한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 4월 8일 (월) B www.Koreatimes.com 전화 770-622-9600 미주판 The Korea Times www.higoodday.com 새집입주전주소변경하고유틸리티연결해야 ◇유틸리티연결 새로 입주한 집에서 생활할 때 없어서 는안될전기,수도,가스등유틸리티서 비스는입주전미리연결하는것이좋다. 에스크로마감과동시에전주인이유틸 리티를끊는경우도있지만 3일정도기 다려주는것이일반적이다.에스크로를 마감전에전주인이언제유틸리티를중 단할예정인지확인하고끊기기전서비 스를연결해야불편함을피할수있다. ◇화재경보기점검 ‘화재경보기’(Smoke Detector)와‘일 산화탄소 감지기’(Carbon Monoxide Detector)가 올바로 작동하는지 점검해 야한다.감지기의경우대부분배터리의 수명이다하면경고음이울리는데경고 음이울리지않더라도작동여부를확인 하는버튼을통해작동여부를확인한다. 이사후아예모든기기의배터리를새것 으로모두교체하면향후관리도수월하 다. 화재경보기와일산화탄소감지기배 터리는6개월마다교체하도록권장된다. 소화기가비치되어있다면유효기간을 확인한다. 일반적인소화기는자체계기 판을 통해 유효 기간을 확인할 수 있게 제조되어있다. ◇잠금장치교체 새집열쇠를받은뒤가장먼저해야할 일이바로자물쇠교체다. 구입한뒤가 장먼저해야할일은내부로들어가는입 구의잠금장치를모두교체하는작업이 다. 정문은 물론 마당으로 통하는 출입 문,차고에서외부로출입하는문,뒷마당 으로출입하는문등모든출입문의잠 금장치를교체한다.거라지도어오프너 와리모컨의코드도변경하고리모컨은 가능하면새것으로교체하는것이좋다. 실시간감시카메라가장착된스마트초 인종을설치됐다면전주인이사용하던 어카운트를해약하고새어카운트로설 치해야사생활보호를받을수있다. ◇냉난방기필터교체 대부분 A/C와 히터는 교체가 가능한 필터를사용한다.필터를자주교체하는 것만으로도냉난방기기효율을높일수 있다.필터는냉난방기기로흡입되는공 기중먼지를걸러내기기의수명을연장 시킬뿐만아니라실내공기를정화하는 효과도있다.필터에먼지가많이꼈다면 새것으로 교체하고 정기적으로 점검해 자주교체하는것이좋다. 일반등급인MERV8미만의에어필터 는공기여과능력이중간정도로냉난방 기기를관리하는데적절한등급이다.인 체유해물질까지거르려면MERV13등 급의에어필터로교체하는것이좋다. ◇주소변경 분실 없이 새집으로 우편물을 받으려 면 이사 직전 주소 변경을 신청한다. 각 지역우체국사정에따라주소지변경절 차에약7일정도걸리기때문에미리신 청해야중요한우편물분실을막을수있 다.주소변경은각지역우체국을방문해 서신청해도되고연방우편국웹사이트 (www.usps.com )에서도 간단히 처리할 수있다. 주소변경뒤에도전에살던집 으로우편물이배달되는경우가많다.전 에살던집에연락해우편물을챙겨달라 고부탁하는것도좋은방법이다. ◇두꺼비집위치확인 ‘Circuit Breaker’또는‘Fuse Box’로 불리는 두꺼비집은 집안으로 연결되는 전류를차단하는안전장치다. 과전류나 합선등으로전기화재가발생하면두꺼 비집내부의스위치를내려더큰화재로 이어지는것을방지할수있다. 두꺼비집 은예전에지어진주택의경우지하실이 나 차고,‘옷장’(Closet)에 많이 설치됐 고요즘에는주택건물외벽에서쉽게찾 아볼수있다. <준최객원기자> 본격적인 주택 매매 시즌이 코 앞으로 다가왔다. 주택 매물이 조금씩 늘고 있어 올해 주택 거래는 예년보 다 활발해질 전망이다. 하지만 주택 가격과 이자율이 높아 내 집 마련 어려움은 여전히 남아 있다. 주택 수 요가 높은 일부 지역은 여러 바이어가 경쟁하는 이른바‘복수 오퍼’현상도 우려된다. 과열 경쟁 탓에 주택 구입에 너무 신경 쓰다 보면 주택 구입 후 챙겨야 할 일들에 소홀하기 쉽다. 어렵게 구입한 주택을 잘 관 리하려면 입주 뒤 여러 항목을 꼼꼼히 챙겨야 한다. 주택 구입 전후로 반드시 챙겨야 할 사항을 알아본다.