한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 10월 18일 (화요일) 경제 B3 경 제 Monday, October 17, 2022 B3 한인은행들SBA‘선전’…금액CBB·건수호프1위 ■ 2021-22회계연도SBA 7a대출실적 한인은행들 총 1,221건에 14억달러넘어 전국 100대 SBA 융자 기관 순위에 9곳 올라 한인 은행들이 진출에 사활을 걸고 있는 텍사스주에서 금융업 계 춘추전국시대가 나타나고 있 다. 지역 은행들간의 인수·합병 (M&A)은 물론이고 대형 은행의 본사 이전까지 논의되는 상황인 데한인은행들의미래에도큰영 향을끼칠것으로전망된다. 마켓워치에 따르면 텍사스주 휴스턴에 본사가 있는 프로스페 리티 뱅크쉐어는 최근 지역 은행 두 곳을 인수했다. 론스타 스테이 트 뱅크쉐어와 퍼스트 뱅크쉐어 두 곳을 사들인 것인데 총액 5억 7,000만달러의빅딜이었다. 1983년 출범한 프로스페리티 뱅크쉐어는자산374억달러의중 대형은행으로이번M&A를통해 자산을 408억 달러로 키우고 지 점수도 297개로확장했다. 프로스 페리티 뱅크쉐어는 팬데믹 이전 에도 텍사스 로컬 뱅크인 레가시 텍사스 파이낸셜그룹을 인수하는 등 M&A 전략을 연속해서 쓰고 있는상황이다. 텍사스의 금융 산업의 역동적 인 변화는 인수·합병 뿐만이 아 니다. 주류은행들가운데자산규 모에서체이스, 뱅크오브아메리카, 시티에이어전국 4위인웰스파고 가 샌프란시스코에 있는 본사를 텍사스주 달라스로 옮길 계획까 지추진중인것으로알려졌다. 이같은계획은샌프란시스코비 즈니스타임즈가 보도한 것인데, 지역 경제가 급성장하고 있는 텍 사스의 기업금융 수요를 흡수하 기 위한 전략이라는 설명이다. 금 융업계탑4 은행인웰스파고가본 사를 텍사스로 옮기면 지역 은행 들의 사업 환경에 막대한 영향을 미칠것으로예상된다. 텍사스에서 금융업계 춘추전국 시대가 벌어지고 있는 것은 지역 경제의급격한성장때문이다.금융 업에앞서테슬라, 캐터필라, 오라클, 휴렛펙커드등다양한분야의대기 업들이저렴한토지와풍부한인력 을 기반으로 한 본사 이전을 단행 하면서 텍사스는 미국 50개 주 가 운데 가장 높은 수준의 일자리 상 승률을기록하고있다. 텍사스를 신성장 동력으로 보 고 집중하고 있는 한인 은행들도 지역내금융환경변화에주목하고 있다.삼성전자를필두로한한국기 업들의진출에신규비즈니스기회 를 본 남가주 6개 한인 은행들은 텍사스에만 현재 20곳 이상의 지 점·LPO등을운영중이다. 한한인은행관계자는“최근경 기 침체 국면에도 불구하고 텍사 스는지역경제발전과인구유입 에 대출 수요가 성장할 가능성이 높다”며“한인은행들은물론주류 금융기관들까지경쟁은더치열해 질것”이라고전망했다. <이경운기자> 한인 은행들이 SBA 대출 시장에 서선전을거듭하고있다. 연방 중소기업청(SBA)이 최근 발 표한‘2021 회계연도’ (2021년 10월 1일~2022년 9월30일) SBA 7a 실적 집계 현황자료에 따르면 이 기간 한 인 은행들 가운데서 CBB뱅크가 융 자 승인금액에서 2억2,955만2,500달 러로1위에올랐다. CBB의전국은행 들중전체순위는15위였다. 2021 회계연도에 SBA 대출 실적 을융자건수로볼때는한인은행들 중뱅크오브호프가1위를차지했다. 융자 승인금액별 전국 순위에서 22위의 한미은행이 1억9,164만6,600 달러로뒤를이었고, 전국 24위에뱅 크오브호프(1억8,343만5,200달러), 전국 29위에 오픈뱅크(1억5,572만 5,800달러), 34위에 US메트로은행(1 억4,683만3,600달러) 등남가주한인 은행들이대거상위권에포진했다. 타주에기반을둔한인은행으로는 조지아주 도로빌에 본점을 둔 퍼스트 IC은행이1억3,905만5,500달러로36위 를기록,가장순위가높았다.이어PCB 뱅크와 조지아주 도로빌에 본점을 둔 메트로시티은행은 각각 1억3,798만달 러(37위)와 1억3,712만3,700달러(38 위)로 퍼스트 IC의 뒤를 바짝 뒤쫓 았다. 대출 건수 기준으로는 뱅크오브호 프가 234건으로 한인 은행 중 가장 많았다. 이어 CBB(191건), 한미(175 건), PCB(93건), 퍼스트IC(84건), 오픈 (81건), 메트로시티(70건), US메트로 (63건) 순이었다. 이로써 미 전국 100대 SBA 융자 기관 순위에 9개의 한인 은행들이 이름을 올렸다. 이 기간 한인 은행들 의 총 SBA 융자건수는 1,221건, 총 융자액은 14억1,953만1,904달러로집 계됐다. 한 편 미 전국에서 가 장 SBA 융자 를 많이 한 은행은 노스 캐롤라이나 윌밍턴에 있 는 라이브 오크 뱅킹으 로 융자 승 인건수 1,157 건, 융자 승 인금 액 16 억9,649만 8,500달러로 압도적인 1 위를 차지했 다. 퍼스트IC의 OC 대출사무소(LPO) 케네스 최 선임 부행장은“연방정부 보증 비율이 높아 안전성이 강화된 가운데 신규 융자시 원리금 탕감, 일 부수수료면제등부대혜택이더해 지며 전체 실적이 대폭 개선됐다”며 “이런추세대로라면이달 1일부터시 작된 2022년 회계연도에도 한인 은 행들의 실적이 크게 늘어날 것”이라 고예상했다. <노세희기자> 전국한인은행SBA7a대출현황 순위 은행 승인건수 융자승인금액 SBA보증금액 1 라이브오크 1,157 1,696,498,500 1,238,237,208 15 CBB 191 229,552,500 171,770,975 22 한미 175 191,646,600 143,446,450 24 뱅크오브호프 234 183,435,200 133,545,650 29 오픈 81 155,725,800 116,284,104 34 US메트로 63 146,833,600 110,111,400 36 퍼스트IC 84 139,055,500 103,867,070 37 PCB 93 137,980,000 103,485,000 38 메트로시티 70 137,123,700 102,543,495 74 뉴뱅크 53 75,085,000 56,459,750 101 우리아메리카 46 51,967,000 39,002,250 119 뉴밀레니엄 48 42,553,000 31,171,650 148 유니 31 35,206,000 26,415,300 166 프라미스원 28 31,348,000 23,526,000 215 로얄트러스트 24 22,274,300 16,732,425 (자료: SBA, 2021년10월1일~2022년9월30일) 연방 중소기업청(SBA)이 보증하는 융자로 중소기업 상공인들의 상업 용부동산구입, 사업체인수및확 장, 장비 구매 및 재고 구입, 운영 자금 등 사업에 관련된 자금 수요 를 위해 마련된 프로그램이다. 최 대 500만달러까지 융자가 가능하 고,상환기간은사업체관련목적인 경우최대 10년, 부동산관련대출 시최대25년이다. SBA는융자금액 150만달러까지 75%, 그이상금액 에 대해선 85%를 렌더인 은행 측 에 보증해 준다. 이자율은 프라임 금리에은행마진이가산된변동금 리가적용된다. ■ SBA 7a는 텍사스주는금융‘춘추전국시대’ 지역은행들M&A활발 웰스파고본사이전설도 대출수요↑…기회풍부 한인은행들도진출활발 남가주한인부동산협회(회장 조나 단박) 차기회장에제이장이사장이 선출됐다. 장이사장은지난 13일 LA 한인타 운내 JJ 그랜드호텔에서열린제4차 정기이사회에서 만장일치로 협회 34 대 회장에 당선됐다고 협회 측이 밝 혔다. 차기이사장은조나단박현회 장이맡기로했다. 제이 장 차기회장은“경제와 부동 산 시장이 어려운 상황에서 협회의 중책을 맡게 되어 어깨가 무겁다”며 “지금보다는더나은발전된협회를 만들기 위해 힘쓸 것”이라고 당선 소 감을밝혔다. 이를위해장차기회장은‘부스트’ (boost)를 슬로건으로 내세우고 협회 를 운영해 나가겠다는 계획을 갖고 있다. 장 차기회장은 이어“주류 업계에 시장점유율을빼앗기고있는경쟁구 도에서 한인 부동산 종사자들의 전 문적역량강화를위해교육및세미 나를 개최하고 부동산 관련 정보를 공유할 것”이라며“이와 함께 팬데믹 을 거치며 흐트러진 협회 멤버십을 재건하고 확대하는 사업도 추진할 계획”이라고말했다. 한편 남가주한인부동산협회의 회 장단 이취임식은 오는 12월14일 LA 다운타운‘더 시티 클럽’에서 열릴 예정이다. <남상욱기자> 지난13일열린정기이사회에서조나단박현회장(왼쪽여섯번째부터)과제이장차기회장이이사들과함께활발한활동을다짐하 고있다. <부동산협회제공> 한인부동산협회제이장차기회장선출 조나단 박 회장은 이사장에 “회원 전문역량 강화·재건” 양사 이사회는 모두 인수·합병 합 의를 만장일치로 승인했지만, 반독점 규제 당국의 승인 여부가 최종 관건 이다. 당국은 두 회사의 합병으로 특 정분야에서과도한시장지배력을갖 게 될 가능성을 분야별로 면밀히 점 검할것으로예상된다. 특히 남가주와 콜로라도, 시애틀, 텍사스, 중서부 일부에서 두 회사의 영업 지역이 상당 부분 겹친다는 점 도 합병 시너지 효과에 대한 의구심 이제기되고있다. 또최근과같은인 플레이션 국면에서는 독점체제가 식 료품 가격의 추가 인상을 불러올 우 려가 있고, 직원들의 대량 정리해고 도우려되는상황이다. 마켓인수합병 <1면서계속> 경 제 onday, October 17, 2022 한인은행들S A‘ ’…금액CBB·건수호프1 ■ 2021- 2회계연도SBA 7a대출실적 한인은행들 총 1,221건에 14억달러넘어 전국 100대 SBA 융자 기관 순위에 9곳 올라 한인 은행들이 진출에 사활을 걸고 있는 텍사스주에서 금융업 계 춘추전국시대가 나타나고 있 다. 