한국일보 애틀랜타 전자신문

2023년 12월 18일 (월요일) 오피니언 A8 케빈김 법무사 법률칼럼 입국심사 해마다 미국 공항에서 입국이 거부되는한인들의숫자가늘어 나고있어많은주의가요구되고 있다. 미국 입국심사 시 실제 비 자 타입과 입국목적이 다른 경 우 입국을 거부당하게 된다. 예 를 들면 여행, 방문비자로 입국 시입국심사대에서는공부하러 왔다고솔직하게답해입국이거 절되는 케이스다, 이 경우, 나이 가 어린 학생들이 대부분인데, 부모가비자발급의편리를위해 여행,방문비자로자녀를미국으 로보냈지만, 입국심사대에서는 어린학생들이공부하러왔다고 솔직하게 답하므로써 입국거부 되어출국조치를당한다. 이외에도,과거미국에여행,방 문비자로입국했다학교를다니 거나취업한경력이있을경우입 국이금지되고있다.연방이민세 관국경보호국(CBP) 관계자는 무비자로입국하는사람들의법 적 기록 및 개인정보를 전산 관 리하고있기때문에허위사실로 전자여행허가사이트를통해무 비자방문승인을받더라도미국 내공항입국심사장컴퓨터에여 행객의과거체류기록이나일한 경력, 비자신청 거부사례 등이 상세히나타나입국이거절될수 있다. 한편이스타(ESTA)에별문제 가 없는데도 별다른 이유 없이 반복적으로 2차 심사대로 보내 지면이민국의자료가다른사람 의기록과혼동됐을가능성도의 심해봐야한다. 연방 이민세관국경보호국 측 은“이스타(ESTA)는 미국으로 여행을 허가한 여행 허가서이므 로이스타(ESTA)를받았더라도 입국심사대에서 입국이 거절될 수있다. 무비자나 방문 비자로 입국할 때, 짐을 너무 많이 가지고 미국 입국하지말아야한다. 너무자 주미국에입국하면혹시미국에 서불법으로일하는지를의심하 고 까다롭게 심사를 한다. 왕복 비행기표를준비하셔야하고미 국체류기간중거주할곳을전확 하게준비해야한다. 무비자나 방문 비자로 입국할 때, 입국심사 과정에서 호적, 가 족관계증명서, 졸업장, 경력증 명서 소지하지 말아야 한다. 입 국심사과정에서 발견될경우 입 국이거부되고다음비행기로되 돌아가야할수도 있다. 꼭 가져 와야할서류라면우편으로보내 는게 안전 하다. 대부분의 서류 는미국입국후영사관이나온라 인으로발급받을수있다. 컴퓨터도 가지고 입국할경우 대부분은문제없지만가끔컴퓨 터안의내용을확인해서영주권 진행계획등이발견되어입국이 거부되는사례가있다.스마트폰 의내용이문제가되는경우도있 다. 이메일이나 문자, 카톡 등을 점검하여미국에와서방문목적 이 아닌 다른 계획을 하고 있는 게 나타나서 입국 거부 당한 사 람이가끔있다. 무비자는 관광이나 상용목적 에 한해 비자없이 최대 90일간 미국 체류를 허용하고 있다. 즉 무비자로 입국할경우, 최대 3개 월이상은체류할수없다. 특히 출국날짜가공항직원실수로정 확치않을수도있으니반드시날 짜를 확인할 필요가 있다. 연장 도할수없다. 90일이지나기전 어떤연유를막론하고미국을떠 나야 한다. 하루라도 어기면 미 국출국에는문제가없지만나중 에입국이거부될수있다. 한국이 아닌 캐나다나 멕시코 방문후다시재입국을시도할경 우 90일 체류기간이 허용되지 않을수도있다.지난번미국체류 기간을뺀나머지기간만을입국 심사관이허용할수있다. 무비자 입국자는 미국내에서 극소수 예외조항을 제외하고는 영주권 신청뿐아니라 체류변경 이불가능하다. 기존의 방식을 따르자면 방문 비자로입국후유학생신분(F-1) 또는소액투자를통해투자신분 (E-2) 등으로 변경한후 장기체 류가가능했다. 