한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 4월 25일 (목요일) A3 종합 애틀랜타 한국학교(교장 심준희)는 지난 20일 고급반 학생들을 대상으로‘아시안 아메리칸 의 역사와 코리안 아메리칸’이라는 주제로 외 부강사특강을개최했다. 안소현케네소주립대 학교교수가직접애틀랜타한국학교를방문해 고급반학생들을대상으로실시한이특강에서 학생들은 미 공립학교에서는 제한적으로 배우 는 아시안 아메리칸의 역사를 배우고, 한국계 미국인으로서의 정체성에 대하여 생각해볼 수 있는의미있는시간을가졌다. 박요셉기자 “아시안코리안아메리칸역사배웠어요” 5월4일오후2시,일대일상담도 풀턴70만달러, 귀넷49만달러 봄철주택시장, 수요↑, 공급부족 2024년봄철메트로애틀랜타지역의 주택시장에서주택수요는최고치로상 승한데반해공급은여전히제한적인상 황이지속돼평균주택가격이6.6%상 승한것으로조사됐다. 남동부지역 주택시장 분석기관인 MarketNsight는“메트로 애틀랜타 지 역의주택공급수준은팬데믹이전수 준보다 45% 낮은 수준으로 공급이 부 족하며주택수요는꾸준히상승하고있 다”고발표했다.이로인해올해1월부터 4월까지평균주택가격이6.6%상승했 다. 주택 가격이 지속적으로 상승하고, 공급은제한적인구조가지속되면서주 택가격이상대적으로저렴한중저가주 택시장의가격상승폭이고가주택시 장보다더큰것으로나타났다. 조지아 멀티플 리스팅 서비스(GMLS) 에 따르면 애틀랜타를 중심으로 한 12 개카운티의주택평균판매가격은지 난 12개월동안 6.6% 상승해 402,000 달러를 기록했다. 조지아 MLS의 최고 마케팅책임자(CMO)인존라이언에따 르면 매물은 적고 모기지 금리는 높은 상태가지속되고있어주택시장은 1년 전보다 둔화됐다. 3월 판매량은 2023 년같은달보다13%감소했다. Realtor. com에따르면지난5년동안대도시지 역의주택정가는27%나올랐다. 이같은주택시장환경으로인해애틀 랜타 시에서 가까운 12개 핵심 카운티 에서 저가 주택이 거의 소멸된 것으로 나타났다. 카운티별 저가주택 가격 현 황을 보면 가장 낮은 가격대를 보이고 있는클레이튼카운티가유일하게평균 주택 가격이 30만 달러 미만을 형성했 다. 두번째로저렴한곳은폴딩카운티 로평균약37만3,000달러이다. Re/Max에 따르면 저가 주택은 거의 자취를 감추고 50만 달러 이상이 대부 분의 주택 매물로 올라와 있다. 조지아 MLS에 따르면, 중저가 가격대의 주택 이 사라지면서 월튼, 배로우, 잭슨과 같 은외곽카운티에서주택매출이급격히 증가했다. 2021년말까지 3%미만인 30년모기 지평균금리는지난해7%이상올랐고, 올해 초 하락했다가 봄부터 다시 오르 기 시작했다. 프레디맥(Freddie Mac)에 따르면 2차 시장에서 주택담보대출을 구매하는 이번 주에는 최대 7.1%까지 올랐다. 조지아MLS에따르면모기지금리가 높은상황이지속되면서현재주택구매 자 5명중약 1명은 100%현금구매를 함으로써모기지대출을피하고있는것 으로조사됐다. 메트로애틀랜타주요지역의3월평균 주택가격은풀턴70만0,088달러, 귀넷 49만4,297달러, 클레이튼 25만7,155 달러, 디캡 48만8,063달러, 포사이스 70만6,126달러, 헨리 37만5,672달러 이다. 지난 1년 간 주택 가격 인상률은 풀턴 카운티가 14.2%, 귀넷 카운티가 9.5%의인상률을보였다. 김영철기자 메트로애틀랜타,주택평균가40만달러 JJ에듀, 11학년대학원서세미나 대입전문JJ에듀케이션이11학년학생 들을 대상으로 5월 4일 학원에서 대학 원서(CommonAplication)세미나를개 최한다. 세미나는4일(토) 오후2시에올 가을 대학 지원 예정인 현재 11학년 학 생과학부모들을대상으로2024년대학 입시트렌드와대학원서관련주요일정 과작성에대한팁을제공한다.세미나는 한국어로진행되며,제한된좌석으로인 하여 예약제로 참여 신청을 받고 있다. 세미나신청링크 (https://bit.ly/3wdHxcj) 또는세미나포스터의QR 코드를통해 서도예약할수있다. 강사로는입시컨설턴트인폴심, 재정 컨설턴트에디최씨가나선다.세미나외 에개인적으로1:1입시상담을5월3~7 일 동안 제공한다. 대학 진학관련 모든 상담을제공하며자녀에게맞는입시가 이드를 원하는 학부모님들은 학원으로 예약문의해야한다.(한국어문의: 678- 900-9123) 첫상담비용은50%할인을받을수있 다.(45분 상담 비용-50% 할인 후 150 달러) 1:1재정상담(30분)을5월4일부터5월 6일까지무료로제공한다. 박요셉기자