지역 은행들간의 인수·합병 (M&A)은 물론이고 대형 은행의 본사 이전까지 논의되는 상황인 데한인은행들의미래에도큰영 향을끼칠것으로전망된다. 마켓워치에 따르면 텍사스주 휴스턴에 본사가 있는 프로스페 리티 뱅크쉐어는 최근 지역 은행 두 곳을 인수했다. 론스타 스테이 트 뱅크쉐어와 퍼스트 뱅크쉐어 두 곳을 사들인 것인데 총액 5억 7,000만달러의빅딜이었다. 1983년 출범한 프로스페리티 뱅크쉐어는자산374억달러의중 대형은행으로이번M&A를통해 자산을 408억 달러로 키우고 지 점수도 297개로확장했다. 프로스 페리티 뱅크쉐어는 팬데믹 이전 에도 텍사스 로컬 뱅크인 레가시 텍사스 파이낸셜그룹을 인수하는 등 M&A 전략을 연속해서 쓰고 있는상황이다. 텍사스의 금융 산업의 역동적 인 변화는 인수·합병 뿐만이 아 니다. 주류은행들가운데자산규 모에서체이스, 뱅크오브아메리카, 시티에이어전국 4위인웰스파고 가 샌프란시스코에 있는 본사를 텍사스주 달라스로 옮길 계획까 지추진중인것으로알려졌다. 이같은계획은샌프란시스코비 즈니스타임즈가 보도한 것인데, 지역 경제가 급성장하고 있는 텍 사스의 기업금융 수요를 흡수하 기 위한 전략이라는 설명이다. 금 융업계탑4 은행인웰스파고가본 사를 텍사스로 옮기면 지역 은행 들의 사업 환경에 막대한 영향을 미칠것으로예상된다. 텍사스에 금융업계 춘추전국 시대가 벌어지고 있는 것은 지역 경제의급격한성장때문이다.금융 업에앞서테슬라, 캐터필라, 오라클, 휴렛펙커드등다양한분야의대기 업들이저렴한토지와풍부한인력 을 기반으로 한 본사 이전을 단행 하면서 텍사스는 미국 50개 주 가 운데 가장 높은 수준의 일자리 상 승률을기록하고있다. 텍사스를 신성장 동력으로 보 고 집중하고 있는 한인 행들도 지역내금융환경변화에주목하고 있다.삼성전자를필두로한한국기 업들의진출에신규비즈니스기회 를 본 남가주 6개 한인 은행들은 텍사 에만 현재 20곳 이상의 지 점·LPO등을운영중이다. 한한인은행관계자는“최근경 기 침체 국면에도 불구하고 텍사 스는지역경제발전과인구유입 에 대출 수요가 성장할 가능성이 높다”며“한인은행들은물론주류 금융기관들까지경쟁은더치열해 질것”이라고전망했다. <이경운기자> 인 은행들이 SBA 대출 시장에 선전을거듭하고있다. 방 중소기업청(SBA)이 최근 발 ‘2021 회계연도’ (2021년 10월 ~2022년 9월30일) SBA 7a 실적 현황자료에 따르면 이 기간 한 은행들 가운데서 CBB뱅크가 융 승인금액에서 2억2,955만2,500달 1위에올랐다. CBB의전국은행 중전체순위는 15위였다. 021 회계연도에 SBA 대출 실적 융자건수로볼때는한인은행들 뱅크오브호프가 1위를차지했다. 자 승인금액별 전국 순위에서 의 한미은행이 1억9,164만6,600 로뒤를이었고, 전국 24위에뱅 브호프(1억8,343만5,200달러), 29위에 오픈뱅크(1억5,572만 5,800달러), 34위에 US메트로은행(1 억4,683만3,600달러) 등남가주한인 은행들이대거상위권에포진했다. 타주에기반을둔한인은행으로는 조지아주 도로빌에 본점을 둔 퍼스트 IC은행이1억3,905만5,500달러로36위 를기록,가장순위가높았다.이어PCB 뱅크와 조지아주 도로빌에 본점을 둔 메트로시티은행은 각각 1억3,798만달 러(37위)와 1억3,712만3,700달러(38 위)로 퍼스트 IC의 뒤를 바짝 뒤쫓 았다. 대출 건수 기준으로는 뱅크오브호 프가 234건으로 한인 은행 중 가장 많았다. 이어 CBB(191건), 한미(175 건), PCB(93건), 퍼스트IC(84건), 오픈 (81건), 메트로시티(70건), US메트로 (63건) 순이었다. 이로써 미 전국 100대 SBA 융자 기관 순위에 9개의 한인 은행들이 이름을 올렸다. 이 기간 한인 은행들 의 총 SBA 융자건수는 1,221건, 총 융자액은 14억1,953만1,904달러로집 계됐다. 한 편 미 전국에서 가 장 SBA 융자 를 많이 한 은행은 노스 캐롤라이나 윌밍턴에 있 는 라이브 오크 뱅킹으 로 융자 승 인건수 1,157 건, 융자 승 인금 액 16 억9,649만 8,500달러로 압도적인 1 위를 차지했 다. 퍼스트IC의 OC 대출사무소(LPO) 케네스 최 선임 부행장은“연방정부 보증 비율이 높아 안전성이 강화된 가운데 신규 융자시 원리금 탕감, 일 부수수료면제등부대혜택이더해 지며 전체 실적이 대폭 개선됐다”며 “이런추세대로라면이 작된 2022년 회계연도 행들의 실적이 크게 늘 고예상했다. < 전국한인은행SBA7a대출현황 순위 은행 승인건수 융자승인금액 SBA보증금액 1 라이브오크 1,157 1,696,498,500 1,238,237,208 15 CBB 191 229,552,500 171,770,975 22 한미 175 191,646,600 143,446,450 24 뱅크오브호프 234 183,435,200 133,545,650 29 오픈 81 155,725,800 116,284,104 34 US메트로 63 146,833,600 110,111,400 36 퍼스트IC 84 139,055,500 103,867,070 37 PCB 93 137,980,000 103,485,000 38 메트로시티 70 137,123,700 102,543,495 74 뉴뱅크 53 75,085,0 0 56,459,750 101 우리아메리카 46 51,967,000 39,002,250 119 뉴밀레니엄 48 42,553,000 31,171, 50 148 유니 31 35,206,000 26415,300 166 프라미스원 28 31,348,000 23,526,000 215 로얄트러스트 24 22,274,300 16,732,425 (자료: SBA, 2021년10월1일~2022년9월30일) 연방 중소기업청(SBA) 융자로 중소기업 상공 용부동산구입, 사업체 장, 장비 구매 및 재고 자금 등 사업에 관련된 를 위해 마련된 프로 대 500만달러까지 융 고,상환기간은사업체 경우최대 10년, 부동산 시최대25년이다. SBA 150만달러까지 75%, 그 에 대해선 85%를 렌더 에 보증해 준다. 이자 금리에은행마진이가 리가적용된다. ■ SBA 7a 텍사스주는금융‘춘추전국시대’ 지역은행들M&A활발 웰스파고본사이전설도 대출수요↑…기회풍부 한인은행들도진출활발 남가주한인부동산협회(회장 조나 단박) 차기회장에제이장이사장이 선출됐다. 장이사장은지난 13일 LA 한인타 운내 JJ 그랜드호텔에서열린제4차 정기이사회에서 만장일치로 협회 34 대 회장에 당선됐다고 협회 측이 밝 혔다. 차기이사장은조나단박현회 장이맡기로했다. 제이 장 차기회장은“경제와 부동 산 시장이 어려운 상황에서 협회의 중책을 맡게 되어 어깨가 무겁다”며 “지금보다는더나은발전된협회를 만들기 위해 힘쓸 것”이라고 당선 소 감을밝혔다. 이를위해장차기회장은‘부스트’ (boost)를 슬로건으로 내세우고 협회 를 운영해 나가겠다는 계획을 갖고 있다. 장 차기회장은 이어“주류 업계에 시장점유율을빼앗기고있는경쟁구 도에서 한인 부동산 종사자들의 전 문적역량강화를위해교육및세미 나를 개최하고 부동산 관련 정보를 공유할 것”이라며“이와 을 거치며 흐트러진 협 재건하고 확대하는 사 계획”이라고말했다. 한편 남가주한인부동 장단 이취임식은 오는 다운타운‘더 시티 클 예정이다. < 지난13일열린정기이사회에서조나단박현회장(왼쪽여섯번째부터)과제이장차기회장 이사들과함께활발한 고있다. <부 한인부동산협회제이장차기회장선출 조나단 박 회장은 이사장에 “회원전문역량 강화·재건” 양사 이사회는 모두 의를 만장일치로 승인했 규제 당국의 승인 여부 이다. 당국은 두 회사의 정분야에서과도한시 게 될 가능성을 분야별 검할것으로예상된다. 특히 남가주와 콜로 텍사스, 중서부 일부에 영업 지역이 상당 부분 도 합병 시너지 효과에 이제기되고있다. 또최 플레이션 국면에서는 독 료품 가격의 추가 인상 려가 있고, 직원들의 대 도우려되는상황이다. 마켓인수합병 <1면 o , 1 , 한 A‘ C ■ 2 1 22 연 B 대 실 인 들 총 ,2 에 1 억달 넘 0 순 에 곳 올라 한인 은행들이 진출 사활을 걸고 있는 에서 업 계 추 시대가 타나고 있 다. 역 들 수 합병 ( A) 물 이고 대 은행의 사 이전까 논 는 상 인은행 래 . 휴스 사 있 리티 뱅크쉐어는 근 역 행 . 론 쉐어와 퍼 뱅크쉐어 두 곳을 들인 데 총 억 7,00 만달러의빅딜이었다. 19 3년 출범한 로 뱅크쉐어 자산3 4 달러 중 대형은행으로 A를 해 자 을 08억 달러로 지 점수도 297개 확장 다. 스 페 티 크쉐어는 이전 에 텍사스 뱅크 레가시 텍사스 파이낸셜그룹을 인수 는 &A 전 을 고 있 상황이다. 텍 금융 의 동적 인 변 인수 합 만 아 니다. 류 들가운 자산 모에서체이스, 아메리카, 4 가 프란시 코에 있는 사를 텍사 옮 것 알려졌다. 이 은 획 프 즈니스 보도한 데, . 들의 사 칠 으 된 . 텍사스에 금융 계 전 시 벌어 지 경제의 격 성 . 업에앞 라, 터필라, 라 , 한 행 면서 텍사스 미 50 주 가 운데 . 텍사 성 력으로 보 고 하고 도 있다. 를필 국기 회 은 텍 스 곳 을운 다. 한한 행 계 근 기 체 에도 하고 텍사 스는지 경제 전 유입 에 수 할 성이 높다” ” . < > 을 고 . 