한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 8월 26일 (금요일) A4 종합 부동산 냉각 시그널이 다 수 출현하면 서 집값 하락 가능성이 어 느 때보다 커 졌다. <로이터> 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 한국방송 은 한국방송 은 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 한국방송 은 한국방송 은 울거라는관측도나온다. 블룸버그통신등에따르면,키프로스 대 생명공학·분자바이러스학 연구소 는이지역에서델타변이와오미크론 변이가 결합한 새 변이를 발견했다고 지난8일밝혔다.레온티오스코스트리 키스연구소소장은현지시그마TV와 의 인터뷰에서“새 잡종 변이는 델타 변이의 유전적 기반에 오미크론 변이 의여러돌연변이요소들이합쳐져있 다”면서“따라서 이들의 이름을 합쳐 ‘델타크론’이라명명했다”고언급했다. 료를독일에본부를둔‘국제인플루 엔자정보공유기구’에 보낸 상태다. 다 만코스트리키스소장은기존변이보 다는위험성이낮을거라고조심스럽 게예측했다. 그는“델타크론변이전 염성이 큰지는 지켜봐야 할 것”이라 면서도“개인적 견해로는 잡종 변이 역시전염성이강한오미크론변이로 대체될 수 있다”고 내다봤다. 지구촌 을 공포로 몰아넣은 두 변이의 결합 체도오미크론변이전염력을뛰어넘 진못할수있다는얘기다. 도 병가를 주저하게 만든다며 이를 ‘악순환’이라고불렀다. 특히 이런 현상은 저소득 시간제 근로자에게 취약하다. 작년 3월 노 동부 통계에 따르면 민간 부문 근 로자의 약 80%가 최소 한 번의 유 급 병가를 냈다. 하지만 소득 하위 10% 중에서 이 비율이 33%에 불 과한 반면 상위 10%에서는 95%에 달했다. 작년 가을 하버드대가 저소득 시 간제 근로자 6천600명을 대상으로 이런 가운데 기업들이 유급 휴가 제를 속속 철회하거나 혜택을 줄 이고 있어 근로자의 부담을 더 하 고 있다. 일례로 식료품 체인인 트 레이더 조스는 작년 봄까지 직원 들에게 위험수당과 유급휴가를 제 공했지만 지금은 사라졌다. 식료품 체인 크로거도 백신 미접종 종업원 이 코로나19 감염 시 2주의 유급 휴가를 받을 수 있게 한 제도를 없 앴다. 미국 최대의 소매 유통망인 월마 이 역시 작년 9월 말 효력이 중단 됐다. 조 바이든 행정부는 아프거나가 족 간병이 필요한 근로자에게 20일 간 유급휴가를 주는 방안을 추진하 지만 의회 문턱을 넘지 못하고 있다. 미국은 국가 차원에서 유급 휴가 제 도를 강제화하지 않은 11개 국가 중 한 곳일 정도로 제도적 취약점을 안 고있다. 반면 소규모 기업의 경우 아픈 직원들에게 유급 휴가를 주고 싶 어도 회사의 재정적 여력 부족으 로 어려움을 겪는 경우도 있다. 또 유급휴가 제도가 있다고 하더라도 근로자들이 이를 알지 못하거나 고용주가 제대로 적용하지 않아 피 해를 보는 이들도 있다고 AP는 전 했다. AP는“집에서 쉴 것인지, 아니면 아픈 상태로 일하러 갈 것인지에 대 해 오미크론이 난제를 제시하고 있 다”고표현했다. 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 한국방송 한국방송 은 유급휴가 제도가 있다고 하더라도 근로자들이 이를 알지 못하거나 고용주가 제대로 적용하지 않아 피 해를 보는 이들도 있다고 AP는 전 했다. AP는“집에서 쉴 것인지, 아니면 아픈 상태로 일하러 갈 것인지에 대 해 오미크론이 난제를 제시하고 있 다”고표현했다. 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 한국방송 은 한국방송 은 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 월 $9. 99 시청문의 323.692.2121 한국방송 한국방송 은 변이가 결합한 새 변이를 발견했다고 지난8일밝혔다.레온티오스코스트리 키스연구소소장은현지시그마TV와 의 인터뷰에서“새 잡종 변이는 델타 변이의 유전적 기반에 오미크론 변이 의여러돌연변이요소들이합쳐져있 다”면서“따라서 이들의 이름을 합쳐 ‘델타크론’이라명명했다”고언급했다. 게예측했다. 그는“델타크론변이전 염성이 큰지는 지켜봐야 할 것”이라 면서도“개인적 견해로는 잡종 변이 역시전염성이강한오미크론변이로 대체될 수 있다”고 내다봤다. 지구촌 을 공포로 몰아넣은 두 변이의 결합 체도오미크론변이전염력을뛰어넘 진못할수있다는얘기다. 동부 통계에 따르면 민간 부문 근 로자의 약 80%가 최소 한 번의 유 급 병가를 냈다. 하지만 소득 하위 10% 중에서 이 비율이 33%에 불 과한 반면 상위 10%에서는 95%에 달했다. 작년 가을 하버드대가 저소득 시 간제 근로자 6천600명을 대상으로 레이더 조스는 작년 봄까지 직원 들에게 위험수당과 유급휴가를 제 공했지만 지금은 사라졌다. 