한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 7월 27일 (토요일) 경제 B3 지난 한 주 신규 실업보험 청구 자수가감소세를나타냈다. 25일 연방 노동부에 따르면 지 난 20일로끝난한주간신규실업 보험 청구자수는 계절 조정 기준 전주대비 1만명 감소한 23만5,000 명으로 집계됐다. 직전주 수치는 24만3,000명에서 24만5,000명으 로 2,000명상향조정됐다. 외신은 신규 실업보험 청구자 수 감소는 허리케인 베릴에 따른 실 업보험청구자수가줄어든여파라 고설명했다. 변동성이 덜한 4주 이동평균 실 업보험 청구자 수는 23만5,500명 으로 전주 수정치 대비 250명 많 았다. 그러나 모든 프로그램에서 실업보험을 받는 사람의 수는 대 폭 증가했다. 지난 6일로 끝난 주 간까지계속실업보험을받는사람 의수는 197만339명으로직전주보 다 15만2,145명늘어났다. 미 기준금리가 조만간 내릴 것이 라는 관측이 확산하면서 23일 열린 미국 2년만기국채경매가높은입 찰 수요를 기록하며 흥행했다. 투자 등급우량회사채역시기준금리인 하전높은수익률을확보하려는투 자자들이 몰려 7년 만에 가장 빠른 속도로팔려나가는모습이다. 파이낸셜타임스(FT)는 투자은행 (IB) BMO캐피털마켓의 데이터를 인 용해 이날 연방 재무부가 실시한 690억달러 규모의 2년물 신규 국채 경매에서프라이머리딜러가사들인 국채가전체의9%에그쳐사상최저 를기록했다고보도했다. 프라이머리 딜러는 연방준비제도(FRB·연준)와 계약을맺고팔리지않은국채물량 을사들이는주요 IB를뜻한다. 시장 에서국채수요가약할때프라이머 리딜러가사들이는국채규모는커 지고반대의경우줄어든다. 국채 매입 수요가 강해지면서 투 자자들은경매전보다 0.025%포인트 낮아진4.43%의금리로채권을매입 해야 했다. 이날 시장에서 2년물 국 채금리는전일대비 0.02%포인트내 린 4.493%에 마감됐으며 10년물 역 시소폭하락한4.253%로거래를마 쳤다. 채권금리는 가격과 반비례하 며수요가몰려가격이뛸수록금리 는낮아진다. 이달들어우량회사채 에대한월별시장수요도 7년만에 최고치를 기록하고 있다. 수요가 높 아지자 회사채 발행량도 급증한 가 운데 블룸버그에 따르면 이달 미국 투자등급 채권 발행액은 922억달러 에 이른다. 1,230억달러가 발행됐던 2017년7월이후가장큰규모다. 전문가들은연준의기준금리인하 와 관련된 징후가 곳곳에서 감지되 고 있는 것을 이 같은 수요 급증의 배경으로꼽았다. 이르면 9월부터금 리를인하해수요를부양할것이라는 전망에 고금리 채권의 매력이 커진 것이다.회사채시장의경우11월대선 을앞두고미국기업들이불확실성을 피해자금조달 일정을 서두르고 있 는 점도 영향을 미쳤다는 분석이다. 블룸버그는보통여름철에는회사채 시장도수요가줄지만올해는기업들 이바쁘게움직이고있다고짚었다. 시장조사 기관 크레디트사이트의 글로벌전략책임자인 위니프레드 시 사르도“11월대선을둘러싼변동성 을대비해기업들이계속일정을앞 당기는‘풀 포워드 효과’로 이달에 예상보다더많이차입하고있는것” 이라고설명했다. 블룸버그데이터에 따르면미국우량기업들은올상반 기 8,670억달러를 차입해 팬데믹 기 간인 2020년 이후 두 번째로 많은 금액을조달했다. Friday, July 26, 2024 B2 ■ 뉴욕증시폭락배경 Postmaster: Send Address changes to The KoreaTimes P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 뉴욕증시에서‘매그니피센트 7’을 비롯한빅테크(거대기술기업) 주가 가급락하며주가지수까지끌어내리 자,그동안랠리를주도했던인공지능 (AI) 붐이 식는 것 아니냐는 우려가 나오고있다. 