한국일보 애틀랜타 전자신문

제10668호 ekoreatimes SE Daily News Atlanta Service Company. 320 Maltbie IND. Dr. Lawrenceville, GA 30046 www.Koreatimes.com Tel 770-622-9600 Fax 770-622-9605 email :ekoreatimes@gmail.com 애틀랜타 The Korea Times www.Koreatimes.com www.higoodday.com 2023년 4월 20일(목) A 신청마감4월28일 메트로애틀랜타렌트비왜떨어지나 렌트주택넘치고주택구매늘어 평균렌트비2,055달러대형성 밀레니엄세대50%가주택소유 부동산 중개회사 레드핀의 자료 에 의하면, 메트로애틀랜타 지역 의평균렌트비가 3월현재, 2,055 달러대를형성하며팬데믹이후처 음으로하락하기시작했다.현재의 평균 렌트비 가격대는 1년 전보다 2.3%하락한수치이다. 1년전만해도애틀랜타지역에서 는 렌트비는 두 자리 수로 상승했 었다. 그런데 상승 곡선을 타고 있 었던렌트비하락세의배경에는주 택 시장에 새로운 많은 아파트들 이나왔고, 향후경제전망에대한 불확실성, 그리고밀레니엄세대들 이 주거 형태를 렌트에서 주택 구 매로 대거 돌아선 것이 그 원인으 로지목된다. 주택 렌트 전문업체 프로무브의 마케팅디렉터올렉콘스탄티노브 스키는“현재 렌트 주택의 렌트율 은 90.3%로 작년보다 3.8% 하락 했으며, 렌트율 하락으로 주택 공 실률이 하락하면 렌트비 하락은 자연스런 결과다”고 말했다. 렌트 수요보다 공급이 많기 때문에 가 격이떨어진다는것이다. 올렉은이렇게렌트주택공급이 많아지면서집주인들이세입자를 유치하기위해렌트계약시첫1-2 달을 무료로 제공하는 경우가 늘 고 있다고 말했다. 특별히 렌트 주 택 건설이 한창 진행 중인 미드타 운과벅헤드에서이런현상이두드 러지는것으로밝혀졌다. 인구구성의변화도렌트비하락 세의 요인으로 지목된다. 렌트 카 페 자료에 따르면, 현재 메트로애 틀랜타 지역에서 베이비부머 세대 들의 인구는 20%가 하락한 반면, 밀레니엄세대의인구는31%가증 가했다. 베이비부머 세대들이 은퇴를 하 고있고, 지출규모를줄이고있는 반면, 밀레니엄 세대가 결혼을 하 면서 주택 구매가 늘고 있어 현재 밀레니엄 세대 50% 이상이 주택 소유자로 조사됐다. 이렇게 주택 수요가 가장 많은 젊은 세대가 렌 트보다구매를선호하고있어렌트 비가하락하고있는것이다. 현재 애틀랜타는 미 전국적으로 렌트비가 하락하고 있는 13개 도 시중하나로주요도시중렌트비 가 높은 도시 24위이며, 미 전국 적으로 평균 렌트비는 1년 전보다 0.4%가하락한 1,937달러로조사 됐다. 뉴욕은 평균 렌트비가 4,022달 러로전국에서렌트비가가장비싼 도시1위로조사됐다. 그 뒤를 이어 보스톤(3,839), 샌 프란시스코(3,716), 산호세(3,609), LA(3,412), 샌디에고(3,410), 마이 애미(3,074), 시애틀(2,861), 리버사 이드(2,801), 덴버(2,797)가 2위부 터10위를차지했다. 김영철기자 GT, UGA, GSU는제출해야 조지아공립대26개SAT/ACT제출면제 조지아대학시스템(USG)이조지 아의 26개 공립대학의 금년 입학 심사에서SAT와ACT시험성적표 를제출하지않아도되는것으로결 정했다. 이번 조치는 일단 2024- 25 학년도까지 시행된다. 하지만 입학경쟁율이가장높은조지아텍 과 조지아대, Georgia College & State대학은시험성적표를제출해 야한다. <4면에계속·김영철기자> 주차빌딩이 ‘와르르’ …뉴욕맨해턴6명사상 18일뉴욕맨해턴 한복판에서주차장건물이붕괴하면서최소 1명이사망하고 5명 이 부상하는 사고가 발생했다. 뉴욕시 소방국에 따르면 오후 4시30분께 뉴욕시청 인근 4층짜리주차장빌딩일부가갑자기무너져내리면서차량들이 1층에있던다 른 차들 위로 덮쳤다. 사상자들은 모두 주차장 건물 직원으로 알려졌다. 무너진 주 차빌딩에서추락한차량들이겹쳐져있다. <로이터> 라이스변호사장학생신청마감임박 제임스 라이스 법률그룹이 2023년제 9회장학생선발신 청을받고있는가운데신청마 감이 임박했다. 총 1만달러를 한인학생5명에게수여한다. 조지아전체변호사상위 100 명 안에 드는 변호사로 선정된 제임스 라이스 변호사는 교통 사고 및 민사소송 전문 변호사 로 총 14년 연속 수퍼변호사로 선정됐다. 장학금 신청 대상은 애틀랜타 에거주하는한인 12학년또는 현 대학 학부생이다. 자기소개 서, 장학금이 필요한 이유와 장 래희망등이포함된한페이지 에세이, 그리고 최근 마지막 학 기성적표를제출하면된다. 신청 마감일은 4월 28일이며, 신청은 반드시 이메일(schol- arship@ricefirm.com )으로만 해야한다.장학생발표일은5월 3일이다. ▶문의: 크리스틴 최 법무사 678-481-1246. 박요셉기자