 leleerealty@gmail.com 슈퍼스타 Super Star Carol Carole Lee Realtor DRE01966905 부동산�사장 LA/ 213.534.8289 OC/ 714.345.4989 4유닛�아파트$155만 샌�버나디노�상가�빌딩2채$250만 약 13,000SF, 사거리 코너에 위치, 신호등이 있어 유동 인구 많음. Lease 문의 전화주세요. 슈 퍼 스 타 탑 에 이 전 트 순네트월 5만, 2백만다운오너케리가능 건물 4,500SF, 랏 20,000SF, 최상의로케이션 절 호 의 기 회 ! ! 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SL은 ▲10대 미성 자 고용 중단 ▲불법 고용 사실을 인지하고 있던 관리자들 징계 ▲아동 노동력을 공 급했던 인력회사들과의 관계 단절 등을 정부에 약속하는 내용의 합의 문을 지난 18일 법원에 제출했으며, 판사는 아직 이에 서명하지 않은 상 태라고로이터는설명했다. 한편 노동부는 이번 사건과 관련 한언급을거부했다. SL은“노동부의 관련 조사에 충실히 협조했으며, 현 재 채용 인력의 신원확인 절차를 보 완하는 작업을 진행 중”이라고 덧붙 였다. 차협력사,아동노동법규위반” 노동부적발확인 마공장부품사 미만청소년고용’ “떠오르고 있는 콜드체인 산업 투자에 관심 있는 한인들을 적극 돕겠습니다” 한인 부동산업체인‘매스터즈 부동산 그룹’ (대표 이해봉) 소속 영 김과 스티븐 배 투자 전문 에 이전트들이꺼낸화두는물류센터 다. 그 중에서도 콜드체인 물류센 터개발이다. 일반인들에게 다소 생소한 콜 드체인 개발은 한마디로 냉장 및 냉동 물류센터를 개발하는 부동 산투자의하나다. 스티븐배에이 전트는“콜드체인 물류는 냉동 및 냉장 기술을 이용해 온도와 습도 에 민감한 제품을 보관해 운송하 는 유통을 의미한다”며“최근 들 어 부동산 투자의 틈새 시장으로 각광을받고있다”고설명했다. 온라인상거래확대와코로나19 사태로 비대면 거래가 늘면서 물 류센터 중요성 대두된 데다 특히 신선 식품에 대한 수요가 급증해 콜드체인 물류 유통이 부각되고 있다. 현재 미국 내 있는 냉동 물 류센터들은노후화되어있어재개 발의필요성이커지고있다. 영 김 에이전트는“미국 내 있 는 냉동 물류센터의 90%는 프레 온개스로작동되는 1세대물류센 터로 전기 효율성이 크게 떨어져 수익성이줄고있다”며“이에비해 콜드체인 물류센터는 엄격한 환 경법에 의해 암모니아로 운영되다 보니 수익성이 크게 개선되고 있 다”고말했다. 문제는한인부동산업계에콜드 체인 물류센터 투자에 전문성을 겸비한 에이전트들이 전무하다는 데 있다. 영 김과 스티븐 배씨가 콜드체인물류센터투자전도사로 자처하고나선까닭이다. 콜드체인물류센터투자는한마 디로개발프로젝트라고할수있 는 기존 물류센터를 인수하는 방 식이 아니라 대지 구매에서 냉동 물류센터 건설에 운영까지 포함 된다. 영 김 에이전트는“콜드체인 물류센터개발은냉동창고를건설 해 3~5년 정도 운영하는 개발 투 자 행위”라며“수요가 많다 보니 투자 수익률도 높아 최소 12%에 달한다”고말했다. 일반 상업용 부동산 투자 수익 률이 4~5%, 많아야 6%수준인점 을 감안하면 콜드체인 물류센터 개발 수익률은 2배 인상 높다는 게투자매력이되는셈이 . 영김과스티븐배투자전문에 이전트들은대지구매에서물류센 터의 건설, 여기에 물류센터 운영 에 이르기까지 갖고 있는 노하우 를바탕으로투자조언과함께조 력자역할을다하기위해한인투 자자를대상으로설명회를개최할 예정이다. 9월1일 오후 5시 매스터즈 부동 산그룹(4055 Wilshire Blvd., #102) 세 미나실에서‘콜드체인물류센터투 자세미나’를연다.