한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 3월 29일(금) ~ 4월 4일(목) A7 부동산 ◇구식홈시어터 영화를좋아하는바이어는집에 홈 시어터 시스템을 갖추고 싶은 로망이있다. 홈시어터시스템을 설치하려면비용이꽤들기때문 에 이왕이면 홈 시어터 시스템을 갖춘매물을찾으면비용과설치 에따른불편을줄일수있다.하지 만구식홈시어터시스템이갖춰 진집은비용이많이들수있어피 하는것이좋다. 사운드시스템을위한앰프가여 러대연결되어야하고앰프시스 템을 벽에 설치하기 위한 받침대 도필요하다.이들구식홈시어터 시스템은고장이잘나는편이고 최신 시스템에 비해 보기도 좋지 않아오히려주택가치를떨어뜨 리는조건으로지적된다. ◇붙박이가전제품 일부 고급 주택에서 다양한 붙 박이가전제품을볼수있다.특정 공간에맞게끔맞춤제작한가전 제품이다. 얼마전까지만해도붙 박이커피메이커와‘쓰레기압축 기’(Trash Compacter) 등이 인 기를끌었다. 그러나이제이들붙박이가전제 품의인기가한물간지오래다.붙 박이 가전제품에 대한 호불호가 갈리고제거과정도번거롭기때 문이다.또최근어느공간에두어 도잘어울리고관리까지간편한 가전제품이 다양하게 출시되고 있어 붙박이 가전제품을 싫어하 는추세다. ◇와인저장고 ‘와인 저장고’(Wine Cellar)를 갖추고 있어야 고급 주택이라고 할수있다.와인을즐기는바이어 라면와인저장고가있는주택을 보면사고싶은욕망을참기힘들 다.그러나와인저장고는일부바 이어만 선호하는 조건으로 대부 분바이어는와인저장고가있는 집을오히려피한다. 일정한온도를유지해야하는와 인 저장고 관리비가 발생하고 저 장고를채울와인구입비까지생 각하면비용이만만치않다. 규모 가 큰 와인 저장고는 엔터테인먼 트공간이홈오피스로사용할공 간을차지하기때문에바이어사 이에서 실용적이 않다는 생각이 많다. ◇집앞분수대 ‘배산임수’조건을갖춘주택을 최고의풍수로평가한다. 이같은 풍수조건을갖추기위해집앞에 분수대를 설치하거나 일부 작은 호수를들여놓는경우도있다. 집 앞분수대가보기에는좋을지몰 라도비용이꾸준히발생하는설 비다. 분수대를 깨끗하게 유지하려면 펌프를돌리는모터가필수다. 모 터를 작동하려면 전기를 사용해 야하는데대용량모터의경우전 기료가만만치않게발생한다. 모 터를 작동시키지 않으면 금세 이 끼등이물질이껴오히려미관을 해친다.외부업체를통해일년에 한번청소하는데도50달러~150 달러의비용이들어간다. ◇스팀샤워 코로나팬데믹기간이른바‘회 춘 욕실’ (Rejuvenating Bath- room)이큰인기를끌었다. 욕실 에서하루의피로를해소하기위 한욕실설비가많이설치됐는데 스팀 샤워, 아로마 테라피 샤워, 찻잔이나 와인잔을 올려놓을 수 있는‘배스룸 필러’(Bathroom Filler)등이대표적이다. 이중 스팀 샤워의 경우 마치 소 형사우나처럼샤워공간이밀폐 된형태로내부에서습식사우나 도겸할수있는시설이다.우선스 팀샤워디자인을선호하지않는 바이어가많고고장도자주나는 편이어서관리비가많이드는설 비다. ◇스파욕조 팬데믹기간집에서보내는시간 이많아져집에서피로를풀수있 는리모델링이인기를끌었다. 그 중하나가바로스파기능이있는 욕조다.스파욕조는일반욕조와 달리욕조벽을통해샤워기처럼 물과거품이뿜어져나오는욕조 다.고된하루의피로를풀기에좋 은시설처럼보이지만설치뒤후 회하는경우가많다. 스파욕조의가장큰단점은일 반욕조보다많은공간을차지하 고관리가쉽지않다는점이다.청 소하기가 불편해 이물질이 끼는 경우가많은데이경우주택가치 를 떨어뜨리는 직접적인 요인이 된다.또일반욕조에비해물사용 량이많아유틸리티비용을높이 는주범이다. ◇수영장 수영장이있는집에대한바이어 의호불호는극명하게갈린다. 어 린자녀를둔바이어는뒷마당수 영장이로망이지만나이든바이 어는수영장이있는집을가장먼 저제외한다. 수영장이딸린집은 다른집에비해가격이비싸다. 높은가격뿐만아니라수영장관 리에정기적으로많은비용이들 어가기때문에최근수영장이있 는집에대한인기가예전만못하 다.수영장을관리하려면매달50 달러~200달러의비용이들고정 수를위해작동하는펌프는엄청 난전력을필요로한다. ◇물이많이필요한조경 조경이 아름답게 꾸며진 정원 이 마음에 들어 집을 샀는데 매 달 청구되는 엄청난 수도 요금 때문에 후회하는 바이어가 많 다. 특히물을많이줘야하는나 무나 잔디가 있는 집은 수도 요 금 부담이 만만치 않다. 가주의 경우정기적으로발생하는가뭄 으로인해물을주는횟수를제한 하기도하는데정원관리에애를 먹지않을수없다. 준최객원기자 관리비 부담 높은 수영장ㆍ조경 등 잔고장 나는 구식 설비들 선호 안해 수영장이딸린집은가격도비싸고유지비, 전기요금, 수도요금이많이드는편이다. <사진=Shutterstock> 잔디가많이깔린집은수도요금부담이높을뿐만아니라관리비도많이든다. <사진=Shutterstock> 나날이 치솟는 집값이 내 집 마련을 갈수록 힘들게 하고 있다. 저 소득층은 물론 소득이 꽤 높은 중산층도 선뜻 내 집 마련에 나서기 힘든 시기다. 그래서 최근 집을 찾을 때 집값은 물론 구입 후 발생 한 비용을 구입 조건으로 살피는 바이어가 많다. 아무리 좋은 가격 에 집을 구입해도 구입 후 비용이 발생하면 ‘밑 빠진 독에 물 붓 기’식으로 생활비를 감당하기 힘들어진다. 온라인 재정정보업체 고우뱅킹레잇이 바이어들이 선호하지 않는 주택 조건을 살펴봤다. 집값비싼요즘…관리비용많이드는주택 ‘찬밥’