업 ( ) 발 한‘2021 회계 ’ ( 월 1 2 2년 9월30 ) BA 7a 실적 집계 현황 따 면 기간 한 은 들 가운 BB뱅크 융 자 인금액에서 2억2,9 만2,5 달 1 올랐 . BB 행 들중 체순위는15위였다. 2 21 회계연도에 BA 대출 실적 을융자 수로볼때는한인은행들 중뱅크오브 를차지했다. 융자 2위 한 은행 ,164만6,6 달러 이 , 24위에뱅 (1 ,3 ,2 ), ( ,5 ,80 달러), 4위에 US메트로 (1 억4,683 ,60 ) 남가 한인 들 . 타주 둔한 행으 는 조 주 도 빌 점을 둔 스트 IC은행이 억 ,90 5,5 러 를기록,가장 위 높았다.이 PCB 뱅 조 도 빌에 본 메트로시티은행은 각각 1억3,798만달 러(3 위)와 1억3,712만3,700달 (38 위)로 퍼스트 IC의 뒤를 바짝 뒤쫓 았다. 건수 기준으로는 뱅크오 3 건으로 중 가 다. BB(1 1 ), 미( 건), ( 3건), 퍼스트I ( ), (81건), ( 0 ), U ( ) . 이로써 미 전국 10 대 S A 융자 순위에 개 한인 행들이 름 올렸다. 이 한 A ,2 , 1 억 ,9 3 1,9 집 계됐다. 장 자 를 이 한 은행 스 라이 윌 에 인건수 1,15 , 인 액 1 억9,6 만 8,5 러 도적인 1 위를 차 . 퍼 트I 의 OC 대출사무소( O) 케네스 최 선 부 장은“연방정부 보 비율이 높아 전성이 강화된 , 면제 전체 이 대 됐다” “이런 세대로라면이달 1일부 시 작된 2022년 회계연 에도 ” . < 기 > BA 증금 라 ,1 ,696,498,500 ,2 8,237,208 15 C 191 29, 52,5 0 1 1, 70,975 ,6 ,6 , 4 ,4 24 뱅크 183,435,2 0 ,5 ,6 ,7 ,8 ,2 ,1 34 U 트 63 146,8 3,6 0 1 , 1,4 0 36 퍼 IC 84 139,0 5,5 0 ,8 ,070 93 ,980, 0 103,485, 0 ,1 ,7 ,5 ,4 ,0 , 0 56,4 ,7 101 우리아메리 46 ,9 , 0 39,0 2,250 19 뉴밀레니 48 42, 53, 0 1,171,650 148 유니 31 35,206, 0 ,41 ,300 ,3 , 0 ,5 , 0 15 트러 4 ,2 ,3 ,7 ,4 (자료: SBA, 년10월일 022년9월 0 ) 방 소기업청(S A)이 보증하는 융자로 중소기 상 인들의 상업 용 동산구입, 사업체인수 확 , 장비 재고 구입, 운영 수요 마련된 이다. 최 , 련목 우 년, 부동 관련 출 시 25년이다. BA는 금액 150만달러까지 5%, 상금액 에 대해선 85% 더인 측 에 보증해 준 . 이자율은 프라임 금리에은행마진이가산 변동금 리가적 . 금 춘 전국시 지역 행들M&A활 웰스 고본 이 설 대 요↑ 기 부 한인은 들도진출활발 남 한 산협회( 조나 단 ) . 운내 J 그랜드호텔에서열린 4차 에서 장일치로 협회 3 됐다고 회 이 밝 . 차 이사 현회 이맡기 . “ 산 시장이 어려운 상황에 협 의 중 맡 어 무겁 ”며 지금보다는더나은발전된협회를 만들기 위해 힘 것”이라고 당선 소 감을밝혔다. 이를 ’ ( st) 있다. 장 차기회장은 이어“주류 업계에 시장점유율을빼앗기고있는경쟁 도에서 부동산 자들의 전 문적역량강화를위해교육및세미 를 고 공유할 것”이라며“이와 함께 팬데믹 을 거 며 흐트 진 협회 재건하 확대하는 사 추진할 획”이 했다. 한편 남가주한인부 회의 회 장단 이취임 은 오는 12월 4일 LA 타 ‘더 시티 럽’에 열릴 . <남상욱기 > (왼 번 부 )과 이이사 과함 활발한활동을다짐하 . <부동산협회제공> 장 기회 선출 양사 이사회는 모두 인수·합 합 의를 만장일치로 했지만, 반독 제 승인 여 최 관건 이다. 당 은 두 회사의 합병으로 특 정분야에 과도 시장 게 될 능성 면밀히 점 검할 로 . 특히 남가 와 라 , 시애틀, 사스, 중서 에서 회사 도 합병 대한 의구 이제 고 . 또최근과 인 플레이 국면 체제가 료품 가격의 가 인상을 불러 우 , . 인수합병 <1면서계속> 경 제 Monday, October 17, 2022 B3 은 ■ 2021-22회계연도SBA 7a대출실적 한인은행들 총 1,221건에 14억달러넘어 전국 100대 SBA 융자 기관 순위에 9곳 올라 한인 은행들이 진출에 사활을 걸고 있는 텍사스주에서 금융업 계 춘추전국시대가 나타나고 있 다. 지역 은행들간의 인수·합병 (M&A)은 물론이고 대형 은행의 본사 이전까지 논의되는 상황인 데한인은행들의미래에도큰영 향을끼칠것으로전망된다. 마켓워치에 따르면 텍사스주 휴스턴에 본사가 있는 프로스페 리티 뱅크쉐어는 최근 지역 은행 두 곳을 인수했다. 론스타 스테이 트 뱅크쉐어와 퍼스트 뱅크쉐어 두 곳을 사들인 것인데 총액 5억 7,000만달러의빅딜이었다. 1983년 출범한 프로스페리티 뱅크쉐어는자산374억달러의중 대형은행으로이번M&A를통해 자산을 408억 달러로 키우고 지 점수도 297개로확장했다. 프로스 페리티 뱅크쉐어는 팬데믹 이전 에도 텍사스 로컬 뱅크인 레가시 텍사스 파이낸셜그룹을 인수하는 등 M&A 전략을 연속해서 쓰고 있는상황이다. 텍사스의 금융 산업의 역동적 인 변화는 인수·합병 뿐만이 아 니다. 주류은행들가운데자산규 모에서체이스, 뱅크오브아메리카, 시티에이어전국 4위인웰스파고 가 샌프란시스코에 있는 본사를 텍사스주 달라스로 옮길 계획까 지추진중인것으로알려졌다. 이같은계획은샌프란시스코비 즈니스타임즈가 보도한 것인데, 지역 경제가 급성장하고 있는 텍 사스의 기업금융 수요를 흡수하 기 위한 전략이라는 설명이다. 금 융업계탑4 은행인웰스파고가본 사를 텍사스로 옮기면 지역 은행 들의 사업 환경에 막대한 영향을 미칠것으로예상된다. 텍사스에서 금융업계 춘추전국 시대가 벌어지고 있는 것은 지역 경제의급격한성장때문이다.금융 업에앞서테슬라, 캐터필라, 오라클, 휴렛펙커드등다양한분야의대기 업들이저렴한토지와풍부한인력 을 기반으로 한 본사 이전을 단행 하면서 텍사스는 미국 50개 주 가 운데 가장 높은 수준의 일자리 상 승률을기록하고있다. 텍사스를 신성장 동력으로 보 고 집중하고 있는 한인 은행들도 지역내금융환경변화에주목하고 있다.삼성전자를필두로한한국기 업들의진출에신규비즈니스기회 를 본 남가주 6개 한인 은행들은 텍사스에만 현재 20곳 이상의 지 점·LPO등을운영중이다. 한한인은행관계자는“최근경 기 침체 국면에도 불구하고 텍사 스는지역경제발전과인구유입 에 대출 수요가 성장할 가능성이 높다”며“한인은행들은물론주류 금융기관들까지경쟁은더치열해 질것”이라고전망했다. <이경운기자> 한인 은행들이 SBA 대출 시장에 서선전을거듭하고있다. 연방 중소기업청(SBA)이 최근 발 표한‘2021 회계연도’ (2021년 10월 1일~2022년 9월30일) SBA 7a 실적 집계 현황자료에 따르면 이 기간 한 인 은행들 가운데서 CBB뱅크가 융 자 승인금액에서 2억2,955만2,500달 러로1위에올랐다. CBB의전국은행 들중전체순위는15위였다. 2021 회계연도에 SBA 대출 실적 을융자건수로볼때는한인은행들 중뱅크오브호프가1위를차지했다. 융자 승인금액별 전국 순위에서 22위의 한미은행이 1억9,164만6,600 달러로뒤를이었고, 전국 24위에뱅 크오브호프(1억8,343만5,200달러), 전국 29위에 오픈뱅크(1억5,572만 5,800달러), 34위에 US메트로은행(1 억4,683만3,600달러) 등남가주한인 은행들이대거상위권에포진했다. 타주에기반을둔한인은행으로는 조지아주 도로빌에 본점을 둔 퍼스트 IC은행이1억3,905만5,500달러로36위 를기록,가장순위가높았다.이어PCB 뱅크와 조지아주 도로빌에 본점을 둔 메트로시티은행은 각각 1억3,798만달 러(37위)와 1억3,712만3,700달러(38 위)로 퍼스트 IC의 뒤를 바짝 뒤쫓 았다. 대출 건수 기준으로는 뱅크오브호 프가 234건으로 한인 은행 중 가장 많았다. 이어 CBB(191건), 한미(175 건), PCB(93건), 퍼스트IC(84건), 오픈 (81건), 메트로시티(70 ), US메트로 (63 ) 순이었다. 이로써 미 전국 100대 SBA 융자 기관 순위에 9개의 한인 은행들이 이름을 올렸다. 이 기간 한인 은행들 의 총 SBA 융자건수는 1,221건, 총 융자액은 14억1,953만1,904달러로집 계됐다. 한 편 미 전국에서 가 장 SBA 융자 를 많이 한 은행은 노스 캐롤라이나 윌밍턴에 있 는 라이브 오크 뱅킹으 로 융자 승 인건수 1,157 건, 융자 승 인금 액 16 억9,649만 8,500달러로 압도적인 1 위를 차지했 다. 