한국일보 애틀랜타 전자신문

2024년 8월 2일(금) ~ 8월 8일(목) A4 ■누수위험 누수 피해로 인한 주택 보험 청 구가많은편이다.누수피해로보 험회사가매년지급하는보험금 이수십억달러에달할정도로그 비용은 주택 소유주들에게 높은 보험료로 고스란히 전가된다. 주 택구입을앞두고있다면수도관 상태등을미리점검함으로써주 택보험료가대략얼마나될지가 늠할수있다. 수도관이낡았다면교체하면되 지만교체비용이만만치않다.교 체비용이부담이라면간단한감 시장비를설치해보험료를낮출 수있다. 누수가감지되면집안으 로연결되는수도관이차단되는‘ 누수 센서’(Water Sensor) 등의 설비를설치한뒤보험회사에설 치사실을통보한다. ■뒷마당놀이기구 트램펄린과같은놀이기구가설 치된 주택은 보험료가 상대적으 로높게책정된다. 트램펄린은아 이들운동용으로그만이지만‘유 인적 위험물’(Attractive Nui- sance)로 간주한다. 해마다 트램 펄린과 관련된 각종 안전사고가 끊이지않기때문에보험회사는 트램폴린이 설치된 집의 보험료 를높게책정한다. 트램펄린이설 치됐다는이유로관련보상조항 에가입이거절되거나아예보험 가입이거절되는경우도있다. 트램펄린을 설치하고도 설치하 지않은것처럼허위보고하는행 위도삼가야한다. 최근에는드론 등의장비로주택상태를파악하 는보험회사가있기때문에허위 보고사실이금세드러난다.또언 제발생할지모르는사고가발생 했을때인명피해도안타깝지만, 적절한피해를보상받을길이아 예막힌다. ■화재위험큰주택 주택 보험은 흔히 화재 보험으 로불리기도한다. 화재피해로인 한보험금지급비중이크기때문 이다. 따라서화재위험이낮은주 택의보험료가비교적낮게책정된 다.예를들어소방서나소화전인 근에있는주택의경우주택보험 료가책정되기도한다. 반대로주 택진입로가좁아화재발생시소 방차 진입이 힘들 경우 보험료가 높게책정될수있다. 최근산불, 강풍, 토네이도등자 연재해가 빈번하게 발생하고 있 다. 자연재해가다발지역에위치 한주택은보험업체를통한주택 보험가입이거부될수있는점도 주의해야한다. 주택보험에가입 하지못하면모기지대출을받지 못하기때문에주택구입이아예 불가능하다. 이경우정부가운영 하는공제조합형재해보상프로 그램에가입해야하는데일반보 험에비해비용은많이들고보상 범위는좁다. ■지붕상태 지붕상태도주택보험료를결정 하는요인중하나다.만약지붕을 설치한지25년이지난주택은주 류보험회사를통한보험가입에 어려움을겪을수있다.결국높은 보험료를적용하는소형보험회 사를통해보험에가입할수밖에 없다.강풍이나우박이자주발생 하는지역도지붕피해가잦을것 으로예상돼높은보험료가적용 된다. 보험회사가보험갱신조건으로 지붕을점검하는이유는지붕결 함으로인해발생한주택피해보 상청구비율이높기때문이다.따 라서주택보험갱신을앞두고있 다면지붕을점검해필요시교체 나수리를실시해야한다.지붕결 함은폭우에따른누수로건물에 피해를발생시키는직접적인원인 이다. 강풍으로지붕기와가분실 되거나파손된경우산불피해에 노출되기쉽다. 최근에는보험갱 신을앞두고드론을띄워지붕상 태를 점검하는 보험 회사가 화제 가된바있다. ■보험청구잦은지역 주택결함이나주택소유주의보 험청구기록과상관없이보험가 입이나갱신이거절될수도있다. 해당지역의평균주택보험청구 건수가 많은 경우 주택 소유주와 무관하게 높은 보험료가 적용되 거나가입이거절되기도한다. 홍 수,지진,산불등의자연재해가자 주 발생했거나 절도 등의 범죄율 이높으면주택보험청구건수가 많아질수밖에없고보험회사는 손실우려가높은지역으로분류 한다. 따라서주택구입전해당지역 에서주택보험가입이가능한지 여부를반드시확인해야높은보 험료나보험가입거절등의피해 를사전에방지할수있다.지역적 인조건때문에주택보험가입이 거절된경우관할주보험국을통 해서보험가입이가능한보험업 체정보를알아보는수밖에없다. ■수영장딸린집 폭염이기승을부리는올해수영 장이딸린집소유주는행운이다. 하지만 수영장을 즐기는 대가로 높은보험료를감수해야한다. 수 영장도사고가잦은사고유발요 인으로분류되기때문이다. 15세 미만아동중주택내수영장이나 스파에서발생한인명사고로병 원응급실을찾은횟수가매년수 천건에달한다.이중안타깝게도 목숨을잃은사고도잦아수영장 안전 문제를 주택 보험 업계에서 도심각하게받아들이고있다. 준최객원기자 주택보험료, 주택관리상태나쁘면올라간다 ‘지붕·외벽·수도관’등 정기적으로 점검 사고 위험 요인 설비 없애 인상폭 낮춰야 주택보험계약갱신을앞두고최근드론을띄워지붕이나뒷마당등주택관리상태를점검하는보험회사가등장했다. <사진=Shutterstock> 수영장은사고위험요인으로분류돼수영장이딸린집은높은주택보험료가적용된다. <사진=Shutterstock> 주택 보험료 부담에 밤잠을 설치는 주택 소유주가 많아졌다. 빈번한 자연재해와 이에 따른 막대한 피해로 주택 보험사들 이 잇달아 주택 보험료를 큰 폭으로 인상하고 있기 때문이다. 주택 소유주들 사이에서는 올려도 너무 많이 올리는 것 아니 냐는 불평이 크지만, 보험료를 낮출 수 있는 방법을 딱히 찾 기도 쉽지 않다. 최근 주택 보험료 급등세의 직접적인 원인은 해마다 끊이지 않는 대규모 자연재해다. 하지만 자연재해 외 에도 부실한 주택 관리로 인해 주택 보험료가 인상되는 경우 도 많다. 주택 보험 갱신을 앞두고 드론과 인공위성 사진까지 동원해 주택 관리 상태를 점검하는 보험 회사도 있을 정도다. 따라서 주택 관리에 조금만 신경 써도 주택 보험료 인상 폭 을 조금이라도 낮출 수 있다.