이세미나에서콜 드체인시장전망과투자분석,냉장 창고의 건설과 매매 및 운영 분석, 1031-Exchange매물소개등의내용 이설명된다. <남상욱기자> 매스터즈부동산그룹 내달1일5시세미나 “수익률높아투자매력” “냉동창고투자이렇게하세요” ■ 인터뷰 콜드체인물류센터개발투자세미나를여는영김(왼쪽)·스티븐배에이전트. 랜드센트럴역에서한국문화관광페스티벌에참여한미국인들이‘오징어게임’속게임을체험하고있다. <연합> 행관광객잡아라…LA·뉴욕서‘한국알리기’ 버코리아’이벤트 ·관광공사순회개최 코로나19 사태에서 벗어나 이른바 ‘보복여행’에나선미국인들에게한 국을 알리는 대규모 행사가 미국 대 도시들에서잇따라펼쳐진다. 문화체육관광부와 한국관광공사 는 한미 수교 140주년을 기념해 미 국인들의 해외여행 목적지로 한국 을 홍보하는‘디스커버 유어 코리아’ (Discover Your Korea) 행사를 뉴욕, 시카고, LA에서 순회 개최한다고 23 일밝혔 . 이번순회행사는일반여 행 소비자들을 대상으로 한 한국문 화관광 페스티벌, 한국과 미국의 여 행업계간신규방한상품개발을위 한비즈니스상담회로나뉜다. 먼저 뉴욕에서 22∼23일 열린 한 국 문화관광 페스티벌은 지난 2020 년방탄소년단(BTS)이공연한그랜드 센트럴역과대표적인관광명소인타 임스스퀘어에서진행됐다. 유동 인구가 많은 두 곳에서 서울, 부산, 인천 등 지방자치단체와 대한 불교조계종 한국불교문화사업단, 한 국농수산식품유통공사(aT), 국기원이 K-푸드, K-팝, K-뷰티, K-드라마, 태권 도 등 한류 콘텐츠를 중심으로 테마 별 한국문화관광 홍보관을 직접 운 영해 한국 문화 체험과 여행 상담의 기회를제공했다. 이어 25일과 26일에는 LA와 시카 고에서 각각 한국의 관광 매력을 홍 보하는설명회를연이어개최한다. 한국관광공사에 따르면 올해 6월 한국 을찾은미국인은 5만5,444명으 로 6월전체방한관광객의 24.3%를 점유해 1위에 오를 정도로 한국에 관심을보이고있다. 이에 따라 한국관광공사는 미국의 한국관광핵심타깃을30∼40대한류 관심층으로설정하고이들을대상으로 정밀한‘타깃마케팅’을시행하는동시 에중국의관광시장개발지연을이용 해아시아여행대기수요를한국으로 유인하는전략을병행하고있다. Wednesday, August 24, 2022 B2 Postmaster : Send Address chang to The Ko r ea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 310.374.8420 131 Fisherman Wharf Redondo Beach, CA 90277 레돈도비치피어파킹장에서왼쪽으로... 케롤리부동산 caroleleerealty@gmail.com 슈퍼스타 Super Star Carol Carole Lee Realtor DRE01966905 부동산�사장 LA/ 213.534.8289 OC/ 714.345.4989 현오렌지카운티북부한인회이사장 현코리안소울푸드재단이사장 전오렌지카운티북부한인회전3,4대회장 4유닛�아파트$155만 샌�버나디노�상가�빌딩2채$250만 약 13,000SF, 사거리 코너에 위치, 신호등이 있어 유동 인구 많음. Lease 문의 전화주세요. 슈 퍼 스 타 탑 에 이 전 트 방3, 화2, 건평약 1,400SF, 부에나팍�단독주택$95만 부에나팍�단독주택 순네트월 5만, 2백만다운오너케리가능 건물 4,500SF, 랏 20,000SF, 최상의로케이션 절 호 의 기 회 ! ! 