한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 10월 22일 (토요일) 경제 B3 ● B1~4 경제 ● B6~12 업계·특집 ● B15~20 한국판 ● B12~32 안내광고 ■ 지면안내 생명보험 . 연금 . 상속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 모기지신청뚝…흔들리는 시장 급격위축 NAR“아직바닥 아냐…시장붕괴는 없을 것” 전국의 주택시장이 사실상 10년 만에 가장 침체된 모습을 보이고 있 다. 또 부동산 시장의 냉각 속에 그 리스크가 금융시장으로 옮겨가고 있 다는우려까지나오고있다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 9 월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.5% 감소한 471만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 이는 지 난 2020년 5월 이후 최저치로, 코 로나19 사태 초기 봉쇄 기간을 제 외하면 2012년 9월 이후 가장 낮 은 수치다. 기존주택 매매 건수는 지난달까지 8개월 연속 줄어들어 지난 2007년 이후 최장기 기록을 세웠다. 전년 동 월과 비교하면 지난달 매매 건수는 23.8%급감했다. 가격도지난 7월이 후 석 달 연속 내림세다. 지난달 팔 린 전국 기존주택 중간가격은 38만 4,800달러로 지난 8월의 39만1,700 달러에비해소폭하락했다. 다만 9월 집값은 작년 같은 달보 다는 8.4% 상승해 전년 동월 대비로 역대 최장인 127개월 연속 오름세를 이어갔다. 향후 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 국면이 지속될 것으 로 예상돼 집값은 더 떨어질 것으로 전망된다. 연준의 공격적인 기준금 리 인상이 모기지 금리를 올린 것이 부동산 시장 침체의 가장 큰 원인인 만큼 추가 금리 인상이 더 큰 악재 로작용할수있는것이다. 로런스윤 NAR 수석이코노미스트는“우리는 아직바닥을찍지않았다”며“기존주 택 매매 건수는 450만 건까지 하락 할수있다”고전망했다. 주택시장을 점점 더 부정적으로 보는 전문가들도 많아지고 있다. 한 때 올해 잠깐 가격이 하락하고 내년 에 반등할 것이라는 전문가들이 많 았는데이제는내후년까지 20%이상 가격이 추락할 것이라는 사람들이 많아졌다. 부동산컨설팅전문업체 존 번스리얼이스테이트의 릭 팔라시오 스 주니어 리서치디렉터는“올해 초 최악의 경우 10% 하락할 것으로 봤 는데이제는이두배정도는떨어질 가능성이높다고보고있다”며“이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 다는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 에 따르면 지난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했다. 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대조를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택이 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장이 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 전주 대비 8%, 전년 대비 86% 급 감했다. MBA의 조엘 칸 수석이코노미스 트는“30년 고정 모기지 이자율이 2002년 이후 최고 수준인 6.94%를 기록하면서 모기지 신청이 4개월 연 속 하락했다”며“이는 1997년 이후 최저수준”이라고말했다. 주택시장 침체는 부동산 금융 시 장의 리스크 확산에도 영향을 미치 고 있다. 이날 JP모건에 따르면 정 크 등급의 신용위험공유증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1월 3.42%포인트에서 지난주 6.75%포인 트까지상승했다. CRT는 여러 금융업체들이 실행 한 모기지 대출을 묶어 금융 상품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한다. CRT 이자율과 국채 금리의 격 차가 커졌다는 것은 해당 상품의 리 스크가 커졌다는 의미로 집주인들이 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하면서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 상무부 산하 인구조사국이 발표한 9월 신규 주택 건설은 전월 대비 8.1% 감소한 143만9,000건으로전문가전망치(146 만건)보다적었다. <이경운기자> 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있는것으로나 타났다. <로이터> 시장 금리의 벤치마크인 10년물 미국 국채 금리가 2008년 글로벌 금융위기 이후 최고치를 찍었다. 인 플레이션 억제를 위해 계속 기준금 리를 올려야 한다는 연방준비제도 (Fed·연준) 고위인사의발언이상방 압력을가한것으로보인다. 20일 CNBC방송과 월스트리트저 널(WSJ)에따르면이날오후 3시30분 현재 10년물 미 국채 금리는 전날보 다 0.09%포인트오른 4.228%를나타 냈다. 이는 금융위기 당시인 2008년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 기준 금리에 민감하게 반응하는 2년물 미 국채 금리도 0.06% 오른 4.619%를 기록하고있다. 시장은 다음달 1∼2일 열리는 11 월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 4연속자이언트스텝(한번 에 0.75%포인트 금리인상)을 기정사 실로 여기고 있다. 일각에서는 12월 에도같은수준의큰폭금리인상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 이날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 계속해서 금리를 올릴 것”이라면서“솔직히 인플레 이션 억제 노력의 실망스러운 성과 를 고려할 때 연말까지 기준금리가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레이션을 잡는 데에는 시간이 걸릴 것”으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 말에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커총재는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 하커 총재는“내년 중 언젠 가 금리인상을 멈출 것”이라면서도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다”고 말했다. “물가억제안돼”발언에 10년물국채금리, 금융위기후최고 하커“당분간금리인상계속” 11월 4연속 0.75%p 유력 “내년중금리인상멈출것” 경기 불확실성이 높아지는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼튼한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4,000건으로 집계됐다고 20일 밝혔 다. 전주보다 1만2,000건 감소해 소 폭 증가할 것으로 본 전문가들의 예 상을깨뜨렸다. 최소 2주 이상 실업수당을 신청하 는‘계속 실업수당 청구’ 건수는 139 만건으로2만1,000건증가했으나, 이 는2주전기준으로집계된다. 아직튼튼한노동시장 실업수당청구건수↓ ● B1~4 경제 ● B6~12 업계·특집 ● B15~20 한국판 ● B12~32 안내광고 ■ 지면안내 생명보험 . 연금 . 상속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 모기지신청뚝…흔들리는 시장 급격위축 NAR“아직바닥 아냐…시장붕괴는 없을 것” 전국의 주택시장이 사실상 10년 만에 가장 침체된 모습을 보이고 있 다. 