한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 1월 8일 (월요일) 오피니언 A8 뉴스ㆍ속보서비스 www.HiGoodDay.com 케빈김 법무사 법률 칼럼 문제가되는 I-94 기록수정 I-94란 미국 CBP가 관리하 는 외국인 출입국 기록이다. I-94기록은미국을합법입국 했다는증빙자료로사용되며, 어떠한 비자 신분으로 언제까 지체류가가능한지적혀있어 체류신분에매우중요한서류 이다. 2013년까지 미국에 입국하 는외국인은입국양식을작성 하여 입국 심사관에게 제출하 면 I-94 번호가 적힌 부분을 돌려받아 출입국 기록으로 보 관하고있었다. 이후 전자 추적 시스템으로 바뀌게 되어 온라인 시스템에 서출입국기록을확인하고출 력하여증빙자료로사용할수 있게됬다.그런데이I-94기록 오류로 인해 이민국 접수 신청 서가 기각되었다는 문제를 가 끔접한다. I-94 기록은 i94.cbp.dhs. gov에서 찾아볼 수 있는데 가 장최근입국기록뿐아니라과 거기록도확인할수있다.미국 입국후에가장최근입국기록 을확인하여정확한비자신분 으로표기되어있는지, 체류기 간이 언제까지 주어졌는지 확 인하고이날짜를기억하는것 이아주중요하다.또한지난입 국이후다시여행하지않았는 데도본인이모르는여행기록 이 추가되는 경우도 있으니 비 자 변경이나 연장 신청을 하기 전에여행기록을확인하는것 도중요하다. I-94 체류 기간 만기일을 놓 쳤을때 자주 발생하는 문제로 여권 만기일이 얼마 남지 않아서 이 민국 승인서에 적힌 유효 기간 보다짧게체류기간을받는경 우가있다. 또한 가족들 보다 체류 기간 을짧게받는경우가있다.그래 서 입국하자마자 체류 만기일 을 확인하는 것이 중요하지만, 만약 만기일을 놓친 경우라면 변호사와 상의 후에 늦었지만 체류기간연장을할수있는지 결정해야한다. I-94 비자 종류가 잘못 기록 되어있을때 여권 유효 기간도 충분하고 입국했을 때 적절한 비자증을 제시했음에도 엉뚱한 비자 종 류로 체류 만기일이 기록되는 경우도있다. 이경우가장가까운 CBP 오 피스에 연락하여 수정을 요청 해야한다. CBP오피스에따라 온라인신청을받아주는곳도 있고전화로예약후방문예약 을받는곳도있다. 이민국을 통해 체류 신분 변 경이나 연장을 했는데 온라인 시스템에 기록되어 있지 않은 경우 이것은 걱정할 일이 아니 다. 온라인 시스템은 여행 기 록을 추적하는 것으로써 미국 내체류신분연장이나변경이 후바뀐내용을포함하지않는 다. 이런경우이민국에서받은 승인서 하단에 부착되어 있는 I-94기록을통해체류신분과 체류 만기일을 확인하고 증빙 자료로사용할수있다. I-94 여행 기록이 잘못되었 을때 영주권 혹은 체류 신분 연장 신청 중에 이민국으로부터 신 청서접수후여행을했다며추 가 서류 요청서를 받거나 더하 여기각까지받는사례가있다. 분명히 여행을 하지 않았는데 이런 경우에는 먼저 여행했다 는날짜에미국에있었다는증 빙자료를찾아야한다. 여권 전체 카피를 통해 입출 국이력승인직인이없다는것, 크레딧 카드나 영수증을 통해 당일에 미국에서 지출한 기록 을찾는것, 지인들의진술서를 받는것등이도움이된다. 이를 통해 이민국에 추가 서 류 답변 혹은 항소 신청을 할 수있으며또는이민국과 CBP 에연락하여기록수정을요청 해야한다. 어느기관의실수인 지 분명치 않을 때는 이민국과 CBP양쪽에연락하는것이바 람직하다. 가까운 CBP에 연락하거나 접수증에나와있는이민국서 비스센터 전화번호로 전화하 여상황을설명하고로컬사무 실에‘InfoPass’예약을신청하 여증빙자료를갖고기록수정 을요청할수있다. 썬 박 (벌레박사 대표) 벌레박사칼럼 요즘 집 모기지 이자율이 많이 낮 아졌다. 때문에집을구매하거나재 융자(Refinance)를 받는 사람들도 많이있는것같다.재융자를받기위 해서는 여러가지 서류들이 있지만 그 중에 필요한 서류 가운데 한 가 지는 모기지 회사에서 요구하는 터 마이트 인스펙션 레터(Termite in- spectionReport)이다. 이 경우, 터마이트 회사에 연락하 면융자하는집에대한터마이트인 스펙션을 하게된다. 터마이트 인스 펙션은 흰개미라고 불리우는 터마 이트가 집을 갉아먹는 피해를 주 고 있는지 확인하는 절차로 라이센 스를 보유한 터마이트 인스펙터만 이그일을수행하고서류를작성할 수 있다. 보통 3장이 한 세트로 구 성된 터마이트 인스펙션 레터는 각 한 부씩 모기지 회사나 부동산, 크 로징하는 변호사, 나머지는 터마이 트 회사가 보관하게 된다. 정식 명 칭은 Wood Destroying Organism InspectionReport라는즉‘나무파 손 벌레 조사 보고서’라는 의미의 약간긴이름을사용하며이레포트 를통해모기지융자회사는집의가 치가 손상되지 않았는지를 참고하 는주요자료로활용한다. 