한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 6월 8일 (토요일) A3 종합 높은모기지금리로거래지지부진 주택거래가장활발한 5월도저조 418피트, 시속 30마일등기구다양 애틀랜타, 봄주택거래저조 주택 모기지 금리가 떨어지지 않으면 서지난봄기간동안애틀랜타주택거 래가저조한것으로조사됐다. 인터넷 부동산업체 조지아 멀티플 리 스팅 서비스(GMLS)에 따르면 여전히 높은 모기지 금리로 인해 전통적으로 주택매매가가장활발한 5월에도부진 한거래수치를기록했다. 조지아MLS의최고마케팅책임자인 존 라이언은 평소와 마찬가지로 4월부 터판매가증가하긴했지만, 2023년같 은기간에비해판매된주택이다소감 소했다고말했다. 이같은주택거래부진은높은주택가 격뿐만아니라매달모기지비용을더 비싸게만드는높은모기지금리가주요 원인으로 파악됐다. 주택 구매자는 말 할것도없고, 판매자도기존주택처분 후새로운주택을구매해야하기때문에 높은모기지금리는주택판매를주저하 게만드는대표적요인이된다. 주택매 물이적어여전히주택시장은셀러에게 유리하게형성되어있지만그정도는점 점줄어들고있다. 5월약6,850채의판매중에서주택판 매자들은1년전3,100채에비해5,600 채의 주택 거래가 판매자의 의해 가격 인하가 된 것으로 조사됐다. 주택 구매 자들이부담스런모기지금리로구매를 망설이다보니주택판매자들이가격을 인하해판매하는것이다. MLS에 따르면 애틀랜타를 중심으 로 한 29개 카운티의 평균 주택 판 매 가격은 40만 달러로 전년 동기 대 비 3.9% 상승했다. 이는 2020년 5월 부터 2021년 5월 사이에 26% 상승하 고다음해에는 23%상승한것과비교 된다. 지난달 판매된 주택의 대부분은 250,000~500,000 달러 사이였으며, 300,000~400,000 달러 주택이 가장 큰비중을차지했다. 모기지금리는연준이기준대출금리 를인상하여인플레이션방지캠페인을 시작한 후 2022년부터 오르기 시작했 으며,지난10월거의8%까지치솟았다 가 12월에는 6.6%로 떨어졌다. 그러나 올해봄에다시소폭상승하여5월내내 7%를넘거나약간밑도는수준을유지 하고있다. 높은 금리로 주택 구매자 수가 줄면 서올 5월판매목록에올라온주택수 는 1년 전보다 60% 증가했다. 5월 애 틀랜타에서 판매된 주택은 6,862채이 며, 평균 주택 가격은 412,000달러이 며, 총 19,066채의 매물이 등록되어 있 다. 현재 모기지 금리는 평균 30년 고 정 6.99%이다.(출처: Georgia Multiple Listing Services, Freddie Mac, 세인트 루이스연방준비은행) 김영철기자 <사진: Fins Up Water Park 홈페이지> 조지아최초워터슬라이드개장 조지아 최초의 워터슬라이드 코스터 가레이니어호수의Fins UpWater Park 에개장했다. 레이니어호수의마가리타 빌에있는있는FinsUp워터파크에는모 든 연령층이 즐길 수 있는 18개의 워터 슬라이드와수중물놀이시설들을갖추 고있다. 그중아포칼립소(Apocalypso) 는 418피트에걸쳐있고, 4개의슬라이 드타워에통합된하나의슬라이드로있 어방문자들을가파른언덕과계곡을통 과하게해짜릿한모험을경험하게한다. 이 시설의 최대 속도는 시속 30마일로 거대한파도벽으로급작스런하강이이 루어지는코스로구성됐다. Fins Up 워터파크는올해 3개의추가 슬라이드가 첫 선을 보이며 놀이 기구 수는총18개로늘어났다. 3개의새로운 슬라이드에는스릴넘치는하향나선형 하강을 포함하는 Serpentine Storm이 포함된다.폐쇄형과개방형을모두갖춘 드림시클 다이브(Dreamsicle Dive), 망 고 매니아(Mango Mania)는 젊은이들 에게더극적인스릴을제공한다. 워터파크는 또한 래이니어 호수에 있 는 아쿠아틱 어드벤처 풍선 장애물 코 스를두배로늘려손님들에게호수에서 점프하고 물장구를 칠 수 있는 기회를 제공했다. 이곳에서는아늑한좌석, 슬 링 의자, Wi-Fi 및 테이블을 모두 매일 대여할수있는새로운리조트스타일의 풀사이드카바나대여프로그램도즐길 수있다.카바나의가격은하루299달러 이고, 소규모 해변 팔라파스의 가격은 199달러이다. 핀스 업 워터파크는 노동절까지 매일 운영되며추가주말도운영된다.가격이 129.99달러인시즌패스에는여름시즌 전체 입장권이 포함되어 있으며, 방문 할 때마다 래니어 입장료 20달러를 내 야 한다. 핀스업 워터파크는 다양한 할 인을제공하고있다.시즌패스2개를구 매하는가족은 3~5세어린이에게무료 입장 혜택을 제공한다.www.Margari- tavilleatLanierIslands.com (자료 제공: GwinnettDailyPost) 김영철기자