또 부동산 시장의 냉각 속에 그 리스크가 금융시장으로 옮겨가고 있 다는우려까지나오고있다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 9 월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.5% 감소한 471만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 이는 지 난 2020년 5월 이후 최저치로, 코 로나19 사태 초기 봉쇄 기간을 제 외하면 2012년 9월 이후 가장 낮 은 수치다. 기존주택 매매 건수는 지난달까지 8개월 연속 줄어들어 지난 2007년 이후 최장기 기록을 세웠다. 전년 동 월과 비교하면 지난달 매매 건수는 23.8%급감했다. 가격도지난 7월이 후 석 달 연속 내림세다. 지난달 팔 린 전국 기존주택 중간가격은 38만 4,800달러로 지난 8월의 39만1,700 달러에비해소폭하락했다. 다만 9월 집값은 작년 같은 달보 다는 8.4% 상승해 전년 동월 대비로 역대 최장인 127개월 연속 오름세를 이어갔다. 향후 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 국면이 지속될 것으 로 예상돼 집값은 더 떨어질 것으로 전망된다. 연준의 공격적인 기준금 리 인상이 모기지 금리를 올린 것이 부동산 시장 침체의 가장 큰 원인인 만큼 추가 금리 인상이 더 큰 악재 로작용할수있는것이다. 로런스윤 NAR 수석이코노미스트는“우리는 아직바닥을찍지않았다”며“기존주 택 매매 건수는 450만 건까지 하락 할수있다”고전망했다. 주택시장을 점점 더 부정적으로 보는 전문가들도 많아지고 있다. 한 때 올해 잠깐 가격이 하락하고 내년 에 반등할 것이라는 전문가들이 많 았는데이제는내후년까지 20%이상 가격이 추락할 것이라는 사람들이 많아졌다. 부동산컨설팅전문업체 존 번스리얼이스테이트의 릭 팔라시오 스 주니어 리서치디렉터는“올해 초 최악의 경우 10% 하락할 것으로 봤 는데이제는이두배정도는떨어질 가능성이높다고보고있다”며“이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 다는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 에 따르면 지난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했다. 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대조를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택이 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장이 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 전주 대비 8%, 전년 대비 86% 급 감했다. MBA의 조엘 칸 수석이코노미스 트는“30년 고정 모기지 이자율이 2 02년 이후 최고 수준인 6.94%를 기록하면서 모기지 신청이 4개월 연 속 하락했다”며“이는 1 97년 이후 최저수준”이라고말했다. 주택시장 침체는 부동산 금융 시 장의 리스크 확산에도 영향을 미치 고 있다. 이날 JP모건에 따르면 정 크 등급의 신용위험공유증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1월 3.42%포인트에서 지난주 6.75%포인 트까지상승했다. CRT는 여러 금융업체들이 실행 한 모기지 대출을 묶어 금융 상품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한다. CRT 이자율과 국채 금리의 격 차가 커졌다는 것은 해당 상품의 리 스크가 커졌다는 의미로 집주인들이 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하면서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 상무부 산하 인구조사국이 발표한 9월 신규 주택 건설은 전월 대비 8.1% 감소한 143만9,000건으로전문가전망치(146 만건)보다적었다. <이경운기자> 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있는것으로나 타났다. <로이터> 시장 금리의 벤치마크인 10년물 미국 국채 금리가 2008년 글로벌 금융위기 이후 최고치를 찍었다. 인 플레이션 억제를 위해 계속 기준금 리를 올려야 한다는 연방준비제도 (Fed·연준) 고위인사의발언이상방 압력을가한것으로보인다. 20일 CNBC방송과 월스트리트저 널(WSJ)에따르면이날오후 3시30분 현재 10년물 미 국채 금리는 전날보 다 0.09%포인트오른 4.228%를나타 냈다. 이는 금융위기 당시인 2008년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 기준 금리에 민감하게 반응하는 2년물 미 국채 금리도 0.06% 오른 4.619%를 기록하고있다. 시장은 다음달 1∼2일 열리는 11 월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 4연속자이언트스텝(한번 에 0.75%포인트 금리인상)을 기정사 실로 여기고 있다. 일각에서는 12월 에도같은수준의큰폭금리인상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 이날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 계속해서 금리를 올릴 것”이라면서“솔직히 인플레 이션 억제 노력의 실망스러운 성과 를 고려할 때 연말까지 기준금리가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레이션을 잡는 데에는 시간이 걸릴 것”으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 말에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커총재는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 하커 총재는“내년 중 언젠 가 금리인상을 멈출 것”이라면서도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다”고 말했다. “물가억제안 ”발언에 10년물국채금리, 금융위기후최고 하커“당분간금리인상계속” 11월 4연속 0.75%p 유력 “내년중금리인상멈출것” 경기 불확실성이 높아지는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼튼한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4,000건으로 집계됐다고 20일 밝혔 다. 전주보다 1만2,000건 감소해 소 폭 증가할 것으로 본 전문가들의 예 상을깨뜨렸다. 최소 2주 이상 실업수당을 신청하 는‘계속 실업수당 청구’ 건수는 139 만건으로2만1,000건증가했으나, 이 는2주전기준으로집계된다. 아직튼튼한노동시장 실업수당청구건수↓ 생명보험 . 연금 . 상속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 간불’…매매10년래최저·가격3개월연속하락 가격은 여전히높은 수준 들리는 시장 급격위축 냐…시장붕괴는 없을 것” 10년 있 그 있 는 9 보다 )으로 지 , 코 제 낮 까지 07년 동 수는 월이 팔 38만 1,700 달보 비로 세를 이어갔다. 향후 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 국면이 지속될 것으 예상돼 집값은 더 떨어질 것으로 전망된다. 연준의 공격적인 기준금 리 인상이 모기지 금리를 올린 것이 부동산 시장 침체의 가장 큰 원인인 만큼 추가 금리 인상이 더 큰 악재 로작용할수있는것이다. 로런스윤 NAR 수석이코노미스트는“우리는 아직바닥을찍지않았다”며“기존주 택 매매 건수는 450만 건까지 하락 할수있다”고전망했다. 주택시장을 점점 더 부정적으로 보는 전문가들도 많아지고 있다. 한 때 올해 잠깐 가격이 하락하고 내년 에 반등할 것이라는 전문가들이 많 았는데이제는내후년까지 20%이상 가격이 추락할 것이라는 사람들이 많아졌다. 