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SL은 ▲1 대 미성 자 고용 중단 ▲불법 고용 사실을 인지하고 있던 관리자들 징계 ▲아동 노동력을 공 급했던 인력회사들과의 관계 단절 등을 정부에 약속 내용의 합의 문을 난 18일 법원에 제출했으며, 판사는 아직 이에 서명하지 않은 상 태라고로이터는설명했다. 한편 노동부는 이번 사건과 관련 한언급을거부했다. SL은“노동부의 관련 조사에 충실히 협조했으며, 현 재 채용 인력의 신원확인 절차를 보 완하는 작업을 진행 중”이라고 덧붙 였다. “현대차협력사,아동노동법규위반” 연방노동부적발확인 앨라배마공장부품사 ‘16세미만청소년고용’ “떠오르고 있는 콜드체인 산업 투자에 관심 있는 한인들을 적극 돕겠습니다” 한인 부동산업체인‘매스터즈 부동산 그룹’ (대표 이해봉) 소속 영 김과 스티븐 배 투자 전문 에 이전트들이꺼낸화두는물류센터 다. 그 중에서도 콜드체인 물류센 터개발이다. 일반인들에게 다소 생소한 콜 드체인 개발은 한마디로 냉장 및 냉동 물류센터를 개발하는 부동 산투자의하나다. 스티븐배에이 전트 “콜드체인 물류는 냉동 및 냉장 기술을 이용해 온도와 습도 에 민감한 제품을 보관해 운송하 는 유통을 의미 다”며“최근 들 어 부동산 투자의 틈새 시장으로 각광을받고 ”고설명했다. 온라인상거래확대와코로나19 사태로 비대면 거래가 늘면서 물 류센터 중요성 대두된 데다 특히 신선 식품에 대한 수요가 급증해 콜드체인 물류 유통이 부각되고 있다. 현재 미 내 있는 냉동 물 류센터들은노후화되어있어재개 발의필요성이커지고있다. 영 김 에이전트는“미국 내 있 는 냉동 물류센터의 90%는 프레 온개스로작동되는 1세대물류센 터로 전기 효율성이 크게 떨어져 수익성이줄고있다”며“이에비해 콜드체인 물류센터는 엄격한 환 경법에 의해 암모니아로 운영되다 보니 수익성이 크게 개선되고 있 다”고말했다. 문제는한인부동산업계에콜드 체인 물류센터 투자에 전문성을 겸비한 에이전트들이 전무하다는 데 있다. 영 김과 스티븐 배씨가 콜드체인물류센터투자전도사로 자처하고나선까닭이다. 콜드체인물류센터투자는한마 디로개발프로젝트라고할수있 는 기존 물류센터를 인수하는 방 식이 아니라 대지 구매에서 냉동 물류센터 건설에 운영까지 포함 된다. 영 김 에이전트는“콜드체인 물류센터개발은냉동창고를건설 해 3~5년 정도 운영하는 개발 투 자 행위”라며“수요가 많다 보니 투자 수익률도 높아 최소 12%에 달한다”고말했다. 일반 상업용 부동산 투자 수익 률이 4~5%, 많아야 6%수준인점 을 감안하면 콜드체인 물류센터 개발 수익률은 2배 인상 높다는 게투자매력이되는셈이다. 영김과스티븐배투자전문에 이전트들은대지구매에서물류센 터의 건설, 여기에 물류센터 운영 이르기까지 갖고 있는 노하우 를바탕으로투자조언과함께조 력자역할을다하기위해한인투 자자를대상으로설명회를개최할 예정이다. 9월1일 오후 5시 매스터즈 부동 산그룹(4055 Wilshire Blvd., #102) 세 미나실에서‘콜드체인물류센터투 자세미나’를연다.이세미나에서콜 드체인시장전망과투자분석,냉장 창고의 건설과 매매 및 운영 분석, 1031-Exchange매물소개등의내용 이설명된다. <남상욱기자> 매스터즈부동산그룹 내달1일5시세미나 “수익률높아투자매력” “냉동창고투자이렇게하세요” ■ 터뷰 콜드체인물류센터개발투자세미나를여는영김(왼쪽)·스티븐배에이전트. 22일뉴욕그랜드센트럴역에서한국문화관광페스티벌에참여한미국인들이‘오징어게임’속게임을체험하고있다. <연합> 한국행관광객잡아라…LA·뉴욕서‘한국알리기’ ‘디스커버코리아’이벤트 문체부·관광공사순회개최 . 열린 한 난 2020 그랜드 소인타 서 서울, 와 대한 업단, 한 국기원이 마, 태권 로 테마 직접 운 상담의 와 시카 력을 홍 한다. 