터마이트 인스펙션은 인스펙터가 집안과 밖을 정밀하게 점검하게 된 다. 과거에터마이트공사는없었는 지,심한워터데미지(water damage) 로인한터마이트의심부분은없는 지, 현재 터마이트 데미지는 없는지 를 정밀하게 점검한 후에 터마이트 인스펙션 레터를 작성하게 된다. 또 한 터마이트 관리를 정기적으로 받 고있는고객은터마이트레터에터 마이트 관리 기간을 기록하게 되어 있다. 언제관리를시작했고, 유효기 간이언제까지인지를기록하게되어 있다. 만일터마이트인스펙션중터마이 트 피해가 발견되면 반드시 터마이 트 공사가 이루어져야 되며, 인스펙 터는 이 사실을 인스펙션 레포트에 정확히기입을해야한다. 터마이트 가있는집은재융자시어려움이있 을수있기때문에터마이트가발견 되면 즉시 터마이트 전문회사에 의 뢰해관리를받고, 터마이트치료를 해야한다. 터마이트전문회사는모든조치를 한후에현재는터마이트가없다는 레터를 다시 발행하게 된다. 주의해 야 할 사항은 터마이트 레터는 1개 월간만 유효하다는 사실이다. 그만 큼터마이트의피해진행속도가빠 르다는 이야기이기도 하다. 아무쪼 록집재융자가많이이루어지는요 즘, 순조롭게 터마이트 인스펙션을 마치기를바란다. 벌레에대한문의사항은성실하게 답변해 드릴 것이며 긴급사항인 경 우 전화주거나, 3230 Steve Reyn- olds Blvd., Suite 211, Duluth, GA 30096에 위치한 회사 사무실로 방 문하면무료로상담을받을수있다. 집재융자와터마이트인스펙션 뉴스칼럼 2024년 새해가 밝았다. 다사다난 했던2023년은가고새해라는새로 운기회의장이열렸다.앞으로다가 올 360여새로운날들을어떻게맞 을것인가.새하얀시간의백지속에 어떤멋진그림들을그려넣을것인 가. 새해는 자신의 삶을 돌아보고, 새 로운목표를정하고,새롭게다시시 작하는계기가된다는점에서의미 가있다. 그래서매년이맘때면연례의식처 럼등장하는것이새해결심이다. ‘한번사는인생, 좀잘살아보자’ 는 마음이 새 출발점 앞에 서면 강 해지기때문이다. 가장많은사람들 이추구하는것은건강과몸매.주로 남성들은건강, 여성들은날씬한몸 매를목표로삼으면서운동하자, 체 중을줄이자,다이어트하자,금연하 자, 술은 조금만 마시자 등이 단골 새해결심들로 등장한다. 그래서 연 초면 헬스클럽마다 신규 회원들이 밀려들어발디딜틈없이붐비곤한 다. 그외 정서적 안녕을 위해 스트레 스를줄이자, 정기적으로명상을하 자, 일만 할 게 아니라 취미활동을 하며 삶을 즐기자, 가족들과 좀 더 많은시간을갖자,재정적안정을위 해돈을모으자등이인기새해결심 들로등장한다. 문제는결심이행동으로꾸준하게 이어지지 않고 반짝 결심으로 끝나 는 것. 새해결심은‘작심삼일’이라 는말을꼬리표처럼달고다닌다. 유거브의관련조사에따르면지난 2022년새해결심의경우, 성공률은 28%였다. 연초에 한 결심을 끝까지 지켜낸 사람이 4명중한명이좀넘는정도 였다. 17%즉6명중한명은완전실 패. 운동하자, 금연하자 등 자신이 연초에결심을했다는사실조차잊 어버린케이스들이다. 한편 두 사람 중 한 명(53%)은 완 전하지는 않아도 결심을 어느 정도 지켰다고대답했다. 해마다결심하고해마다실패하면 서 새해결심이 연례의식처럼 되었 는데, 사실 의식으로서 새해결심의 역사는길다. 역사학자들은4,000년전고대바 빌로니아의 풍습을 새해결심의 기 원으로보고있다. 바빌로니아의 새해는 1월이 아니 라 3월중순에시작되었다. 이때바 빌로니아사람들은12일동안아키 투라는축제를열면서새해맞이의 식을가졌다. 이전에 빌린 물건들을 돌려주고, 부채를 갚으며, 새해결심들을 하면 서신년을새로운각오로시작했다. 지금의 새해결심과 다른 점은 그 들의 결심은 절대로 작심삼일이 아 니었다는것. 그들은종교적의식으 로서새해결심을했다. 결심한걸어 길 경우 신들로부터 벌을 받는다고 믿었으니 얼마나 열심히 지켰을 것 인가. 새해결심을지키기어려운것은방 해꾼이있기때문이다.바로오랜습 관들이다. 퇴근하면 TV 앞에 주저 앉는 것이 습관인 사람이“내일부 터운동하자”고결심한다고바로몸 이따라주는게아니다.생각하기전 에 몸이 먼저 움직이는 것이 습관. 오랜습관을버리고새로운습관을 만드는 도전을 거쳐야 실천 가능하 다. 전문가들은작게시작하라고조언 한다. 매일 한 시간 운동이 아니라 10분, 팔굽혀펴기 100번이아니라 5번부터시작하는식이다. 새해결심이반드시습관과의싸움 일필요는없다. “새해가되면사람들은담배를끊 어보겠다는둥,아내에게좀더친절 하게하여주겠다는둥별별실행하 기어려운결심을곧잘한다.거울을 들여다볼때나,사람을바라다볼때 나 늘 웃는 낯을 하겠다는 나의 결 심은아마가능할것이다.” 절로 입가에 미소를 돌게 하는 이 결심의 주인공은 수필가 피천득 씨 였다. 새해에 뭔가 색다른, 뭔가 푸 근한결심을해보는것도좋겠다. 새해에 하는 결심들