한국일보 애틀랜타 전자신문

2023년 6월 12일 (월요일) 오피니언 A8 고객들의집에페스트컨트롤서 비스를 하다 보면 집 주변 잔디밭 이나흙이있는부분에작은구멍 들이듬성듬성나있는경우들을 보게된다. 잔디밭에난구멍은미 관상좋지않을뿐만아니라, 추가 적인 피해를 유발할 수도 있기에 각별한 주의가 필요하다. 잔디밭 에난구멍때문에벌레박사에문 의한고객과의대화내용이다. 질문)집앞잔디밭에손가락2개 만한구멍이있는데, 굴이길게파 져있어요. 우리집아들이막대기 로자꾸쑤시는데, 그굴안에서쥐 와 뱀을 보았다고 하네요. 집주변 의돌을올려놓았는데, 아침에일 어나보니굴위에있던돌이옆으 로 치워져 있었습니다. 정말로 큰 뱀이나다른동물이살고있는것 인지, 어떻게해야할지조언을바 랍니다. 답변) 미국에 살면서 땅속에 사 는동물과벌레들을자주접할수 있습니다. 가장 대표적인 것이 두더지 (Mole)인데, 땅을 아주 잘 파며, 잔디뿌리밑으로기어다니며지 렁이와 굼벵이를 잡아 먹으러 돌 아다닙니다. 그래서 한번 두더지 가들어온집은잔디가죽게되며, 잔디는 두더지가 움직인 동선을 따라 누렇게 말라서 죽게 됩니다. 왜냐하면 잔디의 뿌리부분이 들 떠서잔디가죽기때문입니다. 얼마전연락온독자의집은밀리 언달러집인데, 매년두더지로잔 디가 엉망이 된다고 잡을 수 있는 방법을가르쳐달라고합니다. 또한 요즘 부쩍 벌집(Yellow jacket)이 땅속에 집을 짓는 경우 를많이봅니다. 이노란땅벌은굉 장히큰쇼크를주기때문에저희 페스트 컨트롤 전문가도 매우 조 심을하는벌입니다. 또한쥐와다 람쥐도 땅파기의 명수입니다. 그 러나뱀은거의굴을파지않고, 쥐 나 다람쥐의 굴을 이용합니다. 결 국굴에뱀도있을수있다는말입 니다. 때문에 집주변에 있는 구멍 은 각별한 주의가 필요하며 전문 페스트 컨트롤 회사에 문의 하시 기바랍니다. 벌레없는최적한생활을하실려 면 습기제거가 최우선 과제입니 다. 벌레에대한문의사항은성실 하게 답변해 드릴 것이며 긴급사 항인 경우, 애니터 터마이트 소독 벌레박사로 전화주거나, 2730 N. Berkeley Lake Rd B-600 Du- luth, GA 30096 (조선일보 옆)에 위치한 회사 사무실로 방문하면 무료로상담을받을수있다. 문의:678-704-3349 잔디밭 땅에 구멍 파는 벌레들 잡기 썬 박 (벌레박사 대표) 벌레박사칼럼 케빈김 법무사 법률칼럼 SBA융자 SBA(Small business Adminis- tration)론은 미국 연방정부 산하 의 소상공행정국에서 융자의 주 체인 은행에 대하여 지급보증을 서고, 새로운 비즈니스를 시작하 거나 이미 비즈니스를 운영하고 있는 소상인들에게 대출해주는 융자를말한다. SBA(Small business Admin- istration)론은 은행 입장에서는 연방정부가 지급보증을 서기 때 문에 융자금액을 상환하지 않 는것으로인해발생하는리스크 가훨씬줄어들기때문에, 비즈니 스 업주의 입장에서는 연방정부 가 보증을 서지 않는 일반 론 보 다는 SBA론이 훨씬 받기가 쉽 다. 그러나,SBA(Small business Administration)론을 낼 때에도 비즈니스 업주는 개인보증(per- sonal guarantee)을 하게된다. 