한국관광공사에 따르면 올해 6월 한국을찾은미국인은 5만5,444명으 로 6월전체방한관광객의 24.3%를 점유해 1위에 오를 정도로 한국에 관심을보이고있다. 이에 따라 한국관광공사는 미국의 한국관광핵심타깃을30∼40대한류 관심층으로설정하고이들을대상으로 정밀한‘타깃마케팅’을시행하는동시 에중국의관광시장개발지연을이용 해아시아여행대기수요를한국으로 유인하는전략을병행하고있다. Wednesday, August 24, 2022 Postmaster : Send Address changes to The Ko r ea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 310.374.8420 131 Fisherman Wharf Redondo Beach, CA 90277 레돈도비치피어파킹장에서왼쪽으로... 슈퍼스타 Super Star Carol Carole Lee Realtor DRE01966905 부동산�사장 LA/ 213.534.8289 OC/ 714.345.4989 현오렌지카운티북부한인회이사장 4유닛�아파트$155만 샌�버나디노�상가�빌딩2채$250만 약 13,000SF, 사거리 코너에 위치, 신호등이 있어 유동 인구 많음. Lease 문의 전화주세요. 슈 퍼 스 타 탑 에 이 전 트 만 순네트월 5만, 2백만다운오너케리가능 건물 4,500SF, 랏 20,000SF, 최상의로케이션 절 호 의 기 회 ! ! LABalwinParkCarWash 사업체&건물�급�매매$440만 찍한 유닛마다 1, , 지역 만 만 엘에이�인컴 $200만 방7, 화4, 건평 약 2,800SF, Airbnb로 약 $16,000 월수입, 완전 리모델링과 새로 업데이트된 집 인컴유닛$230만 방13, 화7, 터에“공 현대차와 는 전조 을 만들 “미성년 해 채용 확인하 한다. 현대자동 인‘스마 의발언 주 공장 을불법 있다. 보도가 납품업 반 사실 공급망 사가 확 것이라고 짚었다. 이와관련, 현대차는 22일로 이터에 보낸 이메일 입장문에서“우 리는 모든 지역, 주, 연방 법규를 준 수하는 정책과 절차를 세워놓고 있 다”며“어떤현대차법인에서도불법 고용 행태를 용인하지 않는다”고 밝 혔다. SL은 ▲10대 미성년자 고용 중단 ▲불법 고용 사실을 인지하고 있던 관리자들 징계 ▲아동 노동력을 공 급했던 인력회사들과의 관계 단절 등을 정부에 약속하는 내용의 합의 문을 지난 18일 법원에 제출했으며, 판사는 아직 이에 서명하지 않은 상 태라고로이터는설명했다. 한편 노동부는 이번 사건과 관련 한언급을거부했다. SL은“노동부의 관련 조사에 충실히 협조했으며, 현 재 채 인력의 신원확인 절차를 보 완하는 작업을 진행 중”이라고 덧붙 였다. 법규위반” “떠오르고 있는 콜드체인 산업 투자에 관심 있는 한인들을 적극 돕겠습니다” 한인 부동산업체인‘매스터즈 부동산 그룹’ (대표 이해봉) 소속 영 김과 스티븐 배 투자 전문 에 이전트들이꺼낸화두는물류센터 다. 그 중에서도 콜드체인 물류센 터개발이다. 일반인들에게 다소 생소한 콜 드체인 개발은 한마디로 냉장 및 냉동 물류센터를 개발하는 부동 산투자의하나다. 스티븐배에이 전트는“콜드체인 물류는 냉동 및 냉장 기술을 이용해 온도와 습도 에 민감한 제품을 보관해 운송하 는 유통을 의미한다”며“최근 들 어 부동산 투자의 틈새 시장으로 각광을받고있다”고설명했다. 온라인상거래확대와코로나19 사태로 비대면 거래가 늘면서 물 류센터 중요성 대두된 데다 특히 신선 식품에 대한 수요가 급증해 콜드체인 물류 유통이 부각되고 있다. 