그러자 무비자 입국자들은 이 러한신분변경이불가능하다.따 라서, 단순방문외의 다른 목적 으로장기체류를원한다면한국 에 돌아가서 미대사관을 통해 목적에맞는비자를신청하고승 인을받아야한다. 자녀교육을 목적으로 입국하 는대다수한국부모들은오히려 무비자입국이자녀돌보는데도 움이되지않느냐고묻는경우가 있다.이미자녀들이유학생으로 미국사립학교에다니고있어도 부모는자녀를돌보기위해무비 자입국이이론상으로는가능하 지만학부모가매 3개월마다한 번씩한국에나갔다들어오는것 을 반복한다면 공항심사관은 1 년을기준으로미국체류기간이 한국거주일보다많다면무비자 남용으로이후입국을거부할수 있다. 썬 박 (벌레박사 대표) 벌레박사 칼럼 어제도크로징을몇일앞두고벌 레문제로크로징이연기된집에다 녀왔다. 최근 집들이 쉽게 매매되 고있지만, 의외로홈인스펙션에서 쥐문제로크로징이홀딩되어바이 어가이문제가해결을되어야크로 징을진행시키는경우가적지않다. 이 경우는 부동산 매매시 크로징 조건인 contingency에 포함이 되 기때문이다. “만일에”라는의미의조항은융 자 등 여러 조건이 포함되지만, 페 스트콘트롤인경우는터마이트인 스펙션과 홈인스펙션의 경우 지적 사항에대한대응여부가포함된다. 보통쥐문제인경우는다락(attic) 쪽이나 차고(garage)에 쥐똥이나 쥐가 구멍을 내놓은 경우가 많다. 이 경우는 홈인스펙션에서 사진을 찍어문제를제기하면, 페스트콘트 롤라이센스를가지고있는회사에 서인스펙터가나가그부분을다시 인스펙션하고, 쥐 콘트롤 (Rodent Control)을하게된다.물론사용한 약과 덫은 주 정부가 권고하는 양 식에도면을그리고해결한사항을 바이어가 이해할 수 있게 꼼꼼히 기술해야한다. 인스펙션에서 쥐 문제가 언급되 는경우에는쥐똥이발견되어이를 지적하는 경우가 많이 있다. 만일 단열제인 인슐레이션(insulation) 에 쥐똥이 있을 경우 이부분도 말 끔히제거해주어야한다. 쥐똥으로 인해 바이러스가 증식 할 수 있어 반드시 전문 청소회사 에서 정리를 해주어야 하고, 이에 대한서류도같이바이어에제출해 야한다. 쥐문제뿐만아니라부동산거래 시 가장 문제가 되는 부분은 역시 터마이트(흰개미) 문제이다. 바이 어는사려는집이터마이트피해가 있는지없는지를터마이트클리어 런스레터를요구한다.터마이트인 스펙션은집안과밖을전문페스트 컨트롤 회사에서 나와 검사를 하 고,레터를써주도록되어있다. 어떤 경우에는 크로징이 눈앞인 데터마이트가발견되어계약이파 기되는 경우도 있고, 부랴부랴 터 마이트 공사를 하는 경우도 종종 있다. 터마이트 문제는 조기에 발 견하고예방하는것이피해를줄일 수있는가장좋은방법이다. 터마이트 회사는 집 주변에 터마 이트 베잇 통을 심어두고 3개월마 다 방문하여 점검을 한다. 페스트 컨트롤도 마찬가지로 정기적으로 벌레소독을함으로써부동산거래 시바이어에게좋은이미지를심어 줄수있을것이다. 벌레에 대한 문의 사항은 성실하 게 답변해 드릴 것이며 긴급사항 인 경우 전화주거나, 3230 Steve ReynoldsBlvd., Suite211,Duluth, GA 30096에 위치한 회사 사무실 로 방문하면 무료로 상담을 받을 수있다.문의:678-704-3349 부동산거래와벌레문제 뉴스의 현장 한형석 LA미주본사사회부차장 어느덧 올해도 막바지에 이르렀 다. 일상에 새로움보다는 반복이 많아지며나이가들수록시간이빨 리간다고 했던 말을 기억한다. 