25일테슬라(-12.33%)를비롯한이 른바‘매그니피센트 7’ 종목의 약세 가두드러지면서기술주중심인나스 닥지수는3.64%하락했다. 시장에서는 이번 하락이 AI에 대 한 투자 효과에 의문이 커진 데 따 른 것이라는 평가가 있지만, 최근의 순환매 장세 속에서 나온‘건강한’ 조정이라는견해도제시되고있다. 이날 나스닥 지수는 전장보다 654.94포인트(3.64%) 내린 17,342.41 에장을마쳤고, S&P 500지수는전 장보다 128.61포인트(2.31%) 떨어진 5,427.13을기록했다. 이로써S&P500은2007년이후최 장(356거래일)으로 하루 2% 이상 하 락률 없이 이어온 장세를 마감했고, 나스닥은 2022년 10월 7일(-3.80%), S&P500은 2022년 12월 15일(-2.49%) 이후최대하락률을찍었다. 나스닥100지수는3.65%하락해시 가총액은1조달러가량줄어들었다. 특히 전날 실적을 발표한 테슬라 (-12.33%)·알파벳(구글모회사·-5.04%) 을비롯해엔비디아(-6.8%)·메타(페이 스북모회사·-5.61%)·마이크로소프트 (MS·-3.59%)·아마존닷컴(-2.99%)·애 플(-2.88%) 등 이른바‘매그니피센트 7’종목의약세가두드러졌다. 경제매체마켓워치는이들종목의 주가 하락률이 4.6%로 2022년 9월 이후 최대였으며, 이는 챗GPT 출시 (2022년11월)에따른AI 붐이후최 대이기도하다고설명했다. 블룸버그통신이 집계하는‘매그니 피센트 7 총이익지수’는 5.9% 하락했 고,이들종목을추종하는라운드힐상 장지수펀드(ETF)는 6.1% 내렸다. 이날 하루이들종목의시가총액은7,680억 달러이상줄어들면서, 2012년5월메 타상장이후최대를기록했다. 이들종목의현주가는최근고점 이던지난 10일이후 2주간 10% 넘 게빠지면서지난해 10월이후처음 으로조정국면에진입했고, 이기간 줄어든시가총액합계는 1조7,000억 달러에이르렀다. 블룸버그는 AI 버블이 터지는 시 작을 알리는 것은 아닐지라도 주가 하락에 대한 우려가 커지고 있다고 평가했다. 맵시그널의 앨릭 영 수석 투자전 략가는“AI 인프라에 쓴 자금의 투 자수익률(ROI)이어떤지가대단히중 요한 우려 사항”이라면서 대규모 자 금이 투입되고 있지만 성과를 내려 면몇년이걸릴것이라고밝혔다. 올스프링글로벌투자의네빌자베 리는 빅테크들의 AI 투자 결과물이 투자자들의 생각보다 늦게 나올 수 있다면서“단기적으로 AI에대한피 로감이다소있을것”이라고말했다. 투자회사 베어드의 로스 메이필 전략가는 그동안의 과매수 장세, 투 자자들의 높은 실적 기대감, 계절적 인 약세 요인이 겹쳐‘퍼펙트 스톰’ 이 만들어졌다면서도“강세장 속의 건강한조정은오히려 (저가매수) 기 회로볼수있다”라고봤다. 또한 일각에서는 이번 주가 하락 이 일시적이라는 견해와 함께, 마이 크로소프트(30일)부터 엔비디아(8월 28일)까지 이어질 매그니피센트 7 내다른기업의실적발표를지켜봐 야한다는신중론도나오고있다. 스테이트스트리트의 캐일라 새들 러 전략가는“대형주 및 성장에 대 한전망등을여전히고수하고있다” 면서“실적을둘러싼공포가있더라 도 실적 성장세나 펀더멘털의 강세 측면에서더매력적인선택지이기때 문”이라고말했다. 최근대형기술주에서중소형주로 의 순환매가 이뤄지고 있다는 평가 속에 스트라테가스증권의 토드 손 은“주가약세가대형기술주의문제 라면서고통스럽지만성장주를넘어 선전체시장에는좋다”고봤다. 세테 라의진골드만최고투자책임자(CIO) 는이번조정이대체로예상된바였 으며, 대형주가 고평가 상태였던 점 을 감안하면 건강한 조정으로 이해 할수도있다고밝혔다. 