따 라서, 비즈니스업주가SBA(Small business Administration)론을갚 지 못할 때에는 연방정부가 아니 라 일차적으로 비즈니스 업주가 끝까지 개인채무이행 책임을 지 게된다. SBA(Small business Adminis- tration)론을 갚지 못하는 경우에 는먼저은행측과협상을해야하 며, 워크아웃프로그램을통해적 절한대처가필요하다. 또한, 전반 적인 출구전략을 수립하여 현재 소유하고 있는 자산들을 보호하 고, 향후 재기할 수 있는 발판을 마련하는것이중요하다. SBA(Small business Adminis- tration)론을 갚지 못하는 대부분 의 비즈니스 업주는 재정상태가 매우안좋은상태에다다른경우 가많기때문에,이러한큰틀에서 SBA(Small business Adminis- tration)론에 대한 워크아웃을 진 행하는것이좋다. SBA(Small business Adminis- tration)론을 갚지 못하는 경우에 는 개인채무이행 책임을 지게 되 며,이에따라세금환급분선차압, 집에대한 lien 설정, 은퇴구좌차 압등의대처가가능하다.또한,파 산을 하게 되더라도 SBA(Small business Administration)론은 소멸되지 않고 끝까지 이행의무 를 부담한다. 따라서, SBA(Small business Administration)론 을 갚지 못하는경우가 생기면 SBA(Small business Adminis- tration)론에 대한 워크아웃을 진 행하는것이현명하다. SBA(Small Business Adminis- tration) 대출은 사업자들이 효과 적으로 경영할 수 있도록 도움을 주기위해제공되는정부지원프 로그램이다. 그러나 SBA 대출은 소멸되지 않고 상환 의무를 가지 기때문에대출을상환할수없는 상황이발생할수있다. 이런경우 SBA 대출에 대한 워크아웃 절차 를고려하는것이현명할수있다. SBA대출워크아웃은대출금을 상환하기위한대안적인해결책을 찾는과정이다. 이를위해다음과 같은구체적인절차를따를수있 다. 1. 상환 불가능성 평가: 상환 불 능상황에처한경우먼저현재재 정상태를 면밀히 평가해야 합니 다. 이는 재무상태 분석, 재무제 표, 현금흐름등을통해알수있 다. 2. SBA와의 협상: 워크아웃 절 차에서 중요한 단계는 SBA와의 협상이다. 이를위해 SBA와연락 하여현재상환불능상황을설명 하고 대출 재조정을 요청해야 한 다. 협상과정에서는대출상환일 정,이자율재조정,상환기간연장 등과 같은 대출 조건의 재조정을 논의할수있다. 3. 비즈니스계획개선:워크아웃 절차에서는비즈니스계획을개선 하는 것도 중요하다. 재정적 어려 움을 극복하고 대출상환 가능성 을 높이기 위해 비즈니스 모델에 대한개선방안을도출해야한다. 4. 전문가 상담: 워크아웃 절차 동안전문가의도움을받는것이 유용하다. 금융컨설턴트, 회계사 또는변호사와상담하여상환불 능상황을극복할수있는최선의 전략을개발할수있다. 5. 재구조화 및 대출 조건 변경: SBA와의협상을토대로대출재 구조화와 대출 조건 변경이 이루 어질수있다. 이는대출금의일부 탕감,이자율감면,상환기간연장 등을포함할수있다. 6.유연성과타협:협상에서유연 성을 유지하고 타협할 준비가 필 요하다. SBA와의협상은양측모 두에게이익을줄수있는상호협 력적인 접근 방식을 채택해야 한 다. 어떤조건에대해타협이가능 하고, 어떤 요구사항은 필수적인 지를 고려하여 협상 전략을 수립 한다. 7.