한국일보 애틀랜타 전자신문

2023년 3월 23일(목) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 애틀랜타 The Korea Times www.higoodday.com 2월 36만달러·상승세 종료 주택 바이어들에게 호재 매매 건수도 14.5% 급증 집값이거의 11년만에처음으로전년 동월보다도하락했다. 그러나 2월주택 시장은예상이상의반등세를보인것으 로나타났다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 2월 기존주택 중위가격이 36만3,000달러 로 지난해 같은 달보다 0.2% 떨어졌다 고 21일밝혔다. 전년동월대비로집값 이 하락한 것은 지난 2012년 2월 이후 처음이다. 이로써 미국 집값은 역대 최 장기인 131개월 연속 상승에 마침표를 찍었다. 코로나19 사태이후급등하던집값은 지난해 6월 41만3,800달러로 역대 최 고치를찍은뒤금리인상의여파로하락 세로 전환했다. 전월 대비 가격은 이미 작년7월이후올해1월까지7개월연속 내려간바있다. 다만새해들어주택담보대출(모기지) 금리가다소진정되고저가매수세가유 입된여파로2월집값은1월(36만1,200 달러)보다는다소올랐다. 2월 매매 건수는 전월보다 14.5% 급 전국 주택가격, 11년만에 첫 전년대비 하락 증한 458만건(연율)으로 월스트릿저널 (WSJ)이 집계한 전문가 전망치(5% 증 가)를상회했다. 지난달매매건수증가폭은지난2020 년7월이후최대폭이라고NAR은전했 다. 다만 주택시장이 한창 뜨거웠던 전 년 동월보다는 22.6% 급감한 것으로 집계됐다. 로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 “모기지금리변화를의식한주택매수 자들이 금리 하락을 활용한 것으로 보 인다”며“특히집값이많이내려가고일 자리가늘어나는지역에서주택매매가 많이늘어났다”고말했다. 구글은 21일 대화형 인공지능(AI) 바 드(Bard)를 출시한다고 밝혔다. 바드는 사람처럼 묻고 답하며 전 세계적으로 인기를끌고있는챗GPT의대항마다. 구글은이날블로그를통해미국과영 국에서일부이용자들을대상으로바드 를오픈한다고밝혔다. 구글은 이 지역의 제한된 이용자들에 게구글계정로그인을통해바드를이 용할수있도록하고피드백을받는다고 설명했다. 구글은“앞으로 더 많은 국가와 언어 로이용할수있도록확장할것”이라고 덧붙였다. 구체적인 시기 등은 밝히지 않았다. 구글은“바드를이용함으로써생산성 을높이고많은아이디어를내고호기심 을자극할수있다”며“올해더많은책 을읽겠다는목표에도달하기위한조언 을요청할수도있고, 양자물리학을간 단한용어로설명할수도있다”고설명 했다. 구글도 바드를 오픈함에 따라 마이크 로소프트(MS)와 AI 챗봇 경쟁이 본격 화할전망이다. 구글은 검색 서비스 외에 유튜브에도 AI 기능을탑재하는등모든주요제품 에생성형AI를탑재할예정이다. 구글, 인공지능 ‘바드’ 출시 AI 챗봇 경쟁 본격화