이 제는연말이다가오면들뜬분위기 속에서도빠르게지나가버린시간 에놀라움은물론두려움까지느끼 기시작한다. 많은이들이매년죽음에직면한 다.한인들도예외는아니다. 연방질병통제예방센터(CDC)에 따르면 전국적으로 매년 8,000명 이상의한인이사망한다. 전국적으 로 한인 인구가 늘며 한인 사망자 수역시전보다늘었다. 사망원인중가장많은것은암이 다. 지난 2022년 기준 한인 1,989 명이암으로사망했다. 심장질환으 로사망한한인이 1,350명으로두 번째로 많았다. 이어 뇌혈관질환( 뇌졸중) 505명, 알츠하이머392명, 단순사고사 373명, 코로나19 373 명, 당뇨 289명, 자살 235명, 고혈 압및고혈압성신장질환187명,만 성하부호흡기질환 155명 등이 10 대한인사망원인으로꼽혔다. 코로나19 팬데믹을 거치면서 한 인사망은더많아졌다. 한인사망 원인‘부동의 1위’암은팬데믹전 부터 꾸준히 증가해 왔다. 2018년 1,772명, 2019년 1,805명, 2020년 1,845명, 2021년1,908명, 2022년 1,989명 등으로 매년 더 많아지고 있다. 2위 심장질환 역시 대체로 증가 추세를 보여왔는데, 2018년 1,122 명, 2019년1,129명, 2020년1,325 명, 2021년1,242명, 2022년1,350 명 등으로 집계됐다. 단순 사고사 도373명이나된다. 올해도 많은 사건사고로 인한 한 인들의사망소식이전해졌다.개인 적으로도 최근 외조모가 큰 수술 을받고병상에계시다. 삶은 소중하지만 우리는 모두 죽 음앞에서무력해진다.언제어떻게 맞이하게될지모르는경우가태반 이다. 하루 아침에 돌연사하는 경 우도적지않다. 내가살아있음을, 내가사랑하는 사람들이살아있음을감사하게받 아들여야 하는 이유다. 오늘은 누 군가에게 간절했던 내일이라고 했 던가. 그러나 우리는 바쁜 일상으 로 인해, 그간 큰 사고없이 무탈해 왔던삶으로인해이를잊고산다. 곧크리스마스가다가온다. 올해 연말은 나와 주변 사람들에게 좀 더특별하고행복한순간으로만들 어보는것은어떨까. 많은돈을쓰라는말도,대단한여 행을 계획하라는 말도 아니다. 그 동안 돌아보지 못했던 부분들을 챙기고,하지못했던의미있는행동 을 실천에 옮기고, 하지 못했던 따 뜻한 말을 전하고, 잊고 지냈던 특 별한만남의자리를마련하는것을 권한다는의미다. 단순히 오늘의 소중함과 인연의 소중함을 다시 한 번 인식하는 것 만으로도 특별한 연말을 만들 수 있을것이다.한인들의자살소식이 꾸준히 이어지는 상황 속에서 내 지인들의안녕을챙기는것도고려 해보면어떨까싶다. 전문가들에 따르면 연말이 되면 들뜬 분위기가 조성되지만 남과의 비교, 과거의경험, 특별한상황등 다양한이유로연말이달갑지않고 우울감이나극심한스트레스등정 신건강문제에시달리는경우도많 다. 전문가들은 감정을 얘기할 수 있 도록격려하기,기분이나아지는데 무엇이 도움이 되는지 물어보기, 당신이옆에있다는것을알려주기, 가르치려하지않고어떤판단없이 경청하기,달라진행동을항상주시 하고정기적으로계속확인하기,진 지하게받아들이기,침착함을유지 하기, 솔직하게 마음을 열어준 것 에대해감사함을표현하기,그렇게 느끼는이유에대해이야기하도록 격려하고경청하기등을조언한다. 또한 전문가에 도움을 청하도록 격려하고연락할때같이있어줄수 있다고제안하기, 희망적이고존중 하는방식으로이야기하기, 자살이 나실패와같은부정적단어사용에 주의하기등도도움이될것이다. 더 특별하게, 더 행복하게