현재 미국 내 있는 냉동 물 류센터들은노후화되어있어재개 발의필요성이커지고있다. 영 김 에이전트는“미국 내 있 는 냉동 물류센터의 90%는 프레 온개스로작동되는 1세대물류센 터로 전기 효율성이 크게 떨어져 수익성이줄고있다”며“이에비해 콜드체인 물류센터는 엄격한 환 경법에 의해 암모니아로 운영되다 보니 수익성이 크게 개선되고 있 다”고말했다. 문제는한인부동산업계에콜드 체인 물류센터 투자에 전문성을 겸비한 에이전트들이 전무하다는 데 있다. 영 김과 스티븐 배씨가 콜드체인물류센터투자전도사로 자처하고나선까닭이다. 콜드체인물류센터투자는한마 디로개발프로젝트라고할수있 는 기존 물류센터를 인수하는 방 식이 아니라 대지 구매에서 냉동 물류센터 건설에 운영까지 포함 된다. 영 김 에이전트는“콜드체인 물류센터개발은냉동창고를건설 해 3~5년 정도 운영하는 개발 투 자 행위”라며“수요가 많다 보니 투자 수익률도 높아 최소 12%에 달한다”고말했다. 일반 상업용 부동산 투자 수익 률이 4~5%, 많아야 6%수준인점 을 감안하면 콜드체인 물류센터 개발 수익률은 2배 인상 높다는 게투자매력이되는셈이다. 영김과스티븐배투자전문에 이전트들은대지구매에서물류센 터의 건설, 여기에 물류센터 운영 에 이르기까지 갖고 있는 노하우 를바탕으로투자조언과함께조 력자역할을다하기위해한인투 자자를대상으로설명회를개최할 예정이다. 9월1일 오후 5시 매스터즈 부동 산그룹(4055 Wilshire Blvd., #102) 세 미나실에서‘콜드체인물류센터투 자세미나’를연다.이세미나에서콜 드체인시장전망과투자분석,냉장 창고의 건설과 매매 및 운영 분석, 1031-Exchange매물소개등의내용 이설명된다. <남상욱기자> 매스터즈부동산그룹 내달1일5시세미나 “수익률높아투자매력” “냉동창고투자이렇게하세요” ■ 인터뷰 콜드체인물류센터개발투자세미나를여는영김(왼쪽)·스티븐배에이전트. ‘오징어게임’속게임을체험하고있다. <연합> 욕서‘한국알리기’ 코로나19 사태에서 벗어나 이른바 ‘보복여행’에나선미국인들에게한 국을 알리는 대규모 행사가 미국 대 도시들에서잇따라펼쳐진다. 문화체육관광부와 한국관광공사 는 한미 수교 140주년을 기념해 미 국인들의 해외여행 목적지로 한국 을 홍보하는‘디스커버 유어 코리아’ (Discover Your Korea) 행사를 뉴욕, 시카고, LA에서 순회 개최한다고 23 일밝혔다. 이번순회행사는일반여 행 소비자들을 대상으로 한 한국문 화관광 페스티벌, 한국과 미국의 여 행업계간신규방한상품개발을위 한비즈니스상담회로나뉜다. 먼저 뉴욕에서 22∼23일 열린 한 국 문화관광 페스티벌은 지난 2020 년방탄소년단(BTS)이공연한그랜드 센트럴역과대표적인관광명소인타 임스스퀘어에서진행됐다. 유동 인구가 많은 두 곳에서 서울, 부산, 인천 등 지방자치단체와 대한 불교조계종 한국불교문화사업단, 한 국농수산식품유통공사(aT), 국기원이 K-푸드, K-팝, K-뷰티, K-드라마, 태권 도 등 한류 콘텐츠를 중심으로 테마 별 한국문화관광 홍보관을 직접 운 영해 한국 문화 체험과 여행 상담의 기회를제공했다. 이어 25일과 26일에는 LA와 시카 고에서 각각 한국의 관광 매력을 홍 보하는설명회를연이어개최한다. 한국관광공사에 따르면 올해 6월 한국을찾은미국인은 5만5,444명으 로 6월전체방한관광객의 24.3%를 점유해 1위에 오를 정도로 한국에 관심을보이고있다. 