퍼스트IC의 OC 대출사무소(LPO) 케네스 최 선임 부행장은“연방정부 보증 비율이 높아 안전성이 강화된 가운데 신규 융자시 원리금 탕감, 일 부수수료면제등부대혜택이더해 지며 전체 실적이 대폭 개선됐다”며 “이런추세대로라면이달 1일부터시 작된 2022년 회계연도에도 한인 은 행들의 실적이 크게 늘어날 것”이라 고예상했다. <노세희기자> 전국한인은행SBA7a대출현황 순위 은행 승인건수 융자승인금액 SBA보증금액 1 라이브오크 1,157 1,696,498,500 1,238,237,208 15 CBB 191 229,552,500 171,770,975 22 한미 175 191,646,600 143,446,450 24 뱅크오브호프 234 183,435,200 133,545,650 29 오픈 81 155,725,800 116,284,104 34 US메트로 63 146,833,600 110,111,400 36 퍼스 IC 84 139,055,500 103,867,070 37 PCB 93 137,980,000 103,485,000 38 메트로시티 70 137,123,700 102,543,495 74 뉴뱅크 53 75,085,000 56,459,750 101 우리아메리카 46 51,967,000 39,002,250 119 뉴밀레니엄 48 42,553,000 31,171,650 148 유니 31 35,206,000 26,415,300 166 프라미스원 28 31,348,000 23,526,000 215 로얄트러스트 24 22,274,300 16,732,425 (자료: SBA, 2021년10월1일~2022년9월30일) 연방 중소기업청(SBA)이 보증하는 융자로 중소기업 상공인들의 상업 용부동산구입, 사업체인수및확 장, 장비 구매 및 재고 구입, 운영 자금 등 사업에 관련된 자금 수요 를 위해 마련된 프로그램이다. 최 대 500만달러까지 융자가 가능하 고,상환기간은사업체관련목적인 경우최대 10년, 부동산관련대출 시최대25년이다. SBA는융자금액 150만달러까지 75%, 그이상금액 에 대해선 85%를 렌더인 은행 측 에 보증해 준다. 이자율은 프라임 금리에은행마진이가산된변동금 리가적용된다. ■ SBA 7a는 텍사스주는금융‘춘추전국시대’ 지역은행들M&A활발 웰스파고본사이전설도 대출수요↑…기회풍부 한인은행들도진출활발 남가주한인부동산협회(회장 조나 단박) 차기회장에제이장이사장이 선출됐다. 장이사장은지난 13일 LA 한인타 운내 JJ 그랜드호텔에서열린제4차 정기이사회에서 만 일치로 협회 34 대 회장에 당선됐다고 협회 측이 밝 혔다. 차기이사장은조나단박현회 장이맡기로했다. 제이 장 차기회장은“경제와 부동 산 시장이 어려운 상황에서 협회의 중책을 맡게 되어 어깨가 무겁다”며 “지금보다는더나은발전된협회를 만들기 위해 힘쓸 것”이라고 당선 소 감을밝혔다. 이를위해장차기회장은‘부스트’ (boost)를 슬로건으로 내세우고 협회 를 운영해 나가겠다는 계획을 갖고 있다. 장 차기회장은 이어“주류 업계에 시 점유율을빼앗기고있는경쟁구 도에서 한인 부동산 종사자들의 전 문적역량강화를위해교육및세미 나를 개최하고 부동산 관련 정보를 공유할 것”이라며“이와 함께 팬데믹 을 거치며 흐트러진 협회 멤버십을 재건하고 확대하는 사업도 추진할 계획”이라고말했다. 한편 남가주한인부동산협회의 회 장단 이취임식은 오는 12월14일 LA 다운타운‘더 시티 클럽’에서 열릴 예정이다. <남상욱기자> 지난13일열린정기이사회에서조나단박현회장(왼쪽여섯번째부터)과제이장차기회장이이사들과함께활발한활동을다짐하 고있다. <부동산협회제공> 한인부동산협회제이장차기회장선출 조나단 박 회장은 이사장에 “회원 전문역량 강화·재건” 양사 이사회는 모두 인수·합병 합 의를 만장일치로 승인했지만, 반독점 규제 당국의 승인 여부가 최종 관건 이다. 당국은 두 회사의 합병으로 특 정분야에서과도한시장지배력을갖 게 될 가능성을 분야별로 면밀히 점 검할것으로예상된다. 특히 남가주와 콜로라도, 시애틀, 텍사스, 중서부 일부에서 두 회사의 영업 지역이 상당 부분 겹친다는 점 도 합병 시너지 효과에 대한 의구심 이제기되고있다. 또최근과같은인 플레이션 국면에서는 독점체제 식 료품 가격의 추가 인상을 불러올 우 려가 있고, 직원들의 대량 정리해고 도우려되는상황이다. 마켓인수합병 <1면서계속> 미국에서 1년 뒤 인플레이션에 대한 전망치가 6개월 만에 반등했 다. 최근 발표된 9월 소비자물가지 수(CPI)가 예상보다 큰 상승률(8.2%) 을 보인 데 이어 고물가에 대한 전 망도 꺾이지 않은 것으로 나타나면 서 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 남은 두 차례의 연방공개시장위원 회(FOMC)에서 모두 자이언트스텝 (0.75%포인트 금리 인상)을 밟을 가 능성에더욱무게가실리게됐다. 15일 파이낸셜타임스(FT)는 미시간 대가집계한10월기준1년기대인플 레이션율이 5.1%(중간값)로전월대비 0.4%포인트 상승했다고 전했다. 1년 기대 인플레이션율이 전월보다 오른 것은 6개월만이다. 장기적인물가상 승전망을보여주는 5년기대인플레 이션율도전월 2.7%에서 2.9%로올라 3개월만에상승세로돌아섰다. 기대 인플레이션율은 연준이 주시 하는 물가 선행지표 중 하나로 지표 상승은곧인플레이션이예상보다오 래갈수있다는의미로해석된다. 연 준이인플레이션기대심리를차단하 지 못하면 고물가 상황이 고착화할 수 있다고 우려하는 만큼 이는 연준 의 긴축 속도 결정에도 직접적인 영 향을미칠가능성이있다. FT는“연준은 인플레이션을 막기 위해 적극적으로 금리를 올리며 소 비자의 기대를 예의 주시하 있다” 며“인플레이션 기대치 상승은 물가 를잡으려는노력을더어렵게할수 있다”고설명했다. 앞서 9월 CPI를통 해 여전히 견고한 물가 상승세가 확 인된 가운데 장기 인플레이션 기대 치마저 높아짐에 따라 연준이 경기 침체 우려를 감수하고 공격적인 금 리인상에박차를가할가능성이커 진셈이다. 당초 시장은 현재 3.0~3.25%인 기준금리가 11월 75bp(1bp=0.01% 포인트), 12월 50bp의 인상을 거쳐 4.25~4.5%에 도달할 것으로 예상 했지만 최근에는 연준이 12월까지 75bp 인상을 단행할 가능성에 무게 가 실린다. 불러드 총재는 최근의 시 장 상황에 대해“75bp의 금리 인상 에도 금융시장에 심각한 혼란이 야 기되지않아만족한 ”고평했다. 현대자동차 그룹의 미국 도심 항 공 모빌리티(UAM) 독립 법인인‘수 퍼널’이 방산·항공장비 기업‘허니 웰’과함께전기항공택시개발사업 을진행하기로했다. 14일수퍼널은트위터를통해“전 기수직이착륙기(eVTOL)에 쓰이는 항공전자 기기 개발을 위해 허니웰 과협력하기로했다”고밝혔다. 로이터통신 등 외신들은 이같은 소식을 전하며 수퍼널이 전기 항공 택시에허니웰의‘앤섬’ 시스템을통 합하는 방안을 면밀히 검토할 것이 라고 분석했다. 앤섬은 허니웰이 개 발한 클라우드 연결 기반의 항공기 조정시스템이다. 로이터에따르면허니웰이자동차 회사가 설립한 항공택시 업체와 협 력하기로 한 것은 이번이 처음이다. 허니웰은보잉과에어버스에항공기 장비를 납품하며 독일 릴리움과 볼 로콥터, 영국버티컬에어로스페이스 등항공택시개발업체에투자했다. 수퍼널은 2020년워싱턴DC에법 인을설립했고캘리포니아주에연구 시설을 구축해 UAM 개발을 본격화 할계획이다. 현대차는 수퍼널을 통해 2028년 도심 운영에 최적화된 완전 전동화 UAM 모델을 선보이고, 2030년대에 는 인접한 도시를 연결하는 지역항 공 모빌리티(RAM) 기체를 내놓겠다 는목표다. Postmaster: Send Address changes to The Korea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 전기자동차 업체 테슬라 주가가 사상최고치에서반토막이났다. 16일 블룸버그 통신에 따르면 테 슬라 주가는 지난주 마지막 거래일 인 14일 7.6% 하락한 204.99달러로 마감했다. 이는 작년 11월 4일 기록 한 최고가 409.97달러(지난 8월25일 부터 적용된 3대1 주식분할을 반영 한가격)에서50%하락한 치다. 테슬라 등 기술주들은 올해 들어 기준 금리 인상과 경기 둔화 우려 등으로 약세를 면치 못했고, 일론 머스크 최고경영자(CEO)의 트위터 인수 재추진 등도 최근 주가에 악 재로 작용했다고 블룸버그 통신은 전했다. 테슬라 주가가 반 토막이 난 가 운데 19일로 예정된 3분기 실적 발 표에도 관심이 쏠린다. 지난 2일 미 리 공개된 테슬라의 3분기 차량 인 도실적(34만3,830대)은1년전과비 교해 42%증가했지만, 금융정보업체 팩트세트가 집계한 시장 예상치(37 만1,000대)에는못미쳤다. 월스트리트저널(WSJ)은“월가 전 망치를 밑도는 3분기 차량 인도 실 적, 머스크의트위터인수재추진등 이 테슬라 주가를 압박하고 있다”면 서 테슬라의 3분기 실적을 이번 주 미국 중시의 주요 관전 포인트로 꼽 았다. 테슬라, 최고가대비반토막 금주 3분기실적발표관심 기대인플레이션도올라 11·12월 0.75%p ↑ 유력 연준, 연말까지자이언트스텝가나 미국UAM법인수퍼널 기수직이착륙기(eVTOL) 항공전자기기개발협력 현대차, 허니웰과 전기항공택시개발한다 코로나19 팬데믹 기간을 지나며 고공행진을 지속했던 캘리포니아 주 택시장의내년가격전망이9%에육 박하는 하락세를 보일 것 라는 전 망이나왔다. 또 집값 하락세에도 불구하고 캘 리포니아의 주택가격은 역사적으로 여전히 높은 수준인 데다 갈수록 치 솟고 있는 모기지 금리가 부담으로 작용해 주택 판매량도 상당폭 줄어 들것으로보인다. LA 데일리뉴스에따르면캘리포니 아 부동산중개인협회(CAR)는 내년 기존 주택의 판매 중간가격이 올해 보다 8.8% 하락해 75만8600달러에 머물 것이란 전망치를 내놓았다. 올 해 기존 주택의 판매 중간가격은 83 만1,500달러로 마감할 것으로 예상 되고있는데이는 202 년이후가장 낮은가격에해당된다. 주택가격하락과함께주택판매 량도 내년에 들어서 감소할 것이란 게 CAR의 예상이다. CAR에 따르면 내년 가주에서 판매되는 기존 주택 수는 33만3,400채로 7.2% 줄어들 것으로보인다. 