투자효과·수식성의문 빅테크들줄줄이급락 성장펀더멘털은강세 신규 실업보험 청구 전주대비 1만명 감소 “AI붐식나”vs“순환매장세속건강한조정” 금리인하기대에미국채수요폭발 <인공지능> 매입 경쟁 속 금리하락 우량 회사채 7년래 최고 탄소배출량감축과제를시급하게떠안고있는항공업계가지 속가능한항공유(SAF)확대에박차를가하고있다. SAF는바이 오연료나폐식용유등을활용해만드는대체항공유이며탄소배출량을종전제트연료보다최대80%감축할수있다.항공기제 조업체보잉은2030년까지SAF를100%사용할수있는시스템으로모든항공기를개선하겠다는목표를수립했다. <로이터> 항공업계,친환경대체항공유도입박차 잠자고있는401k 를최대한활용해 평생인컴 을만드는법 서론 ‘은퇴자의 천국’으로 불리는 미 국에서 여유로운 노후 생활을 누리 는 연금 백만장자가 빠르게 늘고 있 다는 뉴스가 나오기도 했지만, 정작 나의 은퇴계좌는 그에 미치지 못하 고 게다가 그 돈을 어떻게 운용해야 할지 모르는 경우가 많습니다. 오늘 은 모아놓은 401k와 같은 은퇴계좌 를 어떻게 사용하면 좋을지 그 방법 에 대해 알아봅니다. 사례 분석 먼저, 70세가 되신 한 은퇴자의 사 례를 살펴보겠습니다. 이 분은 직장 생활을하면서 401k에 20만달러를 저축해두었습니다. 현재 이 분이 노 후를 위해 준비한 자산은 이 401k 계좌뿐입니다. 시나리오 1 평생소득보장플랜 (Income annuity) 20만 달러의 401k를 평생소득 보 장플랜의 연금으로 롤오버 할 경우 입니다. 73세부터 RMD가시작되기 에 그에 맞춰 73세부터 인컴을 받 기로 했습니다. 요즘처럼 이자율이 높을 때 들어갔기 때문에 3년만 거 치해서 돈을 받는데도, 무려 매년 23,900달러를 죽을 때까지 평생 받 게 됩니다. 원금이 소진되더라도 계 약된 금액을 평생 지급받는데, 만약 95세까지 살게 된다면 약 550,000 달러를 개런티로 받게 되는 겁니다. 평생 동안 안정적인 소득을 보장받 을수있으니오래살더라도마음편 히노후계획을할수있다는강력한 베네핏이 있습니다. 시나리오 2 401k 계좌에서 직접 인출 20만 달러의 401k 자산을 직접 관 리하며 투자 수익을 낼 경우입니다. 만약 투자 수익이 좋지 않을 경우, 자산 소진의 위험이 크게 증가합니 다. 은퇴 후 특별한 소득이 없는 상 황에서 이러한 위험은 심리적 스트 레스를 초래할 수 있으며, 이는 노 년의 건강에도 부정적인 영향을 미 칠 수 있습니다. 더불어, 투자 손실 을 회복할 충분한 시간이 남아 있지 않아 노후에 큰 어려움을 야기할 수 있습니다. 평생소득 연금의 금액인 23,900달러를 73세부터 매년 인 출한다면, 이자 소득이 없을 경우 401k 자산은 약 8년 4개월 만에 소 진될 것입니다. 장수할 경우 자산이 소진되어 경제적 어려움을 겪을 수 있다는 점을 유념해야 합니다. 이는 안정적인 소득이 필요한 노년기에 심각한 문제를 초래할 수 있습니다. 결론 일을 하는 동안에는 근로소득이 있 기에 401K와 같은 은퇴계좌에 큰 관심을 두지 않고 돈을 모으기만 하 다가은퇴후에는이은퇴계좌를어 떻게 운용해야하는 지 막막한 분들 이 많습니다. 시나리오 2처럼 투자 해 놓은 은퇴계좌를 그대로 두고 쓰 다가 중간에 원금이 소진된다면 오 래 살 경우에는 경제적 곤경에 처할 수 있습니다. 하지만, 시나리오 1에 서 보여지듯이 은퇴계좌를 롤오버 해 평생소득연금에 넣을 경우, 지속 적이면서도 안정적인 소득을 평생 토록 보장하니 보다 마음편히 노후 를보낼수있다는장점이있습니다. 은퇴 후 안정적인 생활을 위해서는 자신의 상황에 맞는 금융 전략을 선택하는 것이 중요합니다. 