이에 따라 한국관광공사는 미국의 한국관광핵심타깃을30∼40대한류 관심층으로설정하고이들을대상으로 정밀한‘타깃마케팅’을시행하는동시 에중국의관광시장개발지연을이용 해아시아여행대기수요를한국으로 유인하는전략을병행하고있다. Postmaster : Send Address changes to The Ko r ea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 1 케롤리부동산 caroleleerealty@gmail.com 슈퍼스타 Super Sta 방3, 화2, 건평약 1,400SF, 완전새로리모델링된 집, 새지붕, 새어플라이언스, 소스몰도보거리 부에나팍�단독주택$95만 방5, 화3, 건평 약 2,800SF, 게이트 단지 내 부에나팍 한인타운 도보거리 부에나팍�단독주택 $124만 순네트월 5만, 2백만다운오너케리가능 건물 4,500SF, 랏 20,000SF, 최상의로케이션 절 호 의 기 회 ! ! LABalwinParkCarWash 사업체&건물�급�매매$440만 방3, 화3, 건평 약 1,500 SF 2005년생 프라임 로케이션 애나하임6유닛�아파트 $340만 플러튼에 위치한 12유닛 아파트, 1990년생의 널찍한 2베드, 2베스, 유닛마다 쾌적한 페티오, 안전한 인컴유닛 플러튼12유닛 $620만 방3, 화2, 건평 약 1,400SF, 완전 새로 리모델링된 집, 새 지붕, 새 어플라이언스, 소스몰 도보거리 부에나팍�단독주택$95만 방3, 화2 & 방1, 화1, 좋은 지역, 엘에이 다운타운 지역 2유닛�아파트$80만 $320만 $600만 가격인하!! 가격인하!! 엘에이�인컴유닛$200만 방7, 화4, 건평 약 2,800SF, Airbnb로 약 $16,000 월수입, 완전 리모델링과 새로 업데이트된 집 인컴유닛$230만 방13, 화7, 건평 약 2,900SF, Airbnb로 $20,000 월수입, 완전 리모델링과 업데이트된 집 공장의 협력업체인 차량 부품회사 에스엘(SL) 앨라배마 법인이 아동노 동 관련 연방 법규를 위반한 사실을 적발했다고 로이터 통신이 23일 보 도했다. 로이터가현지법원에서확보한기 록에따르면 SL 미국현지법인은앨 라배마 공장이 위치한 알렉산더 시 에서 법정 연령 미만인 노동자를 고 용해 문제가 된 것으로 확인됐다. 노 동부는이문서에서“SL앨라배마법 인이 작년 11월부터‘억압적인 아동 노동력 활용’ ,‘16세 미만 미성년자 고용’ 등으로 노동법규를 반복해 어 했는데, (이들의신원을) 따로확인하 지는못했다”고해명했다고한다. 앞서 로이터는 7월에도 현대자동 차의미국부품제조자회사인‘스마 트’ (SMART)의전·현직직원의발언 을 인용, 이 회사가 앨라배마주 공장 에서 10대미성년자의노동력을불법 적으로활용했다고보도한바있다. 로이터는 스마트에 대한 도가 나온데이어또다른현대차납품업 체에서도 아동노동 법규 위반 사실 이 적발된 것은 현대차의 미 공급망 에서의 노동 관행에 대한 조사가 확 대되고 있음을 시사하는 것이라고 SL은 ▲10대 미성년자 고용 중단 ▲불법 고용 사실을 인지하고 있던 관리자들 징계 ▲아동 노동력을 공 급했던 인력회사들과의 관계 단절 등을 정부에 약속하는 내용의 합의 문을 지난 18일 법원에 제출했으며, 판사는 아직 이에 서명하지 않은 상 태라고로이터는설명했다. 한편 노동부는 이번 사건과 관련 한언급을거부했다. SL은“노동부의 관련 조사에 충실히 협조했으며, 현 재 채용 인력의 신원확인 절차를 보 완하는 작업을 진행 중”이라고 덧붙 였다. “ 투 돕 부 영 이 다. 터 드 냉 산 전 냉 에 는 어 각 사 류 신 콜 있 류 발 는 온 터 수 콜 경 “ 콜 22일뉴욕그랜드 트럴역에서한국문화관광페스티벌에참여한미국 이‘오징어게임’속게임을체험하고있 . <연합> 한국행관광객잡아라…LA·뉴욕서‘한국알리기’ ‘디스커버코리아’이벤트 문체부·관광공사순회개최 최고의 광고효과 한국일보 770-622-9600