문서화:협상과정의모든단계 와 합의 사항은 문서로 정리해야 합니다.협상내용,변경된대출조 건,상환일정등을상세히기록하 여미리대비한다 8.워크아웃계획실행: 최종적으 로 협상된 워크아웃 계획을 실행 한다 명문 가문을 세우고 싶다면 발언대 브루킹스 연구소의 스티븐 헤스 는워싱턴포스트의의뢰를받아서 247년의 미국역사에서 최고의 10 대‘정치명문가’를선정했다. 1위는 대통령 1명, 상원의원 3명, 하원의원 4명, 각료 1명을 배출한 케네디가문 2위는 26대 시어도어 루즈벨트, 32대 프랭클린 루즈벨트 그리고 부통령 1명, 주지사 2명을 배출한 루즈벨트가문 3위는부통령1명, 주지사3명, 상 원 2명, 하원 2명을배출한라커펠 러가문 4위는할아버지윌리엄해리슨과 손자벤자민해리슨을배출한해리 슨가문 5위는대통령존애덤스, 존퀸시 애덤스2명과한명의장관을배출 한애덤스가문 6위는부자(父子)대통령과1명의 주지사를배출한부시가문 7위는 1명의 국무장관과 6명의 상·하원의원을 배출한 프렐링하 이젠가문 8위는부통령을배출한브레킨리 지가문 9위는 윌리엄 하워드 태프트 대 통령을배출한태프트가문 10위는 델라웨어의 베이야드 가 문이었다. 정치 명문가 이외에도 명문가 (Noble Family)는많다. 그리고명 문가를만드는구체적인방법은다 양할 것이지만, 가장 중요한 방법 은 가족의 유산을 지키고 후대로 전달하며 가족 구성원들이 서로 협력하여가족의명성을유지하는 것이다. 다인종 다민족 사회인 미국에서 명문가는또한해당커뮤니티에도 영향력을미치고그들이명문가가 되는과정이각커뮤니티의발전과 함께한다. 지금까지 제1위의 명문가인 케 네디 가문의 성장은 White nig- ger라고 멸시받던 아이리시 커뮤 니티의 주류 진입과 함께 이루어 졌다. 한인 이민의 역사도 120년이 되 었고, 80년대부터 시작한 본격적 인이민도40년이넘었다. 이젠 우리도 미국사회에 뿌리를 내리고명문가를배출하면서미국 사회에서 인정받고 영향력을 행사 할 수 있는 명문 커뮤니티로 나가 야할것이다. 그러기 위해서 가장 중요한 것이 가족과커뮤니티의유산을지키고 후대들에게잘전달해서서로협력 하여가족과커뮤니티의명성을만 들고유지하기위한프로젝트를세 우고실천해야한다. 명문가를 위한 첫걸음이 가훈을 세우고가족의결속력을확고히하 는것이다. 르네상스 시대 피렌체를 거점으 로 1360년부터 1737년까지 정재 계와문화예술에막대한영향력을 행사하고 2명의 교황을 배출하고 합스부르크제국의토스카나대공 국으로이어졌던메디치가문의가 훈은“강자와의 경쟁을 피하고 몸 은 낮추되 언제나 대중의 편에 서 서 빛나는 것을 추구하고 늘 변하 지않는한결같은정신을가져라” 였다. 이가훈을보면고귀함을추구하 고대중의편에서서그정서에기 반한유연한삶의방식을가르치고 있다. 다민족 다인종 사회인 미국에서 명문가는가족들만의노력과힘으 로만만들어지지않는다. 자기 커뮤니티를 결속시키고 커 뮤니티의정치, 경제, 문화적발전 을 주도하여 커뮤니티의 강력한 지지력으로 미국사회 전체에서 인정받고 존경을 받게 되는 것이 다. 자자손손 이어지는 명문가를 만 들고 싶다면, 한인 커뮤니티를 결 속시키고미래세대에투자하여커 뮤니티의 미래를 열어가는 선봉 에서서나아가야한다. 그래야한 인 커뮤니티의 강력한 지지력을 얻어서미국사회에서인정받고존 경받는 명문가를 세울 수 있을 것 이다. 김동찬 시민참여센터대표