401K,403B, Pension과 같은 은퇴 계좌를 연금으로 롤오버 하는 것은 안정적이고 예측 가능한 소득을 보 장받을 수 있는 좋은 방법인데다 지금 처럼 이자율이 높을 때 가입하면 게런티된 높은 인컴의 혜택을 평생 누릴 수 있습니다. 이 기회를 놓치지 마시고 바로 문의하시기 바랍니다. *어뉴이티전문에이전트 확정이자형 지수투자형 평생생활비목적 - 즉시연금 지난 한 주 신규 실업보험 청구 자수가감소세를나타냈다. 25 연방 노동부에 따르면 지 난 20일로끝난한주간신규실업 보험 청구자수는 계절 조정 기준 전주대비 1만명 감소한 23만5,000 명으로 집계됐다. 직전주 수치는 24만3, 0명에서 24만5,000명으 로 2,000명상향조정됐다. 외신은신규실업보험청구자수 감소는 허리케인 베릴에 따른 실 업보험청구자수가줄어든여파라 고설명했다. 변동성이 덜한 4주 이동평균 실 업보험 청구자 수는 23만 ,500명 으로 전주 수정치 대비 250명 많 았다. 그러나 모든 프로그램에서 실업보험을 받는 사람의 수는 대 폭 증가했다. 지난 6일로 끝난 주 간까지계속실업보험을받는사람 의수는 197만339명으로직전주보 다 15만2,145명늘어났다. 미 기준금리가 조만간 내릴 것이 라는 관측이 확산하면서 23일 열린 미국 2년만기국채경매가높은입 찰 수요를 기록하며 흥행했다. 투자 등급우량회사채역시기준금리인 하전높은수익률을확보하려는투 자자들이 몰려 7년 만에 가장 빠른 속도로팔려나가는모습이다. 파이낸셜타임스(FT)는 투자은행 (IB) BMO캐피털마켓의 데이터를 인 용해 이날 연방 재무부가 실시한 690억달러 규모의 2년물 신규 국채 경매에서프라이머리딜러가사들인 국채가전체의9%에그쳐사상최저 를기록했다고보도했다. 프라이머리 딜러는 연방준비제도(FRB·연준)와 계약을맺고팔리지않은국채물량 을사들이는주요 IB를뜻한다. 시장 에서국채수요가약할때프라이머 리딜러가사들이는국채규모는커 지고반대의경우줄어든다. 국채 매입 수요가 강해지면서 투 자자들은경매전보다 0.025%포인트 낮아진4.43%의금리로채권을매입 해야 했다. 이날 시장에서 2년물 국 채금리는전일대비 0.02%포인트내 린 4.493%에 마감됐으며 10년물 역 시소폭하락한4.253%로거래를마 쳤다. 채권금리는 가격과 반비례하 며수요가몰려가격이뛸수록금리 는낮아진다. 이달들어우량회사채 에대한월별시장수요도 7년만에 최고치를 기록하고 있다. 수요가 높 아지자 회사채 발행량도 급증한 가 운데 블룸버그에 따르면 이달 미국 투자등급 채권 발행액은 922억달러 에 이른다. 1,230억달러가 발행됐던 2017년7월이후가장큰규모다. 전문가들은연준의기준금리인하 와 관련된 징후가 곳곳에서 감지되 고 있는 것을 이 같은 수요 급증의 배경으로꼽았다. 이르면 9월부터금 리를인하해수요를부양할것이라는 전망에 고금리 채권의 매력이 커진 것이다.회사채시장의경우11월대선 을앞두고미국기업들이불확실성을 피해자금조달 일정을 서두르고 있 는 점도 영향을 미쳤다는 분석이다. 블룸버그는보통여름철에 회사채 시장도수요가줄지만올해는기업들 이바쁘게움직이고있다고짚었다. 시장조사 기관 크레디트사이트의 글로벌전략책임자인 위니프레드 시 사르도“11월대선을둘러싼변동성 을대비해기업들이계속일정을앞 당기는‘풀 포워드 효과’로 이달에 예상보다더많이차입하고있는것” 이라고설명했다. 블룸버그데이터에 따르면미국우량기업들은올상반 기 8,67 억달러를 차입해 팬데믹 기 간인 2020년 이후 두 번째로 많은 금액을조달했다. rida , July 26, 2024 ■ 뉴욕증시폭락배경 ostmaster: Send Addr ss changes to The KoreaTimes P.O.Box 74517, Los Angeles, CA 90004-9517 뉴욕증시에서‘매그니피센트 7’을 비롯한빅테크(거대기술기업) 주가 가급락하며주가지수까지끌어내리 자,그동안랠리를주도했던인공지능 (AI) 붐이 식는 것 아니냐는 우려가 나오고있다. 