부동산컨설팅전문업체 존 번스리얼이스테이트의 릭 팔라시오 스 주니어 리서치디렉터는“올해 초 최악의 경우 10% 하락할 것으로 봤 는데이제는이두배정도는떨어질 가능성이높다고보고있다”며“이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 다는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 에 따르면 지난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했다. 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대조를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택이 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장이 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 것이다. 여기에 더해 재융자 건수도 전주 대비 8%, 전년 대비 86% 급 감했다. MBA의 조엘 칸 수석이코노미스 트는“30년 고정 모기지 이자율이 2002년 이후 최고 수준인 6.94%를 기록하면서 모기지 신청이 4개월 연 속 하락했다”며“이는 1997년 이후 최저수준”이라고말했다. 주택시장 침체는 부동산 금융 시 장의 리스크 확산에도 영향을 미치 고 있다. 이날 JP모건에 따르면 정 크 등급의 신용위험공유증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1월 3.42%포인트에서 지난주 6.75%포인 트까지상승했다. CRT는 여러 금융업 들이 실행 한 모기지 대출을 묶어 금융 상품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한다. CRT 이자율과 국채 금리의 격 차가 커졌다는 것은 해당 상품의 리 스크가 커졌다는 의미로 집주인들이 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하면서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 상무부 산하 인구조사국이 발표한 9월 신규 주택 건설은 전월 대비 8.1% 감소한 143만9,000건으로전문가전망치(146 만건)보다적었다. <이경운기자> 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있는것으로나 타났다. <로이터> 년물 로벌 . 인 준금 제도 상방 트저 널(WSJ)에따르면이날오후 3시30분 현재 10년물 미 국채 금리는 전날보 다 0.09%포인트오른 4.228%를나타 냈다. 이는 금융위기 당시인 2008년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 기준 금리에 민감하게 반응하는 2년물 미 국채 금리도 0.06% 오른 4.619%를 기록하고있다. 시장은 다음달 1∼2일 열리는 11 월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 4연속자이언트스텝(한번 에 0.75%포인트 금리인상)을 기정사 실로 여기고 있다. 일각에서는 12월 에도같은수준의큰폭금리인상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 계속해서 금리를 올릴 것”이라면서“솔직히 플레 이션 억제 노력의 실망스러운 성과 를 고려할 때 연말까지 기준금리가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레이션을 잡는 데에는 시간이 걸릴 것”으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커총재는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 하커 총재는“내년 중 언젠 가 금리인상을 멈출 것”이라면서도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다”고 말했다. 안돼”발언에 10년물국채금리, 금융위기후최고 속” ” 경기 불확실성이 높아지는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼튼한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4,000건으로 집계됐다고 20일 밝혔 다. 전주보다 1만2,000건 감소해 소 폭 증가할 것으로 본 전문가들의 예 상을깨뜨렸다. 최소 2주 이상 실업수당을 신청하 는‘계속 실업수당 청구’ 건수는 139 만건으로2만1,000건증가했으나, 이 는2주전기준으로집계된다. 아직튼튼한노동시장 실업수당청구건수↓ 생명보험 . 연금 . 상속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 가격은 여전히높은 수준 들리는 시장 급격위축 냐…시장붕괴는 없을 것” 10년 고 있 에 그 고 있 )는 9 보다 )으로 는 지 , 코 을 제 장 낮 까지 007년 년 동 수는 월이 달 팔 38만 1,700 달보 비로 세를 이어갔다. 향후 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 국면이 지속될 것으 로 예상돼 집값은 더 떨어질 것으로 전망된다. 연준의 공격적인 기준금 리 인상이 모기지 금리를 올린 것이 부동산 시장 침체의 가장 큰 원인인 만큼 추가 금리 인상이 더 큰 악재 로작용할수있는것이다. 로런스윤 NAR 수석이코노미스트는“우리는 아직바닥을찍지않았다”며“기존주 택 매매 건수는 450만 건까지 하락 할수있 ”고전망했다. 주택시장을 점점 더 부정적으로 보는 전문가들도 많아지고 있다. 한 때 올해 잠깐 가격이 하락하고 내년 에 반등할 것이라는 전문가들이 많 았는데이제는내후년까지 20%이상 가격이 추락할 것이라는 사람들이 많아졌다. 부동산컨설팅전문업체 존 번스리얼이스테이트의 릭 팔라시오 스 주니어 리서치디렉터는“올해 초 최악의 경우 10% 하락할 것으로 봤 는데이제는이두배정도는떨어질 가능성이높다고보고있다”며“이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 다는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 에 따르면 난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했다. 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대조를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택이 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장이 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 것이다. 여기에 더해 재융자 건수도 전주 대비 8%, 전년 대비 86% 급 감했다. MBA의 조엘 칸 수석이코노미스 트는“30년 고정 모기지 이자율이 2002년 이후 최고 수준인 6.94%를 기록하면서 모기지 신청이 4개월 연 속 하락했다”며“이는 1997년 이후 최저수준”이라고말했다. 주택시장 침체는 부동산 금융 시 장의 리스크 확산에도 영향을 미치 고 있다. 이날 JP모건에 따르면 정 크 등급의 신용위험공유증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1월 3.42%포인트에서 지난주 6.75%포인 트까지상승했다. CRT는 여러 금융업체들이 실행 한 모기지 대출을 묶어 금융 상품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한다. CRT 이자율과 국채 금리의 격 차가 커졌다는 것은 해당 상품의 리 스크가 커졌다는 의미로 집주인들이 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하면서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 상무부 산하 인구조사국이 발표한 9월 신규 주택 건설 전월 대비 8.1% 감소한 143만9,000건으로전문가전망치(146 만건)보다적었다. <이경운기자> 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있는것으로나 타났다. <로이터> 0년물 로벌 다. 인 준금 제도 상방 트저 널(WSJ)에따르면이날오후 3시30분 현재 10년물 미 국채 금리는 전날보 다 0.09%포인트오른 4.228%를나타 냈다. 