한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 3월 25일 (월요일) B3 부동산 ◇구식홈시어터 영화를 좋아하는 바이어는 집에 홈 시어터 시스템을 갖추고 싶은 로망이있다. 홈 시어터 시스템을 설치하려면 비용이 꽤 들기 때문에 이왕이면 홈 시어터 시스템을 갖춘 매물을 찾으면 비용과 설치에 따른 불편 을줄일수있다.하지만구식홈시 어터 시스템이 갖춰진 집은 비용 이많이들수있어피하는것이좋 다. 사운드시스템을위한앰프가여 러 대 연결되어야 하고 앰프 시스 템을벽에설치하기위한받침대도 필요하다. 이들구식홈시어터시 스템은 고장이 잘 나는 편이고 최 신 시스템에 비해 보기도 좋지 않 아 오히려 주택 가치를 떨어뜨리 는조건으로지적된다. ◇붙박이가전제품 일부고급주택에서다양한붙박 이가전제품을볼수있다. 특정공 간에 맞게끔 맞춤 제작한 가전 제 품이다. 얼마전까지만해도붙박이커피 메이커와‘쓰레기 압축기’(Trash Compacter)등이인기를끌었다. 그러나이제이들붙박이가전제 품의인기가한물간지오래다. 붙박이가전제품에대한호불호 가 갈리고 제거 과정도 번거롭기 때문이다. 또최근어느공간에두 어도 잘 어울리고 관리까지 간편 한가전제품이다양하게출시되고 있어 붙박이 가전제품을 싫어하 는추세다. ◇와인저장고 ‘와인 저장고’(Wine Cellar)를 갖추고있어야고급주택이라고할 수 있다. 와인을 즐기는 바이어라 면 와인 저장고가 있는 주택을 보 면사고싶은욕망을참기힘들다. 그러나 와인 저장고는 일부 바이 어만 선호하는 조건으로 대부분 바이어는 와인 저장고가 있는 집 을오히려피한다. 일정한온도를유지해야하는와 인저장고관리비가발생하고저장 고를 채울 와인 구입비까지 생각 하면비용이만만치않다. 규모가큰와인저장고는엔터테 인먼트 공간이 홈 오피스로 사용 할 공간을 차지하기 때문에 바이 어 사이에서 실용적이 않다는 생 각이많다. ◇집앞분수대 ‘배산임수’조건을 갖춘 주택을 최고의 풍수로 평가한다. 이 같은 풍수 조건을 갖추기 위해 집 앞에 분수대를 설치하거나 일부 작은 호수를들여놓는경우도있다. 집앞분수대가보기에는좋을지 몰라도 비용이 꾸준히 발생하는 설비다. 분수대를 깨끗하게 유지하려면 펌프를 돌리는 모터가 필수다. 모 터를 작동하려면 전기를 사용해 야 하는데 대용량 모터의 경우 전 기료가 만만치 않게 발생한다. 모 터를작동시키지않으면금세이끼 등 이물질이 껴 오히려 미관을 해 친다. 외부 업체를 통해 일 년에 한 번 청소하는 데도 50달러~150달러 의비용이들어간다. ◇스팀샤워 코로나 팬데믹 기간 이른바‘회 춘 욕실’ (Rejuvenating Bath- room)이 큰 인기를 끌었다. 욕실 에서 하루의 피로를 해소하기 위 한 욕실 설비가 많이 설치됐는데 스팀 샤워, 아로마 테라피 샤워, 찻잔이나 와인잔을 올려놓을 수 있는‘배스룸 필러’(Bathroom Filler)등이대표적이다. 이중스팀샤워의경우마치소형 사우나처럼 샤워 공간이 밀폐된 형태로 내부에서 습식 사우나도 겸할수있는시설이다. 우선스팀샤워디자인을선호하 지 않는 바이어가 많고 고장도 자 주 나는 편이어서 관리비가 많이 드는설비다. ◇스파욕조 팬데믹 기간 집에서 보내는 시간 이많아져집에서피로를풀수있 는 리모델링이 인기를 끌었다. 그 중 하나가 바로 스파 기능이 있는 욕조다. 스파 욕조는 일반 욕조와 달리 욕조 벽을 통해 샤워기처럼 물과 거품이 뿜어져 나오는 욕조다. 고 된 하루의 피로를 풀기에 좋은 시 설처럼 보이지만 설치 뒤 후회하 는경우가많다. 스파 욕조의 가장 큰 단점은 일 반 욕조보다 많은 공간을 차지하 고관리가쉽지않다는점이다. 청 소하기가불편해이물질이끼는경 우가 많은데 이 경우 주택 가치를 떨어뜨리는직접적인요인이된다. 또일반욕조에비해물사용량이 많아 유틸리티 비용을 높이는 주 범이다. ◇수영장 수영장이있는집에대한바이어 의호불호는극명하게갈린다. 어린자녀를둔바이어는뒷마당 수영장이 로망이지만 나이 든 바 이어는 수영장이 있는 집을 가장 먼저 제외한다. 수영장이 딸린 집 은다른집에비해가격이비싸다. 높은가격뿐만아니라수영장관 리에 정기적으로 많은 비용이 들 어가기 때문에 최근 수영장이 있 는 집에 대한 인기가 예전만 못하 다. 수영장을 관리하려면 매달 50달 러~200달러의 비용이 들고 정수 를 위해 작동하는 펌프는 엄청난 전력을필요로한다. ◇물이많이필요한조경 조경이 아름답게 꾸며진 정원이 마음에들어집을샀는데매달청 구되는 엄청난 수도 요금 때문에 후회하는바이어가많다. 특히 물을 많이 줘야 하는 나무 나잔디가있는집은수도요금부 담이만만치않다. 가주의 경우 정기적으로 발생하 는가뭄으로인해물을주는횟수 를 제한하기도 하는데 정원 관리 에애를먹지않을수없다. <준최객원기자> 나날이 치솟는 집값이 내 집 마련을 갈수록 힘들게 하고 있다. 저소 득층은 물론 소득이 꽤 높은 중산층도 선뜻 내 집 마련에 나서기 힘 든 시기다. 그래서 최근 집을 찾을 때 집값은 물론 구입 후 발생한 비 용을 구입 조건으로 살피는 바이어가 많다. 아무리 좋은 가격에 집을 구입해도 구입 후 비용이 발생하면‘밑 빠진 독에 물 붓기’식으로 생 활비를 감당하기 힘들어진다. 온라인 재정정보업체 고우뱅킹레잇이 바이어들이 선호하지 않는 주택 조건을 살펴봤다. 집값비싼요즘…관리비용많이드는주택 ‘찬밥’ 관리비 부담 높은 수영장·조경 등 잔고장 나는 구식 설비들 선호 안해 수영장이딸린집은가격도비싸고유지비,전기요금,수도요금이많이드는편이다. <로이터>