25일테슬라(-12.33%)를비롯한이 른바‘매그니피센트 7’ 종목의 약세 가두드러지면서기술주중심인나스 닥지수는3.64%하락했다. 시장에서는 이번 하락이 AI에 대 한 투자 효과에 의문이 커진 데 따 른 것이라는 평가가 있지만, 최근의 순환매 장세 속에서 나온‘건강한’ 조정이라는견해도제시되고있다. 이날 나스닥 지수는 전장보다 654.94포인트(3.64%) 내린 17,342.41 에장을마쳤고, S&P 500지수는전 장보다 128.61포인트(2.31%) 떨어진 5,427.13을기록했다. 이로써S&P500은2007년이후최 장(356거래일)으로 하루 2% 이상 하 락률 없이 이어온 장세를 마감했고, 나스닥은 2022년 10월 7일(-3.80%), S&P500은 2022년 12월 15일(-2.49%) 이후최대하락률을찍었다. 나스닥100지수는3.65%하락해시 가총액은1조달러가량줄어들었다. 특히 전날 실적을 발표한 테슬라 (-12.33%)·알파벳(구글모회사·-5.04%) (-6.8 )· ( -5.61 )· ( S -3.59 ) (-2.99%)· (-2.88%) 등 ‘ 트 7’ 의 러 . 목의 주가 하 4.6% 2022 9월 이후 최대였으며, 이는 챗GPT 출시 (2022년11월)에따른AI 붐이후최 대이기도하다고설명했다. 블룸버그통신이 집계하는‘매그니 피센트 7 총이익지수’는 5.9% 하락했 고,이들종목을추종하는라운드힐상 장지수펀드(ETF)는 6.1% 내렸다. 이날 하루이들종목의시가총액은7,680억 달러이상줄어들면서, 2012년5월메 타상장이후최대를기록했다. 이들종목의현주가는최근고점 이던지난 10일이후 2주간 10% 넘 게빠지면서지난해 10월이후처음 으로조정국면에진입했고, 이기간 줄어든시가총액합계는 1조7,000억 달러에이르렀다. AI 고 평가 . 맵 의 수석 투자전 략가는“AI 인프라에 쓴 자금의 투 자수익률(ROI)이어떤지가대단히중 요한 우려 사항”이라면서 대규모 자 금이 투입되고 있지만 성과를 내려 면몇년이걸릴것이라고밝혔다. 올스프링글로벌투자의네빌자베 리는 빅테크들의 AI 투자 결과물이 투자자들의 생각보다 늦게 나올 수 있다면서“단기적으로 AI에대한피 로감이다소있을것”이라고말했다. 투자회사 베어드의 로스 메이필 전략가는 그동안의 과매수 장세, 투 자자들의 높은 실적 기대감, 계절적 인 약세 요인이 겹쳐‘퍼펙트 스톰’ 이 만들어졌다면서도“강세장 속의 건강한조정은오히려 (저가매수) 기 회로볼수있다”라고봤다. 또한 일각에서는 이번 주가 하락 라는 견해와 함께, 마이 프트(30일)부터 엔비디아(8월 28일)까지 이어질 매그니피센트 7 내다른기업의실적발표를지켜봐 야한다는신중론도나오고있다. 스테이트스트리트의 캐일라 새들 러 전략가는“대형주 및 성장에 대 한전망등을여전히고수하고있다” 면서“실적을둘러싼공포가있더라 도 실적 성장세나 펀더멘털의 강세 측면에서더매력적인선택지이기때 문”이라고말했다. 최근대형기술주에서중소형주로 의 순환매가 이뤄지고 있다는 평가 속에 스트라테가스증권의 토드 손 은“주가약세가대형기술주의문제 라면서고통스럽지만성장주를넘어 선전체시장에는좋다”고봤다. 세테 라의진골드만최고투자책임자(CIO) 는이번조정이대체로예상된바였 으며, 대형주가 고평가 상태였던 점 을 감안하면 건강한 조정으로 이해 할수도있다고밝혔다. 