이는 금융위기 당시인 2008년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 기준 금리에 민감하게 반응하는 2년물 미 국채 금리도 0.06% 오른 4.619%를 기록하고있다. 시장은 다음달 1∼2일 열리는 11 월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 4연속자이언트스텝(한번 에 0.75% 인트 금리인상)을 기정사 실로 여기고 있다. 일각에서는 12월 에도같은수준의큰폭금리인상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 이날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 계속해서 금리를 올릴 것”이라면서“솔직히 인플레 이션 억제 노력의 실망스러운 성과 를 고려할 때 연말까지 기준금리가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레이션을 잡는 데에는 시간이 걸릴 것”으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 말에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커총재는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 하커 총재는“내년 중 언젠 가 금리인상을 멈출 것”이라면서도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다”고 말했다. 안돼”발언에 10년물국채금리, 금융위 후최고 속” ” 경기 불확실성이 높아지는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼튼한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4,000건으로 집계됐다고 20일 밝혔 다. 전주보다 1만2,000건 감소해 소 폭 증가할 것으로 본 전문가들의 예 상을깨뜨렸다. 최소 2주 이상 실업수당을 신청하 는‘계속 실업수당 청구’ 건수는 139 만건으로2만1,000건증가했으나, 이 는2주전기준으로집계된다. 아직튼튼한노동시장 실업수당청구건수↓ ● B1~4 경제 ● B6~12 업계·특집 ● B15~20 한국판 ● B12~32 안내광고 ■ 지면안내 생명보험 . 연금 . 상속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 전국의 주택시장이 사실상 10년 만에 가장 침체된 모습을 보이고 있 다. 또 부동산 시장의 냉각 속에 그 리스크가 금융시장으로 옮겨가고 있 다는우려까지나오고있다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 9 월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.5% 감소한 471만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 이는 지 난 2020년 5월 이후 최저치로, 코 로나19 사태 초기 봉쇄 기간을 제 외하면 2012년 9월 이후 가장 낮 은 수치다. 기존주택 매매 건수는 지난달까지 8개월 연속 줄어들어 난 2007년 이후 최장기 기록을 세웠다. 전년 동 월과 비교하면 지난달 매매 건수는 23.8%급감했다. 가격도지난 7월이 후 석 달 연속 내림세다. 지난달 팔 린 전국 기존주택 중간가격은 38만 4,800달러로 지난 8월의 39만1,700 달러에비해소폭하락했 . 다만 9월 집값은 작년 같은 달보 다 8.4% 상승해 전년 동월 대비로 역대 최장인 127개월 연속 오름세를 이어갔다. 향후 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 국면이 지속될 것으 로 예상돼 집값은 더 떨어질 것으로 전망된 . 연준의 공격적인 기준금 리 인상이 모기지 금리를 올린 것이 부동산 시장 침체의 가장 큰 원인인 만큼 추가 금리 인상이 더 큰 악재 작용할수있는것이다. 로런스윤 NAR 수석이코노미스트는“우리는 아직바닥을찍 않았다”며“기존주 택 매매 건수는 450만 건까지 하락 할수있다”고전망했다. 주택시장을 점점 더 부정적으로 보는 전문가들도 많아지고 있다. 한 때 올해 잠깐 가격이 하락하고 내년 에 반등할 것이라는 전문가들이 많 았는데이제는내후년까지 20%이상 가격이 추락할 것이라는 사람들 많아졌다. 부동산컨설팅전문업체 존 번스리얼이스테이트의 릭 팔라시오 스 주니어 리서치디렉터는“올해 초 최악의 경우 10% 하락할 것으로 봤 는데이제는이두배정도는떨어질 가능성이높다고보고있다”며“이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 다는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 에 따르면 난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했다. 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대조를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택이 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 트는“30년 고정 모기지 이자율이 2002년 이후 최고 수준인 6.94%를 기록하면서 모기지 신청이 4개월 연 속 하락했다”며“이는 1997년 이후 최저수준”이라고말했다. 주택시장 침체는 부동산 금융 시 장의 리스크 확산에도 영향을 미치 고 있다. 이날 JP모건에 따르면 정 크 등급의 신용위험공유증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1월 3.42%포인트에서 지난주 6.75%포인 트까지상승했다. CRT는 여러 금융업체들이 실행 한 모기지 대출을 묶어 금융 상품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한다. CRT 이자율과 국채 금리의 격 차가 커졌다는 것은 해당 상품의 리 스크가 커졌다는 의미로 집주인들이 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하면서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 상무부 산하 인구조사국이 발표한 9월 신규 주택 건설은 전월 대비 8.1% 감소한 143만9,000건으로전문가전망치(146 만건)보다적었다. <이경운기자> 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있는것으로나 타났다. <로이터> 시장 금리의 벤치마크인 10년물 미국 국채 금리가 2008년 글로벌 금융위기 이후 최고치를 찍었다. 인 플레이션 억제를 위해 계속 기준금 리를 올려야 한다는 연방준비제도 (Fed·연준) 고위인사의발언이상방 압력을가한것으로보인다. 20일 CNBC방송과 월스트리트저 널(WSJ)에따르면이날오후 3시30분 현재 10년물 미 국채 금리는 전날보 다 0.09%포인트오른 4.228%를나타 냈다. 이는 금융위기 당시인 2008년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 기준 금리에 민감하게 반응하는 2년물 미 국채 금리도 0.06% 오른 4.619%를 기록하고있다. 시장은 다음달 1∼2일 열리는 11 월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 4연속자이언트스텝(한번 에 0.75%포인트 금리인상)을 기정사 실로 여기고 있다. 