한국일보 애틀랜타 전자신문

2023년 11월 16일 (목요일) 종합 A4 ‘유학생 미국 비자 취소되나…” 트럼프당선시강력한반이민정책예고 도널드트럼프전대통령이다시권좌 에 앉게 된다면 첫 번째 임기 때보다도 더욱강력한반이민정책을펼칠것으로 알려졌다. 뉴욕타임스(NYT)는11일트 럼프 전 대통령이 불법 이민은 물론이 고, 합법 이민에 대한 제한도 강화하는 엄격한이민정책을준비중이라고보도 했다. 트럼프 전 대통령은 2017년 취임 이후멕시코와접한남부국경에이민자 유입을막기위한장벽건설과함께이민 세관단속국(ICE)의불법이민자체포· 추방강화등의정책을집행했다. NYT에 따르면 내년 대선에서 승리할 경우트럼프전대통령은미국전역에불 법 이민자 추방을 위한 대규모 수용소 를건설할계획이다. ICE가체포한불법 이민자를고국으로추방하기전까지수 용하기위한시설이다. NYT는트럼프전대통령의계획이실 행될경우수백만명의불법이민자들이 추방될수있다고내다봤다. 최근남부국경을통해건너온불법이 민자를 포함해 미국에 이주한 지 수십 년이지난불법이민자들까지단속대상 이될것이라는설명이다. 올해연말샤핑시즌에미국소비자들의지출이 역대 최고 규모가 될 것으로 전망되고 있다. 일 찌감치 크리스마스 샤핑 코너를 마련한 월마트 매장의모습. <로이터> 현대차,소형SUV2024년형코나출시 주연령층 ‘베이비부머’ 평균연령 58세로높아 첫구입자 32%로하락 올해주택을재매수한이들의중간나 이는 58세로, 베이비부머 세대가 주로 주택매입에 나서는 것으로 나타났다. 또한 올해 주택 매수자의 연평균 소득 은작년에비해22%나뛰어10만7,000 달러가됐다. 워싱턴포스트(WP)와 CNN비즈니스 등매체에따르면전미부동산중개인협 회(NAR)는13일발표한자료에서올해 주택재매수자(이전에도주택을매수한 적이있는매수자)의중위연령이 58세 라고 밝혔다. 지난해의 59세보다는 약 간 낮아졌지만, 1981년의 36세보다는 크게높아진수치다. NAR은 또 올해 첫 주택 매수자의 비 율은32%로, 1981년이후평균38%에 훨씬못미친다고밝혔다. 1980년대초 에는최초매수자주된연령이 20대후 반이었으나요즘은30대중반이다. 기준금리가22년만의최고치로올라 가면서 모기지 금리도 급등해 주택 구 매 수요가 위축될 것이라는 예상이 많 았다. 하지만 30년 고정금리 모기지 금리 가 8%에 육박했는데도 주택 경기 침 체는 오래가지 않았다. 새로운 매수 세력이 나타났는데, 나이가 많고, 이 전에집을팔아보유자금이풍부한이 들이다. NAR의수석이코노미스트제시카라 우츠는“매수자간경쟁이심하지는않 지만첫주택매수자가진입하기에는여 전히어렵다”면서“여러사람이한집을 사겠다고 하는 경우 전액 현금 구매자 나 보유자금이 많은 사람에게 팔릴 가 능성이 높다. 그리고 아마도 그 매수자 는나이가많을것”이라고말했다. 베이비부머가 유리한 이유는 여러 가 지가있다. 우선이들세대는주택을매도해서현 금을갖고있을가능성이높다. NAR자 료에따르면올해주택매도자평균나 이는작년과마찬가지로60세였다. 매물이워낙적은시장에서매도자는 계약금을많이걸거나, 신용이좋아잔 금을치르는데문제가없는사람, 전액 현금 지급 등 가장 매력적인 제안을 하 는 사람과 거래를 하게된다. 이 부분에 서도나이가많은사람이유리하다. 모기지금리상승등주택매수여건이 급격히악화하면서주택매수자평균소 득은 지난해 8만8,000달러에서 올해 10만7,000달러로22%나올라갔다. 이는 사상 최대 상승률로, 가정 중위 소득이 약 7만5,000달러인 것을 감안 하면대부분의가구는주택을소유하기 가어려워진셈이다. 지난 2년간 모기지 금리는 급등했으 며, 주택매물도매우적어주택가격은 계속상승해왔다. 제시카라우츠는“주택매수자평균소 득이 10만달러를 넘어선 것은 기록상 두번째”라고말했다. 집값상승에연소득최소10만달러필요