한국일보 애틀랜타 전자신문
2024년 3월 19일 (화요일) 종합 A2 마스터리얼티김영자대표브로커가 지난16일토요일둘루스슈가로프소 재할리데이인컨퍼런스룸에서‘김영 자 부동산 마스터 클래스’를 개최했 다. 이날 강의 주제는‘집 판매와 새로 운집구매를위한전략’으로주택을 팔면서동시에새주택을구매할때의 주요단계에대해강의했으며, △시장 조사및계획△주택준비및판매△ 새집 구매 준비 △동시 거래 조정 △ 마감및이사등의5가지전략을소개 했다. 김대표는“집을팔기전에현재의집 을사고팔기에적합한시기인지,집판 매로 얻을 수 있는 수익을 알아보고, 집을팔때는감정적으로가격을매길 수없으니냉정하게주위의시세를알 아보고, 리스팅 가격은 얼마로 할지, 또집을마켓에내놓을준비가되어있 는지, 그 전에 점검해야 할 것들이 있 는지꼼꼼히체크해야한다.이때주택 수리나 업그레이드가 필요한지, 스테 이징을어떻게해야할지등의전략을 세워야한다”고말했다. 또한“이때가장중요하게짚고넘어 가야하는것은셀러가제일중요하게 생각하는점이무엇인지잘상담해줘 야한다”고말했다. 김대표는“새로운집을구매하기전 에재정계획을세워새집구매에필요 한예산은얼마인지를꼼꼼히따져봐 야 한다. 새집 구입에 대한 자신의 필 요와조건의명확한설정이필요하다. 이필요와조건에맞는집을구매하기 위해시장탐색및관심있는집을찾아 에이전트와함께방문하길권한다”고 말했다. 집을 팔면서 동시에 새 집을 구입할 때의 주요 단계로는“현재 집의 판매 와 새집의 구매를 동시에 조율할 경 우제일중요한점이타이밍과재정문 제”라며“필요에따라현재집판매시 기와새집입주시기사이에임시거주 지를마련해야하는경우도생기니에 이전트의도움을받으면좋다”고강의 했다.이외에도“주택판매및구입과 정에서생기는소유권이전,금융거래, 타이틀보험등의주요문서작업또한 중요한부분이며클로징변호사가잘 도와주니걱정할필요는없다”고말했 다. 김대표는“2007년, 2008년과같 이 주택 가격이 터무니없이 떨어지는 일은발생하지않을것같다”며“2024 년 조지아 주택 가격은 평균적으로 1~2%오를것”이라고전망했다. 이어 집을 구매하려는 이들에게는“살 수 있다면지금빨리움직여라.항상오늘 이 최고로 좋은 투자 시기”라고 조언 했다. 한편 마스터 리얼티는 김 대표브로 커를 포함하여 9명의 에이전트가 함 께 일하고 있다. 모든 에이전트들이 ‘더나은삶의위한한걸음을함께’라 는마음으로고객들과소통하고있다. 마스터 리얼티에서는 애틀랜타에서 주거용·상업용 부동산, 자산관리 등 의업무를하고있다. ▲애틀랜타 사무실 연락처: 770- 856-8949 ▲사바나연락처:912-628-2211 ▲주소: 6340Sugarloaf Pkwy, Suite 200.Duluth,GA30097 제인김기자 ‘고객의비전,우리의미션’ 김영자부동산마스터클래스개최 김영자(오른쪽끝) 대표브로커와에이전트들이행사전인사를하고있다. 이민자 영웅상 ◀1면서계속 그는 작년 연말 공직에서 물러난 후 올 해 1월한국법무법인태평양에합류해 글로벌미래전략센터를이끌고있다. 김전대사는이날상을받은뒤“영어 한 마디도 못 하던 소년이 3개국 미국 대사가 되는 영광을 누리게 되었다”며 “차세대한인들이미국정부공직에더 많이 도전하고, 끊임없이 새로운 시도 를 두려워하지 말기를 권한다”고 밝혔 다. 박선근 회장은“김 전 대사는 미국의 성공적외교를위해밤낮으로노력하고, 미주 한인들의 위상을 높였다”고 시상 이유를밝혔다. 이 단체는 또 장태한 UC 리버사이드 대학교수에게평생업적상을수여했다. 장교수는 LA 폭동을연구하고캘리포 니아한인들의입장을대변하는업적을 세웠다고협회측은설명했다. 장 교수는“미국 공립학교 교육을 통 해미국학생들에게아시안이민사를가 르치고 한인 차세대의 길을 넓히자”고 말했다. 미국내비영리단체인한미우호협회가 주관하는‘이민자영웅상’은한인이민 자로서미국의발전에공헌하고재미동 포의 품격을 높인 이민자들을 선정해 2000년부터수여하고있다. 성 김 대사는 지난 16일 둘루스 식당 청담에서한인차세대들을만나강연하 기도 했으며, 15일 오후에는 미동남부 한인회연합회전,현직회장단연수회에 참여해인사말을전하기도했다.
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