한국일보 애틀랜타 전자신문

2022년 10월 27일(목) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com ■ 2009년이후최대폭내려 전국 집값, 두 달 연속 하락세 케이스-실러 주택가격지수 전월대비 8월 0.9% 하락 전년비 상승폭도 최대 둔화 꺾이기시작한전국의집값하락폭이 더커지는것으로나타났다. 글로벌 시장지수 제공업체인‘S&P 다우존스 인덱스’는 25일 주요 도시 들의 평균 집값 추세를 측정하는 8월 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가격 지수가 전월보다 0.9% 하락했다고 밝 혔다. 지난 7월 10년만에처음으로하락세 로돌아선이후두달연속집값이내려 갔다. 하락 폭은 7월(0.2%)보다 훨씬 커졌다. 특히20개주요도시주택가격지수는 전월보다 1.3%떨어져지난 2009년 3 월이후 13년만에최대폭하락을기록 했다고 블룸버그통신이 전했다. 10개 주요도시주택가격지수역시 1.3%하 락했다. 20대도시의집값이모두전월보다떨 어진가운데샌프란시스코(-4.3%), 시 애틀(-3.9%), 샌디에고(-2.8%) 등 집 값이 비싼 서부 해안 대도시들이 하락 세를주도했다. 그동안 집값이 워낙 급등한 탓에 1년 전보다는 여전히 두 자릿수대의 상승 률을 이어갔으나, 그 폭은 역대급으로 둔화하는추세다. 전년동월대비 8월집값은 13%상승 해 7월(15.6%)보다 오름폭이 크게 줄 었다. 전년동월대비상승폭이한달만에 2.6%포인트감소한것은지난 1987년 이 통계 집계를 시작한 이후 최대폭이 라고CNBC방송이보도했다. 10대도 시 주택가격지수의 전년 동월 대비 오 름폭은 7월 14.9%에서 8월 12.1%로, 20대 도시 주택가격지수의 같은 기간 오름폭은 7월 16%에서 8월 13.1%로 각각줄어든것으로집계됐다. 전국주택시장은금리상승과이에따 른 수요 둔화의 여파로 빠르게 냉각되 는분위기다. 연초 3% 정도에 불과했던 30년 만기 주택담보대출(모기지) 금리는최근7% 를돌파했다. 크레이그 라자라 S&P 다우존스 전 무는“한달전보고된미국주택가격 의 뚜렷한 감속은 8월에도 계속됐다” 면서“집값 상승세가 올해 봄 절정에 달한이후내리막길을타고있다”고말 했다. 전국 주택 가격이 두 달 연속 하 락세를 보이 고있다. <로이터>