일각에서는 12월 에도같은수준의큰폭금리 상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 이날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 계속해서 금리를 올릴 것”이라면서“솔직히 인플레 이션 억제 노력의 실망스러운 성과 를 고려할 때 연말까지 기준금리가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레이션을 잡는 데에는 시간이 걸릴 것”으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 말에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커총재는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 하커 총재는“내년 중 언젠 가 금리인상을 멈출 것”이라면서도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다”고 말했다. “물가억제안돼”발언에 10년물국채금리, 금융위기후최고 하커“당분간금리인상계속” 11월 4연속 0.75%p 유력 “내년중금리인상멈출것” 경기 불확실성이 높아지는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼튼한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4,000건으로 집계됐다고 20일 밝혔 다. 전주보다 1만2,000건 감소해 소 폭 증가할 것으로 본 전문가들의 예 상을깨뜨렸다. 최소 2주 이상 실업수당을 신청하 는‘계속 실업수당 청구’ 건수는 139 만건으로2만1,000건증가했으나, 이 는2주전기준으로집계된다. 아직튼튼한노동시장 실업수당청구건수↓ 3,665.78 ▼ 29.38p ┃ 환율 1,433.30원 ▲ 7.10원 ┃ 금값 ＄1,631.20 ▼ ＄3.00 ┃ 코스피 2,218.09 ▼ 19.35p ┃ 코스닥 680.44 ▼ 10.12p 속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 10년래최저·가격3개월연속하락 준)의 것으 으로 준금 것이 인인 악재 스윤 리는 존주 하락 으로 . 한 내년 많 이상 들이 존 시오 초 봤 어질 이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 에 따르면 지난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했다. 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대조를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택이 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장이 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 것이다. 여기에 더해 재융자 건수도 전주 대비 8%, 전년 대비 86% 급 감했다. MBA의 조엘 칸 수석이코노미스 트 “30년 고정 모기지 이자율이 2002년 이후 최고 수준인 6.94%를 기록하면서 모기지 신청이 4개월 연 속 하락했다”며“이는 1997년 이후 최저수준”이라고말 . 주택시장 침체는 부동산 금융 시 장의 리스크 확산에도 영향을 미치 고 있다. 이날 JP모건에 따르면 정 크 등급의 신용위험공유증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1월 3.42%포인트에서 지난주 6.75%포인 트까지상승했다. CRT는 여러 금융업체들이 실행 한 모기지 대출을 묶어 금융 상품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한 . CRT 이자율과 국채 금리의 격 차가 커졌다는 것은 해당 상품의 리 스크가 커졌다는 의미로 집주인들이 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하면서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 상무부 산하 인구조사국이 발표한 9월 신규 주택 건설은 전월 대비 8.1% 감소한 143만9,000건으로전문가전망치(146 만건)보다적었다. <이경운기자> 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있는것으로나 타났다. <로이터> 30분 날보 나타 08년 기준 물 미 9%를 11 정례 한번 정사 12월 상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 이날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 계속해서 금리를 올릴 것”이라면서“솔직히 인플레 이션 억제 노력의 실망스러운 성과 를 고려할 때 연말까지 기준금리가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레이션을 잡는 데에는 시간이 걸릴 것”으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 말에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커총재는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 하커 총재는“내년 중 언젠 가 금리인상을 멈출 것”이라면서도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다”고 말했다. 년물국채금리, 금융위기후최고 경기 불확실성이 높아지는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼튼한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4,000건으로 집계됐다고 20일 밝혔 다. 전주보다 1만2,000건 감소해 소 폭 증가할 것으로 본 전문가들의 예 상을깨뜨렸다. 최소 2주 이상 실업수당을 신청하 는‘계속 실업수당 청구’ 건수는 139 만건으로2만1,000건증가했으나, 이 는2주전기준으로집계된다. 아직튼튼한노동시장 실업수당청구건수↓ 2022 ┃ 나스닥 10,614.84 ▼ 65.66p ┃ S&P 500 3,665.78 ▼ 29.38p ┃ 환율 1,433.30원 ▲ 7.10원 ┃ 금값 ＄1,631.20 ▼ ＄3.00 ┃ 코스피 2,218.09 ▼ 19.35p ┃ 코스닥 680.44 ▼ 10.12p 생명보험 . 연금 . 상속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 간불’…매매10년래최저·가격3개월연속하락 가격은 여전히높은 수준 들리는 시장 급격위축 냐…시장붕괴는 없을 것” 10년 고 있 에 그 고 있 )는 9 보다 )으로 는 지 로, 코 을 제 장 낮 까지 007년 년 동 수는 월이 달 팔 38만 1,700 달보 비로 세를 이어갔다. 향후 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 국면이 지속될 것으 로 예상돼 집값은 더 떨어질 것으로 전망된다 연준의 공격적인 기준금 리 인상이 모기지 금리를 올린 것이 부동산 시장 침체의 가장 큰 원인인 만큼 추가 금리 인상이 더 큰 악재 로작용할수있는것이다. 로런스윤 NAR 수석이코노미스트는“우리는 아직바닥을찍지않았다”며“기존주 택 매매 건수는 450만 건까지 하락 할수있다”고전망했다. 택시장을 점점 더 부정적으로 보는 전문가들도 많아지고 있다. 한 때 올해 잠깐 가격이 하락하고 내년 에 반등할 것이라는 전문가들이 많 았는데이제는내후년까지 20%이상 가격이 추락할 것이라는 사람들 많아졌다. 부동산컨설팅전문업체 존 번스리얼이스테이트의 릭 팔라시오 스 주니어 리서치디렉터는“올해 초 최악의 경우 10% 하락할 것으 봤 는데이제는이두배정도는떨어질 가능성이높다고보고있다”며“이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 따르면 지난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했다. 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대조를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택이 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장이 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 것이 . 여기에 더해 재융자 건수도 전주 대비 8%, 전년 대비 86% 급 감했다. MBA의 조엘 칸 수석이코노미스 트는“30년 고정 모기지 이자율이 2002년 이후 최고 수준인 6.94%를 기록하면서 모기지 신청이 4개월 연 속 하락했다”며“이는 1997년 이후 최저수준”이라고말했다. 주택시장 침체는 부동산 금융 시 장의 리스크 확산에도 영향을 미치 고 있다. 