한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 10월 24일 (월요일) B3 부동산 Thursday, October 20, 2022 S ◇팜하우스 몇 해 전부터 농촌 지역 주택 디 자인이 적용된‘팜 하우스’ (Farm House) 장식이 큰 인기를 끌었다. 외 곽 지역은 물론 도심에 위치한 주택 도 마치 실내에 들어서는 순간 농촌 에 온 것 같은 착각이 들게 할 정도 의 실내 디자인을 많이 볼 수 있었 다. 실내 디자인 업계에서는 이 팜 하우스 장식의 수명이 얼마 남지 않 은것으로보고있다. 실내를 오래된 집처럼 꾸며 정감 있게 보이게 하는 것이 팜 하우스의 목적이다. 그런데이팜하우스디자 인이 자칫 집을 낡게 보이게 할 수 있어 꺼리는 주택 소유주가 늘고 있 다는것이다. 흰색위주가구와장식, 실내‘반 도어’ (Barn Door), 여러 개 판자를붙인실내벽, 식탁이나카운 터 톱 위에 놓는 투명 유리병 장식, 버팔로 체크무늬 등이 대표적인 팜 하우스디자인이다. ◇보울싱크대 기존 욕실 싱크대 디자인에 싫증 을 느낀 주택 소유주들 사이에서 ‘보울 싱크’ (Vessel Bowl Sink)가 큰 유행이었다. 기존 싱크대는 카운터 톱 아래를 파서 설치하는 방식이지 만 보울 싱크대는 카운터 톱 위에 세숫대야처럼올려놓는방식으로설 치한다. 카운터톱공간이협소한경우작 은원형보울싱크두개를설치하기 도 하고 직사각형 모양의 큰 싱크대 가카운터톱에올라가는경우도많 다. 세라믹재질이가장흔하지만대 리석 또는 구리 재질의 보울 싱크대 를설치도가끔볼수있다. 보울싱크대가보기에는신선하고 독특하지만 관리상 불편한 점을 제 기하는 주택 소유주가 많아졌다. 우 선 사용한 물이나 이물질이 싱크대 와 카운터 톱 사이에 자주 끼는데 청소가쉽지않은편이다. 카운터톱 상단에 설치되어 있기 때문에 세라 믹 재질의 싱크대의 경우 다른 물체 와충돌로인해파손되기도쉽다. 파 손된싱크대는보기에좋지않을뿐 만아니라교체비도만만치않다. ◇클로피스 코로나팬데믹기간가장많이필 요한 실내 공간이 바로 홈 오피스였 다. 그래서 탄생한 공간이 바로‘클 로피스’ (Cloffice)다. 클로피스는 옷장 인‘클로짓’ (Closet)과 사무실인‘오 피스’ (Office)를 합성한 신조어로 클 로짓 공간을 오피스로 변형한 공간 이다. 한때 독창적인 아이디어로 클 로짓을 홈 오피스로 개조한 사진이 소셜미디어상에서폭발적인반응을 불러일으키기도 했다. 대부분 클로 짓에 설치된 옷걸이와 선반을 제거 하고 대신 책상과 책꽂이 용 선반을 설치한 형태로 화분이나 벽지로 멋 지게꾸민클로피스도많았다. 여전히재택근무를이어가는주택 소유주가 많기 때문에 홈 오피스에 대한수요가사라진것은아니다. 그 러나 기존 클로피스 공간이 너무 협 소하고채광이잘되지않는다는단 점때문에홈오피스공간을별도로 꾸미는 트렌드가 클로피스를 대신하 는 추세다. 또 옷이나 기타 물품 수 납에 클로짓 공간이 필요하기 때문 에 클로짓을 오피스로 전용하는 사 례도점차사라지고있다. ◇이끼벽 올해주택디자인업계의화두색 상은‘그린’이다. 거의 모든 페인트 업체가 녹색을 올해의 색상으로 선 정할 정도였다. 이 같은 트렌드는 야 외 활동이나 여행에 대한 욕구가 반 영된 것이다. 