한국일보 애틀랜타 전자신문

2023년 3월 1일(수) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 1월 82.5… 8.1% 크게 올라 모기지 하락에 거래량 증가 “집값 반등 이끌기는 부족” 잠정주택판매가빠른회복세를보이 면서부동산회복기대감이출현하고있 다. 27일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 1월 잠정주택판매지수는 82.5 를 기록했다. 이는 직전인 작년 12월 (76.9)보다8.1%높은것으로시장예상 치(1.0%)를크게웃돌았다. 잠정주택은 매매 계약은 성사됐지만 최종대금지급이완료되지않은주택을 의미한다. 잠정주택판매지수는 이를 지수화한 것으로100을기준으로이하면판매부 진을 이상이면 판매 활성화를 뜻해 부 동산시장의선행지표로기능한다. 잠정주택판매지수가 예상치를 상회 한 것은 부동산 시장이 최악을 지났음 을보여주는선행지표로해석될수있 다. 전문가들은 올해 초 모기지 금리가 지난해고점대비내려갔을때주택구 매자들이 매매에 나선 결과로 보고 있 다. 부동산회복불씨되나…잠정주택판매지수 ‘급등’ 일론머스크테슬라최고경영자(CEO) 가27일두달여만에세계최고부자로 다시등극했다. 블룸버그 통신이 집계하는 억만장자 지수에따르면머스크는루이뷔통모에 헤네시(LVMH)의 베르나르 아르노 회 장을 제치고 1위 부자 자리를 탈환했 다. 테슬라 주가는 이날 뉴욕 증시에서 5.5%상승한207.63달러로마감했고, 머스크의 순자산도 테슬라 보유 지분 평가액급증으로1,871억달러를기록 했다. 2위로 밀린 아르노 회장의 순자산은 1,853억달러였다. 머스크는작년12월중순테슬라주가 가 급락했을 때 최고 부자 자리를 아르 노회장에게내줬었다. 머스크, 다시 최고 부자 순자산 1,871억 달러 부동산정보업체 레드피의 전 자오 리 서치헤드는“지난해 가을 모기지 금리 가오르락내리락했을때주저하던바이 어들이 이제는 행동에 나서고 있다”고 설명했다. 특히일부지역에서는집값이 많이 떨어져 주택 구매에 요인으로 작 용했다는설명이다. 다만거래량이아직부동산가격의반 등을이끌기에는부족하다는분석이많 다. 당장올해전국주택거래량은작년보 다 10%넘게빠질것으로보이는데이 러한 환경에서 가격이 상승하는 것은 사실상불가능하다. 로렌스 윤 NAR 선임이코노미스트는 “올해총주택매매는약 447만채로작 년보다 11.1%감소할것으로예상된다 ”며“결과적으로 전국의 주택 중간 가 격은지역마다차이는있지만하락할것 으로보인다”고설명했다. <이경운기자>