이날 JP모건에 따르면 정 크 등급의 신용위험공유증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1월 3.42%포인트에서 난주 6.75%포인 트까지상승했다. CRT는 여러 금융업체들이 실행 한 모기지 대출을 묶어 금융 상품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한다. CRT 이자율과 국채 금리의 격 차가 커졌다는 것은 해당 상품의 리 스크가 커졌다는 의미로 집주인들이 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하면서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 상무부 산하 인구조사국이 발표한 9월 신규 주택 건설은 전월 대비 8.1% 감소한 143만9,000건으로전문가전망치(146 만건)보다적었다. <이경운기자> 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있는것으로나 타났다. <로이터> 0년물 글로벌 다. 인 기준금 비제도 상방 리트저 널(WSJ)에따르면이날오후 3시30분 현재 10년물 미 국채 금리는 전날보 다 0.09%포인트오른 4.228%를나타 냈다. 이는 금융위기 당시인 2008년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 기준 금리에 민감하게 반응하는 2년물 미 국채 금리도 0.06% 오른 4.619%를 기록하고있다. 시장은 다음달 1∼2일 열리는 11 월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 4연속자이언트스텝(한번 에 0.75%포인트 금리인상)을 기정사 실로 여기고 있다. 일각에서는 12월 에도같은수준의큰폭금리 상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 이날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 계속해서 금리를 올릴 것”이라면서“솔직히 인플레 이션 억제 노력의 실망스러운 성과 를 고려할 때 연 까지 기준금리가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레 션을 잡는 데에는 시간이 걸릴 으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 말에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커총재는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 하커 총재는“내년 중 언젠 가 금리인상을 멈출 것”이라면서도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다”고 말했다. 안돼”발언에 10년물국채금리, 융위기후최고 속” ” 경기 불확실성이 높아지는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼튼한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4,000건으로 집계됐다고 20일 밝혔 다. 전주보다 1만2,000건 감소해 소 폭 증가할 것으로 본 전문가들의 예 상을깨뜨렸다. 최소 2주 이상 실업수당을 신청하 는‘계속 실업수당 청구’ 건수는 139 만건으로2만1,000건증가했으나, 이 는2주전기준으로집계된다. 아직튼튼한노동시장 실업수당청구건수↓ ● B1~4 경제 ● B6~12 업계·특집 ● B15~20 한국판 ● B12~32 안내광고 ■ 지면안내 생명보험 . 연금 . 상속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 다는우려까지나오고있다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 9 월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.5% 감소한 471만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 이는 지 난 2020년 5월 이후 최저치로, 코 로나19 사태 초기 봉쇄 기간을 제 외하면 2012년 9월 이후 가장 낮 은 수치다. 기존주택 매매 건수는 지난달까지 8개월 연속 줄어들어 지난 2007년 이후 최장기 기록을 세웠다. 전년 동 월과 비교하면 지난달 매매 건수는 23.8%급감했다. 가격도지난 7월이 후 석 달 연속 내림세다. 지난달 팔 린 전국 기존주택 중간가격은 38만 4,800달러로 지난 8월의 39만1,700 달러에비해소폭하락했다. 다만 9월 집값은 작년 같은 달보 다는 8.4% 상승해 전년 동월 대비로 역대 최장인 127개월 연속 오름세를 전망된다. 연준의 공격적인 기준금 리 인상이 모기지 금리를 올린 것이 부동산 시장 침체의 가장 큰 원인인 만큼 추가 금리 인상이 더 큰 악재 작용할수있는것이다. 로런스윤 NAR 수석이코노미스트는“우리는 아직바닥을찍지않았다”며“기존주 택 매매 건수는 450만 건까지 하락 할수있다”고전망했다. 주택시장을 점점 더 부정적으로 보는 전문가들도 많아지고 있다. 한 때 올해 잠깐 가격이 하락하고 내년 에 반등할 것이라는 전문가들이 많 았는데이제는내후년까지 20%이상 가격이 추락할 것 라는 사람들이 많아졌다. 부동산컨설팅전문업체 존 번스리얼 스테이트의 릭 팔라시오 스 주니어 리서치디렉터 “올해 초 최악의 경우 10% 하락할 것으로 봤 는데이제는이두배정도는떨어질 가능성이높다고보고있다”며“이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 다는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 에 따르면 지난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했다. 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대조를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택이 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장이 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 장의 리스크 확산에도 영향을 미치 고 있 . 이날 JP모건에 따르면 정 크 등급 신용위험공유증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1월 3.42%포인트에서 지난주 6.75%포인 트까지상승했다. CRT는 여러 금융업체들이 실행 한 모기지 대출을 묶어 금융 상품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한다. CRT 이자율과 국채 금리의 격 차가 커졌다는 것은 해당 상품의 리 스크가 커졌다는 의미로 집주인들이 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하면서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 상무부 산하 인구조사국이 발표한 9월 신규 주택 건설은 전월 대비 8.1% 감소한 143만9,000건으로전문가전망치(146 만건)보다적었다. <이경운기자> 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있는것으로나 타났다. <로이터> 시장 금리의 벤치마크인 10년물 미국 채 금리가 20 8년 글로벌 금융위 최고 찍 . 인 플레이 억 를 해 계 기준 리를 올려야 한다는 연방준비제도 (Fed·연준) 고위인사의발언이상방 압력을가한것으로보인다. 20일 CNBC방송과 월스트리트저 널(WSJ)에따르면이날오후 3시30분 현재 10년물 미 국채 금리는 전날보 다 0.09%포인트오른 4.228%를나타 냈다. 이는 금융위기 당시인 2008년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 기준 금리에 민감하게 반응하는 2년물 미 국채 금리도 0.06% 오른 4.619%를 록하고 . 시장은 다 1∼2일 열리는 11 개시 회(FOMC) 정례 회의에서 4연속자이언트스텝(한번 에 0.75%포인트 금리인상)을 기정사 실로 여기고 있다. 