이는 주택 시장에서 거품 현상이 한창이었던 2007년 이후 가장 낮 은 수치로, 지난해에 비해서도 25% 나급감한판매량이다. CAR은 올해 가주의 기존 주택 판 매량을 35만9,200채로 예상하고 있 는데 이는 2007년 이후 두 번째로 적은판매량에해당된다. 주택 거래가 줄어든다는 것은 그 만큼 주택시장의 침체를 의미한 점 서 부동산 에이전트와 에스크 업체를 비롯한 부동산 관련 업체들 에게는힘든한해 될것으로전망 되고있다. 오토 카트리나 CAR 회장은“내년 가주 주택시장은 가격과 판매량 모 두 하락세를 보일 것으로 전망되고 있 ”며“활황 에주택매입경쟁에 서 밀려나 관망세로 돌아선 주택 구 매 수요자들에게 유리한 구매 환경 이조성될것”이라고말했다. 그렇다고‘가주에서집사기’가내 년엔 손쉬워진다는 것은 아니라고 매체는 지적했다. 무엇보다 주택가 격 자체가 높은 수준을 유지하고 있 는 것은 주택 구매 수요자들에겐 구 매장벽이다. 내년에 9%가까이주택 판매 중간 가격이 하락해도 2020년 에 비해서 15%나 비싼 수준이고, 팬 데믹 이전인 2019년에 비해선 무려 28%나급등한가격이다. 기록적인 인플레이션을 잡기 위해 기준금리의 급등에 따른 모기지 금 리 상승도 주택 구매 수요자들에게 부담으로작용할것이란분석이다. CAR에의하면내년 30년고정모 기지의평균금리는 6.6%로, 올해전 망치인 평균 5.2%에 비해서 1.4%포 인트나 상승할 것으로 예상된다. 내 년모기지평균금리를판매중간가 격에 적용해 보면 내년 주택 구매자 가 부담해야 하는 모기지 상환금은 월 평균 3,875달러다. 이는 올해 월 평균 3,652달러보다 상승한 것으로 내년 주택 가격 하락 효과를 감소시 키는요인이다. 모기지 상환 부담을 줄이기 위해 아예 현금으로 주택을 구입하는 사 례가 늘어나는 것도 이 때문이 . 올 해 모기지 없이 현금으로 주택 구입 한 것은 전체 거래 중 22%를 넘고 있다. 지난해엔 18.6%만이모기지없 이현금구매를한것으로나타났다. <남상욱기자> 거래량도 7.2%더감소 가격은여전히높은수준 팬데믹이전대비28% ↑ 내년가주주택시장은가격과판매량모두하락세를보일것으로전망됐지만가격은 여전히팬데믹이전과비교해높은수준으로분석되고있다. <로이터> 수퍼널이공개한UAM인테리어콘셉트모델. <현대차제공> ■ 가주부동산협회전망 미국에서 1년 뒤 인플레 에 대한 전망치가 6개월 만에 반등했 다. 최근 발표된 9월 소비자물가지 수(CPI)가 예상보다 큰 상승률(8.2%) 을 보인 데 이어 고물가에 대한 전 망도 꺾 지 않은 것으로 나타나면 서 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 남은 두 차례의 연방공개시장위원 회(FOMC)에서 모두 자이언트스텝 (0.75%포인트 금리 인상)을 밟을 가 능성에더욱무게가실리게됐다. 15일 파이낸셜타임스(FT)는 미시간 대가집계한10월기준1년기대인플 레이션율이 5.1%(중간값)로전월대비 0.4%포인트 상승했다고 전했다. 1년 기대 인플레이션율이 전월보다 오른 것은 6개월만이다. 장기적인물가상 승전망을보여주는 5년기대인플레 이션율도전월 2.7%에서 2.9%로올라 3개월만에상승세로돌아섰다. 기대 인플레이션율은 연준이 주시 하는 물가 선행지표 중 하나로 지표 상승 곧인플레이션이예상보다오 래갈수있다는의미로해석된다. 연 준 인플 이션기대심리를차단하 지 못하면 고물가 상황이 고착화할 수 있다고 우려하는 만큼 이는 연준 의 긴축 속도 결정에도 직접적인 영 향을미칠가능성이있다. FT는“연준은 인플레이션을 막기 위해 적극적으로 금리를 올리며 소 비자의 기대를 예의 주시하고 있다” 며“인플레이션 기대치 상승은 물가 를잡으려는노력을더어렵게할수 있다”고설명했다. 앞서 9월 CPI를통 해 여전히 견고한 물가 상승세가 확 인된 가운데 장기 인플레이션 기대 치마저 높아짐에 따라 연준이 경기 침체 우려를 감수하고 공격적인 금 리인상에박차를가할가능성이커 진셈이다. 당초 시장은 현재 3.0~3.25%인 기준금리가 11월 75bp(1bp=0.01% 포인트), 12월 50bp의 인상을 거쳐 4.25~4.5%에 도달할 것으로 예상 했지만 최근에는 연준이 12월까지 75bp 인상을 단행할 가능성에 무게 가 실린다. 불러드 총재는 최근의 시 장 상황에 대해“75bp의 금리 인상 에도 금융시장에 심각한 혼란이 야 기되지않아만족한다”고평했다. 현대자동차 그룹의 미국 도심 항 공 모빌리티(UAM) 독립 법인인‘수 퍼널’이 방산·항공장비 기업‘허니 웰’과함께전기항공택시개발사업 을진행하기로했다. 14일수퍼널은트위터를통해“전 기수직이착륙기(eVTOL)에 쓰이는 항공전자 기 개발을 위해 허니웰 과협력하기로했다”고밝혔다. 로이터통신 등 외신들은 이같은 소식을 전하며 수퍼널이 전기 항공 택시에허니웰의‘앤섬’ 시스템을통 합하는 방안을 면밀히 검토할 것이 라고 분석했다. 앤섬은 허니웰이 개 발한 클라우드 연결 기반의 항공기 조정시스템이다. 로이터에따르면허니웰이자동차 회사가 설립한 항공택시 업체와 협 력하기로 한 것은 이번이 처음이다. 허니웰은보잉과에어버스에항공기 장비를 납품하며 독일 릴리움과 볼 로콥터, 영국버티컬에어로스페이스 등항공택시개발업체에투자했다. 수퍼널은 2020년워싱턴DC에법 인을설립했고캘리포니아주에연구 시설 구축해 UAM 개발을 본격화 할계획이다. 현대차는 수퍼널을 통해 2028년 도심 운영에 최적화된 완전 전동화 UAM 모델을 선보이고, 2030년대에 는 인접한 도시를 연결하는 지역항 공 모빌리티(RAM) 기체를 내놓겠다 는목표다. Monday, October 17, 2022 B2 경 제 Postmaster: Send Address changes to The Korea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 전기자동차 업체 테슬라 주가가 사상최고치에서반토막이났다. 16일 블룸버그 통신에 따르면 테 슬라 주가는 지난주 마지막 거래일 인 14일 7.6% 하락한 204.99달러로 마감했다. 이는 작년 11월 4일 기록 한 최고가 409.97달러(지난 8월25일 부터 적용된 3대1 주식분할을 반영 한가격)에서50%하락한수치다. 테슬라 등 기술주들은 올해 들어 기준 금리 인상과 경기 둔화 우려 등으로 약세를 면치 못했고, 일론 머스크 최고경영자(CEO)의 트위터 인수 재추진 등도 최근 주가에 악 재로 작용했다고 블룸버그 통신은 전했다. 테슬라 주가가 반 토막이 난 가 운데 19일로 예정된 3분기 실적 발 표에도 관심이 쏠린다. 지난 2일 미 리 공개된 테슬라의 3분기 차량 인 도실적(34만3,830대)은1년전과비 교해 42%증가했지만, 금융정보업체 팩트세트가 집계한 시장 예상치(37 만1,000대)에는못미쳤다. 월 트리트저널(WSJ)은“월가 전 망치를 밑도는 3분기 차량 인도 실 적, 머스크의트위터인수재추진등 이 테슬라 주가를 압박하고 있다”면 서 테슬라의 3분기 실적을 이번 주 미국 중시의 주요 관전 포인트로 꼽 았다. 테슬라, 최고가대비반토막 금주 3분기실적발표관심 기 인 올 11·12월 0.75%p ↑ 유력 연준, 연말까지자이언트스텝가나 미 UAM법인수 전 직이착륙기(eVTOL) 항공전 기기개 협력 현대차, 허니웰과 전기항공택시개발한다 코로나19 팬데믹 기간을 지나며 고공행진을 지속했던 캘리포니아 주 택시장의내년가격전망이9%에육 박하는 하락세를 보일 것이라는 전 망이나왔다. 또 집값 하락세에도 불구하고 캘 리포니아의 주택가격은 역사적으로 여전히 높은 수준인 데다 갈수록 치 솟고 있는 모기지 금리가 부담으로 작용해 주택 판매량도 상당폭 줄어 들것으로보인다. LA 데일리뉴스에따르면캘리포니 아 부동산중개인협회(CAR)는 내년 기존 주택의 판매 중간가격이 올해 보다 8.8% 하락해 75 8,600 에 머물 것이란 전망치를 내놓았다. 올 해 기존 주택의 판매 중간가격은 83 만1,500달러로 마감할 것으로 예상 되고있는데이는 2020년이후가장 낮은가격에해당된다. 주택가격하락과함께주택판매 량도 내년에 들어서 감소할 것이란 게 CAR의 예상이다. CAR 따르면 내년 가주에서 판매되는 기존 주택 수는 33만3,400채로 7.2% 줄어들 것으로보인다. 이는 주택 시장에서 거품 현상이 한창이었던 2007년 이후 가장 낮 은 수치로, 지난해에 비해서도 25% 나급감한판매량이다. CAR은 올해 가주의 기존 주택 판 매량을 35만9,200채로 예상하고 있 는데 이는 2007년 이후 두 번째로 적은판매량 해당된다. 주택 거래가 줄어든다는 것은 그 만큼 주택시장의 침체를 의미한다는 점에서 부동산 에이전트와 에스크로 업체를 비롯한 부동산 관련 업체들 에게는힘든한해가될것으로전망 되고있다. 오토 카트리나 CAR 회장은“내년 가주 주택시장은 가격과 판매량 모 두 하락세를 보일 것으로 전망되고 있다”며“활황기에주택매입경쟁에 서 밀려나 관망세로 돌아선 주택 구 매 수요자들에게 유리한 구매 환경 이조성될것”이라고말했다. 그렇다고‘가주에서집사기’가내 년엔 손쉬워진다는 것은 아니라고 매체는 지적했다. 무엇보다 주택가 격 자체가 높은 수준을 유지하고 있 는 것은 주택 구매 수요자들에겐 구 매장벽이다. 내년에 9%가까이주택 판매 중간 가격이 하락해도 2020년 에 비해서 15%나 비싼 수준이고, 팬 데믹 이전인 2019년에 비해선 무려 28%나급등한가격이다. 