투자효과·수식성의문 성장펀더멘털은강세 신규 실업보험 청구 전주대비 1만명 감소 금 발 <인공 > 매입 경쟁 속 금리하락 우량 회사채 7년래 최고 탄소배출량감축과제를시급하게떠안고있는항공업계가지 속가능한항공유(SAF)확대에박차를가하고있다. SAF는바이 오연료나폐식용유등을활용해만드는대체항공유이며탄소배출량을종전제트연료보다최대80%감축할수있다.항공기제 조업체보잉은2030년까지SAF를100%사용할수있는시스템으로모든항공기를개선하겠다는목표를수립했다. <로이터> 항공업계,친환경대체항공유도입박차 잠자고있는401k 를최대한활용해 평생인컴 을만드는법 서론 ‘은퇴자의 천국’으로 불리는 미 국에서 여유로운 노후 생활을 누리 는 연금 백만장자가 빠르게 늘고 있 다는 뉴스가 나오기도 했지만, 정작 나의 은퇴계좌는 그에 미치지 못하 고 게다가 그 돈을 어떻게 운용해야 할지 모르는 경우가 많습니다. 오늘 은 모아놓은 401k와 같은 은퇴계좌 를 어떻게 사용하면 좋을지 그 방법 에 대해 알아봅니다. 사례 분석 먼저, 70세가 되신 한 은퇴자의 사 례를 살펴보겠습니다. 이 분은 직장 생활을하면서 401k에 20만달러를 저축해두었습니다. 현재 이 분이 노 후를 위해 준비한 자산은 이 401k 계좌뿐입니다. 시나리오 1 평생소득보장플랜 (Income annuity) 20만 달러의 401k를 평생소득 보 장플랜의 연금으로 롤오버 할 경우 입니다. 73세부터 RMD가시작되기 기로 했습니다. 요즘처럼 이자율이 높을 때 들어갔기 때문에 3년만 거 치해서 돈을 받는데도, 무려 매년 23,900달러를 죽을 때까지 평생 받 게 됩니다. 원금이 소진되더라도 계 약된 금액을 평생 지급받는데, 만약 95세까지 살게 된다면 약 550,000 달러를 개런티로 받게 되는 겁니다. 평생 동안 안정적인 소득을 보장받 을수있으니오래살더라도마음편 히노후계획을할수있다는강력한 베네핏이 있습니다. 시나리오 2 401k 계좌에서 직접 인출 20만 달러의 401k 자산을 직접 관 리하며 투자 수익을 낼 경우입니다. 만약 투자 수익이 좋지 않을 경우, 자산 소진의 위험이 크게 증가합니 다. 은퇴 후 특별한 소득이 없는 상 황에서 이러한 위험은 심리적 스트 레스를 초래할 수 있으며, 이는 노 년의 건강에도 부정적인 영향을 미 칠 수 있습니다. 더불어, 투자 손실 을 회복할 충분한 시간이 남아 있지 있습니다. 평생소득 연금의 금액인 23,900달러를 73세부터 매년 인 출한다면, 이자 소득이 없을 경우 401k 자산은 약 8년 4개월 만에 소 진될 것입니다. 장수할 경우 자산이 소진되어 경제적 어려움을 겪을 수 있다는 점을 유념해야 합니다. 이는 안정적인 소득이 필요한 노년기에 심각한 문제를 초래할 수 있습니다. 결론 일을 하는 동안에는 근로소득이 있 기에 401K와 같은 은퇴계좌에 큰 관심을 두지 않고 돈을 모으기만 하 다가은퇴후에는이은퇴계좌를어 떻게 운용해야하는 지 막막한 분들 이 많습니다. 시나리오 2처럼 투자 해 놓은 은퇴계좌를 그대로 두고 쓰 다가 중간에 원금이 소진된다면 오 래 살 경우에는 경제적 곤경에 처할 수 있습니다. 하지만, 시나리오 1에 서 보여지듯이 은퇴계좌를 롤오버 해 평생소득연금에 넣을 경우, 지속 적이면서도 안정적인 소득을 평생 토록 보장하니 보다 마음편히 노후 은퇴 후 안정적인 생활을 위해서는 자신의 상황에 맞는 금융 전략을 선택하는 것이 중요합니다. 401K,403B, Pension과 같은 은퇴 계좌를 연금으로 롤오버 하는 것은 안정적이고 예측 가능한 소득을 보 장받을 수 있는 좋은 방법인데다 지금 처럼 이자율이 높을 때 가입하면 게런티된 높은 인컴의 혜택을 평생 누릴 수 있습니다. 