한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 3월 18일 (월요일) B3 부동산 ◇ ‘히트펌프’ (Heat Pump) 히트펌프는일반가정에많이설 치된‘히터’(Furnace)의 에너지 효율 대체 설비다. 히터가 실내에 따뜻한 공기를 공급해 주는 것과 같은 기능을 담당한다. 히트 펌프 의 작동 원리는 실내 냉방 기능을 담당하는 에어컨과 반대다. 히프 펌프는 외부 열기를 끌어와 실내 온도를높이는원리로작동된다. IRA에 의해 히트 펌프를 구입하 는주택소유주는최대2,000달러 의세금크레딧을받을수있다. 시 중히트펌프의가격은 1,500달러 에서비싼제품은1만달러에이른 다. 히트 펌프는 중저소득층 주택 소유주가특정전기제품을구입할 때제공받는리베이트대상항목에 도포함된다. ◇인덕션레인지 대부분 가정에서 사용하는 개스 스토브의 유해성에 대한 논란이 많다. 천연개스를 사용하는 개스 스토브가 요리 시 인체에 유해한 개스를실내에그대로방출하기때 문이다. 개스 스토브를 잘못 사용 하면노약자나호흡기질환자에게 치명적인질병이발생할수있음을 지적한보고서도많다. 이에비해코일형구리선을사용 하는인덕션레인지는개스스토브 에버금가는화력을공급하면서도 전기를사용하기때문에유해개스 배출에 대한 우려가 낮아 훨씬 친 환경적인주택설비로평가된다.인 덕션 레인지의 시중 가격은 1,000 달러선이지만갈수록가격이낮아 지는 추세다. IRA에 따라 소득 자 격을 갖춘 주택 소유주는 인덕션 레인지를 설치하면 840달러까지 리베이트를 받을 수 있다. 인덕션 레인지 외에도 기존 전기 코일 방 식의스토브도리베이트대상으로 지역중간소득의 150%에해당하 는가구가수혜대상이다. ◇전기차 전기차 기술이 갈수록 향상되고 재생 가능한 청정 에너지원을 사 용한 전력 생산 증가로 전기차 구 입이 늘고 있다. 바이든 행정부는 2030년까지전체판매차량중절 반을전기차로대체하겠다는야심 찬계획을발표한바있다. IRA는 전기차와 플러그인 하 이브리드 차량에 제공되는 기존 7,500달러세금크레딧혜택을유 지하면서 몇 가지 사항을 수정했 다. 우선세금크레딧대상은북미 에서조립된차량에만한정하는데 해당차량은많지않다. 세금크레딧소득기준은개인소 득세보고자는연15만달러, 부부 공동 보고자는 연 30만 달러까지 로이기준을넘으면신청할수없 다. 새로도입된차량판매가격기 준에 따라 일반 차량의 경우 5만 5,000달러 트럭과 SUV는 8만 달 러를넘으면혜택에서제외된다. 현재 전기차 세금 크레딧은 연방 세금보고서를통해신청하는방식 이지만올해부터차량구입시판매 가격을낮추는방식으로도적용할 수 있다. 중고 전기차나 전기차 충 전장비에대한세금크레딧도재도 입돼확대시행된다. ◇태양광패널 전기비용을낮춰주는태양광패 널을 설치한 집을 쉽게 찾아볼 수 있다. 태양광패널설치비용은최 소 2만 달러를 훌쩍 넘기 때문에 높은에너지효율에도불구하고설 치비 부담이 높다. 그럼에도 불구 하고 여론조사기관 퓨리서치센터 에따르면미국전체가구중태양 광 패널을 설치한 가구는 2019년 6%에서2022년8%로증가했다. IRA는태양광패널관련세금크 레딧 혜택 중 장비 구입비는 26% 로 설치비는 향후 10년간 30%로 상향조정했다. 설치비에 적용되는 세금 크레딧 은 2033에는 26%, 2034년에는 22%로 점진적으로 인하된 뒤 의 회의 연장 승인이 없으면 종료될 예정이다. 연방에너지국은세금크 레딧으로태양광설치비를설치가 구당평균7,500달러낮출수있다 고 밝혔다. IRA는 태양광 패널로 생산한 여분의 전기를 저장할 수 있는홈배터리시스템에대한세금 크레딧도포함한다. ◇ ‘바닥 난방 시스템’ (Radiant Floor Heat) 한국에서주로볼수있는이른바 보일러난방시스템이최근미국에 서도 많은 관심을 받고 있다. 바닥 난방시스템은실내바닥에설치된 파이프에온수를순환시켜실내를 난방하는 방식이다. 전기나 열기 기반의바닥난방시스템도있지만 온수방식의설치비가가장저렴하 다. 바닥 난방 시스템은 히터를 사 용하는열기난방이나베이스보드 난방에비해서효율적이다. 바닥 난방 시스템 설치비는 평 방피트 당 20달러로 비싼 편으로 IRA세금크레딧대상에포함되지 않는다. 43억달러규모의IRA‘주 택소유주에너지절약관리플랜’ (HOMES)에 포함될 수 있기 때문 에 설치를 고려하면 좋다. 플랜은 주택 에너지 효율 개선 목적의 공 사 후 절약되는 에너지에 따라 저 소득층가구의경우최고8,000달 러, 일반가정은최고4,000달러의 리베이트를신청할수있다. ◇전기워터히터 대부분 가정에 설치된 개스형 워 터히터는가구개스사용량의 3분 의1을차지할정도로개스소모량 이크다. 뿐만아니라개스형워터 히터를사용하는약5,800만가구 로부터연간약 9만 1,000톤에달 하는 메탄 개스가 배출돼 심각한 환경을오염원으로지목되고있다. 개스형워터히터를전기워터히터 로 교체하면 환경 오염을 막을 수 있지만 IRA는 전기 워터히터보다 히트펌프형워터히터사용을권장 한다. 실외열을사용해가열된물을탱 크에저장하는방식으로에너지효 율이개스나전기사용워터히터보 다높다. IRA는히트펌프워터히터 를설치하는가정에최고 1,750달 러의리베이트를제공한다. <준최객원기자> 친환경 주택 설비로 에너지 비용을 낮추고 세금 혜택까지 받는다면 얼마나 좋을까?‘인플레이션 감축법’(IRA) 시행 덕분에 친환경 설 비에 대한 세금 혜택 폭이 넓어졌고 친환경 기술이 나날이 발전하고 있어‘두 마리 토끼를 잡는 일’이 얼마든지 가능하다. IRA에 따라 태양광 패널에서부터 인덕션 레인지 설치에 이르기까 지 세금 혜택을 받을 수 있는데 혜택은 소득과 지역에 따라 차이 가 있다. 친환경 주택 설비 계획이 있다면 세무 전문가와 미리 상의 해 세금 혜택 대상이 되는 항목을 골라 설치하면 일거양득의 효과 를 누릴 수 있다. 에너지비용낮추고세금혜택까지…친환경설비다양 세금혜택은 지역과 소득에 따라 차이 IRA시행으로 친환경 설비 세금 혜택 태양광패널을설치하면장비구입비의26%, 설치비의30%를세금크레딧을받을수있다. <로이터>