기록적인 인플레이션을 잡기 위해 기준금리의 급등에 따른 모기지 금 리 상승도 주택 구매 수요자들에게 부담으로작용할것이란분석이다. CAR에의하면내년 30년고정모 기지의평균금리는 6.6%로, 올해전 망치인 평균 5.2%에 비해서 1.4%포 인트나 상승할 것으로 예상된다. 내 년모기지평균금리를판매중간가 격에 적용해 보면 내년 주택 구매자 가 부담해야 하는 모기지 상환금은 월 평균 3,875달러다. 이는 올해 월 평균 3,652달러보다 상승한 것으로 내년 주택 가격 하락 효과를 감소시 키는요인이다. 모기지 상환 부담을 줄이기 위해 아예 현금으로 주택을 구입하는 사 례가 늘어나는 것도 이 때문이다. 올 해 모기지 없이 현금으로 주택 구입 한 것은 전체 거래 중 22%를 넘고 있다. 지난해엔 18.6%만이모기지없 이현금구매를한것으로나타났다. <남상욱기자> 내년가주집값최고9%까지떨어진다 거래량도 7.2%더감소 가격은여전히높은수준 팬데믹이전대비28% ↑ 내년가주주택시장은가격과판매량모두하락세를보일것으로전망됐지만가격은 여전히팬데믹이전과비교해높은수준으로분석되고있다. <로이터> 수퍼널이공개한UAM인테리어콘셉트모델. <현대차제공> ■ 가주부동산협회전망 에 1년 플레이 한 전망치가 6개월 만에 반등했 다. 최근 발표된 9월 소비자물가지 수(CPI)가 예상보다 큰 상승률(8.2%) 을 보인 데 이어 고물가에 대한 전 망도 꺾 지 않은 것으로 나타나면 서 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 남은 두 차례의 연방공개시장위원 회(FOMC)에서 모두 자이언트스텝 (0.75%포인트 금리 인상)을 밟을 가 능성에더욱무게가실리게됐다. 15일 파이낸셜타임스(FT)는 미시간 대가집계한10월기준1년기대인플 레이션율이 5.1%(중간값)로전월대비 0.4%포인트 상승했다고 전했다. 1년 기대 인플레이션율이 전월보다 오른 것은 6개월만이다. 장기적인물가상 승전망을보여주는 5년기대인플레 이션율도전월 2.7%에서 2.9%로올라 3개월만에상승세로돌아섰다. 기대 인플레이션율은 연준이 주시 물 선행 표 하나로 지 은곧인플레이션이예상보다오 래갈수있다는의미로해석 다. 연 이인 레이션기대심리를차단하 지 못하면 고물가 상황이 고착화할 수 있다고 우려하는 만큼 이는 연준 의 긴축 속도 결정에도 직접적인 영 향을미칠가능성이있다. FT는“연준은 인플레이션을 막기 위해 적극적으로 금리를 올리며 소 비자의 기대를 예의 주시하고 있다” 며“인플레이션 기대치 상승은 물가 를잡으려는노력을더어렵게할수 있다”고설명했다. 앞서 9월 CPI를통 해 여전히 견고한 물가 상승세가 확 인된 가운데 장기 인플레이션 기대 치 저 높아짐에 따라 연준이 경기 침체 우려를 감수하고 공격적인 금 리인상에박차를가할가능성이커 진셈이다. 당초 시장은 현재 3.0~3.25%인 기준금리가 11월 75bp(1bp=0.01% 포인트), 12월 50bp의 인상을 거쳐 4.25~4.5%에 도달할 것으로 예상 했지만 최근에는 연준이 12월까지 75bp 인상을 단행할 가능성에 무게 가 실린다. 불러드 총재는 최근의 시 장 상황에 대해“75bp의 금리 인상 에도 금융시장에 심각한 혼란이 야 기되지않아만족한다”고평했다. 현대자동차 그룹의 미국 도심 항 공 모빌리티(U M) 독 인인‘ 널’이 방산·항공장비 기업‘허니 ’과함 기 진행하기로했다. 4 수퍼널은 를통 “ 기수직 착 ( VTO )에 항공전자 기기 개발을 위해 허니웰 과 력하기로 ”고 . 로이터 신 등 외신들은 은 식을 전하며 수 널이 전기 항공 택시에허니웰의‘앤섬’ 시스템을통 하는 방안을 밀히 할 라고 분석했다. 앤섬은 허니웰이 개 한 라 결 정시스템이다. 로이터에따르면허니 차 사가 설립한 항공택시 업체 협 력하기로 한 것은 이번이 처음이다. 니웰은보잉 에 버스 항공기 장비 품하며 독일 리 터, 영 버티 등항공택시개발업체에투자했다. 퍼널은 년워싱턴 설립했고캘리포니아주에연구 시설 U M 을 격화 . 을 통해 8 도심 운영에 최적화된 완전 전동화 UAM 모델을 선보이고, 2030년대에 인접한 를 하는 지역항 모빌리티(RAM) 기체를 내놓겠다 는목표다. Monday, October 17, 202 Postmaster: Send Address changes to The Korea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 900 4-9517 전기자동차 업체 테슬라 주가 사상최고치에서반토막이났다. 16일 블룸버그 통신에 따르면 테 슬라 주가는 지난주 마지막 거래일 인 14일 7.6% 하락한 204.99달러로 마감했다. 이는 작년 11월 4일 기록 한 최고가 409.97달러(지난 8월25일 부터 적용된 3대1 주식분할을 반영 한가격)에서50%하락한수치다. 테슬라 등 기술주들은 올해 들어 기준 금리 인상과 경기 둔화 우려 등으로 약세를 면치 못했고, 일론 머스크 최고경영자(CEO)의 트위터 인수 재추진 등도 최근 주가에 악 재로 작용했다고 블룸버그 통신은 전했다. 테슬라 주가가 반 토막이 난 가 운데 19일로 예정된 3분기 실적 발 표에도 관심이 쏠린다. 지난 2일 미 리 공개된 테슬라의 3분기 차량 인 도실적(34만3,830대)은1년전과비 교해 42%증가했지만, 금융정보업체 팩트세 가 집계한 시장 예상치(37 만1,000대)에 못미쳤다. 월스트리트저널(WSJ)은“월가 전 망치를 밑도는 3분기 차량 인도 실 적, 머스크의트위터인수재추진등 이 테슬라 주가를 압박하고 있다”면 서 테슬라의 3분기 실적을 이번 주 미국 중시의 주요 관전 포인트로 꼽 았다. 테슬라, 최고가대비반토막 금 3분기실적발표관심 ↑ , 가 국UA 인 널 기수 기(eV 공전자기기개발협력 항공 코로나1 팬데믹 을 나며 고공행진을 지속했던 캘리포니아 주 택시장의내년가격전망이 9%에육 박하는 하락세를 보일 것이라는 전 망이나왔다. 또 집값 하락세에도 불구하 캘 리포니아의 주택가격은 역사적으로 여전히 높은 수준인 데 갈 치 고 있는 모 지 금리가 으로 작용해 주택 판매량도 상당폭 줄어 들것 로 . LA 리뉴스 따르 리 아 부동산중개인협회(CA )는 내 존 택의 중간가 이 해 다 8.8% 하락해 75 8,6 0달러에 물 것 란 전 를 내놓 . 해 기존 주택의 판매 중 격은 3 만1,500달러 감할 것으로 상 있는 이는 년이후가장 가격 해당 다. 주택가격하락과함께주택판매 도 내년 AR 예상 다. CA 따르 에서 판매되는 , 7. 으 . 이는 주택 시장에서 거품 현상이 한창이었던 년 은 수치로, 지난해에 비해서도 25% 급감한판매량 다. 해 존 택 판 매량을 , 00채로 예상하고 있 는데 이는 2007년 이후 두 번째로 적은판매량에해당된다. 주택 거래가 줄어든다는 것은 만큼 주택시장의 침체를 의미한 부 에 트와 에 크로 업체를 비롯한 부동산 관련 체 게는힘든한해가될것으로전망 . 토 카트리나 CAR 회장은“내년 모 전 되고 에주택매입경쟁에 밀려나 관망세로 돌아선 택 매 수요자들에게 유리한 구매 환경 될것 고말했다. 그 ’가 엔 손 매체는 지적했다. 무엇보다 주택가 수 지 고 있 는 것은 주택 구매 수요자들에겐 구 다. 내년 9 택 격이 하락 도 0 0 비해 5%나 비싼 수준이고, 팬 믹 이전인 2019 에 비해선 무려 8 급등한가격 . 적인 인플레이션을 잡기 위해 기준금리의 급등에 따른 모기지 금 리 상승 주택 구매 요자 으로작 것이란분석이다. AR에의 면내년 30년고정모 기지의평균금리는 6.6%로, 올해전 인 5.2%에 해서 1.4%포 할 것 로 예상된다. 내 모기 평균금리 판 중 가 면 가 부담해야 하는 모기지 상환금은 월 평균 3,875달러다. 이는 올해 월 평 3,652달러보다 상승한 것으로 내년 주택 가격 하락 효과를 감소시 키는요인이다. 모기지 상환 부담을 줄이기 위해 아예 현금으로 주택을 구입하는 사 례가 늘어나는 것도 이 때문이다. 올 해 모기지 없이 현금으로 주택 구입 한 것은 전체 거래 중 2 %를 넘고 있다. 지난해엔 18.6%만이모기지없 현 구 를한것으로나타났다. <남상욱기자> 최 %까지떨어진다 . 가격은여전히높은 팬데믹이전대비28% ↑ 내 가주주택시장은가격과판 량모두하락세를보일것으로전망됐지만가격은 여전히팬데믹이전과비교해높은수준으 분석되고있다. <로이터> 한UAM인테리어콘셉트모델. <현 제공> ■ 가주부동산협회전망 한인은행들이 SBA 대출시장에 서선전을거듭하고있다. 연방중소기업청(SBA)이최근발 표한‘2021회계연도’(2021년10 월1일~2022년 9월30일) SBA 7a 실적집계현황자료에따르면이기 간 한인 은행들 가운데서 CBB뱅 크가융자승인금액에서2억2,955 만 ,500달러로1위에올랐다. CBB의전국은행들중전체순 는15위였다. 2021 회계연도에 SBA대출실적 을융자건수로볼때는한인은행 들중뱅크오브호프가 1위를차지 했다. 융자 승인금액별 전국 순위에서 22위의 한미은행이 1억9,164만 6,600달러로뒤를이었고, 전국24 위에 뱅크오브호프(1억8,343만 5,200달러), 전국29위에오픈뱅크 (1억5,572만5,800달 러), 34위 에 US메트로 은행(1억4,683만3,600 달러) 등남가주지역한인은행들 이대거상위권에포진했다. 조지아주에기반을둔한인은행 으로는도라빌에본점을둔퍼스트 IC 은행이 1억3,905만5,500달러 로 36위를기록, 가장순위가높았 다. 이어 PCB뱅크와 도라빌에 본 점을 둔 메트로시티은행은 각각 1 억3,798만달러(37위)와 1억3,712 만 ,700달러(38위)로퍼스트 IC의 뒤를바짝뒤쫓았다. 