한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 6월 12일 (수요일) 종합 A2 ‘미래를 보는 부의 시각’ 6월 합동 강연회 개최 경제학자 김광석 교수·광수네 복덕방의 이광수 대표 초청 둘루스 슈가로프 개스 사우스 컨벤 션 센터에서 7일 금요일 오후 6시30 분부터 9시30분까지 미국부동산 전 문기업턴키글로벌리얼티김효지대 표가 경제학자 김광석 교수, 광수네 복덕방 이광수 대표를 초청해‘미래 를보는부의시각’6월합동강연회 를개최했다.이날초청된애틀랜타한 인 200여명을대상으로뜨거운호응 을 받았다. 다음날 앵콜 북콘서트를 열어Q&A시간도마련했다. 김효지대표는인사말에서“그동안 성원해준애틀랜타한인에대한감사 의 마음으로 이 행사를 준비했다”며 “이제는 미국을 넘어서 세계적 거시 적 경제를 파악하길 바란다”고 인사 말을했다. 행사는 1부 김광석 교수, 이광수 대 표,김효지대표의강연과2부합동강 연및Q&A로나눠진행했다. 김광석 교수는“초인플레이션 시대 의 특징은 미국 소비자 물가 상승률 이 매우 높아 초인플레이션 쇼크 상 황에 놓여 있는 것이다. 이는 단순한 물가상승이아닌돈의가치가떨어지 는현상을의미한다”고말했다.“재테 크는돈을어떤형태로가지고있을지 고민하는 과정이며, 다양한 자산으 로분산하는것이중요하다”며“금리 는 물가를 잡기 위해 인상되지만, 금 리인하가반드시물가하락을의미하 는 것은 아니다. 오히려 경제 위기를 극복하기위한정책적목적으로사용 된다. 돈은 항상 높은 수익성을 추구 하며이동하기때문에,금리가오르면 저축이안전하고금리가떨어지면시 장으로 돈이 이동하는 경향이 있다” 고설명했다. 또한“‘철부지’가되지말고시대를 읽고그에맞는자산관리를해야한 다”며“철부지는계절의변화를모르 는사람을뜻하며, 현재의상황을정 확히파악하고그에맞는대응책을마 련해야한다”고강의했다. 김 교수는 한국경제산업연구원 경 제연구실장, 한양대학교 국제학대학 원겸임교수등을역임하며경제전문 가로활발한활동을하고있다. 저서로는‘경제읽어주는 남자’ ‘한 권으로먼저보는경제전망’등이있 다.또유튜브채널‘경제읽어주는남 자’를운영하고있다. 이어강의한이광수대표는“투자는 미래에대한불확실성속에서이익을 얻는행위이다.일상생활에서가장예 측하기어려운것은바로미래이기때 문에, 투자 성공을 위해서는 현재 상 황을 분석하고 미래 변화를 예측하 는능력이중요하다”며“부동산투자 는직접사용하면서도수익을창출할 수 있는 유일한 투자 수단이다. 부동 산 가격은 수요와 공급의 변화에 따 라 결정된다. 특히, 고령층의 주택 매 도증가,낮은부채비율,투자수요증 가 등이 부동산 가격 상승 요인으로 작용하고있다”고설명했다. 또한이대표는“투자는단순히시장 상황을관망하는것이아니라적극적 으로 참여해야 한다. 투자 시점은 언 제나 기회이며, 시장 변화에 대한 신 호를 빠르게 포착하는 것이 중요하 다”고말했다. 이대표는부동산투자전문가, 투자 강연및컨설팅활동을하고있다. 저 서로는‘흔들리지 않는 부동산 투자 의법칙’ ‘서울부동산경험치못한위 기가온다’등이있다. 마지막 강연자로 나선 김효지 대표 는 미국 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 이루는 것이 가능하다고 강 조했다. 김대표는ABCD매트릭스를 통해미국부동산투자의매력과장점 을 설명했다. 또한, 성공적인 투자를 위한구체적인조언을제공했다. 무한한현금흐름을통한수동소득 창출및경제적자유달성을길은합 법적인세금절감및상속세탈피, 미 래가치있는안정적인자산투자, 은 행역할을통한자산운용등으로“내 가은행이되어라”며부동산투자를 통해 스스로 자금을 조달하고 관리 하는마인드를가져야한다고투자성 공을위한조언을아끼지않았다. 김대표는미국부동산전문가, 22년 부동산경력, 1,500채이상중개실적, 저서‘미국 부동산이 답이다’와‘미 국부동산트렌드2024’등이있다. 제인김기자 “부의비밀알려드릴게요” ■ 턴키글로벌리얼티김효지대표 턴키 글로벌 리얼티 김효지(가운데) 대표가 경제학자 김광석(오른쪽) 교수, 광수네 복덕방 이광수(왼쪽) 대표를 초청해‘미래의 부를 보는 새로운 시작’이라는 주제로 합동 강연회를 열고, 다음날앵콜북콘서트를열어Q&A 시간을마련했다.