한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 9월 6일 (화요일) A6 특집 ■비싼관리비용 뒷마당에수영장이있는집을소 유하는 것은 온가족이 함께 즐길 수있는공간을제공한다는점에서 매력적이게다가온다. 하지만수영 장을 사용할 때 비싼 유지비용이 들기마련이다. 전문가들은수영장 을이용하는기간동안에는일주일 에한번은청소를해줘야한다고조 언한다. 안전을 생각하면 수질이 적정 수 준의 pH 농도를 유지해야 하는데 수영장물은너무알칼리성이어도, 너무 산성이어도 안 된다. 이 농도 를지키지않으면이용하는사람들 에게도안전하지않을뿐만아니라 수영장 표면과 장비 등이 부식될 수있다. 장비를구입하고화학물 질을관리해야하는수영장을직접 청소하지않으면전문업체를고용 해야된다. 사용해야된다. 주택정 보업체‘홈어드바이저’에따르면 전문업체를통해관리한다면일주 일에평균 125달러의비용을지출 하는 것으로 나타났다. 관리는 수 면에뜬노폐물제거, 풀장바닥청 소, 풀장 벽면 청소, 필터 청소, 수 질점검등인데한달이면500달러 이상이소요된다. ■높은수리비용 수영장의 구조는 단순하지 않다. 뜯어보면복잡한구석이많고과학 적인 내용들도 숨어 있다. 풀장의 바닥과벽면이만나는부분에는물 때가끼지않도록라이닝이쳐져있 다. 비닐 라이닝은 가격이 저렴해 많이 사용되는데 보충하는 경우, 평균 200달러 정도 한다. 그러나 만약전체를교체한다면재료비와 인건비까지 1,700달러 정도가 소 요된다. 만약풀장의수면이조금씩낮아 진다는느낌이든다면누수를걱정 해야 하는데 전문가를 불러 누수 탐지를 하고 고치는데 350달러는 잡아야 한다. 이보다 심각한 상황 으로하수시스템에문제가생긴거 라면1,000달러는족히든다. ■안전문제 매년 미국 내에서 5세 이하 아동 300명 가까이가 뒷마당의 수영장 에서사고로사망하는것으로‘소 비자 제품 안전 위원회’(CPSC) 의 조사결과 나타났다. 그래서 일 부지역에서는수영장전체에안전 벽을설치할것을의무화하기도한 다. 안전벽은유리,메쉬,비닐등소재 에 따라 가격이 천차만별이다. 적 게는수십달러에서많게는수백달 러도 드는데 잠금 장치가 있는 문 과알람장치까지있어가격은더욱 비싸질수있다. 다이빙보드도골 칫거리다.보드에충돌하거나보드 에서튕겨져바닥이나벽에부딪히 는경우가많기때문이다. 따라서 전문가들이 권하는 방법 은다이빙보드가있는집을살때 셀러에게 보드는 철거해야 클로징 을 하겠다고 요구하는 것이다. 안 통하면 집을 산 뒤에 없애는 방법 뿐이지만말이다. ■보험료부담 주택 보험의 관점에서 보면 수영 장이 있다는 것이 위험 요소가 될 수 있다. 보통 집 보험의 책임보험 한도가 10만~30만달러인점을감 안하면수영장이있는집이면이보 다더높여야한다는설명이다. 자 신의 집에 놀러 와 수영장에서 부 상 당하면 의료비와 소송이 제기 될때법적비용이포함된보상금 액이다.많은보험전문가들은수영 장이딸린주택소유주들에게적어 도 50만 달러 보상 범위의 보험에 가입하는것을강력하게추천하고 있는상황이다. 또한 보험회사들은 수영장 주변 에 펜스를 설치하고 출입 자물쇠 설치를 권고하고 있다. 수영장에 다이빙보드나물놀이용미끄럼틀 이설치되어있다면위험가능성이 더높아져보험료인상요인이되기 도 한다. 오너 입장에서도 혹시 모 를불상사에대비해책임보험의한 도를 늘려 대비해야 할 필요가 있 다. 보장한도를늘려두면발생하는 사고의심각성에따라유연하게대 응할 수 있는 장점이 있다. 보험정 보연구원(III)에 따르면 보장한도 100만달러인 보험의 연간 보험료 는최소150달러선이다. ■낮은리세일밸류 뒷마당에 수영장이 있으면 주택 의 가치가 한층 높아질 것으로 대 부분생각하는데사실은그렇지않 다. 전국부동산협회(NAR)가이문 제를 조사한 적이 있는데 없던 수 영장을 만들어 살다가 집을 되팔 때수익률을조사한결과, 풀장투 자비용의50%밖에회수하지못했 다. NAR은집밖의구조물10가지 의투자수익률을조사했는데수영 장이가장낮았고, 반면나무로만 든데크는106%의수익을안겨준 것으로나타났다. 결국수영장은누릴수있는즐거 움 보다는 뒤따르는 관리에 대한 부담이크기때문에바이어들에게 좋은 점수를 받지 못한다는 것이 다. ■모기등벌레주의 여름 성수기에는 모기와 물벌레 가수영장에몰리기마련이다.벌레 를제거하기위해수영장표면을스 키밍하는 것은 도움이 되지만, 자 주 스키밍하는 것은 시간이 많이 걸린다. 수영장 벽과 계단을 따라 많은벌레를유인하는녹조를방지 하기위해정기적인정비를하는것 도방법이다. ■유틸리티빌의부담 아무무더운여름철전기와상하 수도 등 유틸리티 관련 빌 금액이 많지않았더라도수영장이있다면 이야기가 달라진다. 너드월렛닷컴 에 의하면 풀장의 펌프 등과 같은 전기시설을운영하기위해서드는 월 전기료는 50달러 이상을 생각 해야한다. 최근물가상승률도인해덩달아 오른 각종 유틸리티 빌로 인해 주 택소유주들의부담감이높아지고 있는 가운데 수영장은 부담일 수 있다. 만약 온수까지 가능한 풀장 이라면 당연히 전기료는 더 들게 되는데 풀장에 드는 히터 비용은 한 달에 100달러에서 최고 600달 러까지나오기도한다. 이런 계산은 전기 히터인 경우에 해당되는것이고만약개스히터가 설치된경우라고해도월유지비는 200~400달러가소요된다. 박주연기자 집뒷마당에딸린수영장있는집을구매하길원한다면유지비용, 안전문제등도신중히고려해야한다. <이미지투데이> 수영장이딸린집에서사는상상을하는건근사한일이다. 집이위치한지역 에 따라 수영장은 유익한 편의시설이 되기도 하고, 반대로 문제만 일으키는 골칫덩어리가 되기도 한다. 처음 만드는 것은물론, 유지하는데도 많은비용 이들기때문에집에설치된수영장에서즐거운시간을갖는기분좋은상상 을 하기 전에 생각해 볼 부분들이 있다. 수영장을 관리하는 것은 상당한 시 간과노력이드는작업이다. 또고려해야할안전수칙들도많다. 수영장있는 집구입을 고려할 때 참고해야할 점을정리했다. 적정 수준의 pH 농도 유지, 안전 문제도 신경 써야 전기세 등 유틸리티 비용 부담, 주택 보험료도 높아 “수영장 딸린 집 섣불리 구입해선 안돼”