대출 건수 기준으로는 뱅크오브 호프가 234건으로 한인 은행 중 가장 많았다. 이어 CBB(191건), 한미(175건), PCB(93건), 퍼스트 IC(84건), 오픈(81건), 메트로시티 (70건),US메트로(63건)순이었다. 이로써미전국 100대 SBA 융자 기관순위에 9개의한인은행들이 이름을 올렸다. 이 기간 한인 은행 들의총 SBA 융자건수는 1,221건, 총 융자액은 14억1,953만1,904달 러로집계됐다 한편미전국에서가장SBA융자 를많이한은행은노스캐롤라이나 윌밍턴에있는라이브오크뱅킹으 로융자승인건수1,157건, 융자승 인금액 16억9,649만8,500달러로 압도적인1위를차지했다. 퍼스트IC의 OC 대출사무소 (LPO) 케네스 최 선임 부행장은“ 연방정부보증비율이높아안전성 이강화된가운데신규융자시원리 금탕감, 일부수수료면제등부대 혜택이더해지며전체실적이대폭 개선됐다”며“이런 추세대로라면 이달 1일부터시작된 2022년회계 연도에도한인은행들의실적이크 게늘어날것”이라고예상했다. 노세희기자 공 모빌리티(UAM) 독립 법 인‘ 수퍼널’이 방산· 공장비 기업‘ 허니웰’과 함께 전기 항공택시 개 발사업을진행하기로했다. 수퍼널은“전기수직이착륙기 (eVTOL)에쓰이는항공전자기기 개발을 위해 허니웰과 협력하기로 했다”고밝혔다. 언론들은 이같은 소식을 전하며 수퍼널이전기항공택시에허니웰 의‘앤섬’시스템을통합하는방안 을면밀히검토할것이라고분석했 다. 앤섬은 허니웰이 개발한 클라 우드연결기반의항공기조정시스 템이다. 허니웰은보잉과에어버스 에 항공기 장비를 납품하며 독일 릴리움과볼로콥터,영국버티컬에 어로스페이스등항공택시개발업 체에 투자했다. 수퍼널은 2020년 워싱턴 DC에 법인을 설립했고 캘 리포니아주에 연구시설을 구축해 UAM개발을본격화할계획이다. 현대차는수퍼널을통해 2028년 도심운영 최적화된완전전동화 UAM 모델을 선보이고, 2030년대 에는인접한도시를연결하는지역 항공 모빌리티(RAM) 기체를 내놓 겠다는목표다. 미국에서 1년 뒤 인플레이션에 대한 전망치가 6개월 만에 반등했 다. 최근 발표된 9월 소비자물가지 수(CPI)가 예상보다 큰 상승률(8.2%) 을 보인 데 이어 고물가에 대한 전 망도 꺾이지 않은 것으로 나타나면 서 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 남은 두 차례의 연방공개시장위원 회(FOMC)에서 모두 자이언트스텝 (0.75%포인트 금리 인상)을 밟을 가 능성에더욱무게가실리게됐다. 15일 파이낸셜타임스(FT)는 미시간 대가집계한10월기준1년기대인플 레이션율이 5.1%(중간값)로전월대비 0.4%포인트 상승했다고 전했다. 1년 기대 인플레이션율이 전월보다 오른 것은 6개월만 다. 장기적인물가상 승전망을보여주는 5년기대인플레 이션율도전월 2.7%에서 2.9%로올라 3개월만에상승세로돌아섰다. 기대 인플레이션율은 연준이 주시 하는 물가 선행지표 중 하나로 지표 상승은곧인플레이션이예상보다오 래갈수있다는의미로해석된다. 연 준 인플레이션기대심리를차단하 지 못하면 고물가 상황이 고착화할 수 있다고 우려하는 만큼 는 연준 의 긴축 속도 결정에도 직접적인 영 향을미칠가능성이있다. FT는“연준은 인플레이션을 막기 위해 적극적으로 금리를 올리며 소 비자의 기대를 예의 주시하고 있다” 며“인플레이션 기대치 상승은 물가 를잡으려는노력을더어렵게할수 있다”고설명했다. 앞서 9월 CPI를통 해 여전히 견고한 물가 상승세가 확 인된 가운데 장기 인플레이션 기대 치마저 높아짐에 따라 연준이 경기 침체 우려를 감수하고 공격적인 금 리인상에박차를가할가능성이커 진셈이다. 당초 시장은 현재 3.0~3.25%인 기준금리가 11월 75bp(1bp=0.01% 포인트), 12월 50bp의 인상을 거쳐 4.25~4.5%에 도달할 것으로 예상 했지만 최근에는 연준이 12월까지 75bp 인상을 단행할 가능성에 무게 가 실린다. 불러드 총재는 최근의 시 장 상황에 대해“75bp의 금리 인상 에도 금융시장에 심각한 혼란이 야 기되지않아만족한다”고평했다. 현대자동차 그룹의 미국 도심 항 공 모빌리티(UAM) 독립 법인인‘수 퍼널’이 방산·항공장비 기업‘허니 웰’과함께전기항공택시개발사업 을진행하 로했다. 14일수퍼널은트위터를통해“전 기수직이착륙기(eVTOL)에 쓰이는 항공전자 기기 개발을 위 허니웰 과협력하 로했다”고밝혔다. 로이터통신 등 외신들은 이같은 소식을 전하며 수퍼널이 전기 항공 택시에허니웰의‘앤섬’ 시스템을통 합하는 방안을 면밀히 검토할 것이 라고 분석했다. 앤섬은 허니웰이 개 발한 클라우드 연결 기반의 항공기 조정시스템이다. 로이터에따르면허니웰이자동차 회사가 설립한 항공택시 업체와 협 력하기로 한 것은 이번이 처음이다. 허니웰은보잉과에어버스에항공기 장비를 납품하며 독일 릴리움과 볼 로콥터, 영국버티컬에어로스페이스 등항공택시개발업체에투자했다. 수퍼널은 2020년워싱턴DC에법 인을설립했고캘리포니아주 연구 시설을 구축해 UAM 개발을 본격화 할계획이다. 현대차는 수퍼널을 통해 2028년 도심 운영에 최적화된 완전 전동화 UAM 모델을 선보이고, 2030년대에 는 인접한 도시를 연결하는 지역항 공 모빌리티(RAM) 기체를 내놓겠다 는목표다. Monday, October 17, 2022 B2 Postmaster: Send Address changes to The Korea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 9000 -9517 전기자동차 업체 테슬라 주가가 사상최고치에서반토막 났다. 16일 블룸버그 통신에 따르면 테 슬라 주가는 지난주 마지막 거래일 인 14일 7.6% 하락한 204.99달러로 마감했다. 이는 작년 11월 일 기록 한 최고가 409.97달러(지난 8월25일 부터 적용된 3대1 주식분할을 반영 한가격)에서50%하락한수치다. 테슬라 등 기술주들은 올해 들어 기준 금리 인상과 경기 둔화 우려 등으로 약세를 면치 못했고, 일론 머스크 최고경영자(CEO)의 트위터 인수 재추진 등도 최근 주가에 악 재로 작용했다고 블룸버그 통신은 전했다. 테슬라 주가가 반 토막이 난 가 운데 19일로 예정된 3분기 실적 발 표에도 관심이 쏠린다. 지난 2일 미 리 공개된 테슬라의 3분기 차량 인 도실적(34만3,830대)은1년전과비 교해 4 %증가했지만, 금융정보업체 팩트세트가 집계한 시장 예상치(37 만1,000대)에는못미쳤다. 월스트리트저널(WSJ)은“월가 전 망치를 밑도는 3분기 차량 인도 실 적, 머스크의트위터인수재추진등 이 테슬라 주가를 압박하고 있다”면 서 테슬라의 3분기 실적을 이번 주 미국 중시의 주요 관전 포인트로 꼽 았다. 테슬라, 최고가대비반토막 금주 3분기실적발표관심 기대인플레이션도올라 11·12월 0.75%p ↑ 유력 , 자 가나 미국UAM법인수퍼널 전기수직이착륙기(eVTOL) 항공전자기기개발협력 현대차, 허니웰과 전기항공 코로나19 팬데믹 기간을 지나며 고공행진을 지속했던 캘리포니아 주 택시장의내년가격전망이9%에육 박하는 하락세를 보일 것이라는 전 망이나왔다. 또 집값 하락세에도 불구하고 캘 리포니아의 주택가격은 역사적으로 여전히 높은 수준인 데다 갈수록 치 솟고 있는 모기지 금리가 부담으로 작용해 주택 판매량도 상당폭 줄어 들것으로보인다. LA 데일리뉴스에따르면캘리포니 아 부동산중개인협회(CAR)는 내년 기존 주택의 판매 중간가격이 올해 보다 8.8% 하락해 75만8,600달러에 머물 것이란 전망치를 내놓았다. 올 해 기존 주택의 판매 중간가격은 83 만1,500달러로 마감할 것으로 예상 되고있는데이는 2020년이후가장 낮은가격에해당된다. 주택가격하락과함께주택판매 량도 내년에 들어서 감소할 것이란 게 CAR의 예상이다. CAR에 따르면 내년 가주에서 판매되는 기존 주택 수는 33만3,400채로 7.2% 줄어들 것으로보인다. 이는 주택 시장에서 거품 현상이 한창이었던 2007년 이후 가장 낮 은 수치로, 지난해에 비해서도 25% 나급감한판매량이다. CAR은 올해 가주의 기존 주택 판 매량을 35만9,200채로 예상하고 있 는데 이는 2007년 이후 두 번째로 적은판매량에해당된다. 주택 거래가 줄어든다는 것은 그 만큼주택시장의침체를의미한다는 점에서부동산에이전트와에스크로 업체를 비롯한 부동산 관련 업체들 에게는힘든한해가될것으로전망 되고있다. 오토 카트리나 CAR 회장은“내년 가주 주택시장은 가격과 판매량 모 두 하락세를 보일 것으로 전망되고 있다”며“활황기에주택매입경쟁에 서 밀려나 관망세로 돌아선 주택 구 매 수요자들에게 유리한 구매 환경 이조성될것”이라고말했다. 그렇다고‘가주에서집사기’가내 년엔 손쉬워진다는 것은 아니라고 매 는 지적했다. 무엇보다 주택가 격 자체가 높은 수준을 유지하고 있 는 것은 주택 구매 수요자들에겐 구 매장벽이다. 내년에 9%가까이주택 판매 중간 가격이 하락해도 2020년 에 비해서 15%나 비싼 수준이고, 팬 데믹 이전인 2019년에 비해선 무려 28%나급등한가격이다. 기록적인 인플레 션을 잡기 위해 기준금리의 급등에 따른 모 지 금 리 상승도 주택 구매 수요자들에게 부담으로작용할것이란분석이다. CAR에의하면내년 0년고정모 기지의평균금리는 6.6%로, 올해전 망치인 5.2%에 비해서 1.4%포 인트나 상승할 것으로 예상된다. 