한국일보 애틀랜타 전자신문

2023년 8월 12일 (토요일) 종합 A2 www.higoodday.com 화려함보다기능성에초점둬야 GoBankingRates이 주택 리모델링 시 오히려 주택 가치를 하락시키는 몇 가지행태에대해발표하며리모델링시 좀더세심한주의가필요하다고권고했 다. 주택리모델링을하는이유는크게두 가지로나뉜다.좀더편리함을추구하기 위하거나 아니면 주택 판매 시 주택 가 치를올려높은금액을받기위해서다. 일반적으로 많이 행해지는 리모델링 에서다음다섯가지는리모델링비용에 비하면주택가격을올리기보다오히려 집의가치를떨어뜨리는행위라고지적 됐다. 첫째,특이한조명기구설치 좋은조명은주택가치를올리는필수 사항이지만 지나치게 독특하거나 화려 하고, 크기가큰조명은좋지않다. 대형 조명 기구를 중간 크기의 거실이나 그 레이트룸에설치하는것이대표적인예 다. 그럴 경우 조명이 공간을 압도하게 된다.화려함보다기능성을보장하는것 이주택가치에좋다. 둘째,사치스러운욕실 욕실 업그레이드는 고급스럽지 않 게 최소화하는 것이 좋다. GoBank- ingRates은 과도하게 고급스러운 욕실 로업그레이드된욕실에대해서는대부 분의 주택 구매자들이 거부감을 갖는 다.그리고청소하기가어렵거나손상위 험에대해부담을느낄만큼고급스러운 욕실은좋지않다. 셋째,너무밝은방 유행을타는색상이해당지역의집의 가치를 올려주지는 않는다. 뉴욕이나 LA에서 유행하는 색상 트렌드는 중부 및남부지역에서유행하기까지몇년이 걸린다. 너무 앞서 나간 색상은 구매자 들이좋아하지않을수있다. 넷째,게스트룸을없애지마라 팬데믹기간이후많은사람들이재택 근무를하면서게스트룸을사무실로개 조하는 것이 흔해졌다. 그러나 사무실 설치를 위해 여유 공간을 아예 없애는 것은집판매시좋지않을수있다.사무 실로개조하기위해드는비용은일반적 으로 2만9,000달러선인데, 집 판매 시 에는그절반정도밖에인정받지못하는 경우가흔하다. 다섯째,첨단주방 많은사람들이최고급주방시설을갖 춰 놓고 일부분만 사용하는 경우가 많 다.특히가전제품을최첨단으로구비했 다하더라도이것이주택가치상승으로 이어지지 않는다고 뉴저지의 주방기기 업체DesignerAppliances는말한다. 특히주택이고급주택이아닌데주방 가전이고급인경우는더그렇다. 김영철기자 집리모델링이렇게하면집값떨어진다 태권도양복선관장 ◀1면서계속 귀넷재산세고지서발송 ◀1면서계속 이밖에도지난2년간미국태권도협회 서부지역품새감독을맡고있으며미국 태권도국가대표학생들을지도하는일 도하고있다. 양복선 관장은 특별히 유치원 학생부 터 중학생들을 대상으로 태권도를 통 한우수한대학입시반과외활동(EC)반 을 지도하는 것으로 유명하다. 태권도 를 통한 과외 활동반을 통해 학생들의 정신과 육체 건강, 대학 입시에 도움을 줄 뿐만 아니라 각종 태권도 대회에서 도수상을할수있도록실제적인도움 을 주고 있다. 양복선 관장은“2023년 AAU(America Amateur Union) Na- tional 대회와 USA 태권도내셔널챔피 언십에서가르치는학생들이전원입상 하는 쉽지 않은 성과를 냈다. 지금까지 의 43년간의 태권도 경험을 바탕으로, 조지아 한인 학부모들이 믿고 맡길 수 있는 수준 높은 어린이, 청소년 태권도 교육을 제공하겠다. 자녀들을 믿고 맡 겨달라”고의욕을표시했다. E-Plex 에듀케이션에서 제공하는 태 권도 수업은 3세부터 성인을 대상으로 월-목요일까지오후 2:45-8시까지운 영된다. E-Plex에서는 태권도뿐만 아 니라미술, 발레, 음악, 북클럽, 튜터, 로 보틱스등다양한수업을제공하고있어 원스톱 방과 후 프로그램을 운영하고 있다. 태권도수업에관한문의는전화678- 250-4558로문의할수있다. 그외방 과 후 수업 문의는 678-365-2220. E-Plex 에듀케이션 콤플렉스 주소 = 10700 Abbotts Bridge Rd. #190 Du- luth. 체크 카드로 납부할 경우 3.95달러 의 수수료가 부과되며, 신용카드는 결 제금액의 2.25%를수수료로내야한 다. 재산세 납부에 대한 문의는 이메일 Tax@GwinnettCounty.com 으로 문의 하거나, 전화 770-822-8800으로 문 의할수있다. 세무서 사무실을 직접 방문하길 원 하는 경우 75 Langley Drive, Lau- renceville에 위치한 Gwinnett Justice and Administration Center를 찾아가 면된다. 사무소방문시 온라인으로방 문 일정을 예약해야 한다. (예약 사이 트: www.GwinnettTaxCommissioner. com).