일각 서는 12월 에도같은수준 큰폭금리인상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 이날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 금리를 올릴 ”이 서“솔 히 인플레 이션 억제 노 의 실 과 를 고 때 연말까지 기준 가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레이션을 잡는 데에는 간이 걸릴 것”으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 말에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커 는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 총재 “내년 언젠 가 인상을 멈출 도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다” 말했다. “물가억제안돼”발언에 10년물국채금리, 금융위 후최고 하커“당분간금리인상계속” 11월 4연속 0.75%p 유력 “내년중금리인상멈출것” 경기 불확실성이 높아지는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼튼한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4,000건으로 집계됐다고 20일 밝혔 다. 전주보다 1 ,0 0건 감 폭 증가할 것으로 본 전문가들의 예 뜨 . 최소 2주 이상 실업수당을 신청하 는‘계속 실업수당 청구’ 건수는 139 만건으로2만1,000건증가했으나, 이 는2주전기준으로집계된다. 아직튼튼한노동시장 실업수당청구건수↓ ● B1~4 경제 ● B6~12 업계·특집 ● B15~20 한국판 ● B12~32 안내광고 ■ 지면안내 생명보험 . 연금 . 상속계획 . 롱텀케어 . 학자금 뉴욕라이프 모기지신청뚝…흔들리는 시장 급격위축 NAR“아직바닥 아냐…시장붕괴는 없을 것” 전국의 주택시장이 사실상 10년 만에 가장 침체된 모습을 보이고 있 다. 또 부동산 시장의 냉각 속에 그 리스크가 금융시장으로 옮겨가고 있 다는우려까지나오고있다. 미 부동산중개인협회(NAR)는 9 월 기존주택 매매 건수 전월보다 1.5% 감소한 471만 건(연율)으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 이는 지 난 2020년 5월 이후 최저치로, 코 로나19 사태 초기 봉쇄 기간을 제 외하면 2012년 9월 이후 가장 낮 은 수치다. 기존주택 매매 건수는 지난달까지 8개월 연속 줄어들어 지난 2007년 이후 최장기 기록을 세웠다. 전년 동 월과 비교하면 지난달 매매 건수는 238 급감했다. 가격도지난 7월이 후 석 달 연속 내림세다. 지난달 팔 린 전국 기존주택 중간가격은 38만 4,800달러로 지난 8월의 39만1,700 달러에비해소폭하락했다. 다만 9월 집값은 작년 같은 달보 다는 8.4% 상승해 전년 동월 대비로 역대 최장인 127개월 연속 오름세를 이어갔다. 향후 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상 국면이 지속될 것으 로 예상돼 집값은 더 떨어질 것으로 전망된다. 연준의 공격적인 기준금 리 인상이 모기지 금리를 올린 것이 부동산 시장 침체의 가장 큰 원 인 만큼 추가 금리 인상이 더 큰 악재 로작용할수있는것이다. 로런스윤 NAR 수석이코노미스트는“우리는 아직바닥을찍지않았다”며“기존주 택 매매 건수는 450만 건까지 하락 할수있다”고전망했다. 주택시장을 점점 더 부정적으로 보는 전문가들도 많아지고 있다. 한 때 올해 잠깐 가격이 락하고 내년 에 반등할 것이라는 전문가들이 많 았는데이제는내후년까지 20%이상 가격이 추락할 것이라는 사람들이 많아졌다. 부동산컨설팅전문업체 존 번스리얼이스테이트의 릭 팔라시오 스 주니어 리서치디렉터는“올해 초 최악의 경우 10% 하락할 것으로 봤 는데이제는이두배정도는떨어질 가능성이높다 보고있다”며“이번 하락기는 대공황 수준으로 집값이 곤두박질치지는 않겠지만 역사상 최 악의시기중하나로는기록될것같 다”고설명했다. NAR의 로런스 윤 수석이코노미 스트는 그러나 아직 주택 공급이 적 다는 점에서 부동산 시장이 붕괴하 지는 않을 것이라고 강조했다. NAR 에 따르면 지난달 시장에 매물로 나 온 주택 재고는 125만 채로 전년 동 월보다 0.8% 감소했 . 윤 이코노미 스트는“현재의공급부족은직전대 규모침체였던지난 2008∼2010년과 커다란 대 를 이룬다”며“당시에는 지금보다매물로나온주택 4배더 많았다”고지적했다. 이처럼 전국의 부동산 시장이 빠 르게 위축되는 가운데 추후 미국의 경기 침체로 모기지 연체가 늘어날 경우 부동산금융까지 흔들릴 수 있 다는경고가나오고있다. 모기지은행협회(MBA)는 20일 지 난 주 기준 모기지 신청 건수가 전 주 대비 4.5% 감소했다고 밝혔다. 부동산 시장 침체로 구매자가 줄어 들면서 모기지 금융 수요도 줄어든 8 전 대 6% 급 B 스 는“ 2 년 6.94 를 서 4 연 97 최저수준”이라고말했다. 주택시장 침체는 부 장의 리스크 확산에 영 고 . J 따 위험 증권(CRT) 과미국국채간금리격차는올 1 3.42%포인트에서 지난 6.75 인 . CRT는 여러 금융 들이 한 모기지 대출을 묶어 금융 품화 한것으로프레디맥과페니매가판매 한다. CRT 이자율과 국채 금리 격 차가 커졌다는 것은 해 상 로 집주인 모기지 대출을 갚지 못하는 상황이 그만큼커졌음을의미한다. 거래수요가감소하 서주택착공 도 줄어드는 분위기다. 이날 무부 산하 인구조사국이 발표한 9 신규 주택 건설은 전월 대비 8.1% 소한 143만9,0 0건으로전문가전망 (146 만건)보다적었다. <이 기 > 미전국의주택시장이사실상 10년만에가장침체된모습을보이고있 것으로 타났다. <로이터> 시장 금리의 벤치마크인 10년물 미국 국채 금리가 2008년 글로벌 금융위기 이후 최고치를 찍었다. 인 플레이션 억제를 위해 계속 기준금 리를 올려야 한다는 연방준비제도 (Fed·연준) 고위인사의발언이상방 압력을가한것으로보인다. 20일 CNBC방송과 월스트리트저 널(WSJ)에따르면이날오후 시30분 현재 10년물 미 국채 금리는 전날보 다 0.09%포인트오른 4.228%를나타 냈다. 이는 금융위기 당시인 2008년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 기준 금리에 민감하게 반응하는 2년물 미 국채 금리도 0.06% 오른 4.619%를 기록하고있다. 시장은 다음달 1∼2일 열리는 11 월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례 회의에서 4연속자이언트스텝(한번 에 0.75%포인트 금리인상)을 기정사 실로 여기고 있다. 일각에서는 12월 에도같은수준의큰폭 리인상가 능성이있다고보고있다. 10년물 미 국채 금리 상승세는 패 트릭 하커 필라델피아 연방준비은 행 총재의 공개 발언 이후 가팔라 졌다. 하커 총재는 이날 뉴저지주에 서 열린 지역 상공회의소 연설에서 “우리는 당분간 계속해서 금리를 올릴 것”이라면서“솔직히 인플레 이션 억제 노력의 실망스러운 성과 를 고려할 때 연말까지 기준금리가 4%를 훨씬 넘을 것으로 예상한다” 고 말했다. 하커 총재는“물가상승률은 로켓 처럼 치솟았다가 깃털처럼 (천천히) 내려온다”면서“인플레이션을 잡는 데에는 시간이 걸릴 것”으로 내다봤 다. 현재8%를넘는물가상승률이연 말 6%대로, 내년 말에는 4%대로 각 각내려가고 2024년말에야연준목 표치인 2% 근처로 하락할 것이라고 하커총재는전망했다. 내년 FOMC에서 투표권을 행사 하는 하커 총재는“내년 중 언젠 가 금리인상을 멈출 것”이라면서도 “그 시점에서 우리는 통화정책이 제 역할을 할 수 있도록 제약적인 수준의 금리를 유지해야 한다”고 말했다. “물가억제안돼”발언에 0년물국채금리, 금 위기후최고 하커“당분간금리인상계속” 11월 4연속 0.75%p 유력 “내년중금리인상멈출것” 경기 불확실성이 높 는 와중에 도 미국의 노동시장은 아직 튼 한 것으로나타났다. 연방 노동부는 지난주(10월 9∼15 일) 신규 실업수당 청구 건수가 21만 4, 0건으로 집계됐 20일 밝혔 다. 전주보다 1만2, 0건 소 폭 증가할 것으로 본 전문가들 예 상을깨뜨렸다. 