이 기회를 놓치지 마시고 바로 문의하시기 바랍니다. *어뉴이티전문에이전트 확정이자형 지수투자형 평생생활비목적 - 즉시연금 Friday, July 26, 2024 다우지수 39,935.07 ▲ 81.20p ┃ 나스닥 17,181.73 ▼ 160.69p ┃ S&P 500 5,399.22 ▼ 27.91p┃ 환율 1,385.4원 ▲ 1.6원 ┃ 금값 ＄2,355.20 ▼ ＄60.50┃ 코스피 2,710.65 ▼ 48.06p┃ 코스닥 797.29 ▼ 16.96p ● B1~4 경제 ● B6~10 특집 ● B13~21 한국판 ● B22~26 안내광고 ■ 지면안내 B 6월 들어 전국 주택거래가 4개월 연속하락한가운데집값은다시역 대최고수준을경신한것으로나타 났다. 다만, 최근 들어 주택 매물이 증 가하면서 주택시장에도 변화가 예 상된다는분석이나온다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 기존주택 매매 건수가 389만건(계절조정 연 율 환산 기 준)으로전월대비 5.4% 감소했다고 밝혔다. 1년 전과 비교해서는 5.4% 줄어든규모다. 기존주택 거래량은 지난 3월 이 후잇따라전월대비감소세를지속 하고있다. 기존주택 거래량은 주택시장 거 래량의 대부분을 차지한다. 통상 거 래종결까지통상 ∼2달이상소요 되기 때문에 6월 통계는 4∼5월경 구매결정이반영된수치다. 주택 가격이 상승세를 보이는 가 운데 주택담보대출 금리가 여전히 높은수준을유지한게주택거래감 소에영향을미쳤다. 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 주택담보대 출의 평균 금리는 지난 18일 현재 6.77%를나타냈다. 6월통계의구매 거래가 이뤄졌던 4∼5월엔 금리가 7%대초반으로더높았다. 그러나 주택거래 감소와 주택가격 인상을 초래했던‘매물 가뭄’은 최근 들어변화의기미를보이고있다. 미국에선과거 3%언저리의저금 리로30년만기장기주택대출을받 은기존주택보유자들이집을내놓 기를꺼리면서거래감소와집값상 승을초래해왔다. 협회에따르면6월말기준미국의 기존주택 재고량은 132만 가구로 지 난해같은달보다23.4%증가했다. 현재주택판매속도를고려할때 이 같은 재고량은 4.1개월 치 공급 량에 해당한다고 협회 측은 설명했 다. 이는 4.5개월 치 공급량을 기록 한 2020년 5월 이후 가장 많은 재 고수준이다. NAR의 로런스 윤 이코노미스트 는“주택시장은 현재 공급자 우위 에서구매자우위로점점바뀌어가 고 있는 상황”이라며“매물이 시장 에 남아 있는 기간이 좀 더 늘어났 고 매입 문의도 점점 줄어들고 있 다”라고전했다. 재고 증가로 숨통이 트이긴 했지 만 매물 가뭄을 해소하기엔 아직은 충분치않은상황이다. 통상 주택 재고량이 6개월 치 공 급량에 달해야 판매자나 구매자 어느 한쪽의 우위 없이 시장이 균 형을 이루는 것으로 여겨진다고 CNBC방송 전했다. 실제로 주택재고 증가에도 불 구하고 6월 기존주택 중위가격은 42만6,900달러로 전년 동월 대비 4.1%올라최고기록을경신했다. 기 존주택 중위가격은 12개월 연속 상 승세를보이고있다. 주택거래…판매량감소·집값고공행진 6월 기존주택거래부진 7% 모기지금리걸림돌 중간가 43만달러로 상승 재고 가세전환에기대 경기에 대한 소비자들의 자신감 을 반영하는 소비자심리지수가 소 폭하락했다. 미시건대에 따르면 7월 소비자심 리지수 예비치는 66.0으로 집계됐 다. 이는 6월 확정치 68.2 대비 2.2 포인트 하락한 수치다. 다만 이같은 수치는 오차범위 내라고 미시건대 는밝혔다. 7월 1년 기대 인플레이션 예비치 는 2.9%로 하락했다. 전월 수치는 3.0%였다. 이 수치는 최근 2년간의 인플레이션범위안에들어왔다. 단 기 기대인플레이션값은 코로나19 팬데믹 이전에 2.3~3.0%의 범위에 서움직였다. 