식료품 체인 크로거도 백신 미접종 종업원 이 코로나19 감염 시 2주의 유급 휴가를 받을 수 있게 한 제도를 없 앴다. 미국 최대의 소매 유통망인 월마 간 유급휴가를 주는 방안을 추진하 지만 의회 문턱을 넘지 못하고 있다. 미국은 국 차원에서 유급 휴가 제 도를 강제화하지 않은 11개 국가 중 한 곳일 정도로 제도적 취약점을 안 고있다. 반면 소규모 기업의 경우 아픈 직원들에게 유급 휴가를 주고 싶 어도 회사의 재정적 여력 부족으 로 려움을 겪는 경우도 있다. 또 유급휴가 제도가 있다고 하더라도 근로자들이 이를 알지 못하거나 고용주가 제대로 적용하지 않아 피 해를 보는 이들도 있다고 AP는 전 했다. AP는“집에서 쉴 것인지, 아니면 아픈 상태로 일하러 갈 것인지에 대 해 오미크론이 난제를 제시하고 있 다”고표현했다. 시청문의 770.622.9600 부동산하락신호가시장곳곳에서다 수연속으로출현하고있다.연방준비제 도(FRB·연준)의 기준 금리 인상과 경 기 침체 현실화에 그동안 상승 가도를 달렸던주택 장이본격적으로냉각될 가능성이어느때보다커진것이다. 24일 모기지 소프트웨어·데이터·분 석업체블랙나이트에따르면지난 7월 전국주택가격은전월대비0.77%하락 했다. 이는 3년만에처음월간기준집 값이떨어진것이다. 특히 0.77%의하락폭은지난 2011년 1월이후 11여년만에가장크다. 더범 위를넓혀보면최근 31년동안글로벌 금융위기기간이었던2010년을제외하 면올해만큼7월집값이내려간적은없 었다. 지역별로 살펴보면 샌호세(-10%), 시 애틀(-7.7%), 샌프란시스코(-7.4%), 샌디에고(-5.6%), LA(-4.3%), 덴버 (-4.3%) 등서부도시들의집값이지난 달 많이 하락했다. 블랙나이트에 부동 산중개인협회(NAR)도 7월 기존 주택 중위가격이 40만3,800달러로 역대 최 고가였던6월보다1만달러하락했다고 발표했다. 부동산침체신호는다른시장지표에 서도다수출현하고있다. 연방 상무부에 따르면 7월 신규주택 판매는 51만 1,000채로 2016년 1월(50 만5,000채)이후8년6개월만의최소치 를기록했다. 새집을지어도이제시장 에서매매가이뤄지지않고있는것이다. 이같은신축주택거래감소는주택구 입여건이악화됐기때문이다. 블랙나이트에 따르면 미국인들의 주 택구입능력은30년만에가장낮은수 준이다. 현재 미국에서 집을 사려면 계 약금 20%를 지불하고 나머지를 30년 고정모기지로대출받는다는전제하에 중위가계소득의 32.7%를지출해야하 는데이는팬데믹직전보다13%포인트 급증한수준이다. 부동산시장불황은연준의금리인상 과 경기 침체 우려가 복합적으로 작용 한 결과다. 연준 기준금리와 연동하는 30년고정모기지이자율은연초3%정 도였지만 지난 6월 6%를 돌파했고 지 금도5.75%의높은수준을유지하고있 다. 여기에더해경기침체가시화에소 득이 줄어들 것으로 우려하는 사람들 이늘면서장기간거액을매달지불해야 하는주택매매가줄어들게된것이다. 때문에향후주택시장은더불황으로 이어지고집값이떨어질것으로보는전 망은어느때보다힘을얻고있다. 특히 8월이후이사수요가줄기때문에 9월 부터 본격 하락 시즌이 시작될 가능성 이높다. 앤디월든블랙나이트부사장은“7월 데이터는 주택시장이 중요한 변곡점에 이르렀다는 명확한 증거”라면서“주택 시장이중립적인계절로넘어가고있어 앞으로큰폭가격조정이곧일어날가 능성이크다”고말했다. 이경운기자 집값 첫 하락·새집도 안팔려… 부동산 ‘빨간불’ 금리인상·경기침체여파 침체시그널연속출현 2,000만가구, 160억달러 미국에서천연가스등에너지가격상 승여파로전기요금이치솟으면서가구 6곳중 1곳은제때요금을내지못하는 것으로나타났다. 저소득층가정에대한에너지지원프 로그램을 진행하는 에너지지원관리자 협회(NEADA)에따르면미전역에서약 2,000만가구가전기료를체납중이라 고블룸버그통신이24일보도했다. 캘리포니아주의한전력업체에따르면 2020년2월이후전기요금을체납한가 정이 40%넘게늘었고, 뉴저지주다른 전력회사에따르면올해3월이후90일 이상전기료를연체한소비자가30%이 상증가했다. NEADA에따르면미국가정의에너지 요금체납액은약 160억달러로코로나 19확산이전의2배가됐다. NEADA관 계자는“요금이싸지않다. 저소득층은 낼수가없다”고말했다. 미국의 7월 평균 전기료는 전년 동기 대비15%올랐다.이는2006년이후최 대상승률이다. 러시아의 우크라이나 침공 장기화 여 파 등으로 천연가스 가격이 뛰는 가운 데전기요금에비용인상분을반영하는 데는 시차가 있는 만큼, 전기료 인상은 이제 시작일 뿐이라는 관측도 있다고 블룸버그는설명했다. 인플레이션 속에 점점 많은 사람이 식료품, 주거, 전력가운데일부를포기 해야 하는 처지에 놓이고 있다는 것이 다. 이에따라단전문제를다루는환경단 체생물다양성센터관계자는향후다수 가정의전기가끊기는‘단전쓰나미’가 능성을우려했다. 러시아에 천연가스를 의존해온 유럽 의경우사정이더심각해독일과영국 등에서는정부가에너지보조금을늘리 고 있으며, 미국 내에서도 보조금 지원 요구가나오고있다고블룸버그는덧붙 였다. 전기료급증…전국 ‘단전쓰나미’ 우려