한국일보 애틀랜타 전자신문

제10945호 ekoreatimes SE Daily News Atlanta Service Company. 320 Maltbie IND. Dr. Lawrenceville, GA 30046 www.Koreatimes.com Tel 770-622-9600 Fax 770-622-9605 email :ekoreatimes@gmail.com 애틀랜타 The Korea Times www.Koreatimes.com www.higoodday.com 2024년 3월 21일(목) A ▲모집분야: 취재기자·광고영업 ▲응시자격: 결격사유가없을것 ▲지원서류: 이력서(영문또는한글) ▲지원방법: 이메일 (m.ekoreatimes@gmail.com) ▲전형방법: 서류심사후면접 ▲문의: 전화 770-622-9600 팩스 770-622-9605 애틀랜타한국일보가 인재를구합니다. 구 인 하원, 홈스테드공제 4,000달러제안 상원은 10,000달러로대폭증액해 조지아양원,사상최대재산세인하추진 조지아의하원과상원이이번의 회회기에서조지아의재산세인하 경쟁을하고있다. 주 하원은 홈스테드 재산세 면 제액 금액을 현행 2,000달러에서 4,000달러로 증액하는 법안을 통 과시키고상원에이관했는데상원 은 이 법안을 수정해 세금 공제액 규모를10,000달러까지대폭증액 해서수정제안했다. 상원의 재무위원회는 3월19일 존 앨버스 공화당 상원 의원이 제 안한 이 수정 법안을 승인하고 상 원 전체 표결을 위해 법안을 이관 했다. 조지아하원과상원은주택소유 자들이최근몇년동안부동산평 가가폭발적으로증가했다고지적 하고, 인플레이션에 따른 부동산 가치의증가로인해재산세과세액 도 조정돼야 한다는 입장을 보이 고있다. 지난며칠동안하원세입위원회 와상원재정위원회는재산세인상 을 억제하기 위한 여러 법안을 추 진했으며, 이번 회기 초 상원은 주 택 평가액이 매년 3%까지만 인상 될 수 있다는 주택 평가액 상한제 법안(SB349)을통과시켰다. 여기에다상원은홈스테드면제 액을2,000달러에서4,000달러로 인상하겠다는존번스하원의장의 제안을변경해면제액을10,000달 러로 대폭 증액하는 법안 수정을 했다. 주택 소유자의 재산세 청구서는 대부분 세율과 부동산 평가 가치 라는두가지요소로구성된다. 학군, 시, 카운티는 일부 지역의 주택 및 기업 평가 가치가 상승했 기 때문에 세율을 인상하지 않고 도세입증대를기대할수있다. 상 원의원들은주택소유자가지불하 는 금액의 약 75%가 교육 예산으 로 배정되고, 지방 정부는 세율을 인상하지 않고도 세수를 두 자릿 수증가시키고있다며이번재산세 대폭경감배경을설명했다. 하원 의장 존 번스 의원은 1월부 터 주 전역의 홈스테드 면제액을 두 배로 늘리겠다고 공언했다. 그 의 법안은 만장일치로 하원을 통 과했다. 상원에서 하원의 재산세 경감 법안을 수정하면서, 이번 법 안이 상원 표결에서 승인되면 다 시하원의표결을받게된다. 하원에서는 원래 법안을 만장일 치로통과시킨만큼상원의수정법 안도 하원의 승인을 무난하게 받 게될것으로보인다. 김영철기자 연방준비제도,기준금리 5.25-5.50% 유지 결정 5회연속기준금리동결 주택가격하락에는영향미미할듯 에이전트수입감소,경쟁불가피 6%부동산수수료종료가가져올영향은 주택매매시통상적으로6%의중 개수수료를주택판매자가부담했 던관행이송두리째바뀌는변화가 불가피해지자 주택시장의 작동방 식이급격하게변화될것으로예상 된다고최근AJC가보도했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 지난 15일 셀러의 중개 수수료가 부당하게 높게 책정됐다는 소비자 들의집단소송에서4억1,800만달 러의 합의금과 함께 6%의 수수료 율을 낮추는 데 합의했다는 보도 가전해졌기때문이다. 그간주택부동산업계에선통상 2~3%에달하는구매자측에이전 트의중개수수료를셀러가미리정 해 대신 부담하는 관행이 수십 년 째 유지돼 왔다. 이렇다 보니 주택 판매자는5~6%에달하는중개수 수료를 모두 지급하는 소위‘독박 수수료’를 부담해야 했다. 하지만 소송합의가연방법원에서받아들 여지면 오는 7월부터 주택 판매자 의6%중개수수료부담관행은사 라지게된다. 이번 합의로 중개인의 수수료가 줄고판매자의비용이삭감되는것 은분명하지만주택가격을낮추는 데기여할지는의견이분분하다. 조지아주에서 판매되는 대부분 의 주택목록을 서비스하며 5만 2,000명 이상의 에이전트에게 회 비를받고있는조지아멀티플리스 팅서비스책임자인존라이언은“ 에이전트는 수수료와 서비스 협상 방식에변화가올것을알고있으며 우려도 있는 것이 사실”이라고 밝 혔다. <2면에계속·박요셉기자> 미국의 중앙은행인 연방준비제 도(Fed·연준)가 20일 기준금리 를 5.25∼5.50%로 재차 동결했 다. 연준은 이날 올해 2번째 연방공 개시장위원회(FOMC) 정례회의 를마친뒤보도자료를통해기준 금리를현재수준으로유지한다고 밝혔다. 이는 지난해 9월과 11월, 12월, 올해 1월에 이은 5회 연속 기준금 리동결이다. 이로써 미국과 한국(연 3.50%) 의금리격차는최대 2%포인트를 유지하게됐다.