한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 4월 5일(금) ~ 4월 11일(목) A7 부동산 ◇질로우: www.zillow.com 질로우는애플과앤드로이드스 마트폰에서 가장 많이 다운로드 된 부동산 앱이다. 사용자들로부 터질로우시그니처지도와주택 가치 예측 서비스가 유용하다는 평을듣는다.수백만채가넘는방 대한 주택 데이터베이스를 보유 하고있으며주택소유주가앱을 통해직접정보를수정할수있다. 여러지역의매물을동시에검색 할수있는데이기능을통해구입 할매물을비교하는사용자가많 다.최근선보인차세대3D‘홈투 어’(Home Tour) 기능은파노라 마이미지와네비게이션, 도면등 을통해집을직접방문한것과같 은효과를낸다.주택가치예측서 비스인‘제스티메이트’(Zesti- mate)는실제시세보다다소높은 가격을 제시하는 것으로 알려져 있다. ◇ 리얼터닷컴 리얼에스테이 트: www.realtor.com 리얼터닷컴은 부동산 전문인 단체인‘전국부동산중개인협회 ’(NAR) 산하 업체로 지역별 부 동산에이전트와쉽게연결해주 는서비스를제공한다. 매물검색 기능의경우특정조건에따라검 색할수있게되어있다.예를들어 복층 구조, 벽난로, 중앙식 냉난 방,수영장등원하는매물조건을 입력하면이조건을갖춘매물만 검색된다. 주택정보가다른앱에비해구 체적으로 동네 소음 수준,‘연 방재난관리청’(FEMA)이 지정 한 홍수 다발 지역 여부 등과 같 은 정보까지 확인 가능하다. 어 카운트 공동 사용 기능을 통해 배우자, 친구, 룸메이트와 매물 검색을함께할수있다. 특정가 전제품포함여부, 주택스타일,‘ 주택소유주협회’(HOA) 여부 등을 확인하려면‘자세한 내용’ (Show More Details)을 클릭하 면된다. ◇ 레드핀 리얼에스테이트: www.redfin.com 레드핀은기존업체와차별된중 개서비스를제공하는부동산업 체다.주택매매서비스를여러단 계로나눠단계별수수료를부과 하는것이특징이다. 레드핀앱은 소속에이전트와사용자간원활 한소통을목적으로개발됐고현 재매물검색과관련된다양한서 비스를제공한다. 앱을통해레드 핀소속에이전트와집을보러가 는 일정을 직접 잡을 수 있다. 먼 거리에있는사용자는실시간동 영상과같은‘가상투어’(Virtual Tour)도가능하다. 최근기후이변이주택시장과주 택가치에미치는영향이갈수록 커지고있다. 레드핀은기후조사 업체‘퍼스트스트릿파운데이션 ’(First Steet Foundation)과‘클 라이밋체크’(ClimateCheck) 등 으로부터 데이터를 제공받아 사 용자에게 제공한다. 기후 데이터 에는홍수, 산불, 가뭄등기후이 변위험도등이포함된다. ◇ 트룰리아: www.trulia. com 질로우와 함께 가장 오래된 부 동산앱중하나다. 2015년질로 우에인수된뒤에도지금까지별 도로매물검색서비스를제공하 고있다.트룰리아는스마트폰앱 이지만 데스크톱 컴퓨터와 같은 경험을제공하는것이특징이다. 다른앱과가장차별되는기능으 로지역주민설문조사가있다. 특정지역주민을대상으로지역 환경에대한온라인설문조사를 실시해 주민들의 다양한 반응을 사용자들에게제공한다. 예를들 어‘밤에혼자산책해도안전하게 느끼는가?’라는질문에주민의‘ 예/아니오’답변 비율을 공개한 다. 이밖에도성차별, 고용, 부동 산개발등지역현안과관련,현재 추진중인각종법안에대한정보 도확인할수있다. ◇ 홈스닷컴: www.homes. com 홈스닷컴은 기존‘홈스냅’ (HomeSnap)을보완해새로선보 인매물검색앱이다. 홈스닷컴은 매매용·임대용매물정보와함께 부동산에이전트정보도함께제 공한다.이밖에도바이어전문에 이전트검색기능, 모기지계산기, 예상주택가격,매물의과거사진 등을추가기능이있다. 홈스닷컴의 매물 정보는 전국 각지역‘MLS’(Multiple Listing Services)로부터 제공받은 일반 주택매물외에도압류매물,신규 주택정보등을포함한다.내장모 기지계산기는구입을원하는주 택의 예상 모기지 페이먼트 액수 를계산하는데유용한도구다. ◇모보토(Movoto): www. movoto.com 지역 주택 시장 흐름을 파악하 기에적합한앱이다.우편번호,도 시등지역별주택시장의현황을 1년또는5년기간별로한눈에파 악할수있다.매물로나온주택의 경우다른매물의리스팅가격과 비교할수있고지도를통해각매 물이시장에나온기간도알려준 다. 모보토 웹사이트에 따르면 지 역별로 거래실적 톱 5%에 해당 하는 부동산 에이전트 중 부동 산 중개 경력 3년 이상, 전년도 거래 실적 10건 이상인 에이전 트만선정해필요시사용자들과 연결해 준다. 모보토가 제공하 는 지역 정보는 가까운 커피숍, 맛집, 아이와 산책하기 좋은 장 소등과같은실용적인정보가주 를이룬다. ◇ 로 켓 홈 스(Rocket Homes): www.rocketh omes.com 온라인모기지렌더로잘알려진 로켓홈스가 제공하는 매물 검색 앱.매물검색은물론모기지신청 까지 해결해 주는 원스톱 서비스 를제공하는것이가장큰장점이 다.모기지신청시가장중요한조 건이바로크레딧점수다. 크레딧 점수를잘관리해야좋은조건의 이자율을받을수있기때문이다. 로켓홈스는 사용자가 크레딧 점 수를시시각각관리할수있도록 돕는무료크레딧확인기능을제 공한다. 준최객원기자 매물 정보 외 시세·기후 정보까지 한눈에 ‘질로우·리얼터·레드핀·트룰리아’대표적 부동산중개업체레드핀은앱을통해자사에이전트와의연결서비스를제공한다. <사진=Shutterstock> 부동산앱만잘사용해도부동산에이전트못지않은정보력을갖출수있다. <사진=Shutterstock> 부동산 에이전트에게 연락해 매물을 찾아달라고 부탁하는 시대는 이미 지났다. 갈수록 진화하는 부동산 앱을 통해 이제 누구나 쉽게 매물을 찾을 수 있는 시대다. 부동산 앱은 매물 검색뿐만 아니라 타 이틀 기록, 과거 거래 기록, 시세 등 다양한 정보를 제공해 부동산 시장을 이해하는 데도 큰 도움이다. 현재 많이 사용되고 있고 사용 자들로부터 좋은 평을 받는 대표적인 부동산 앱을 소개한다. 내손안에내집있다…슬기로운부동산앱활용법