한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 8월 29일 (월) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 미주판 The Korea Times www.higoodday.com 메타버스에대한관심이뜨겁다.메타버스란현실세계처럼사회,경제,문화활동이이뤄지는3차 원가상세계를일컫는단어다.‘가공’을뜻하는그리스어메타와현실세계를의미하는유니버스 의합성어다.부동산시장에도메타버스열풍이불고있다.가상세계에서땅을사고팔아차익을실 현하는투자사례가최근자주보고되고있다.뱅크레잇닷컴이가상부동산투자시장을살펴봤다. 작년 가상 부동산 거래 규모 5억 달러 넘어 ◇작년거래규모5억달러넘어 부동산은 오래전부터 중요한 자산으 로 취급되고 있다. 부동산은 거주 기능 제공뿐만 아니라 투자 수익 창출 수단 으로 활용되고 있고 최근에는 여가 활 용기능도강조된다.일상생활곳곳에서 디지털화가진행되면서가상부동산투 자에 대한 관심도 뜨거워지고 있다. 메 타버스정보업체메타메트릭솔루션스 의집계에의하면최근수년간메타버스 상에서의부동산거래가폭발적으로늘 었다. 지난해메타버스에서이뤄진가상 부동산거래규모가 5억달러를넘어섰 을정도다. 실제부동산시장규모에비하면가상 부동산시장규모는아직미미한편이다. 질로우닷컴에 따르면 2021년 미국 부 동산 가치는 43조 달러를 돌파했고 지 난해6월한달판매된신규주택규모는 2,700억달러에달한다. 이에비해지난 해거래된가상부동산규모인5억달러 는 실제 부동산 가치와 아직 비교할 만 한 수준이 아니다. 그러나 최근 굵직굵 직한규모의가상부동산거래가이뤄지 는등가상부동산투자에대한관심은 점점높아지는추세다. ◇장기투자효과에대한기대높아 가상부동산장기투자효과에기대로 개인및기관투자자가최근몇년간가 상 부동산 시장에 뛰어들었다. 메타버 스에대한관심은높지만기술이나사용 자수는아직초기단계다. 하지만조만 간메타버스시장규모가커지면지금투 자한가상부동산의가치도오를것이란 기대로최근많은거래가이뤄졌다. 메타메트릭솔루션스에따르면지난해 주요메타버스플랫폼에서이뤄진가상 부동산 거래액은 5억100만 달러로 최 고치를기록했다.올해1월한달에만약 8,500만달러규모의가상부동산거래 가성사됐고메타메트릭솔루션은올해 가상 부동산 거래 규모가 10억 달러를 넘어설것으로예상하고있다. ◇지난해급증했던거래올해들어주춤 메타버스 부동산 개발업체 리퍼블릭 렐름은지난해메타버스플랫폼인샌드 박스에서 430만달러를지불하고땅을 구입해화제가됐다. 또한개인투자자 는유명래퍼스눕독이샌드박스에소 유한저택옆의가상부지를무려 45만 달러에사들이기도했다.메타버스열풍 으로페이스북은지난해회사명을메타 로변경한다고발표했다. 메타버스사업 에 주력하고 메타버스 상의 가상 부동 산거래활성화를위한목적이었다.이처 럼지난해까지만해도줄을이었던가상 부동산거래열풍은최근들어크게잦 아들었다. 지난해 11월 중순 한주에만 6,000만 달러를 기록했던 거래 규모는 올8월첫째주100만달러를넘지못한 것으로조사됐다.메타버스플랫폼디센 트라랜드에서매매된가상부동산거래 액은지난해 11월주평균 3만 7,239달 러에서 8월에는 1만 달러로 급감했다. 샌드박스에서이뤄진가상부동산거래 규모역시올해1월3만5,000달러(주평 균)에서8월3,990달러로떨어졌다. ◇아직투기적요소많아 가상 부동산 투자자들은 가상 부동산 도실제부동산처럼시간이지나면서가 치가상승할것으로기대하고있다.실제 부동산처럼 임대 수익 창출도 가능할 뿐만아니라가치가폭등할것이란기대 감에투자에나서는것이다.메타버스기 술은 아직 초기 단계로 미래 전망도 아 직 불투명한 상태다. 가상 부동산 시장 의미래에대한예측이불가능하기때문 에일부전문가들은가상부동산투자가 현재로서는매우투기적이고위험이높 다고경고한다. <준최객원기자>