최소 2주 이상 실업 을 신 는‘계속 실업수당 청 ’ 건 139 만건으로2만1, 0건증가했으 , 이 는 2주전기준으로집계 . 아 튼 노 실 수당청 ↓ Friday, October 21, 2022 B4 국제통화기금(IMF) 수석이코노미 스트 출신의 세계적 석학인 케네스 로고프 하버드대 경제학 교수가“미 국 달러 가치가 (앞으로) 10~15%가 량더강세로갈여지가있다”며“내 년에심각한경기침체가발생할것” 이라고 경고했다. 또 미국 연방준비 제도(Fed·연준)를 포함한 세계 각국 의 중앙은행을 향해서는“기준금리 를 급격하게 올리면 신흥국을 중심 으로 경제위기가 일어날 수 있기에 신중해야 한다”며 속도 조절이 필요 하다고제언했다. 20일로고프교수는세계경제연구 원이‘글로벌 거시경제 위험과 정책 적 시사점:이번에는 정말 다른가’를 주제로 개최한 웨비나에서 이 같은 견해를 밝혔다. 로고프 교수는 IMF 수석이코노미스트를 지낸 세계 경제 석학이자‘화폐의 종말’‘이번엔 다 르다’의저자로도잘알려져있다. 로고프 교수는 최근 전 세계적인 ‘킹달러’ 현상에 대해“미국 연준의 공격적 금리 인상 등 여러 요인으로 초강세를 나타내고 있는데 아직 10 ∼15% 정도 더 강세로 갈 여지가 있 다”며 추가 상승 가능성을 예고했다. 그러면서“위기 시에는 선진국보다 소규모 신흥국들이 더욱 취약하다 는점이킹달러현상을낳고있다”며 “달러 강세가 계속될 경우 신흥국 및 취약국은 심각한 경제 역경에 직 면할수있다”고경고했 . 로고프교수는한국도단기적으로 는 연준의 금리 인상과 달러 초강세 에잘대응하는것이가장중요한정 책적 과제가 될 것이라고 강조했다. 그는“(영국발 금융시장 패닉을 보 면) 이제시장이정부의방만한재정 및 정책 실패에 덜 관용적인 태도를 나타내는 시대가 도래했다”며“정책 적결정이비교적쉬웠던 2008년금 융위기 때보다 불확실성과 변동성이 상당히많을것”이라고말했다. 내년 경제 전망에 대해서는 신흥 국뿐 아니라 선진국도 혹독한 위기 에 직면할 것이라고 밝혔다. 로고프 교수는“IMF의 전망보다 부정적으 로 보고 있다”며“유럽과 미국 모두 심각한 경기 침체가 발생할 것”이라 고 내다봤다. IMF는 11일 내년 세계 경제성장률 전망치를 기존 2.9%에 서 2.7%로 하향 조정했다. 특히 미 국은 1.0%, 유로존(유로화 사용 19 개국)은 0.5%로제시했는데내년미 국은 1%대 성장도 어렵고 유로존은 역성장까지 할 수 있음을 시사한 것 이다. 그는 세계 경제의 최대 리스크로 러시아·우크라이나 전쟁 장기화와 중국·대만 갈등 격화 등 지정학적 불확실성을 꼽았다. 로고프 교수는 “지정학적 불확실성이 (세계 경제에) 가장큰역풍이될것”이라고경고했 다. 그러면서“(주요중앙은행의목표 물가상승률인) 2%대를웃도는인플 레이션이유지될것”이라며“특히저 출산·고령화 문제가 심한 한국은 물 가 잡기가 어려운 환경이 유지되지 않을까생각한다”고말했다. 다만 경제 체력을 고려해 금리 인 상 속도를 조절해야 한다고 제언했 다. 로고프 교수는“(코로나19 이후 각국이) 기준금리를 너무 늦게 올린 것도 실수지만 지금은 너무나 빨리 올리는 실수를 하고 있다”며“물가 잡기도 중요하지만 기준금리를 급격 히 올리면 경제위기가 발생할 가능 성이 있기에 신중해야 한다”고 지적 했다. 경제석학의경고“달러최대15%더올라…내년심각한침체” 케네스로고프하버드교수 “금융위기때보다불확실성커 우크라전·양안갈등최대리스크” 급격금리인상신흥국위기초래 연준등중앙은행속도조절필요” 미국 최대의 리조트/카지노 중의 하나로손꼽히는리버사이드카운티 테메큘라 소재 페창가 리조트 카지 노가 최근 유력 매체들이 선정한 베 스트에 3연속 선정돼 수상의 영예를 안았다. 두곳의유력지역일간지/웹 사이트로부터 남가주 최고의 카지노 (Best So Cal Casino)상을 받고, 전국 단위의 온라인 매체로부터 캘리포니 아 최고의 호텔(Best Casino Hotel in California)로 선정된 데 이어, 또 다 른 지역 매체로부터 최고의 골프 코 스(Best Golf Course), 최고의 브런치 (Best Brunch) 및 최고의 조식상을 수상한것이다. 20일 페창가 측은 남가주 유력 일 간지인 오렌지카운티 레지스터가 독 자들을대상으로실시한2022년베스 트오브오렌지카운티설문조사에총 25곳의남가주지역카지노들가운데 최고의카지노로선정됐다고밝혔다. 또 페창가 리조트 카지노는 인랜 드 지역 유력 일간지인 프레스 엔터 프라이즈 독자들이 뽑은 남가주 최 고의 카지노 상도 수상했다고 페창 가 측은 밝혔다. 프레스 엔터프라이 즈 독자들 대상 설문조사에서는 이 밖에도페창가의특급골프장인‘저 니스 앳 페창가’가 최고의 골프코스 로, 그리고이골프장클럽하우스내 레스토랑인‘저니스 엔드’는 최고의 조식및브런치레스토랑으로선정됐 다고페창가측은밝혔다. 이와 함께 지난 2015년 부터 수많 은 카지노/리조트들이 최고의 자리 를 두고 경쟁 벌여온 전국 일간지 USA 투데이의 2022년 10베스트 어 워즈에서 페창가 리조트 카지노가 당당히 캘리포니아 최고의 카지노 호텔상을 차지했다고 페창가 측이 밝혔다. 이 상은 여행 및 카지노 전문가들 이 각 부문마다 20개의 후보를 직접 엄선한 뒤 일반 대중들의 투표를 통 해 탑10 수상자를 가리게 되는데 페 창가 리조트 카지노가 1위의 영예에 오른것이다. 페창가 디벨롭먼트 코퍼레이션의 앤드루 마시엘 수석 대표이사는“독 자들이직접저희를 1위로뽑아주셨 다는 사실은 많은 고객들이 이곳에 서 경험하는 서비스의 수준과 편안 함을 높이 평가받은 것이라 생각한 다”며“저희 팀은 고객 한 분 한 분 이 이곳에서 경험하는 모든 것들이 최고의 수준을 유지할 수 있도록 최 선을다하고있다”고말했다. 문의 (877)711-2946, 웹사이트 Pechanga.com 페창가,‘남가주최고의카지노’·‘가주최고의호텔’선정 주요매체독자투표결과 베스트골프장및식당도 최근 인플레이션과 그에 따른 실질 임금감소로근로자의절반이상이부 업을하려한다는조사결과가나왔다. 블룸버그통신에 따르면 시장조 사 회사 퀄트릭스가 정규직 근로자 1,0 여 명을 대상으로 실시한 설문 조사 결과 응답자의 38%가“부업을 구하고 있다” , 14%가“향후 부업을 할 계획”이라고 각각 답했다. 또 18% 는 생활비를 줄이기 위해 물가가 저 렴한 지역으로 이사를 했으며, % 도 그런 계획을 세우고 있는 것으로 조사됐다. 특히 맞벌이 부부의 고통이 심 한 것으로 나타났다. 맞벌이 부부의 70%가급여로는최근뛰어오르는생 활비를감당하지못한다고밝혔다. 육아·교육 비용 부담도 커져서 미 국 싱크탱크 브루킹스연구소는 최근 조사에서 17세까지 자녀 1명을 양육 하는데 30만 달러 이상이 들어가는 것으로 추정했다. 이는 인플레이션이 본격화되기 전보다 2만6,000달러가 늘어난것이다. 인플레속‘투잡’도불사 근로자52%“부업하겠다” ଡ଼###⚻ ( ₊ẁ ᜜ᤧἨ᧛᜗ ⛀ Ꮷ ᜜ ᜜ ῭ ᐬ Ꮷ Ἠ ᜗ ᳪ ῭ᐬ ᜜ᤧ ᜀ ᴀ Ἠ᧛ ᒼᏩῡ ᜜ ‡ὓ ᜜ᤧ ᜜ᤧ ᜜ᤧ ᜜ᤧ d ᧮ ᜜ᤧ ᧮ ᜜ ᤧ ῲᱣῠ ∶ᐳ ᳪῘῴ ᧜ ‡ὓ ᫒ᐚោ᜗ ᮀᮀ ┭ᱚ῭ ᐬὔ ᧮ ᜜ᤧ ῲ┧ῲ᨟ ῭ ᳪῘῲ ᧮ ᜜ᤧἉ᳛ ᧮ ᜜ᤧῲ᨟ ῭ ᳪῘῲ ‡ὓោ᜗ ᧮ ᜜ᤧd ᧮ ᜜ᤧ ᧮ ᜜ᤧd ᧮ ᜜ᤧ ᧮ ᜜ᤧd ᧮ ᜜ᤧ ᧮ ᜜ᤧd ᧮ ᜜ᤧ ∶ᐳ ᳪῘῴ ᜀ ᧮ ᜜ᤧ ῲᱣ῭ ᮀᮀ ┭ᱚ ᘳ ᳪ Ἁᐚᮀᑀោ᜗ ∶ᐳ ᳪῘῴ Ꮷ ‡ὓៃᜀ ᏹ ῴ ᭪ᐳ ᘳᳪ ῭ ᴀ២ ᓦ₼ ῴ ᧮ ᜜ᤧᜀἫ┰ᓦ ₼ῴ ᧮ ᜜ᤧἉ ᮣ┧ ᨟ ᐋ῭ ᧮ ᜜ᤧ῭ ↙ῲᏧ ᘯ₈ឱ᥆ᓦ₼ᓡẁῲᱣ┺ ₚ₈ោᐓῲ᜗ †ᴀ២≞ ᘳᳪ Ἁᐚ ₺ ẘ⃚ᜀ ᓝ᥆ᴀ២ ᳪẁᐾ₊ +/:)ᜀ ᨣ ῲᱣ ᙠ᧜ ៌ ᘳᳪ ῭ ᐬὔ ᜜ᤧ ᨣ῭ ᙠῲ᨟ ᜜ᤧ ᨣ῭ ᙠῴ ᐬὔἋ ᜜ᤧ ᙠ Ꮷ Ảᜀ ᐬὔ ᜜ᤧ᥆ ἒᶯ ᜁẘ ᘭ᜗ ᜩ⃃ᒷ⏇ᑀ₺↙ᮣ⃚≂Ἁᜩ┩ᮣ ᑀᳪ ᫰῍ឱ ᜁẘᘪ ὡ ∶ᜩ ᜜ ᤧᓲ⃚ ᮣᑀᳪ ╕⎟ῡ ᫒ῡ ᴤ ῼᐚ ោ᜗ ╎‍ ᜩ⃃ᒷ⏇ ᮣᑀᳪᜀ ὡ ∶ ᜩ ᜜ᤧ᜗ ᱣᴁᳪ ᑀᳪ ᜩᱣ ᓦ₼ឱ ᱣ┺ ₚ ₈េ ᙢἉ ᱣᴁ ᫒ῠ ᐬὔἉᜀ ᱣᴁ ‍ᱚἉ ᜩ┰ ᧮᜜ᤧ ┩ឱ ᘻἉ᳛ ∙ ᫬⅒ ᱣᴁᳪ᧜ ᨟₊ ᫒ᐚ ោ᜗ ╎┸ ᭪᜗ ᧮ ᜜ᤧᘪ ᱣ┺ ោₚ⊿᜗ "ᘲᱣὕᓦ $ ⚹ ᙢἔ᫚ᴀ២ᳪῘᓦ₼ ᳪῘ ᏹῴ ᮀᮀ┭ᱚ ῲ┧ ῲ┧ d d d d d d d d d d ῲᱣ ῲᱣ ≂∓ /89 ᜚῍ ᜜ᤧ ⚹ ᮣ⃒ᮜ᧤┙ ᫀᒽ῭ ᐬ₊ •᧷ῲ ᜳὕ ẘ៊὞ ₗ᜗ᜀ ᘻὓ῭ ἔ᫚₼ᮣ₊ឱ,KJ♼ἔ ₼ ᭪ᐳ᳛ᏧᘪἼ᜗ 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