내 년모기지평균금리를판매중간가 격에 적용해 보면 내년 주택 구매자 가 부담해야 하는 모기지 상환금은 월 평균 3,875달러다. 이는 올해 월 평균 3,652달러보다 상승한 것으로 내년 주택 가격 하락 효과를 감소시 키는요인이다. 모기지 상환 부담 줄이기 위해 아예 현금으로 주택을 구입하는 사 례가 늘어나는 것도 이 때문이다. 올 해 모기지 없이 현금으로 주택 구입 한 것은 전체 거래 중 22%를 넘고 있다. 지난해엔 18.6%만이모기지없 이현금구매를한것으로나타났다. <남상욱기자> 내년가주집 %까지떨어진다 거래량도 7.2%더감소 가격은여전히높은수준 팬데믹 전대비28% ↑ 내년가주주택시장은가격과판매량모두하락세를보일것으로전망됐지만가격은 여전히팬데믹이전과비교해높은수준으로분석되고있다. <로이터> 수퍼널이공개한UAM인테리어콘셉트모델. <현대차제공> 가주부동산협회전망 미국에서 1년 뒤 인플레이션에 한 전망치가 6개월 만에 반등했 . 최근 발표된 9 소비자물가지 (CPI)가 예상보다 큰 상승률(8.2%) 을 보인 데 이어 고물가에 대한 전 망도 꺾이지 않은 것으로 나타나면 서 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 남은 두 차례의 연방공개시장위원 회(FOMC)에서 모두 자이언트스텝 (0.75%포인트 금리 인상)을 밟을 가 능성에더욱무게가실리게됐다. 15일 파이낸셜타임스(FT)는 미시간 대가집계한10월기준1년기대인플 레이션율 5.1%(중간값)로전월대비 0.4%포인트 상승했다고 전했다. 1년 기대 인플레이션율이 전월보다 오른 것은 6개월만이다. 장기적인물가상 승전망을보여주는 5년기대인플레 이션율도전월 2.7%에서 2.9%로올라 3개월만에 세로돌아섰다. 기대 인플레이션율은 연준이 주시 하는 물가 선행지표 중 하나로 지표 상승은곧인플레이션이예상보다오 래갈수있다는의미로해석된 . 연 준이인플레이션기대심리를차단하 지 못하면 고물가 상황이 고착화할 수 있다고 우려하는 만큼 이는 연준 의 긴축 속도 결정에도 직접적인 영 향을미칠가능성이있다. FT는“연준은 인플레이션을 막기 위해 적극적으로 금리를 올리며 소 비자의 기대를 예의 주시하고 있다” 며“인플레이션 기대치 상승은 물가 를잡으려는노력을더어렵게할수 있다”고설명했다. 앞서 9월 CPI를통 해 여전히 견고한 물가 승세가 확 인된 가운데 장기 인플레이션 기대 치마저 높아짐에 따라 연준이 경기 침체 우려를 감수하고 공격적인 금 리인상에박차를가할가능성이커 진셈이다. 당초 시장은 현재 3.0~3.25%인 기준금리가 11월 75bp(1bp=0.01% 포인트), 12월 50bp의 인상을 거쳐 4.25~4.5%에 도달할 것으로 예상 했지만 최근에는 연준이 12월까지 75bp 인상을 단행할 가능성에 무게 가 실린다. 불러드 총재는 최근의 시 장 상황에 대해“75bp의 금리 인상 에도 금융시장에 심각한 혼란이 야 기되지않아만족한다”고평했다. 현대자동차 그룹의 미국 도심 항 공 모빌리티(UAM) 독립 법인인‘수 퍼널’이 방산·항공장비 기업‘허니 웰’과함께전기항공택시개발사업 을진행하기로했다. 14일수퍼널은트위터를통해“전 기수직이착륙기(eVTOL)에 쓰이는 항공전자 기기 개발을 위해 허니웰 과협력하기로했다”고밝혔다. 로이터통신 등 외신들은 이같은 소식을 전하며 수퍼널이 전기 항공 택시에허니웰의‘앤섬’ 시스템을통 합하는 방안을 면밀히 검토할 것이 라고 분석했다. 앤섬은 허니웰이 개 발한 클라우드 연결 기반의 항공기 조정시스템이다. 로이터에따르면허니웰이자동차 회사가 설립한 항공택시 업체와 협 력하기로 한 것은 이번이 처음이다. 허니웰은보잉과에어버스에항공기 장비를 납품하며 독일 릴리움과 볼 로콥터, 영국버티컬에어로스페 스 등항공택시개발업체에투자했다. 수퍼널은 2020년워싱턴DC에법 인을설립했고캘리포니아주에연구 시설을 구축해 M 개발을 본격화 할계획이다. 현대차는 수퍼널을 통해 2028년 도심 운영에 최적화된 완전 전동화 UAM 모델을 선보이고, 2030년대에 는 인접한 도시를 연결하는 지역항 공 모빌리티(RAM) 기체를 내놓겠다 목표다. Monday, October 17, 2022 B2 경 제 Postmaster: Send Address changes to The Korea Times P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 전기자동차 업체 테슬라 주가가 사상최고치에서반토막이났다. 16일 블룸버그 통신에 따르면 테 슬라 주가 지난주 마지막 거래일 인 14일 7.6% 하락한 204.99달러로 마감했다. 이는 작년 11월 4일 기록 한 최고가 409.97달러(지난 8월25일 부터 적용된 3대1 주식분할을 반영 한가격)에서50%하락한수치다. 테슬라 등 기술주들은 올해 들어 기준 금리 인상과 경기 둔화 우려 등으로 약세를 면치 못했고, 일론 머스크 최고경영자(CEO)의 트위터 인수 재추진 등도 최근 주가에 악 재로 작용했다고 블룸버그 통신은 전했다. 테슬라 주가가 반 토막이 난 가 운데 19일로 예정된 3분기 실적 발 표에도 관심이 쏠린다. 지난 2일 미 리 공개된 테슬라의 3분기 차량 인 도실적(34만3,830대)은1년전과비 교해 42%증가했지만, 금융정보업체 팩트세트가 집계한 시장 예상치(37 1,000대) . 트 ( J) 가 위 의 적 미국 중시의 주요 관전 포인트로 꼽 . 테슬라, 최고가대비반토막 금주 3분기실적발표관심 인 이션도올라 1·12 0.75%p ↑ 유력 , 이언트스텝 미국UAM법인수퍼널 전기수직이착륙기(eVTOL) 항공전자기 개발협력 현대차, 허 웰과 전기항 코로나19 팬데믹 기간을 지나며 고공행진을 지속했던 캘리포니아 주 택시장의내년가격전망이9%에육 박하는 하락세를 보일 것이라는 전 망이나왔다. 또 집값 하락세에도 불구하고 캘 리포니아의 주택가격은 역사적으로 여전히 높은 수준인 데다 갈수록 치 솟고 있는 모기지 금리가 부담으로 작용해 주택 판매량도 상당폭 줄어 들것으로보인다. LA 데일리뉴스에따르면캘리포니 아 부동산중개인협회(CAR)는 내년 기존 주택의 판매 중간가격이 올해 보다 8.8% 하 75 8,600 에 머물 것이란 전망치를 내놓았다. 올 택 8 , 0 상 내년에 들어서 감소할 것이란 의 이 . 따 내년 가주에서 판매되는 기존 주택 수는 33 3,40 로 7.2% 줄어들 것으로보인다. 이는 주택 시장에서 거품 현상이 한창이었던 2007년 이후 가장 낮 수치로, 지난해에 비해서도 25% 나급감한판매량이다. CAR은 올해 가주의 기존 주택 판 매량을 35만9,200채로 예상하고 있 는데 이는 20 7년 이후 두 번째로 적은판매량에해당된다. 주택 거래가 줄어든다는 것은 그 만큼 주택시장의 침체를 의미한다는 점에서 부동산 에이전트와 에스크로 업체를 비롯 부동산 관련 업체들 에게는힘든한해가될것으로전망 되고있다. 오토 카트리나 CAR 회장은“내년 가주 주택시장은 가격과 판매량 모 두 하락세를 보일 것으로 전망되고 있다”며“활황기에주택매입경쟁에 서 밀려나 관망세로 돌아선 주택 구 매 수요자들에게 유리한 구매 환경 이조성 ”이라고말했 . ‘ ’가 는 가 에 매장벽이다. 내년에 9%가까이주택 판 0 0 에 비해서 15%나 비싼 수준이고, 팬 데믹 이전인 2019년에 비해선 무려 28%나급등한가격이다. 기록적인 인플레이션을 잡기 위해 기준금리의 급등에 따른 모기지 금 승도 주택 구매 수요자들에게 . C 리 로 년모기지평균금리를판매중간가 내 가 부담해야 하는 모기지 상환금은 월 평균 3,875달러다. 이는 올해 월 평균 3,652달러보다 상승한 것으로 내년 주택 가격 하락 효과를 감소시 키는요인이다. 모기지 상환 예 구 가 . 택 8 % 이현금구매를한것으로나타났다. < > 내년가주집값최고9%까지떨어진다 거래량도 7.2%더감소 가격은여 히높은수준 팬데믹이전대비28% ↑ 내년가주주택시장은가격과판매량모두하락세를보일것으로전망됐지만가격은 여전히팬데믹이전과비교해높은수준으로분석되고있다. <로이터> 수퍼널이공개 UAM인테리어콘셉트모델. <현대차제공> ■ 가주부동산협회전망 에 1 에 대한 가 만에 다. 최근 발표된 9월 소비자물가지 수(CPI)가 예상보다 큰 상승률 (8.2%)을 보인 데 이어 고물가에 대한 전망도 꺾이지 않은 것으로 나타나면서 연방준비제도(Fed· 연준)가올해남은두차례의연방 공개시장위원회(FOMC)에서모두 자이언트스텝을밟을가능성에더 욱무게가실리게됐다. 파이낸셜타임스(FT)는미시간대 가 집계한 10월 기준 1년 기대 인 플레이션율이 5.1%(중간값)로 월 대비 0.4%포인트 상승했다고 전했다. 1년 기대 인플레이션율이 전월보다오른것은6개월만이다. 장기적인 물가 상승 전망을 보여 주는 5년기대인플레이션율도전 월 2.7%에서 2.9% 올라 3개월 만에상승세로돌아섰다. 기대 인플레이션율은 연준이 주 시하는 물 선행지표 중 하나로 지표 상승은 곧 인플레이션이 예 상보다 오래 갈 수 있다는 미로 해석된다.연준이인플레이션기대 심리를 차단하지 못하면 고물가 상황이 고착화할 수 있다고 우려 하는 만큼 이는 연준의 긴축 속도 결정에도직접적인영향을미칠가 능성이있다. FT는“연준은 인플레이션을 막 기 위해 적극적으로 금리를 올리 며소비자의기대를예의주시하고 있다”며“인플레이션기대치상승 은 물가를 잡으려는 노력을 더 어 렵게할수있다”고설명했다.