한국일보 애틀랜타 전자신문

제10659호 ekoreatimes SE Daily News Atlanta Service Company. 320 Maltbie IND. Dr. Lawrenceville, GA 30046 www.Koreatimes.com Tel 770-622-9600 Fax 770-622-9605 email :ekoreatimes@gmail.com 애틀랜타 The Korea Times www.Koreatimes.com www.higoodday.com 2023년 4월 10일(월) A 모기지금리가하락하는등주택구입장벽이완화되고있지만부족한매물부족속에 여전히높은가격으로인해바이어들이주택시장에진입하지못하고있다. <로이터> 한국, 모든해외입국자대상 조지아영화·미디어산업허브예상 ‘Q-코드’ 출국 전 작성하세요 더글라스 카운티에 대형 영화 및 TV 제작 단지 한국방문 계획이 있는 한인들 은지난해3월부터한국을방문 하는 모든 해외 입국자들을 대 상으로도입된검역정보사전입 력시스템(Q-code)에 등록해야 한다. 이는 한국 중앙방역대책본부 가 지난해 코로나19 팬데믹 이 후 해외 입국자 수가 늘면서 입 국객의대기시간을최소화하기 위해도입한검역정보사전입력 시스템을그대로사용하고있기 때문이다. 주미대사관의 김상희 보건복 지관은“검역정보사전입력시스 템(Q-code)은 의무는 아니지 만 미리 작성을 하지 않으면 한 국에도착후입국검역심사대에 서 반드시 작성해야 하는 것으 로입국후불편함을덜기위해 서는 출국 전에 작성하는 것이 좋다”면서“코로나19팬데믹당 시에는백신접종증명서, 음성확 인서의서류를사진을찍어업로 드해입력해야했지만지금은간 단한건강상태에대한질문이니 부담없이 작성하면 된다”고 말 했다. <4면에계속·윤양희기자> 대형 영화제작업체 라이온스게 이트(Lionsgagte)가 조지아 더글 라스 카운티의 50만sqft 부지에 2억 달러를 투자해 거대 영화 및 TV제작단지를건설한다. 더글라스카운티켈리로빈슨커 미셔너는“이번에 영화 및 미디어 산업을 더글라스 카운티에 유치 하게돼흥분된다. 더글라스카운 티는 이것을 통해 새로운 경제 환 경을 조성할 것이며, 새로운 비즈 니스 개발을 위해 기다려왔다”고 말했다. 더글라스 카운티에 조성될 영 화제작단지이름은‘그레이트포 인트 스튜디오(Great Point Stu- dios)’로 명명됐으며, 영화 및 TV 프로그램 제작에 필요한 모든 시 설과 부대 시설, 오락 및 여가 시 설, 식당등의레저문화시설이함 께들어온다. 뿐만아니라이번영화제작단지 프로젝트로인해 3,000명의고용 창출이 일어나게 될 것으로 알려 졌다. 새로들어서게될영화단지 는금년말에완공하여운영에들 어가는 것을 목표로 공사가 진행 된다. 김영철기자 모기지 금리의 지속적인 하락에 도 불구하고 주택 구매자들이 부 동산 시장에 진입하지 못하고 있 다. 매물 부족으로 집값이 여전 히 비싼 탓인데 실리콘밸리은행 (SVB) 파산사태와더불어주택금 융 시장의 신규 대출을 저해하는 상황이다. 6일 국책모기지업체 프레디맥에 따르면 이번주 시장 평균 30년 고 정 모기지 이자율은 6.28%를 기 록했다. 4주 연속 하락한 것으로 올해들어최저치에근접하고있는 상황이다. 프레디맥집계 30년고정모기지 이자율은지난해10월말6.97%로 고점을찍은후하락해올해 2월초 6.09%까지떨어진바있다. 이후 인플레이션 우려에 다시 상 승해 3월 초 6.73%까지 올랐지만 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 로금융시스템불안우려가커지자 하락 전환해 현재 수준에 이르렀 다. 주목할점은모기지금리하락에 도불구하고신청건수가줄어들고 있다는 점이다. 프레디맥에 따르 면 지난주 시장의 모기지 신청 건 수는전주대비4%하락했다.전년 동기와 비교하면 35% 줄었는데 이자율이 하락한 것을 고려하면 이례적인일이다. 이와 관련해 모기지은행협회 (MBA)의마이크프라탄토니이코 노미스트는“주택 시장이 달아오 르는 봄이 왔지만 상황이 잠잠하 다”며“올해는부동산분위기가확 실히달라졌다”고설명했다. 주택 수요자들이 낮아진 금리를 활용하지 않는 것은 비싼 집값 때 문이다. 레드핀에 따르면 신규 리 스팅된 집의 중간가격은 3월 마지 막주기준 39만2,225달러로지난 1월이후꾸준히상승하고있다.주 택 가격 하락 분위기에도 불구하 고 판매자들이 가격을 내리지 않 고있다는의미다. 이와 관련해 부동산전문업체 에 이치에스에이치닷컴의 케이스 검 빙거 부사장은“구매자들이 집을 사는 것처럼 판매자들이 집을 팔 때도이유가필요하다”며“현재대 다수의주택판매자들은서두르지 않는다”고설명했다. 결과적으로 지난주 시장에 새로 나온 신규 주택은 단독 하우스 기 준 41만채로전주대비 1%감소했 다. SVB파산사태로주택대출금융 시장이 깐깐해진 것도 부동산 시 장에 영향을 미쳤을 가능성도 있 다. 예금 부족 위기에 처한 은행들 이 대출을 줄이려고 이자율 외 신 용평가등다양한방법을통해부 동산 대출을 어렵게 만들수 있다 는것이다. 이경운기자 모기지금리하락에도 주택수요자들집못산다 4주연속하락세 6.2% 매물부족여전히심각