5년 장기 기대 인플레이션 예비 치는 2.9%를 기록했다. 마찬가지로 직전월의 3.0%에서 하락했다. 장기 기대 인플레이션은 지난 4월부터 계속 3%를 상회하다 7월 들어 3% 를하회하게됐다. 7월소비심리지수하락 높은물가, 지출위축 지난해 2분기 경제가 소비 호조와 재고투자 증 에 힘입어 3%에가까운성장률을기록했다. 고금리장기 화로경제성장세가점차위축될것이란전문가들관측과달리탄탄한경제체력을바탕으로예상을뛰어넘는성장세를보 인것으로풀이된다. 연방상무부는 2분기국내총생산(GDP) 증가율(속보치)이 2.8%(직전분기대비연율)로집계됐다고 25일 밝혔다. 지난1분기(1.4%)보다성장률이더오른가운데전문가전망치(2.1%)도크게웃돌았다. > 미,2분기경제성장률2.8%…전분기2배 재닛 옐런 재무부 장관이‘수퍼 리치’ 글로벌 부유세 부과에 재차 반대입장을밝혔다. 옐런 장관은 25일 주요 20개국 (G20) 재무장관 회의 참석차 브라질 리우데자네이루를찾은자리에서“수 퍼리치과세에대한국제적협상필 요성은 없다고 생각한다”고 말했다고 로이터·AFP통신이보도했다. 글로벌 부유세는 고액 자산가가 조세회피처를 이용해 세금을 적게 내는데대응하기위해고안된과세 정책이다. 올해 G20 의장국인 브라 질을포함해프랑스, 스페인, 콜롬비 아, 남아프리카공화국 등이 지지하 고있다. 찬성 국가들은 2021년 약 140개 국이다국적기업에글로벌최저법 인세율 15%를 적용하기로 합의한 것처럼 세계 억만장자에게서 매년 자산의최소 2%를부유세로걷자고 제안한다. 옐런 장관은“조세 정책은 전 세 계적으로 조율하기 매우 어렵다”며 “(글로벌 부유세와) 관련한 국제사 회의 합의를 위한 협상은 바람직하 지도않다고본다”고강조했다. 그는 그러면서“미국은 누진세를 강력히 지지한다”고덧붙였다. 앞서 지난달 영국 일간 가디언은 프랑스 경제학자인 가브리엘 쥐크 만 파리경제학교 교수가‘전 세계 최고갑부 3,000명에대한국제적인 최저세 도입이 기술적으로 가능하 며, 이를 통해 많게는 연간 2,500억 달러의추가세수를확보할수있다’ 취지의 보고서를 발표했다 보 도했다. 미,‘수퍼리치과세’재차반대의사 조세정책글로벌조율난항 옐런재무는누진세지지 $2,075,000 (CAP 9.8%) 건평: 약4,000 SF 땅: 약7,400 SF DPS Patrol 지역, 100%USC학생들로구성된 housing, 2022년전부리모델링 유틸리티전부테넌트책임 USC 인근 방 15개 Student Housing $4,250,000 (CAP 6.8%) 건평: 약4,500 SF 땅: 약6,200 SF DPS Patrol 지역, 100%USC학생들로구성된 housing, 2022년리모델링 부모개런티리스 USC 인근 7 유닛 Student Housing $4,783,000 (CAP 5.75%) 건평: 약3,200 SF 땅: 약23,000 SF 2023년완공, 20년뉴리스, 100%NNN, 5년마다렌트 10%인상, 바쁜교차로에위치 엘에이 Drive-Thru 싱글 프랜차이즈 건물 엘에이 Drive-Thru 싱글 프랜차이즈 건물 $7,300,000 (CAP 5%) 건평: 약3,100 SF 땅: 약33,900 SF 2024년완공, 15년뉴리스, 100%NNN 5년마다렌스 10%인상, 바쁜교차로에위치 $1,080,000 오너유저 몬테벨로 코너 단독 햄버거 식당 건물 사우스베이 5유닛 아파트 $1,100,000 (CAP 6.9%) 건평: 약2,800 SF 땅: 약5,000 SF 렌트컨드롤없음, ADU가능, 최근리모델링 건평: 약 1,000 SF 땅: 약8,200 SF 파킹많음. 후드2개, Walk-in cooler/ freezer.