코로나로 인한‘록 다 운’ 기간 중 실내에 머무는 시간이 많아지면서 자연을 연상케 하는 녹 색이 반영된 실내 디자인이 등장하 기시작했다. 녹색 페인트나 녹색 가구뿐만 아 니라 실내에서 화초를 키우는 현상 이 유행처럼 번졌고 일부 주택 소 유주는 한쪽 벽면을 아예‘이끼 벽’ (Moss Wall)으로꾸며실내에서녹음 을즐길정도였다. 일부소유주는패 티오나 뒷마당 공간을 활용 채소 등 식료품을 자급자족하기 위한‘빅토 리 가든’ (Victory Garden)을 꾸미는 사례도 있었다. 그런데 이제 녹색에 싫증을 느끼는 소유주가 늘고 있고 실내에 지나치게 화초를 많이 키우 는트렌드도사라지고있다. ◇레인폴샤워헤드 ‘레인폴샤워헤드’ (Rainfall Show- erhead)는 일반 샤워 헤드보다 크고 마치비를뿌리듯물을공급한다. 고 급 호텔이나 스파에 온 것 같은 분 위기를 연출하기 때문에 많은 인기 를 끌었다.‘DIY’ (Do It Yourself) 설 치도 쉬워 레인폴 샤워헤드로 교체 하는 주택 소유주가 많았다. 그런데 이샤워헤드의실용성이떨어진다는 지적도적지않다. 레인폴 샤워헤드는 마치 머리 위 에서버킷으로물을쏟아붓는것같 아 일반 샤워헤드가 주는 시원하고 편한 느낌이 떨어진다. 또 면적이 넓 어 일반 샤워헤드보다 수압이 떨어 지는것도단점에해당한다. 실내디 자인 업계는 이미 올해 초 레인폴 샤워헤드가 사라질 것을 예고한 바 있다. ◇타일카운터톱 70, 80년대 설치된 카운터 톱은 대부분 흰색 타일이 사용됐다. 재료 비가저렴한것이타일카운터톱이 유행한 이유였는데 청소와 관리가 쉽지않아이제대부분다른재질로 교체되고말았다. 몇년전부터액센 트컬러가사용된타일카운터톱이 다시 등장했지만 이마저 곧 유행이 시들해질것이란전망이다. 작은 타일 사이에‘그라우트’ (Grout)라고부르는채움재를사용한 다. 그런데그라우트부분이쉽게더 러워지고 한 번 더러워진 그라우트 는청소가거의불가능하다. 아예새 타일로 교체해야 하는데 교체비 부 담은 물론 작업도 번거롭다. 최근에 는 타일 카운터 톱을 설치할 때 흰 색 그라우트보다 때가 잘 타지 않는 짙은 녹색이나 푸른색 등을 사용하 는경우가많다. <준최객원기자> 팬데믹때유행한‘옷장오피스’이젠인기시들 주택디자인도유행을탄다.한동안인기를끌던아이템이한순간 사라지기도한다. 코로나팬데믹기간나타난디자인트렌드가대 표적인예다.집에만있어야하는상황이반영돼실내활동이강조 된디자인이유행을끌었다. 실외활동에적합한목조데크, 또는뒷마당농장등을꾸미는경 우가많았지만이제이미한물간디자인이되고말았다.‘전국부 동산중개인협회’(NAR)가최근까지도인기를끌었지만유행이서 서히시들고있는주택디자인을모아봤다. 빗물효과를내는레일폴샤워헤드가실용성이떨어진다는이유로인기가시들고있 다. <준최객원기자> ■부동산금리 •고정금리 이자율 수수료 30년 6.92% 0.8% 15년 6.09% 1.1% •변동금리 이자율 수수료 마진 1/5년 5.81% 0.2% 2.75% 자료:프레디맥10월20일기준:(Margin:은행부과금리) ‘주택 디자인’도 패션처럼 유행에 민감 한때‘핫’했지만인기시들어가는디자인들 주택디자인도패션처럼유행시기가있다.팬데믹기간반짝했던주택디자인이이제서서히사라지고있다. <준최객원기자> 빠르고 정확한 뉴스 higoodday.com